Тези, които се опитват в нов бизнес (или разширяване на съществуващ), търсят начини да намалят разходите. Има доста начини за постигане на това, ще говорим за специални инвестиционни договори. Какви са те? С каква цел изобщо са създадени? Какви договорни условия се предлагат на предприемачите?
Обща информация
През 2012 г. от руското правителство беше взето решение, че е необходимо да се локализира производството и заместване на вноса. В този случай се дава предпочитание на онези компании, които вече се занимават с такава дейност в Руската федерация или планират да я извършват. В същото време тези предприятия, които са специализирани в търговията, бяха игнорирани. За да се улесни преминаването на тези процеси, беше решено да се създадат преференциални условия. Резултатът от съответната законодателна дейност бяха специални инвестиционни договори.
Как работи?
Каква е процедурата за сключване на специален инвестиционен договор? Тя може да бъде само във взаимоотношенията на инвеститорите с Руската федерация (нейния предмет или община). В същото време физическо или юридическо лице, което иска да инвестира пари, гарантира от своя страна, че ще модернизира или създаде производството на определени промишлени продукти на контролираната от Руската федерация територия. За опростяване на набирането на средства беше стандартизирана процедурата за сключване на специален инвестиционен договор. Типичната форма на този документ се предлага за подпомагане на потенциални предприемачи, което ви позволява да разберете в общи линии възможните условия. Още по време на преговорите страните могат да добавят индивидуални задължения.
специфичност
Специалните инвестиционни договори са много различни от другите подобни програми. Дори държавните партньорства имат значителни характеристики. На първо място, трябва да се отбележи, че от страна на федералните, регионалните или общинските представителства не се предоставят гаранции за инвестиции под формата на пари. Също така държавата не получава дял от собствеността. Но какви тогава могат да бъдат атрактивни договорни условия? Факт е, че инвеститорът получава привилегии под формата на митнически и данъчни облекчения. Освен това му се предоставят приоритетни права. Изключително важно е също така, че въведените ограничения, които вече са приети след сключване на договора, не се отнасят за неговия предмет. Разбира се, той има своите специфични характеристики, но все пак работи.
Детайли на договора
Можете да се запознаете изцяло с условията, предлагани от стандартизирани специални инвестиционни договори изцяло на съответните уебсайтове на държавните органи. В статията основните разпоредби ще бъдат изложени под формата на резюмета:
- Максималният срок на лишаване от свобода е десет години.
- Размерът на инвестираните средства не трябва да бъде по-нисък от 750 милиона рубли.
- Необходимо е да се представят редица документи, които ще опишат планираните мерки за стимулиране на дейности в индустриалния сектор.
- Отделно е необходимо да създадете списък на задълженията, които инвеститорът поема върху себе си.
- Необходимо е също така да предоставите проект, върху който се планира да се реализира всичко.
- Отделно се изисква потвърждение, че необходимата сума ще бъде инвестирана.
- За да одобрите конкретни предимства, трябва да бъде осигурен приблизителният брой работни места, които ще бъдат създадени.
- Документи за оценка, показващи колко приблизително инвеститорът трябва да харчи пари, за да придобие, изгради и достави всичко необходимо. Ако се договори съдбата на остаряло или мотанично оборудване, разходите трябва да бъдат най-малко 25% от стойността им.
- Оценка на разходите за строителство или реконструкция на промишлени сгради, в които ще се извършва дейността.
- Бизнес план.
- Документ, в който ще бъде изрисувана информация за дейности, насочени към опазване на околната среда.
Това са условията на договора, които трябва да бъдат изпълнени само, за да започне да се разглежда.
Процедура за одобрение
Първоначално подадените документи ще бъдат прегледани и предварително оценени. След това те се изпращат на междуведомствената комисия, отговаряща за специални инвестиционни договори. Тя ще извърши окончателен одит. Решението на комисията ще бъде изпратено на инвеститора. Ако той е положителен, тогава в рамките на десет работни дни човек или организация могат да решат дали са съгласни с предложените условия или да изпратят документ до съответните органи, където ще бъдат посочени разликите. След постигане на консенсус всяка от страните подписва своята част от документа, те го разменят. Можете допълнително да помолите субекта, с когото планирате да установите отношения, да одобри процедурата за сключване на специален инвестиционен договор, за да се запознаете с всички подробности.
Удобства
Преди да сключите специален инвестиционен договор, е необходимо да направите избор относно действията. Както създаването, така и модернизацията в крайна сметка имат свои собствени характеристики. За да увеличите шансовете за получаване на най-благоприятни условия, препоръчително е да въведете най-доброто от наличните технологии или дори да създадете продукти, които нямат аналози в Руската федерация. Също така, колкото по-подробно е нарисуван документът, съдържащ информация за планираните за инвестиране средства, толкова по-голяма е вероятността за положителен резултат. Освен това може да се изисква посочване на обема на продукцията и асортимента на произвежданите продукти. Когато предоставя тези данни и при положително разрешаване на проблема, инвеститорът ще трябва редовно да предоставя отчети, за да прецени ефективността на компанията. Държавата и нейните представители от своя страна се задължават да не променят условията на своята дейност.
Бъдете внимателни!
В стандартната форма, която по-рано беше препоръчана за проучване, се споменава не само правата и задълженията на страните, но също така съдържа информация за възможни действия, които могат да бъдат предприети в случай на нарушаване на предприетите споразумения. Така че в такива случаи обикновено се предвижда една от страните да откаже изпълнението на договора въз основа на споразумение за анулиране или чрез съд. В реалностите на Руската федерация най-належащият въпрос е какво да правим, ако държавата вярва в това. В такива случаи трябва да се подготвите за факта, че трябва да платите възстановяване и глоби. Въпреки че е възможно да се постигне съгласие партията, представляваща държавата, да изчака и да даде време на инвеститора да реши всички проблемни въпроси. Независимо от това, Руската федерация се интересува от факта, че предприятията оперират на нейната територия. Но не бива да забравяте, че те трябва да спазват закона.
заключение
Както можете да видите, специалните инвестиционни договори са доста привлекателни инструменти за развитието на индустрията. Намаляването на данъците и митата за предприятията, създадени по този начин, е осезаемо. Но, уви, съществен недостатък на този инструмент е, че той е предназначен за значителни инвестиции по отношение на обема.И наистина, кой сега има допълнителните 750 милиона рубли, за да се занимава с индустрия? Дори банките няма да дадат такава сума. Поради това специалните инвестиционни договори, макар да представляват интерес поради предпочитанията, които се дават на предприятието, не са достъпни за повечето обикновени граждани, които сами се замислят да създадат собствен бизнес в производствения сектор. Но напразно. Всъщност в този случай човек може да получи по-значителен тласък на икономическия растеж.
