При извършване на сделки с недвижими имоти от собствениците се изисква така нареченото удостоверение от държавния регистър на правата. Без него споразумение нямаше да бъде сключено. Никой нотариус няма да предприема подобно нещо. Какво представлява извлечение от Единния държавен регистър? Какво се плаща държавното мито за този документ? И как изобщо можете да го получите? За всеки собственик на недвижими имоти тези въпроси са изключително важни. В нашата статия ще се опитаме да им отговорим напълно.
описание
Какво представлява извлечение от Единния държавен регистър? Това е документ, който замени кадастралния паспорт и удостоверение за собственост на недвижими имоти от 2017 г. Издава се за неопределено време при регистрация на права. Изисква актуализиране преди извършване на определени транзакции със собственост.
Подобна хартия изглежда по различен начин. Всичко зависи от това каква информация съдържа. По-долу ще говорим за видовете извлечения от Единния държавен регистър. Държавното мито зависи и от вида на сертификата.
Въпреки това, описвайки документа в общи линии, можем да кажем, че той е отпечатан на обикновени листове с формат А4. Не съдържа държавни марки или емблеми. В края на сертификата се поставя печатът на регистриращия орган, който служи за потвърждение на неговата автентичност.
класификация
Държавното мито за извлечения от Единния държавен регистър през 2017 г. зависи от различни фактори. Например от категорията, към която принадлежи клиентът. Физическите лица плащат по-малко от юридическите лица. Този факт ще трябва да се помни.
Важна роля играе вида на удостоверението, поискано от гражданина. Най-често се откриват следните твърдения:
- върху правото на собственост;
- с информация за неработоспособност;
- с данни за тежести, арести и други нюанси;
- относно споразумения за участие в споделено строителство;
- общата;
- удължен;
- с граничен план;
- тип заглавие
Именно с такава класификация човек може да се срещне в Русия през 2017 година. Но това не е изчерпателно.
В допълнение към изброените справки, заслужава да се подчертае класификацията според вида на представянето на хартия. Хартиени бележки и електронни бележки. Получаването на двете е лесно.
Общи такси
Колко струва държавното мито за извлечение от Единния държавен регистър за физически лица? Най-често гражданите са длъжни да получат общ вид сертификат. Те съдържат подробно описание на съоръжението, както и информация за ограничения и тежести.
Документ на хартия струва само 400 рубли. За неговото тълкуване в електронна форма ще трябва да се плаща още по-малко. Плащането ще бъде 250 рубли. Организациите плащат съответно 600-750 и 300 рубли.
неспособност
Това е само един възможен сценарий. Държавните мита на извлечения от USRP са различни. Повече ще трябва да плащат за сертификат, в който се посочва признаването на собствениците като некомпетентни (изцяло или частично).
Такива изявления струват 950 рубли. Това е такса за печат върху хартия. Електронната форма на документа ще струва 400 рубли.
Споделена конструкция
Основният проблем на изследваната тема е, че размерът на таксите зависи от много фактори. Освен това съответните плащания варират от година на година. Следователно може да бъде трудно да определите колко трябва да платите за извлечението от установения формуляр.
Следващият документ на ред е сертификат за участие в споделено строителство. На практика не се иска толкова често. Държавното мито за извлечение от Единния държавен регистър в този случай ще бъде 1500 рубли. Ако поръчате сертификат чрез интернет в електронен формат - 700 рубли.
Документи за права
За някои транзакции и житейски обстоятелства е необходимо да се получат сертификати за право на собственост, въз основа на които са регистрирани права на недвижими имоти. Преди това такава информация беше написана в удостоверението на установената форма. Но от 1 януари 2017 г. този документ беше премахнат.
Държавното мито за извлечение от Единния държавен регистър на юридическите лица върху документите за собственост струва в електронен вид 400 рубли през 2017 г., а разпечатката му ще струва 600 рубли. Тези тарифи са приложими само за физически лица. Организациите плащат значително повече.
Време за производство
Колко бързо се прави извлечение от държавния регистър на правата? Срокът на услугата е около 3 дни. Rosreestr се нуждае толкова много, за да получи сертификат за установената форма. Електронна заявка се обработва толкова.
Ако отидете на MFC, ще трябва да изчакате до 5 дни. Във всеки случай издаването на удостоверение от Единния държавен регистър не е дълга операция.
Издаващи органи
Някои се интересуват къде можете да поръчате сертификат за недвижими имоти. Това е съвсем нормално, защото гражданите трябва да знаят на коя организация да прехвърлят средства за услугата.
Днес се издават извлечения от Единния държавен регистър на предприятията (държавното мито във всички издаващи органи е едно и също):
- многофункционални центрове;
- кадастрални камери;
- Rosreestra;
- Моите документи.
Можете също да поискате подходящата хартия чрез уебсайта на Rosreestr или чрез работа с "Държавни служби". В мрежата има огромен брой услуги на трети страни, които предлагат обработка на изявления за няколко часа. Основната им маса е пълна измама. Следователно не трябва да използвате подобни оферти.
Какво трябва да платите
Какво е необходимо, за да се плати държавната такса за извлечения от Единния държавен регистър? Подробности за бенефициента - това е нещо, без което не можете да направите. Като правило е необходимо да изпратите средства до местния клон на Rosreestr. Информация за подробности се издава в кадастралните камари и във Федералната служба за регистрация. Може да се види на информационни щандове в залите.
Препоръчително е да имате разписка за заплащане на таксата. Данните на получателя на средствата вече ще бъдат написани върху него. Освен това от гражданин ще се изискват следните неща и документи:
- паспорт;
- пари (в брой);
- банкова карта
- Интернет връзка
- мобилен телефон.
Като имате всичко това, ще можете да платите таксата за сертификат от Rosreestr без никакви проблеми. Как да платя за услугата?
Начини на плащане
Има много решения на този проблем. Изплаща се държавно мито на извлечение от Единния регистър на предприятията:
- чрез каси на всякакви банки (ако има плащане);
- използване на терминали за плащане или банкомати;
- чрез използването на електронни портфейли;
- с помощта на публични услуги;
- с кредитна карта на уебсайта на Rosreestr;
- чрез интернет банкиране.
С плащането чрез касови апарати всичко е ясно. В други случаи като правило, първо с помощта на данните на получателя се извършва търсене на плащане, след това се посочва информация за платеца и след това дължимата сума се изплаща (незадължително). След потвърждаване на транзакцията остава да вземете (или запазите и отпечатате) чека.