När inventeringen är klar är det nödvändigt att upprätta en markbalans i regionen eller distriktet. För att utforma det är det nödvändigt att göra ett urval av områdena i alla länder och samtidigt fördelade territorier i alla kategorier. Det totala området måste alltid vara lika med mängden mark efter landtyp. Endast på detta sätt kan vi förstå att balansen är korrekt upprättad.
Begreppet och syftet med landbalansen i territoriet
Markbalans är ett system med dokument som beskriver hela markfonden på en administrativ-territoriell enhet. För närvarande beräknar landsbygden, township och stadsråden balansen. De är engagerade i övervägande och godkännande. De skickar in alla uppgifter i en speciell tidsram för redovisning av saldot i ett visst distrikt eller region, såväl som landet. Balansens huvudmål är ett försök att identifiera det faktiska läget för markfonden i de ryska federationens bestående enheter och i landet som helhet, samt hur mycket detta territorium används.
Vid sammanställning av markbalansen anges fondens egenskaper per kategori. Markanvändare och ägare tilldelas och en utvärdering av territoriets tillstånd görs. Allt detta indikeras under en viss (rapporterings-) period. Det viktigaste är att absolut alla indikatorer är så tillförlitliga som möjligt. Dokument bör formaliseras och motiveras alla ändringar om markägande eller markkomposition ändras. Om området eller kvaliteten förändras måste detta återspeglas i balansräkningen.
Balansbildning
En markbalans bör bildas i enlighet med särskilda instruktioner. Det är nödvändigt att uppmärksamma principerna för redovisning, det vill säga komplexiteten, automatiseringen och andra egenskaper så att dokumenten överensstämmer med Rysslands regler.
Landbalans kan kallas data och deras lista, som helt avgör förekomsten av markändringar. Det finns en uppdelning efter typ av land och mark.
Balansen mellan det urbana territoriet bör kallas fördelningen av territoriet inom staden, beroende på dess användning och struktur. Det bör noteras att stadsområdet är uppdelat i flera delar: det finns stadsområden och speciella områden.
Förfarandet för att sammanställa landbalansen i territoriet
Sammansättningen av landbalansen i en region eller ett distrikt bildas på grundval av information som samlas i en speciell matriser. Där placeras uppgifterna som ett resultat av förbättringar och information om markens tillstånd, vad är deras område, plats och andra egenskaper.
Om det handlar om att sammanställa en rapport om tillgängligheten till ämnet är det nödvändigt att lämna in det till Federal Kadastre Agency efter sammanställningen. För att sammanställa det är det nödvändigt att använda äganderätt, kategorier och mark. Allt detta anges i federal lag. Rapporten måste bekräftas och undertecknas av chefen för den behöriga myndigheten.
Tillsammans med rapporten bör också ett beslut från högre tjänstemän ges att det har lämnats in och granskats. Den beskrivna balansräkningen bör upprättas en gång per år. För detta är det nödvändigt att ta hänsyn till alla förändringar som har gjorts och konsoliderats juridiskt. På grund av denna periodicitet kan du spåra alla ändringar som har skett med markfonden under 12 månader. Tack vare detta kan du se maximal effektivitet för alla vidtagna åtgärder och bestämma om du vill fortsätta den befintliga policyn.
principer
Huvudprincipen för att sammanställa landbalansen i distriktet är en indikator på principen. Hela strukturen ska vara så sammankopplad som möjligt och en förändring i en indikator innebär en förändring i en annan. Resultatens jämlikhet bör vara strikt, vilket visar förhållandet mellan alla indikatorer.
Balans kan göras i flera former. Det är en förkortad och detaljerad. Den andra vyn är att visa alla alternativ för rörelse av en viss sektion. En sådan balans kan likna ett schackbord.
I den förkortade versionen beaktas inte detaljerna i förändringen av arter i något land. Som regel utgörs denna typ av balans varje år. I full form ska dokumentation upprättas vart femte år. I detta fall ska alla dokument kompletteras med uppgifter om förorening och återvinning.
