Ofta bor det på en fastighet som människor är tidigare makar eller till och med utomstående. Olika konflikter kan uppstå mellan dem, men oftast är det oenigheter i processen att fördela betalningar för verktyg. Sådana tvister kan uppstå när du bor i en privat eller kommunal lägenhet. För att förhindra vanliga skandaler skulle den bästa lösningen vara att dela ett personligt konto. Förfarandet kan utföras på olika sätt, men frågan uppstår oftast hur man delar upp ett personligt konto i en kommunal lägenhet genom en domstol. Faktum är att det är nästan omöjligt att upprätta ett fredsavtal på grund av dåliga förbindelser mellan medborgarna.
Grundläggande information
Den kommunala lägenheten tillhör regionen, så människor som bor i den här fastigheten är bara hyresgäster. Mellan dem och kommunen undertecknades ett socialt låneavtal. En person kan registreras i denna lägenhet endast med samtycke från alla hyresgäster.
Det är omöjligt att sälja eller byta ut sådana bostäder, eftersom det initialt kommer att vara nödvändigt att privatisera det, men för att slutföra den här processen behöver du samtliga hyresgäster. Om en hyresgäst vägrar att betala för verktyg, måste resten av medborgarna ta reda på hur man delar upp det personliga kontot i den kommunala lägenheten. Efter denna process kommer varje medborgare att betala för verktyg på ett separat kvitto, så att han inte kommer att behöva betala tillbaka andra hyresgäster.
Förfarandet utförs sällan på ett fredligt sätt. För att göra detta måste du få medgivande från företrädaren för kommunen och andra invånare. Därför funderar människor på hur man delar upp ett personligt konto i en kommunal lägenhet genom en domstol. Under sådana förhållanden får varje hyresgäst ett separat kvitto för vilket han betalar för verktyg.
Skäl för genomförandet av processen
Många som bor i sådana fastigheter funderar på hur man delar upp ett personligt konto i en kommunal lägenhet. Förfarandet kan krävas av olika skäl. De populäraste orsakerna inkluderar:
- människor som är tidigare makar fortsätter att bo i samma lägenhet även efter en officiell skilsmässa;
- flera familjer bor på samma bostadsyta;
- människor som bor i en lägenhet är inte släktingar;
- det finns olika oenigheter mellan hyresgästerna;
- av en anledning vägrar en av hyresgästerna att betala för elräkningar, medan andra inte vill betala av skulden för det;
- Ofta beror avsnittet på ett personligt konto på att byggnaden erkänns som en nödsituation, så människor på detta sätt försöker få mycket bostadsyta i ett nytt hus.
Initiativtagaren till denna process kan vara alla hyresgäster i den här egenskapen. Efter avsnittet på kontot kommer folk att betala sitt kvitto på egen hand. Varje dokument kommer att innehålla information om betalningen för underhåll och reparation av huset, samt om användning av olika resurser representerade av el, vatten, värme och avlopp.
Regler för att tillhandahålla förmåner
Vissa medborgare som är pensionerade, funktionshindrade, arbetarveteraner eller andra förmånstagare kan betala för bostäder och samhällstjänster till en rabatt. Vid delning av kontot är det viktigt att lämna in handlingar till domstolen som bekräftar medborgarnas rätt att använda detta undantag. I detta fall kommer den rabatt som erbjuds medborgaren på statlig eller kommunal nivå beaktas redan i de nya kvittona.
Innan man delar upp ett konto i en kommunal lägenhet bör man därför utarbeta viss dokumentation som bekräftar mänsklig rätt att använda vissa typer av hjälp. Men förmånstagaren ska inte ha skulder för verktyg.
Vem kan vara initiativtagaren?
Alla hyresgäster i lägenheten kan initiera denna process, men måste samtidigt uppfylla följande krav:
- en medborgare måste vara kapabel och ha full ålder;
- Det är tillåtet att förfarandet börjar med en nära släkting till en av hyresgästerna, men han måste ha en fullmakt certifierad av en notarie;
- Barn representeras av sina föräldrar eller vårdnadshavare.
Till en början måste vi försöka lösa skillnaderna på ett fredligt sätt. Men om du inte kan hitta en kompromiss med andra boende i lägenheten, måste du gå till domstol.
Hur delar jag upp ett personligt konto i en kommunal lägenhet?
