В съвременния свят хората все повече мислят как да подобрят материалното си състояние. За това не е необходимо да се работи дълги години в обикновена работа. Инвестирането е печеливш начин да печелите пари, което изисква минимум усилия. Трябва обаче да се разбере, че инвестицията е инструмент, който не винаги работи за инвеститора. За да не сбъркате, трябва да се запознаете подробно с тази тема.
Определение на понятие
Инвестициите са дългосрочни инвестиции на територията на държавата и извън нея. Те се осъществяват с цел генериране на доходи, прилагане на иновативни технологии в производствения процес, както и създаване на нови и подобряване на съществуващите предприятия.
Инвестирането е чудесен метод за генериране на пасивен доход. В същото време има голям брой възможности за инвестиции, всяка от които има своите предимства и недостатъци.
Основните видове инвестиции
По видове дългосрочните финансови инвестиции се класифицират, както следва:
- Рискови инвестиции. Представени под формата на нови емисии акции, които се създават в области на дейност със значителен риск. Инвестиции от този тип се правят в проекти, които не са свързани помежду си, ако е необходимо, за бързо получаване на средства.
- Прав. Депозити, насочени към упълномощения капитал на субектите, за да получат права за управление и да получат печалба.
- Портфейлна инвестиция. Тя предполага формирането на портфолио, което се състои от различни инвестиционни стойности. В този случай можете да закупите ценни книжа и други активи.
- Анюитети. Те представляват инвестиции, които са печеливши през определени периоди от време. Предимно те са вноски в пенсионни и осигурителни фондове.
Трябва също да се запознаете с вътрешни и външни инвестиции.
Вътрешни инвестиции
Вътрешните дългосрочни финансови инвестиции са разделени на следните видове:
- Финансова. Да предположим закупуването на ценни книжа от различни видове, както и банкови депозити на депозитни сметки при интерес.
- Реалните инвестиции са капиталови инвестиции. Парите се инвестират в разширяване на производството и капиталовото строителство.
- Интелигентна. Приносът от този тип включва професионално развитие на специалисти и създаване на иновации.
Външни инвестиции
Чуждестранните инвестиции се делят на следните видове:
- Портфолио. Те позволяват на инвеститора да получи право на печалба от придобитите ценни книжа на чуждестранни компании.
- Прав. Осигурете на инвеститора възможност да упражнява абсолютен контрол върху дейността на чуждестранна компания.
Чуждестранните инвестиции не се различават съществено от вътрешните инвестиции. Обектите на дейност от този вид са договарящи се и основни интелектуален капитал ценности и ценни книжа.
Други видове инвестиции
Струва си да се разгледат следните видове инвестиции в посока на действие:
- Първоначална.
- Икономически инвестиции за разширяване на производството.
- Инвестиции за подмяна на дълготрайни активи.
- Инвестиции за диверсификация.
- Реинвестиране, което включва придобиване на нови дълготрайни активи на компанията.
Необходимостта от инвестиции възниква главно в началния етап на създаване на предприятие. Съществуващите фирми имат възможност да инвестират, за да закупят оборудване за разширяване на производството.Такива инвестиции са привлекателни, защото ви позволяват да получите повече печалба от допълнителни продажби. Можете също да финансирате подобрения на остаряло оборудване. Търговската печалба ще бъде увеличена със значителни разходи, насочени към популяризиране на продукти на пазара.
Инвестиционно планиране
Инвестиционното планиране включва изготвяне на прогнози относно най-ефективната инвестиция в ценни книжа, природни ресурси, оборудване, земя и други активи.
За управлението на предприятията инвестиционното планиране е доста важна задача. В този случай трябва да се вземат предвид всички аспекти на икономическата дейност на организацията. Лекувайте ги инфлация условия за данъчно облагане, перспективи за развитие на пазара, условия на околната среда, наличието на материални ресурси и стратегията на създадения финансов проект.
Инвестиционното планиране изпълнява следните задачи:
- Определяне на необходимостта от внедряване на инвестиционни ресурси.
- Търсете методи, които осигуряват привличане на инвестиции.
- Разглеждане на отношенията с инвеститорите.
- Оценка на такси за източници на финансиране на проекти.
- Формиране на финансово изчисление на инвестиционната ефективност, като се вземе предвид връщането на средствата, предоставени по заем.
- Разработване на бизнес план за проекта, необходим за демонстрация пред потенциални инвеститори.
Заслужава да се отбележи, че една от най-важните бизнес задачи на всяко предприятие е печеливша инвестиция на финансови ресурси. Освен това, тя трябва да носи максимална печалба.
Инвестиционна политика
С помощта на инвестиционната политика можете да определите приоритетните области за инвестиране на свободен капитал. Те ще определят растежа на производството, ефективността на предприемаческата дейност и разпределението на разходите.
Към днешна дата преобладаващият размер на средствата на дружеството е отпуснат за капиталостроене и съоръжения за социална инфраструктура. Това означава, че ресурсите ще осигурят по-добро възпроизвеждане на дълготрайни активи. Те включват ново строителство, реконструкция на съществуващи предприятия, както и техническо преоборудване.
