В съответствие с договора изпълнителят (първата страна) е длъжен да извърши определени работи съгласно инструкциите на клиента (втора страна) и да представи резултатите от тях. Клиентът трябва да приеме отчет за предприетите действия и да плати за извършената работа. В тази статия ще анализираме концепцията и съдържанието на един договор, неговите видове и съществени условия, както и някои други важни аспекти на темата.
Концепцията за договор
Така че, договорът е документ, който ви позволява официално да формализирате прехвърлянето на работа от клиента към изпълнителя. В него са изложени всички нюанси, съществените условия на договора, задълженията и правата на страните. Заслужава да се отбележи, че този документ се счита за консенсусен. С други думи, то влиза в сила след като страните постигнат необходимите споразумения. Освен това документът е двустранен (две страни по договора за домакинството участват в съответния процес) и тежък.
Трябва да се има предвид, че днес подред той е доста широко разпространен в практиката на гражданското право. Чрез своя изпълнител и клиент постигат различни цели от икономическо значение. Сред тях може да бъде разработването на нови съоръжения, обработката или ремонта на съществуващи и т.н.
Предмет на поръчката
Един от елементите на договор от теоретичен характер е неговият предмет. Заслужава да се отбележи, че не е необходимо да се материализира. В някои случаи обектът може да бъде директно работата, например по време на боядисване, миене на кола, както и по време на товаро-разтоварни операции. Това споразумение се използва широко не само в гражданските отношения на стандартния план, но и в практиката на икономическа дейност. Трябва да знаете, че основната цел на тези отношения често е изграждането на промишлени съоръжения, строителство на пътища или жилища, както и производството на оборудване.
Участниците договор
Към днешна дата договарянето за държавни нужди се счита за много често. С други думи, правителството участва в договорни отношения чрез публични инвестиции. Това може да стане директно или чрез конкретни представители. Трябва да знаете, че подред активно се използва при поддръжката на технологично оборудване. Отличен пример е работата, свързана с доставката на сложно оборудване или строителни конструкции. Тогава купувачът има право да състави специален договор с производителя на тези съоръжения, който ще се съсредоточи върху инсталирането и последващата настройка на агрегатите.
Интересно е да се знае, че в страните от континенталната система всички видове договори традиционно се считат за независим вид документ. Обратното се случва в англо-американската система: поред това е една от разновидностите на личен трудов договор. Важно е да се отбележи, че в този случай съществена разлика между договора е, че изпълнителят се нарича независим изпълнител и му се предоставя известна независимост в неговите действия.
Видове договор
Както отбелязахме по-горе, изследваното разнообразие на договора се счита за платен, консенсусен и двустранен.В допълнение към самото договорно споразумение днес е обичайно да се отделят редица специални видове, към които общите разпоредби на допирателната директно към договора се прилагат в съответствие с общоприети правила, ако това не противоречи на определени стандарти. И така, видовете договор включват следното:
- Договор за строителство.
- Договор за производство на геодезически и проектни работи.
- Домакински договор (говорим за договор за предоставяне на услуги за извършване на работа от битов характер).
- Договорът работи за нуждите на държавата.
Условия на договора
Основните разпоредби на договора са следните разпоредби:
- Работата се извършва с помощта на материалите на изпълнителя, неговите средства и сили, освен ако в настоящия договор не са предвидени други правила.
- Методите и методите за изпълнение на задачата се определят от изпълнителя.
- Рискът от случайни повреди или загуба на материали, както и на друго приложимо имущество, се носи от страната, която ги е предоставила, освен ако в закона или в това споразумение е предвидено друго.
- Рискът от случайно „отказ“ (с други думи, смъртта на резултата от извършената работа) се носи от изпълнителя, докато клиентът приеме извършената работа по договора.
- Срокове за започване и приключване на работата. Заслужава да се добави, че този период обикновено се договаря между страните. Ако няма споразумение, тогава документът не се сключва. Нарушаването на това състояние се счита за забавяне и води до определени последици. Трябва да се добави, че страните могат също така да определят крайни срокове за изпълнение на работата. Днес договорът често определя мерки за отговорност за нарушаване на сроковете.
- Ако цената на договора не определя цената на работата, тогава тя се счита за сключена, но плащането се извършва на цена, начислена при сравними обстоятелства за работа от подобен характер. Струва си да се отбележи, че цената на работата по правило се състои от възнаграждение на изпълнителя и компенсация за неговите разходи.
Отговорности на изпълнителя
Освен това е препоръчително да се премине към задълженията на страните по договора. За начало, помислете за отговорностите на изпълнителя:
- Предприемане на всички необходими мерки, свързани с осигуряване на безопасността на имотния апарат, получен директно от клиента.
- Използване на материали по икономичен начин. Струва си да се отбележи, че в случай на използване на материали от клиента в края на работата, трябва да му предоставите подходящ отчет, както и да върнете баланса, ако има такъв. Днес практиката за намаляване на цената на работата по споразумение на страните е доста често срещана.