Sammanställningsnyanser
Vid upprättandet av balansen ska skrivas ut alla typer av mark som är tillgängliga. Därefter måste du lägga till alla typer av markintäkter och ta bort alla typer av bortskaffande. Detta antal är lika med förekomsten av detta landområde som kvarstod i slutet av året. Alla ifyllda former av landbalansrapporter för ett distrikt eller stad är en sammanfattning av egenskaperna hos mindre administrativa strukturer. Vidare måste det skickas för behandling till en högre myndighet.
Vid upprättandet av balans är det nödvändigt att beakta alla viktiga indikatorer. Det är nödvändigt att ange listan över alla länder och klassificera dem efter typ. Därefter måste du registrera storleken på var och en av dem i början av året. Då ska du ange måtten på territorierna under hela perioden. Därefter måste du skriva typer och storlek på alla marker som har eliminerats under den beskrivna tiden.
Om en lista över webbplatser som står till förfogande för juridiska personer och individer sammanställs, kallas de en ansökan. För att upprätta en markbalans, använd informationen från företag, institutioner och medborgare. Det är nödvändigt att tillhandahålla ett intyg om statens territorium och markanvändning. Därefter gör du en lista där du behöver ange de ändringar som har skett i sammansättningen av tomterna. Därefter måste du bifoga uppdateringar till kartografiska dokument. Använd ofta information från matrikkelböcker.
Försiktighet bör beaktas för balansen föregående år. Det bör också ange jordens tillstånd, ange miljö- och ekonomisk bedömning, uppgifter från statskontrollen om korrekt användning av mark. Om det har tagits några avsnitt, bifoga dokument som bekräftar detta. Om marken överförs till ägande är det också nödvändigt att ha papper som lagligt bekräftar detta.
Listan slutar inte där, men vi har listat de mest ambitiösa och nödvändiga indikatorerna för balans. Som regel har alla balansräkningsdokument ett format för varje administrativ enhet i Ryssland. När liknande dokument sammanställs används information som endast är relevant inom en specifik lokalitet. Följande är bostads- och driftsorganisationer, olika företag som har underordnade tomter. Denna lista kan vara ganska stor beroende på storleken på den administrativa enheten.
Reglering av land- och fastighetsförhållanden i territoriet
För närvarande finns det en uppfattning om att utan ingripande i marknadskraften från staten, särskilt när det gäller landrelationer, kan du inte göra det. För tillfället regleras sfären av Russlands federations president, om hans ord inte strider mot den nuvarande lagstiftningen.
Statens regering kan fatta beslut som möjliggör maximal ekonomisk jämlikhet. Deltagare i landrelationer bör kallas medborgare, juridiska personer och så vidare.Mark är ett objekt för vilket det finns en viss rättslig regim. Det är på grund av detta att det kan vara ett objekt för lag och rättsliga relationer.
Ekonomisk värdering av mark
För att upprätta en markbalans är det nödvändigt att veta hur den ekonomiska värderingen av mark sker. Det karakteriserar värdet på territoriet som ett medel för produktionscykeln. Därför kan du också ta reda på hur effektiva och högkvalitativa vissa markområden är.
Syftet med ekonomisk utvärdering är som regel inte jorden utan själva marken och dess område. Den innehåller en beskrivning av de naturliga faktorer som påverkar produktionsprocessen. Om vi talar om totaliteten hos alla faktorer, i princip bestämmer de och hänsyn till specifika ekonomiska förhållanden användningen av mark i framtiden.
När mark- och utvärderingsarbetet utförs för att sammanställa landets balans i distriktet samlas totaliteten av alla ovanstående villkor i jordbruksproduktionsgruppen i jorden. Denna egenskap förenar jorden och bestämmer användarens natur.
Bedömningens ekonomiska mål är att skapa alla förutsättningar för en rationell användning av mark och ta itu med dessa frågor. När det gäller skydd av resurser bör den ekonomiska mekanismen förbättras.