Ако проектът капиталова инвестиция отсъства, най-добрият вариант би бил да съхранявате пари на депозит в надеждна банка. Можете също така да закупите контролен дял в компанията с перспектива за развитие. По този начин ще бъде възможно да се окаже пряко влияние върху функционирането на тази организация, като се извлече добра печалба от това.
Инвестиции и данъци
Когато инвестирате, трябва да разберете какви данъци трябва да плащате. Заслужава да се отбележи, че доходът, който инвестициите носят, е обект на данъчно облагане. По принцип по отношение на дългосрочните финансови инвестиции се прилага данък върху дохода от 13%. Тя се прилага за лица, които са резиденти на Руската федерация. За неплащане на този данък при извършване на инвестиционни дейности е предвидена наказателна отговорност, която предполага лишаване от свобода до три години.
Независимо от избраните финансови инструменти, печалбата ще се определя под данък върху доходите на физическите лица. Въпреки това, във всеки случай има някои нюанси. Изключение могат да бъдат наречени банкови депозити, ако техният процент е по-нисък от дисконтовия процент на Централната банка с добавянето на пет процента. Това състояние обаче е доста рядко.
Класификация на показателите за инвестиционни резултати
За да се реши възможността за инвестиране в международната практика, се използват няколко показателя. Те могат да бъдат разделени на две групи. Първият включва следните показатели, които са идентифицирани въз основа на прилагането на концепцията за отстъпка:
- нетна настояща стойност;
- индекс за отстъпка;
- период на изплащане на инвестициите, като се взема предвид процентът на дисконтиране;
- процент на възвръщаемост на инвестицията;
- максимален паричен отток.
Използването на концепцията за отстъпка не е подходящо за следните показатели:
- период на изплащане на финансови инвестиции;
- индекс на рентабилност;
- Данни за рентабилност
- чиста печалба;
- индекс на рентабилност.
За да оцените правилно инвестициите, можете да използвате няколко метода.
Методи за оценка на изпълнението
За да се определи ефективността на инвестициите, могат да се използват различни техники и методи. Те могат да бъдат разделени на три основни групи:
- Оценка на ефективността на инвестициите, като се използва съотношението паричен доход и разходи.
- Инвестиционната ефективност се определя след анализ на финансовите отчети.
- Методи, които се основават на теорията за стойността на парите във времето.
С помощта на тяхното приложение е възможно да се направи инвестиционен анализ на ефективността на проекта. По този начин се прави оценка и сравнение на привлекателността на инвестициите и също така се определя дали развитието на инвестициите ще бъде. Също така се оценяват отделни обекти и програми.
В допълнение, има три вида оценка на ефективността:
- икономическа;
- финансово;
- бюджет.
Икономическата оценка на ефективността включва получаване на разлика между печалбата и разходите, без да се взема предвид определянето на финансовите резултати за участниците в проекта. Тази опция се използва главно за проекти. национална икономика за производствени групи или региони.
В случай на прилагане на финансова оценка се определят резултатите от проекта за лицата, участващи в него. Тя се основава на прогнозна норма на възвръщаемост, достатъчна за всички предприятия. Този метод не включва отчитане на други последици от инвестирането на средства.
Оценката на изпълнението на бюджета може да покаже финансовите последици от инвестициите за различни бюджети. Той определя размера на инвестицията, както и прогнозното съотношение на разходите, данъците и таксите. Индикаторите от този тип представляват разликата между данъци и разходи за определено ниво на бюджета, което зависи от изпълнения проект.
Методите за анализ на инвестициите се прилагат в зависимост от вида на оценката. Традиционните методи могат да се комбинират с тези, базирани на концепцията за отстъпка. В първия случай се извършва изчисляването на такива показатели като процент на възвръщаемост и период на изплащане на инвестициите.
Изчисляване на ROI
При привличане на инвестиции е необходимо да се изчисли тяхната рентабилност. Това е особено важно за инвеститорите, които обмислят голям брой проекти. Дали ще са печеливши, можете да разберете, като използвате специална формула. Тя включва изчисляване на възвръщаемостта на инвестициите, което е коефициент на възвръщаемост на инвестициите. За да направите това, трябва да получите разликата между разходите за продажба и придобиване, да разделите полученото число на цената на придобиване, като добавите маржа на печалбата и умножете по 100%.
Изчисляването на рентабилността ви позволява да определите възвръщаемостта на инвестицията на етапа на разглеждане на проекта. Трябва да обърнете внимание и на инвестициите за годината, които привлечеха голям брой компании, физически и юридически лица, желаещи да инвестират налични средства. Те са в състояние да направят човек финансово независим. Не забравяйте обаче, че инвестицията е инструмент, който не винаги носи печалба. За да се избегне загуба на средства, е необходимо да се вземе сериозно въпроса за избора на проект.