- Своевременно започване на работа, доставка на готовия резултат на клиента в рамките на срока, определен с договора.
- Съответствие с изискванията и правилното качество на работа.
Кога работата спира?
Важно е да се отбележи, че условията на настоящите видове договори включват незабавното предупреждение на клиента и спирането на работата, докато не бъде разрешено при следните обстоятелства:
- Откриване на непригодност за изпълнение на работи на оборудване, материали или документация за технически план, предоставени от клиента.
- Възможни неблагоприятни последици за клиента в случай на работни процедури, посочени в договора.
- Други обстоятелства, които не зависят от изпълнителя, но засягат сроковете или качеството на работа.
Струва си да се отбележи, че в случай на отказ да изпълни тези задължения, изпълнителят не може да се позове на тези обстоятелства, когато бъде доставен крайният резултат от работата. Освен това изпълнителят се задължава да прехвърли на клиента информация, която се отнася до действието на предмета на договора, ако е необходимо. По един или друг начин изпълнителят е отговорен за качеството на предоставените им материали.
Права на изпълнителя
Всички видове договорни договори, които съществуват днес, предполагат, че изпълнителят има определени права. Помислете за основните:
- Не започвайте изпълнението на строителните работи или не спирайте тяхното изпълнение в случай на нарушение на договора от страна на клиента.
- Искане на компенсация за загуби, които могат да бъдат причинени от непредставяне на помощ от страна на клиента при изпълнение на работата, ако тази помощ е предвидена в настоящото споразумение.
- Ако клиентът избягва приемането на резултата след 1 месец и след двойно предупреждение, продайте вашия резултат от работата. В този случай постъпленията, без данъци с индивидуални предприемачи по договора и плащания, дължими на изпълнителя, се изплащат от името на клиента в депозит на съд или нотариус.
- Запазете резултата от дейности и друго имущество, което изпълнителят е оставил в случай на нарушение от страна на клиента на условията на договора.
Отговорности на клиента
Сред отговорностите на клиента е важно да се отбележат следните точки:
- Плащане на изпълнителя на определената цена на работа веднага след последния му етап. В този случай работата трябва да се извърши правилно. Следва да се добави, че договорът може да предвиди различна процедура за плащане, например частично или пълно плащане предварително.
- Предоставяне на помощ на изпълнителя при изпълнение на настоящия договор при изпълнение на работата. Това може да бъде газ или електричество, вода или жилища.
- Отговорност на клиента за качеството на предоставените им материали и оборудване.
- Проверка и приемане на резултата от работата в съответствие с условията на договора. Заслужава да се отбележи, че в случай на дефекти е необходимо незабавно да информирате изпълнителя за това.
- Уведомяване на изпълнителя относно констатираните пропуски след приемане на работа в разумен срок.
Права на клиентите
Клиентът има право на:
- Проверка на процеса на изпълнение и качеството на работа по всяко време. Той обаче не трябва да се намесва в дейностите на изпълнителя.
- Отказ от изпълнение на договорни задължения и искане на обезщетение за загуби, причинени от това решение, ако изпълнителят изрично няма време да затвори работния процес навреме.
- Отказ от изпълнение на договорни задължения по всяко време преди доставката на резултата от работата. В този случай е необходимо да се изплащат на изпълнителя пари за вече извършената работа и да се компенсират загубите от прекратяването на договора, валидни преди това, в рамките на разликата между цената, определена за цялата работа, и сумата, платена за вече извършената работа.
- Определяне на разумно време за клиента, така че той да има време за отстраняване на допуснатите грешки, с лошо качество на работа, което е очевидно. В случай на неизпълнение на това изискване клиентът има право да откаже изпълнението на договорни задължения или да инструктира друго лице да отстрани недостатъците, разбира се, за сметка на изпълнителя. Клиентът в този случай, като правило, изисква обезщетение за загуби, причинени от ситуацията от изпълнителя.
Неизпълнение на условията на договора
Ако изпълнителят не изпълни посочените в договора условия за качеството на работа, клиентът има право да изисква:
- Безплатни елиминиране на грешки в разумен срок.
- Съизмеримо намаляване на цената на работата.
- Възстановяване на собствени разходи за отстраняване на грешки. В този случай правото на клиента да отстрани дефектите трябва да бъде предвидено в договора.
заключение
И така, ние разгледахме концепцията, видовете, както и условията на договора, дадохме съответните примери и проучихме някои от компонентите на документа. В заключение трябва да се отбележи, че понастоящем договорът може да установи гаранционен срок за резултата от работата. През този период клиентът има право да изиска безпроблемно обслужване на предмета на договора и изложението на изискванията, които са свързани с качеството на изпълнение на прехвърлената работа.Важно е да се отбележи, че категорията на договора се използва широко на практика. Говорим за нуждите на държавата (например държавно изграждане), осъществяването на предприемаческа дейност (например предоставянето на работа или услуги в съответствие с разглеждания вид договор) и други аспекти на обществения живот.