Дълговете за сметки за комунални услуги доставят много проблеми на населението. Например човек може да остане без светлина и топлина. Но такива мерки се срещат сред тежките неплатители. Независимо от това наличието на дълг за "комуналката" прави продажбата на недвижими имоти невъзможна. Как да проверите за дълга? Кога се появява? Ще събират ли дългове от гражданите? Отговорите на всичко това и не само ще бъдат непременно разгледани по-долу.
Дежурството е ...
Първата стъпка е да разберем с какво ще се занимаваме.
Дълг за сметки за комунални услуги - това е ненавременно плащане на разписки или не получаване на определена сума пари за „комуналката“ в даден период на фактуриране. Обикновено се има предвид календарен месец.
Важно е да запомните, че дългът се появява само след забавени плащания. До този момент гражданите не могат да се притесняват от последиците от неплащането на сметките.
В изпратените платежни нареждания в раздел "Общо за плащане" се показва текущият дълг. Но той ще се счита за отворен само след определен ден от месеца.
Кога да плащате сметки
Срокът на дълговете по сметките за комунални услуги поражда много въпроси сред собствениците на имоти. Но защо?
Когато гражданите плащат плащания за плащане на сметки за комунални услуги, в колона "Общо" посочете дълга в деня на уведомлението. Това не е съвсем задължение. Посочената сума се начислява за предходния период на фактуриране. А разписката трябва да се изплати до определена дата. Тогава няма да има реален дълг.
По-голямата част от плащанията трябва да се извършват преди 25-ия ден на всеки месец. В отделни случаи - до 10-ти. До посочените моменти сумата, посочена в платежното нареждане, не се счита за дълга.
Произтичащ дълг
Дълговете на комунални услуги се появяват след 25-ия ден на всеки месец. Но първо, на собственика се дава шанс да се подобри.
Например на човек се изпраща второ известие за плащане за плащане. Документът ще посочи датата, до която се изисква транзакцията.
Ако след многократно уведомяване собственикът игнорира писмата, дългът може да се счита за открит. По правило дълговете в комунален апартамент с последици започват, когато транзакциите се забавят за повече от 2 месеца.
Давност
Срокът на дълговете по сметките за комунални услуги не е вечен. Работата е там, че при определени обстоятелства дългът може да изгори.
Говорим за погасителната давност за забавянето на „комуналката“. В Русия давността на задълженията е 3 години. Съответно, ако човек мисли за това как да отпише дългове по сметките за комунални услуги, той не трябва да плаща сметки поне 3 години. След този човек ще бъде освободен от старото бреме.
В реалния живот, за да се постигне подобен резултат, животът в апартамент със закъснения в "комуналката" е почти невъзможно. В крайна сметка управляващите компании и доставчиците могат да деактивират предлаганите услуги. И животът в къщата ще стане невъзможен.
Относно колекцията
Няколко думи за това как става събирането на дългове за сметки за комунални услуги. Това е изключително важен момент.
В идеалния случай плащането на сметки се изисква навреме. Ако собственикът има забавяне, ще трябва да се сблъскате с дългове. Те водят до редица негативни последици.
Събирането на средствата по правило става чрез съда. Някои компании се обръщат към колекторски услуги.
Прякото събиране на пари се извършва чрез службата на съдебния изпълнител. Съответният орган може:
- отписва част от средствата от сметките или картите на длъжника;
- изземват имущество.
Това са най-често срещаните сценарии.Освен това, за дълги забавяния на "комуналната" лихва се начислява по сметката. Това е един вид глоба, която се увеличава с всеки изминал ден.
Методи за проверка
Апартамент с сметки за комунални услуги е сериозен проблем. Особено ако собственикът реши да продаде имота.
Можете да проверите личната сметка на недвижими имоти:
- през интернет;
- лично.
За справяне със задачата се предлага по следните методи:
- Обръщане към помощта на терминали / банкомати;
- След като сте се появили в банката, на която трябва да преведете пари;
- възползвайте се от онлайн банкирането;
- като се обадите на управляващата компания / доставчик на услуги;
- като се свържете директно с управляващата компания / доставчик на услуги;
- чрез „Държавни услуги“;
- чрез интернет услуги на трети страни.
Това са най-често срещаните сценарии. Дълговете на комуналните услуги често се проверяват срещу платежни нареждания. В изпратените известия ще има ред "Дълг". Тук можете да видите колко ще трябва да дадете на управляващата компания в един или друг случай.
Личен апел
Проверката на сметките за комунални услуги е доста лесна. Нека започнем с личен апел към управляващата компания или към организацията, която предоставя тези или други услуги.
Собственикът на помещенията ще се нуждае от:
- Вземете със себе си редица документи - паспорт, платежно нареждане.
- Свържете се с вашия Великобритания или доставчик.
- Назовете номера на личната сметка или адреса на настаняването.
- Поискайте информация за текущото състояние на личната сметка.
В рамките на няколко минути гражданинът ще бъде информиран за размера на дълга, ако има такъв. На длъжника ще бъде казано колко да изплати дълга.
Важно: понякога от кандидата може да се изисква да докаже доказателства за собственост. Обикновено такова изискване не се среща. Данните за собствениците на апартаменти са в базите данни на управляващите компании.
Обаждане по телефона
Вече знаем давността за сметки за комунални услуги. Но как мога да проверя личната сметка на апартамента?
Някои използват телефони за изпълнение на задачата. Собственикът се нуждае от:
- Обадете се на управляващата компания или организацията, от която е дошло плащането.
- Информирайте оператора за вашите намерения.
