Какво е ЕДНО? Нуждите на домакинствата: изчисляване на ставката и плащане

Какво е ЕДНО? Съкращението означава "общи нужди на домакинствата." Всички знаят, че някои комунални ресурси отиват директно в апартаментите, а жителите плащат всички сметки поотделно. Другата част отива за поддръжката на цялата къща. Жителите също са длъжни да платят тази сметка.

ЕДНО електричество

Помислете какви общи нужди на къщата могат да преминат в електричество.

1. Осветлението, доставено на общите части, е приземяването, вестибюлите и прилежащата територия.
2. Енергия от домофони.
3. Енергия от асансьори.
4. Друго електрическо оборудване, което се използва за дома (видеонаблюдение, помпи, автоматично управление на топлината, оборудване на интернет доставчици, противопожарно оборудване и оборудване за отстраняване на дим и т.н.). Всяка къща има собствен набор от електрическо оборудване.
5. Загуби от технологично значение в мрежите вътре в къщата.

Какво е ЕДНО за водоснабдяване

Плащането се извършва за студена и топла вода, доставяна за консумация у дома.

За студена вода могат да се прилагат следните разходи:

• измиване на кацания;
• измиване на улей за боклук;
• измиване на комунални мрежи;
• мрежови загуби вътре в къщата.

За топла вода разходи като:

• изпускане на вода в щранг по време на ремонт на батерията;
• изпитване под налягане на отоплителната система;
• протока в подготовката за студения сезон;
• технологични загуби вътре в къщата.

Загубите на къщи са от следните видове:

• технологии;
• търговски.

Нека разгледаме по-подробно всеки от видовете възникване на загуби на комунални ресурси.

Технологичните загуби на домакинствата

Този тип загуба са тези, свързани с прехвърлянето на ресурс от брояч на брауни до конкретен потребител. Най-вече такива загуби се намират в електроснабдяването и топлоснабдяването.

В жилищна сграда те могат да достигнат до 10-12 процента. Това се случва, например, поради загубата на диелектрични свойства в кабелите и проводниците в къщата, както и силно нагряване в местата на тяхната връзка.

При топлоснабдяването процентът има по-широк диапазон: от пет до осемнадесет процента, в зависимост от състоянието на системата. По време на циркулацията на горещата вода се консумира топлинна енергия.

Ясно е, че такъв ЕДИН ще трябва да плаща повече, колкото по-стара е къщата. Причината за това са остарелите норми и изисквания, както и използваните материали.

Загуби на домакинствата

Тази част е свързана с онези загуби, които възникват в случай на недостатъчно получаване на пари за предоставените ресурси. Разбира се, говорим за кражба. Някои безскрупулни занаятчии прибягват до него, за да плащат по-малко за вода или ток.

От друга страна, правилният брояч не показва напълно точни данни. В крайна сметка точността е пряко свързана с прага на чувствителност, при който започва да разпознава скоростта на потока.

Точност на измерване

Според съществуващия GOST предприятията произвеждат водомери от клас A, B и C. Последните са най-точните, но са много скъпи и малко хора купуват.

Най-често се купуват устройства с проход 15 милиметра (с дебит 60 и 30 литра за класове А и В и 15 за С). Ако разходите са твърде малки, тогава електромерите са нестабилни.

Ако водата е твърде твърда, дори и най-висококачественият измервателен уред се износва бързо и прагът му на чувствителност се измества и разходите се считат за увеличени. До седемдесет процента от броячите след 4-5 години употреба не преминават теста (ако има такъв) и се считат за неподходящи. В същото време загубата на вода за общи нужди се увеличава с 30-40%.Заслужава да се помисли за тези, които искат да спестят разходите си.

Изчисляване на ODN в къща с общ домашен уред

Ако в къщата има общо устройство за измерване на къщи (накратко OPU), се взема предвид разликата между обема на OPU и показанията на отделните електромери, както и стандартните разходи в тези апартаменти, в които електромерите не са инсталирани. След това разликата се разпределя между собствениците. В този случай плащането на ЕДИН за едностаен апартамент ще бъде по-малко, отколкото за тристаен апартамент.