Om vi pratar om uppgifterna för ekonomisk bedömning, är det nödvändigt för genomförandet och sammanställningen av landbalansen i ett distrikt eller region för att fastställa produktiviteten i varje ekonomi och bestämma procenten av produktionsarbetet.
Resultaten av den ekonomiska bedömningen tjänar också till att lösa vissa problem. Vi pratar om utvecklingen av markmarknaden, införande och tillbakadragande av tomter, höja eller sänka skatter, hyror och värdet på tomter, upprätta kompensationsbetalningar och utvärdera jordens aktiviteter.
Kommunens jordbruksmarks sammansättning (allmän information)
Jordbruksmark är de länder som ligger utanför gränserna för bosättningen. De tillhandahålls av staten för att bedriva landsbygdsaktiviteter. De kan också inkludera områden som är ockuperade av ett skogsbälte, byggnader och vägar. Hösfält och betesmarker är under särskilt skydd. Det är ingen hemlighet att jordbruksmark är nödvändigt för att odla grödor som bestämmer ekonominivån i landet.
Åkermark är ett fält som bör odlas och användas för sådd årligen. Hayfields och betesmarker är också ett viktigt attribut för kommunal mark. Detta territorium är en äng där gräsbevuxen vegetation växer. Som regel betes nötkreatur här och gräset slås för att få djurfoder.
Hur man balanserar landet
För att sätta webbplatsen i balans måste du veta dess värde. Det måste anges i dokumentationen för försäljningen. Om det optimala priset är okänt måste du ringa en expert som kommer att genomföra specialstudier och kan ange kostnaden. Det bör noteras att vid fastställande av tomter i balansräkningen anges inte kostnaden endast om marken överfördes till företaget från staten.
Då är det nödvändigt att göra en analytisk redovisning av mark, som sammanställs i hektar. I detta fall bör marken omedelbart fördelas efter landtyp. Det är nödvändigt att bestämma webbplatsens bokförda värde, med hänsyn till moms, och bilda en provision. Det kommer att bestämma landets kvalitet och effektivitet samt sätta det i balans. I lagen, som överlämnas till ett särskilt kontor, är det nödvändigt att återspegla alla egenskaper. Vi pratar om område, bokfört värde, konfigurationer och så vidare.
slutsats
Sammanfattningsvis bör det sägas att markens tomt i balans, vars linje är markerad med fet stil, ger ett mycket högt värde för staten.
Det bör noteras att all mänsklig aktivitet är kopplad till jorden. Det används som bas för produktionen.
I jordbrukssektorn kommer att vara den viktigaste jorden. Här representerar det en materiell grund. För att rationellt kunna använda marken är det nödvändigt att balansera marken och hela tiden övervaka dess användning.
Organiseringen av rationell användning är ett ganska brett och komplext begrepp. För att maximera användningen av territoriet är det nödvändigt att ta verkliga uppgifter och krav för implementering. Det bör noteras att balans är bara en av de mest effektiva metoderna för att övervaka det befintliga territoriets tillstånd.
Här ska du ange alla utgifter som görs för att öka produktionen. Således, om någon skada på marken eller en minskning av fertiliteten inträffar, måste du först försöka återlämna jordens egenskaper, det vill säga att genomföra metoder för kamp och skydda marken. I extrema fall måste territoriet tas ut.
I allmänhet anges ett exempel på markbalansen i artikeln, så det är inte svårt att sammanställa den. Det viktigaste är att skapa en tabell korrekt och sedan specificera egenskaperna. Om allt är korrekt måste du inte göra om dokumentet flera gånger när du skickar ett dokument till en högre myndighet.
Glöm inte att vissa papper bör finnas i satsen, eftersom de kommer att vara en bekräftelse på de egenskaper som presenteras i balansräkningen. Om vi talar om ett företag som äger mark och bedriver jordbruksverksamhet, visas ofta mark i balansräkningen och är dess huvudgrund. Detta bör också beaktas för att kunna sammanställa dokumentation korrekt.