- Дайте лични данни, както и адреса на апартамента и номера на личната сметка.
Ако дългът се прояви, служителят на управляващото дружество ще докладва това. Бързо, лесно, удобно и безплатно!
Едно пътуване до банката
Следващият метод е обжалване до банката, на която искате да преведете средства. Обикновено съответната информация се съдържа в платежното нареждане.
Човек се нуждае от:
- Свържете се с банката.
- Настоящ паспорт.
- Назовете номера на личната сметка на апартамента. Той е посочен в плащането.
- Изчакайте няколко минути.
Тази техника не е в голямо търсене. Но ви позволява бързо да получавате информация, интересуваща гражданина. Служителите на банката често отчитат за кой период на фактуриране имат дълг.
Държавни услуги и проверки
Как да отписваме дългове по сметките за комунални услуги? Това е доста проблемна задача, която не е много често срещана в реалния живот.
Но проверката на дълга за сметки за комунални услуги няма да бъде излишна. Тя може да бъде реализирана чрез портала "Обществени услуги".
Алгоритъмът за действие включва следните стъпки:
- Регистрация на уебсайта gosuslugi.ru.
- Потвърждение на потребителския профил.
- Упълномощаване в портала.
- Отидете до блока "такси".
- Кликнете върху реда "Лични акаунти".
- Посочване на код на платеца Може да се види в плащането за комунални услуги.
- Извършване на търсене на дълг. За целта посочете фирмата доставчик. Подобна информация има и в плащането.
На този етап действието приключва. Информация за дълга за апартамента и периода, за който ще трябва да преведете парите, ще се появи на екрана. Веднага можете да започнете да изплащате дълга. За това има отделен бутон на държавните услуги.
Банкомати или терминали
Друга техника е използването на терминали или банкомати за изпълнение на задачата. Подобно подравняване се среща в реалния живот доста често.
Длъжникът ще трябва:
- Започнете с банкомат.
- Отидете в блока от менюто, отговорен за плащането на "комунал".
- Посочете личната сметка на апартамента. Препоръчително е да се предпише период за фактуриране.
- Изберете услугите, за които се изисква проверка.
- Изчакайте малко.
След откриване на дълга инспекторът ще може да го изплати с кредитна карта или в брой. Тази техника е избрана от много граждани.
Ако искате да платите определена сметка за апартамент, можете да потърсите плащане с баркод. За да направите това, в менюто на банкомат изберете "Търсене на получател" - "По баркод" и след това лицето трябва да внесе платежното нареждане със специална лента за четене. Всички данни от разписката ще бъдат автоматично прочетени.
Сайтове на фирми
Подозира дълг за комунални плащания? Какво да правя в този или онзи случай? Жителите трябва да разберат дали наистина не са платили наема навреме. Днес този проблем се решава много бързо.
Например, можете да се обърнете към помощните сайтове на управляващите компании. Такива услуги в реално време ви позволяват да търсите информация за личната сметка на апартамента.
Наръчникът ще изглежда така:
- Отидете на уебсайта на съответната компания. Адресът може да се види в конкретното платежно нареждане.
- Отидете до блока, предназначен за проверка на дълговете по сметките за комунални услуги.
- Посочете исканата от потребителя информация. Обикновено това е адресът на квартирата, номер на личната сметка и пълното име собственикът.
- Кликнете върху бутона, отговорен за стартиране на проверката на данните.
След известно време на екрана ще се покаже информация за състоянието на личния акаунт. Това подравняване в действителност не се използва твърде често.
Поща, поща, поща
Но това не е всичко. Гражданите лесно могат да проверяват дълговете за апартамент според собственикът на помещенията. Препоръчително е да имате платежно нареждане при вас. Но ако той не е, няма значение.
За да провери задълженията за комунални плащания, кандидатът трябва да:
- Свържете се с всеки пощенски офис.
- Име на отчета собственик и адрес на апартамента.
- Получавайте информация от служители на пощата за дългове.
Това е най-простият, но доста дълъг метод за решаване на проблема. По правило пощенските работници се опитват да не разпространяват информация за дълговете на други хора към трети страни. Затова е по-добре всички действия да се извършват или от собственика, или от човек, живеещ в апартамент с "проблем".
Дълг за интернет
Ще обърнем специално внимание на такава комунална услуга като Интернет. Трудно е да си представим модерно семейство без него.
За да видите дълга за интернет, можете да използвате всички изброени по-горе методи. Но има още едно решение - това е проучването на „Личната сметка“, предлагана от комуникационните компании на всички техни клиенти. Чрез тази услуга ще бъде възможно не само да научите за дълга, но и да го изплатите.
Например сайтът "Ростелеком" предлага да действа по този начин:
- Отидете на уебсайта на Ростелеком.
- Влезте в „Моят акаунт“.
- Отидете в секцията „Състояние на акаунта“.
- Преглед на информацията на екрана.
Може би най-трудният момент е предварителната регистрация в „Моят акаунт“. Но тя няма нищо общо с проверката на дълговете.
Дълг за апартамент - възможно ли е да се продават жилища
Теоретично е възможно да се продаде апартамент с дълг за сметки за комунални услуги. По закон собственикът има право да се разпорежда с имота, както иска. Наличието на дългове по „комуналката“ не трябва да е пречка за сделката.
На практика на длъжниците често не се издават удостоверения от домашни книги за продажба на недвижими имоти. И ако имотът е продаден, тогава никой няма да го освободи от дълга на предишния собственик. Тепърва ще трябва да се плаща.Или, както вече споменахме, изчакайте давността.