Интересно е, че от юни 2013 г. размерът на таксите за обща къща не може да надвишава стандартите. И ако за жилищна сграда се получи сума, която надвишава установените стандарти, тогава разликата трябва да бъде платена от изпълнителя, предоставящ комуналната услуга.

ЕДИН в къщата без измервателно устройство

В къщи, в които не е инсталиран общ електромер, водата и електричеството се изчисляват въз основа на който стандартът е ЕДИН. А тя от своя страна се състои от стандарт за потребление, умножен по площта на имотите в обща собственост на къщата. Полученият брой се разпределя между собствениците, като се взема предвид площта, заета от тях.

Пример със и без OPU

За по-добро разбиране, помислете за пример.

Дванадесететажната къща е с обща площ 3974,4 квадратни метра. Жилищните помещения са разположени на площ от 3839,1 квадратни метра, а нежилищните помещения са разположени на площ от 135,3 квадратни метра. Домакинска собственост разположен на площ от 598,1 м².

Изчисляваме ЕДИН апартамент с жилищна площ от 51,5 м².

OPU е 9946 kW / h, всички IPU са 7352 kW / h, а тези апартаменти, които плащат според стандартите, са 363 kW / h. Електрическата енергия от интернет доставчика „изяде“ 139 kW / h.

Уреждането с данък печалба и загуба за този апартамент се извършва на три стъпки, както следва:

• (9946 kW / h - 139 kW / h - 7352 kW / h - 363 kW / h) = 2092 kW / h;
• 2092 * 51,5 m²/ 3974,4 м² = 27,11 kW / h;
• 27,11 kW / h * 2,95 рубли / kW / h = 79,97 рубли.

Ако OPU отсъства, следва да се направи следното изчисление:

• 2.013 кВтч * 598.1 м² = 1203.98 кВтч;
• 1203,98 * 51,5 m²/ 3974,4 м² = 15.60 kW / h;
• 15,60 kW / h * 2,95 рубли / kW / h = 46,02 рубли.

Оказва се, че при наличието на общ метър за къща, но липсата на индивид, ЕДИН в такъв апартамент може да се окаже дори по-малко, отколкото според установените стандарти.

Как да намалим размера на ЕДИН

Намаляването на количеството ЕДНО е важно за всички жители на къщата. И използваните инструменти трябва да бъдат изчерпателни. Трябва да разберете, че ако някой съсед измисли „трудни“ начини да избяга ЕДИН във водата, например, той краде не само общи пари, но и вашите собствени пари.

Обикновено в жилищна сграда от инициативната група се създава съвет от активни жители. Решенията, взети в него, и взаимодействието с организациите за управление могат да се превърнат в успешен начин за водене на общи общи дела. Подобни съвети получават достатъчно правомощия и той може да идентифицира нарушителите, да извършва образователна работа с тях, да ги докладва на оторизирани органи и да контролира разходите.

За да намалите цената на ONE, трябва да имате предвид следното:

• навреме изпращайте показанията на измервателните уреди в апартамента (от 23-ти до 26-ия ден на всеки месец - въпреки че правилото е отменено, но ако има общ домашен измервателен уред, това ще се отрази на размера на ЕДИНАТА);
• инсталирайте електромери във всички апартаменти и нежилищни помещения - тогава плащането ще се извършва навсякъде, а не според стандартите;
• големи загуби могат да бъдат свързани с неизправност на крановете - те трябва да бъдат поправени;
• идентифицират неоторизирани връзки на наематели и собственици;
• заменете окабеляването с ново;
• провеждат енергоспестяващи мерки;
• следете здравето на измервателните уреди;
• Не превишавайте натоварването в мрежата.

Провеждайки подобни събития, можете да сте сигурни, че плащането за ONE ще бъде значително намалено.

От статията научихме какво е ONE, какво влияе върху неговия размер и как да намалим плащането за тези разходи. Остава само да оживим действието и тогава средствата за тази част от разходите ще бъдат значително спестени.