Понякога е необходимо да се поддържа оперативността на промишлени съоръжения, които не се планират да бъдат използвани в близко бъдеще. Или не са имали време да построят напълно къща през летния сезон. В този случай е необходимо опазването на сградите и конструкциите.
Уводна информация
Няма значение каква е причината или наближаващата зима, или липсата на нужда от сгради. Винаги трябва да има проект за опазване на сгради и конструкции. Необходимо е също така ясно да се разберат какви цели се преследват и с какви задачи се сблъскват хората, които осъществяват процеса. Нека разгледаме основната информация, от която ще надграждаме. Да кажем, че се строи сграда. Но няма как да го завършите преди началото на зимния период. И според технологията, строителните процеси трябва да се извършват при положителни температури. Поради това имаше нужда да се отложи целият набор от необходими работи до по-добро време. И за това е необходимо обектът да бъде защитен от валежи и температурни промени.
Преследвана основна цел
Най-големият приоритет трябва да бъде защитата от влага. Защо? Както знаете, водата, когато се превърне в лед, се увеличава в обем. Ако не затворите фуги и шевове от влага, тогава структурните елементи след настъпването на замръзване ще започнат да се сриват и деформират. За да се предпазят от валежи, над незавършени обекти се издигат временни прости конструкции, изработени от евтини и достъпни материали. Прозорците и вратите трябва да бъдат затворени с покривен материал или пергамент. Можете да използвате панели от шперплат и в много редки случаи пластмасов филм (удобно е да уплътните дупки с нестандартна форма с него). За да не се решават проблеми в процеса, е необходимо да се създаде адекватен и детайлен проект за опазването на сградата.
За фондацията
Да започнем с основите. Основата и мазето на каменна къща (както и бетон и тухла) е най-добре да се оставят разтоварени за една година. Това е необходимо, за да се изправи и задник. Дървените сгради не се нуждаят от такъв период от време. В крайна сметка те са по-леки и създават по-малко натоварване на основата. Като се има предвид, че по нашите географски ширини височината на снежната покривка редовно надвишава маркировката от 0,5, основата трябва да бъде подготвена по най-щателен начин. Първата стъпка е внимателно да проучите основата. Ако се открият пукнатини и течове, при които водата може да изтече, те трябва да бъдат поправени. Ако метеорологичните условия не позволяват работа с циментова замазка, тогава фундаментните стени трябва да бъдат затворени. За това като правило се използва покривен материал. Ако вече е осигурена хидроизолация, тогава просто трябва да затворите горната й част, за да не вали дъжд върху нея. Също така трябва да се грижите стопената вода да не се натрупва в близост до лентата на основата. За да направите това, по периметъра се полагат канали. Ако релефът не позволява това, тогава е необходимо да се погрижите за хидроизолацията.
За мазето с мазе
В този случай възникват доста сериозни проблеми. Опазването на сградите изисква временно убежище, за да е надеждно. В края на краищата, ако водата тече, тогава тя може да разруши цялата структура. В този случай има един популярен начин: трябва да хвърлите пластмасови бутилки в мазето, които са една трета, пълни с вода. Тогава, когато водата замръзне, по-голямата част от усилията на спейсъра ще бъдат поети от бутилки, потопени в обем лед и по-съвместими с компресията, а мазето няма да пострада.Този метод ви позволява да осигурите безопасността на конструкцията, но е желателно да има 3-4 големи резервоара на квадратен метър.
Временни покриви
Строителството може да спре по време на изграждането на стени и подове. В този случай е необходимо да се защитят хоризонтални участъци на конструкцията от валежи. Това е особено вярно в случаите, когато стените са изработени от прорезани тухли или са многослойни (например, камъни и бетонни блокове се комбинират). Над недовършената сграда трябва да съберете решетка от дъски. Отгоре е покрита с покривен материал. Това е временен покрив. Можете също така да изградите рафтова конструкция с щайга от необрязани дъски и да я покриете с покривен материал отгоре. Извън стените не е необходимо да се затварят. С предната или грубата тухлена зидария през зимата нищо няма да се случи. Водите се оттичат от вертикални повърхности. И тази влага, която въпреки това се абсорбира от порите, има незначителен обем. Следователно няма да причини унищожаване.
