Как да разбера каква собственост е регистрирана на човек? Този вид въпроси възникват доста често. Например при определяне на местоживеенето на непълнолетни деца или при получаване на държавна помощ. Познаването на собствеността на населението е необходимо и при придобиване на статут на бедните. Във всеки случай почти всеки съвременен гражданин трябва да е запознат със съответните проверки. На следващо място, ние разглеждаме всички възможни методи за решаване на проблема.
Къде са показани правата на собственост
Регистрацията на правата върху недвижими имоти е задължителна процедура. След придобиване на недвижими имоти гражданите ще трябва да декларират имуществото си на държавата възможно най-скоро.
По закон информацията за вещните права върху собствеността се съхранява в Държавния регистър. Тук те са регистрирани и коригирани. Съответният орган също съхранява информация за имота като цяло.
Съответно, ако се интересувате как да разберете каква собственост е регистрирана на човек, ще трябва да получите достъп до информация от Rosreestr. Това може да стане по различни начини.
Понятието "недвижими имоти"
Но преди това установяваме какви видове имоти са регистрирани в съответната организация. За това е важно да се разбере термина "недвижими имоти".
Под него се разбира:
- у дома;
- парцели;
- гаражи;
- апартамент;
- стая;
- незавършено строителство;
- места, запазени за паркиране.
Делът на апартамента също е недвижим имот. И съответната информация ще бъде показана в базата данни на Rosreestr. Но информацията за движима собственост е проблематична. Обикновено подобна информация не представлява интерес за гражданите и държавните агенции. Следователно няма да разгледаме подобен вариант.
Начини за подаване на заявка
Как да разбера каква собственост е регистрирана на човек? За да направите това, ще трябва да се свържете с Rosreestr. Но какво е необходимо за това? Как се подава искането в установената форма?
Заявление за издаване на данни от USRN може да бъде подадено:
- лично;
- през интернет;
- по пощата.
Освен това гражданинът може да избере кой тип сертификат да получи в крайна сметка - електронен или на хартиен носител. В зависимост от това цената на услугата ще се промени.
Методи за валидиране на данни
За да провери собствеността върху земя или къща / апартамент, гражданинът трябва да потърси помощ от специализирани служби. Но къде точно се изисква да се появи?
Съвременните жители на Руската федерация могат да подадат заявка за издаване на USRN изявление:
- през Rosreestr;
- през кадастралните камери;
- чрез MFC;
- като работите с официалния уебсайт на Rosreestr;
- чрез портала за обществени услуги.
Последният сценарий почти никога не се среща в реалния живот. Той е твърде обезпокоителен. Затова обръщаме внимание на по-често срещаните варианти.
Инструкция: как сами да поръчате изявление
Лицето има ли собственост? Екстракт от USRN ще ви помогне да отговорите на този въпрос. Например, можете да поръчате удостоверение за собственост. Такива документи наистина се издават.
За начало помислете дали да подадете заявление лично. Това е най-често срещаният сценарий.
Алгоритъмът на действията за изпълнение на задачата изглежда така:
- Подгответе конкретна серия от документи за освобождаване от отговорност. Ще се запознаем със съответния пакет по-късно.
- Свържете се с органа по регистрация с искане за извлечение.
- Направете плащане за услугата.
- Потърсете помощ в определеното време.
Процесът не създава затруднения.Особено, ако информацията се интересува от държавни органи, собственици на имоти или роднини на гражданин.
Документи за процедурата
След като се извърши регистрацията на правата върху недвижими имоти, информация за този процес ще се съхранява в Държавния регистър. Тези данни не са поверителни. Вземете ги не е трудно.
В идеалния случай, когато изпращате заявка, ще ви е необходим следния пакет документи:
- паспорт на кандидата;
- искане за информация;
- квитанция с платено държавно мито;
- документи за собственост върху имот;
- пълномощно за процеса (ако гражданинът действа чрез представител).