Det finns flera sätt att utföra denna procedur. Invånarna i lägenheten väljer oberoende hur man delar upp det personliga kontot i en kommunal lägenhet i Moskva eller en annan region i landet. De viktigaste metoderna inkluderar:
- muntligt avtal mellan hyresgäster om fördelning av avgifter för bostäder och samhällstjänster, men vanligtvis ger denna metod inte det önskade resultatet, så det finns ändå skulder eller andra problem;
- privatisering av fastigheter för alla invånare med obligatorisk tilldelning av aktier, varefter varje medägare kommer att kunna få ett separat kvitto;
- utarbeta ett fredsavtal med samtycke från samtliga hyresgäster, varefter detta dokument med ett uttalande överförs till strafflagen.
- överföring av fordran till domstolen, om det är omöjligt att dela räkningen med fredliga medel av olika skäl.
Vanligtvis finns det för dåligt förhållande mellan hyresgästerna på samma fastighet, så att ansökan anses vara den enda vägen ur en svår situation.
Regler för att göra anspråk
Oftast funderar människor på hur man delar upp ett personligt konto i en kommunal lägenhet efter en skilsmässa. Detta beror på att tidigare makar inte kan nå en kompromiss, därför grälar de regelbundet. Ibland vägrar en av hyresgästerna helt enkelt att sätta in pengar i form av en betalning för verktyg.
Dessutom går folk till domstol om EIRC: s personal vägrade att dela kontot på grundval av ett avtal. Stämningen anmäls till tingsrätten och organisationen väljs på adressen till lägenheten där medborgarna bor.
Vilka uppgifter ingår i rättegången?
Följande information måste inkluderas i ansökan:
- namn på domstolen där fordran överförs;
- uppgifter om käranden och svaranden;
- information om det förvaltningsbolag som kontraktet ingås med;
- skälen till vilka det krävs för att dela det personliga kontot anges;
- de viktigaste parametrarna för kommunala bostäder anges, som inkluderar adress för lägenheten, dess område och andra egenskaper;
- en direkt begäran om att dela det personliga kontot, och det anges dessutom i vilka proportioner betalningar ska göras av varje lägenhetshyrare;
- i slutet är datumet för fordran och sökandens underskrift.
Om domstolen fattar ett positivt beslut om anspråket får sökanden ett föreläggande. Detta dokument måste kontaktas av EIRC.
Vilka dokument bifogas?
Innan du delar upp kontona i en kommunal lägenhet med skulder genom domstolen är det viktigt att förbereda ett visst paket med dokument för dessa ändamål. Följande papper måste ingå i den:
- direkt uttalande, som kan vara kollektivt om alla hyresgäster i en lägenhet fungerar som initiativtagare till processen;
- kvitto som bekräftar betalning av statligt tull på 300 rubel;
- sökandens pass;
- utdrag ur husboken som innehåller information om vem som är registrerad i fastigheter;
- socialt låneavtal upprättat med den lokala administrationen;
- teknisk pass för lägenheten;
- intyg från strafflagen om närvaro av skulder och kontot.
Dessutom kan andra dokument behövas. Till exempel, om tidigare ett fredsavtal upprättades mellan hyresgästerna, vars bestämmelser överträddes, måste en kopia av det lämnas till domstolen för granskning. Om bara en medborgare som bor i fastigheter är en icke-betalare för bostäder och samhällstjänster, bör andra medborgare förbereda betalningsdokument som bekräftar att de betalar en avgift i tid.
Process konsekvenser
Det finns flera sätt att dela ett personligt konto i en kommunal lägenhet. Men innan någon metod implementeras måste medborgarna utvärdera konsekvenserna av denna process. Dessa inkluderar:
- varje hyresgäst betalar ett separat kvitto;
- om en medborgare vägrar att sätta in pengar tilldelas skulden honom och inte alla hyresgäster;
- om det finns en stor skuld med en hyresgäst, kommer det att vara möjligt att i framtiden ansöka till domstolen om hans tvingade ansvarsfrihet.
Konsekvenserna är i de flesta fall positiva, så många som bor i samma lägenhet med obehöriga eller tidigare makar föredrar att dela ett personligt konto.
slutsats
Det personliga kontot i kommunala bostäder kan delas fredligt eller med kraft. I det första fallet upprättas ett fredsavtal, men om en kompromiss inte kan hittas, inlämnas en talan vid domstol. Baserat på ett domstolsbeslut är ett konto uppdelat i flera delar.
Efter att ha slutfört denna process kommer varje hyresgäst att betala för verktyg på grundval av sitt eget kvitto.
