Чл. 1151 от Гражданския кодекс на Руската федерация засяга съдбата на имущество, останало след смъртта на човек, а наследниците не са се явили или са загубили правото си. Такива случаи не са рядкост. Законът описва процедурата за укриване на имущество.
Законодателна регулация
Чл. 1151 от Гражданския кодекс на Руската федерация съдържа основните разпоредби относно правата на държавата върху наследство.
В списъка на регулаторните актове можете да направите съответните писма на Федералната данъчна служба, актове на Федералната данъчна служба, обясняващи процедурата за регистрация.
Гражданският кодекс казва, че процедурата за приемане на наследство и счетоводство е регламентирана от закона, но тя не е публикувана.
Част от регламентацията е осигурена от подзаконови нормативни актове, по-специално наредби за органите на общинските структури и регионалните власти по въпросите на собствеността и земята. Това, което е отбелязано в чл. 1151 от Гражданския кодекс с коментари? За какво говори тя? Фактът, че правомощията на гореспоменатите органи по отношение на собствеността на ескетите не са подробно описани и много остава на волята на случайността. Това се потвърждава от съдебната практика, която не е многобройна и дава засега малко отговори на съществуващите въпроси.
Възникване на държавните права
Преди това държавата активно отнемаше имоти в хазната. Сега правата му са ограничени. Той влиза в тях, когато:
- гражданите с наследствени права ги изоставят;
- гражданите ги загубиха по съдебен ред.
Кой е отговорен от държавата? В градовете с федерално значение въпросите на ескеата се решават от органите, отговарящи за имуществените и поземлените въпроси.
Общините и градовете получават земя и жилища или дялове в тях. Правата върху други обекти се прехвърлят на федералното правителство. Съответно тук влизат в сила Федералната агенция за управление на собствеността и актове, засягащи въпросите, свързани с уредените имоти.
Практически нюанси
В рамките на шест месеца наследниците имат право да декларират правата си или да се откажат от тях. Законът предвижда, че приемането на собственост може да бъде действително без документи. Поради тази причина длъжностните лица не обръщат внимание на недвижимите имоти, привидно останали без наемодател.
Освен това, ако някой умре, съответната информация не се вписва автоматично в имотните регистри поради пропуск в чл. 1151 от Гражданския кодекс на Руската федерация.
Някои граждани са признати за недостойни наследници. Но в случай, че единственото лице действа като наследник, няма кой да заведе дело, с изключение на възмутителни случаи, когато прокуратурата влиза, но има малко от тях.
Други трудности
Пропускането на крайния срок за приемане на наследството не води автоматично до загуба на всички права на потенциалния приобретател. Той има право да подаде иск с цел възстановяване на срока.
Освен това нотариусът може да получи достатъчно доказателства за действителното приемане на имота. И в съдебната процедура няма нужда.
Наследникът, вземайки дори едно нещо, става собственик на целия имот и отговаря за дългове в рамките на цената му.
Държавна позиция
Държавата се интересува дали някой да наследи. В крайна сметка собственикът поддържа имота и плаща данъци за него. Затова служителите и се стремят да избегнат признаването на ешеат на собственост. Дори да има информация, че собственикът няма наследници, никой не реагира. Изключение правят неща, чието разпространение е ограничено, например оръжия, наркотични вещества и др. Законодателството установява списък с такива неща.
Възможно е да се създаде специален регистър за уредените имоти, но как да не се нарушават правата на други граждани? А законът стриктно защитава нотариалните тайни; достъпът на външни лица до него е ограничен до кратък списък от длъжностни лица.
Процедура за разрешение
Чл. 1151 от Гражданския кодекс на Руската федерация не установява различна процедура за регистриране на собственост. Представители на общинската администрация или Федералната агенция за управление на собствеността се свързват с нотариус. Открива се нотариално дело, събират се документи, потвърждаващи факта на смъртта на човек, наличието на имущество. Хартията изисква нотариус.
Процесът на регистрация не отнема повече от 6 месеца, защото всички срокове са минали, а имотът става собственост на държавата.
Някои нотариуси обаче отказват да регистрират имота, поради факта, че няма доказателства за провала на потенциалните наследници, няма доказателства, че някой всъщност не е взел имота.
Как в тази връзка се формира съдебната практика по чл. 1151 от Гражданския кодекс? Как върви това? Властите се обръщат към съда, за да установят факта на укриване на собственост. Тогава, като получат решението, длъжностните лица се обръщат към нотариуса. Въз основа на събраните документи се издава удостоверение за наследство.
Тогава той е вписан в регистъра на правата върху недвижими имоти, ако говорим за недвижими имоти и друга собственост, по-специално за автомобили.
Държавата изплаща дълговете, останали при починалия в рамките на цената на получения имот.
В заключение
П. 2, чл. 1151 от Гражданския кодекс на Руската федерация е особено важен момент в законодателството. Защо? Той ясно разпределя правата на държавата за избягване на собственост. Освен това има проблеми с липсата на специализиран закон, предписващ процедурата за отчитане на имуществото и нюансите на регистриране на държавните права.
Въпросите остават с времето, защитата на правата на потенциални или действителни наследници, които не формализират правата си. Как в тази ситуация да се уверите, че някой не е приел наследството?
Какво да правим например с граждани, които имат дял в такъв имот, имат ли преференции?
Очевидно властите чакат достатъчно съдебна практика, за да се натрупа, преди да издаде специален закон, който да предизвика възмущение в обществото. А позицията на властите е нееднозначна. Така повдигнатата тема повдига повече въпроси, отколкото дава отговори.