По правило не се изисква нищо повече. Имуществото на изчезналото лице или починалия може да бъде проверено от роднини. В този случай ще трябва да прикачите документи, потвърждаващи родството със собственика на имота.
Онлайн поръчка
Но какво ще стане, ако искате да изпратите заявка през интернет? Как да разбера каква собственост е регистрирана на човек?
За да направите това, ще трябва да прибягвате до помощта на уебсайта на Rosreestr. Това е официална услуга, с която можете не само да получите информация за имота, но и да регистрирате имота (земя, къща, апартамент и т.н.). Само втората услуга не е търсена.
За да получите извлечение от USRN, трябва:
- Отворете уебсайта на Rosreestr.
- Отидете в блок "Услуги" - "Справочна информация за недвижими имоти."
- Попълнете формата, която се появява на екрана.
- Платете за услугата.
- Изчакайте извлечение от USRN. Тя ще трябва да бъде изтеглена самостоятелно или да бъде изтеглена като електронен файл.
Важно: тази техника често помага да разберете информация за собствениците на определен имот. Например, за да разберете кой има собственост върху имота.
цена от
Колко ще трябва да платите за информацията, която ви интересува? Безплатни данни за собствениците на имоти не се издават. Следователно всеки клиент ще бъде изправен пред определено държавно мито.
Информацията от регистъра на правата в Русия е различна. Физическите лица плащат по-малко от юридическите лица. Това си струва да се помни. Именно тази категория население провежда изследвания.
За електронни сертификати от USRN ще трябва да платите от 200 до 750 рубли, а за техните хартиени колеги - от 350 до 1500 рубли. Точният размер на държавната такса зависи от вида на извлечението от регистъра на правата.
Дата на издаване
Няма значение дали човек има дял от апартамента или цялата къща - всички такива данни се съхраняват в базата данни на Държавния регистър. И като поръча от там сертификат за установената форма, човек ще може да разбере какво принадлежи на кого.
Колко бързо получавате изследваните документи? Средният период на чакане е 3-5 дни. Ако действате чрез MFC, ще трябва да изчакате до 10 дни, но не повече.
Поръчката чрез интернет не ускорява процеса. Ако гражданин подаде заявка чрез електронни портали, след 3 работни дни се издава удостоверение за установената форма. Максимум - 5 дни.
Ако искате да проверите конкретен обект, гражданите могат да използват услугите за спешна обработка на данни от държавния регистър. Тогава хартията с установените формуляри ще бъде попълнена след няколко часа.
Спешна поръчка на документи
Разбрахме как да разберем каква собственост е регистрирана на човек. Но какво ще стане, ако трябва спешно да проверите конкретен имот? Услугите на трети страни са подходящи за това. Но трябва да бъдете изключително внимателни с тях.
По-добре е да използвате страницата на Rosreestr.net. Тук данните от Държавния регистър се предлагат в електронен вид. Помощта ще бъде готова след 30 минути. Пълна проверка на имота преди покупка отнема 2 дни.
За да поръчате спешно информация от USRN, трябва:
- Отворете услугата "Rosreestr.net".
- Посочете кадастралния номер на обекта. Адресът му също е подходящ.
- Изберете типа помощ.
- Въведете информация за клиента.
- Направете депозит за операцията.
Това е всичко.След предприетите действия ще бъде изпратен на имейл официален документ от Rosreestr. На хартия ще има печат от държавния регистър на собствеността.
резултати
Разбрахме как да разберем каква собственост е регистрирана на човек. Всъщност не е толкова трудно, колкото изглежда.
Някои предпочитат просто да питат хората за подходяща информация. Потвърждение на думите ще бъде всеки документ за заглавие (акт за подарък, удостоверение за приемане на наследството и т.н.). Но не всеки е готов да предостави достоверна информация.
Ето защо собствеността върху земя или друг обект се проверява директно през Rosreestr. Само тук има подходяща информация за собствениците на недвижими имоти и за характеристиките на даден съхраняван имот.