Специфики на покрива
Най-лесният начин за запазване на сградата е с дървени къщи за трупи. В крайна сметка те са изградени от материал, който е естествено добре адаптиран към промените в температурата и влажността. Дървото, в зависимост от метеорологичните условия, може както да абсорбира влагата, така и да я върне. Следователно в дървените каюти от пряк удар на валежите е затворена само горната корона. Ако през зимата къщата все още е влажна, тогава всъщност тя едва ли ще страда. Освен ако процесът на свиване продължава още няколко години. Не е най-лошият вариант. Например, пълната изолация на дървени стени благодарение на пластмасов филм създава само илюзията за сигурност. В действителност от такава „защита“ има повече вреда. Наистина влагата поради стегнатостта на филма няма да може да се изпари, а ще се кондензира на повърхността. В местата, където стените и полиетиленът влизат в контакт, капки кондензат ще се абсорбират, предотвратявайки изсъхването на дървото. Следователно, дървена къща, покрита с филм, гние по-бързо, отколкото просто отворена. Може да възникне ситуация, когато покривът на къщата в края на строителния сезон е частично завършен. Например се правят ребрата и има щайга, но самият покривен материал не се полага. В този случай е необходимо да се направи временно убежище отгоре, за да се защити сградата от частично разрушаване. Покривният материал се полага върху готовите греди, който е фиксиран с релси. Това е особено важно правило за рамковите къщи. В края на краищата, ако се намокри и заледат, теглото им ще се увеличи значително. И поради усилията на дистанционера, недовършена рамкова къща може да се срути.
За бюрократичните моменти
Ако човек самостоятелно построи къща, тогава той отчита само на себе си. Но ситуацията е малко по-различна в компанията. Така че, необходимо е да се издаде заповед за опазването на сградата. Тя трябва да съдържа информация за това как да се извърши този процес. Алтернатива е линк към стандартизиран документ, който съдържа всички необходими данни. След приключване на процеса е необходимо да се състави акт за опазване на сградата. Необходимо е да се посочи в него информация за това какви действия са предприети, къде и какво е фиксирано и подобни данни, така че ако групата строители се промени през следващата година, те могат бързо да определят обхвата на работата. Много хора смятат, че това е бреме. И няма нужда да създавате и попълвате документи. Консервацията на сградите е специфичен процес. Нека документите се оправдаят само в някои случаи, но те са необходими, за да се избегнат забавяния и негативни последици.
Затворен достъп
Необходимо е да се предпази недовършена къща не само от негативни атмосферни влияния. Трябва да помните за неканени гости. Общите правила за сигурност предвиждат достъпът до съоръжението да бъде затворен.И това се прави не толкова заради притесненията на любителите на лесните пари и бездомните, а по-скоро от децата, които могат да стигнат до строителната площадка. За целта е необходимо да се направи оценка на отворите на прозорците и вратите, както и да се обезвъздуши напълно обекта. Това се прави с помощта на груби рамки от дъските. На тях се изтегля рубероид, пергамент или шперплат. За тази цел е по-добре да не използвате пластмасов филм. Това се дължи на факта, че лесно се разкъсва. В екстремни случаи е по-добре да изберат подсилен филм. Въпреки че ако говорим за нарязани къщи, които се нуждаят от определено време за свиване, е по-добре да ги оставите с отворени отвори за прозорци. Това е необходимо, за да бъдат добре проветрени. Разбира се, не винаги е възможно да се направи това, но е по-добре да се вземе решение за такива неща само на територията, която е под закрила. Трябва да се обърне внимание на положените комуникации. Така че, ако има автономна система за отопление на водата, тогава е необходимо да се издуха с компресор преди настъпването на зимата, за да се отстрани течността и да се допринесе за безопасността на тръбата. Това не е краят на въпроса. Необходимо е също така да се източи течността от водоснабдителната система. В случаите, когато структурата е запазена за повече от една година, препоръчително е да се обработят качествено невентилирани площи. Това са тавани и ъгли в сутерена. За тях трябва да използвате противогъбични и антибактериални съединения. Ако опазването на сградите се извършва само за една зима, тогава няма нужда от това - по това време на годината микроорганизмите практически не се размножават.
заключение
Напълно завършени обекти, за които в момента няма особена нужда, могат да бъдат оставени. Списъкът с действия в този случай не се различава много от горните опции за незавършени сгради. Необходимо е също така да се предпазите от влага, да дезинфекцирате, да вземете противогъбични и антибактериални мерки и да направите всичко възможно, за да предотвратите влизането на неоторизирани лица в обекта.