През зимата служителите на Наказателния кодекс трябва да гарантират, че площта на къщата се почиства ефективно. Следователно собствениците на апартаменти в жилищна сграда може да изискват обслужващата организация да се справи добре с основните си отговорности. Почистването на местната зона през зимата трябва да се извършва своевременно, за което се вземат предвид не само специалните норми, но и метеорологичните условия.
Кой извършва почистването?
Според закона почистването на прилежащата територия през зимния период трябва да се извършва от управляващото дружество, с което наемателите на сградата сключиха официален договор. Тази територия е част от споделената собственост на всички собственици на апартаменти в къщата. Те не могат просто да изоставят тази земя или да се освободят от отговорност за нейното поддържане.
За да можете свободно и лесно да се движите из тази територия, тя трябва да бъде почистена. За това жителите на апартаменти плащат определена сума пари под формата на такса на управляващото дружество.
Функции на процеса
Почистването на местната зона през зимата се заплаща от жителите на къщата. Таксата е включена в колоната в разписката, която се отнася до съдържанието на имота.
На общо събрание собствениците на апартаменти могат самостоятелно да решат кой ще почисти сайта. За това могат да бъдат избрани следните опции:
- гражданите на събранието решават сами да направят почистването, за което съставят специален график, но за това е важно абсолютно всички жители да са съгласни с тази работа;
- собствениците на апартаменти намират специална компания, специализирана в почистването, с която се сключва официален договор;
- процесът на почистване на местната площ от управляващата компания е поверен, така че таксата за тази услуга е включена в поддръжката на общата собственост на къщата.
Най-често гражданите предпочитат да поверят тази работа директно на Наказателния кодекс, с който се сключва официално споразумение.
Правила за почистване
Правилата за почистване на местната зона през зимата са залегнали във федералния закон, но местните власти на всеки регион имат право да правят свои собствени корекции. Всяка Великобритания и други компании, специализирани в почистването на района в близост до къщата от сняг и мръсотия, трябва да разбират тези правила. Почистването на местната зона през зимата в Самара може леко да се различава от процеса, проведен в северните райони на страната. Но обикновено се използват общи правила:
- голямо натрупване на сняг се елиминира с помощта на специални технически средства;
- на места, където е невъзможно да се използва оборудване, трябва да премахнете снега ръчно;
- задължително в къщата има едно нежилищно помещение за съхранение на различно оборудване или други устройства, необходими за почистване на района от мръсотия, сняг и отломки;
- кошниците за отпадъци трябва да се почистват ежедневно;
- ако в близост до къщата има тротоари, чиято дебелина надвишава 3,5 м, тогава снегът се изчиства само с помощта на снегорин, специално проектиран за тази цел;
- боклукът трябва да бъде хвърлен в улея;
- на детски или спортни площадки трябва да се осигури идеален ред, тъй като те се използват за спортни занимания или за обесване на деца.
Горният списък е минимален, но през зимата и лятото могат да се добавят различни изисквания.
Нюанси за зимата
Процентът на почистване на домакинствата през зимата може да варира леко в различните градове. Следните действия се извършват стандартно за това:
- снегът се отстранява от тротоарите и пътищата и с него трябва да се борави със снежни колела или купчини отстрани на пътя;
- процесът се извършва сутрин и вечер;
- ако тротоарът има ширина над 6 m, се разрешава преместване на сняг до средата на пътя;
- за изчистване на сняг и издълбаване на лед е необходимо на тротоари и директно на пътя близо до вход;
- ледени буци трябва да бъдат отстранени от покривите на къщите, тъй като те представляват опасни за човешкия живот обекти;
- в допълнение служителите на Наказателния кодекс публикуват съобщения, че жителите не трябва да ходят непосредствено до къщата, за да не паднат ледени буци върху тях;
- ако на тротоара се намери лед, тогава цялата пътека се поръсва със специална смес от сол и пясък.
Всички горепосочени правила трябва да бъдат предписани в договора, който се съставя между управляващото дружество и собствениците на апартаменти в жилищна сграда. Ето защо, ако жителите на къщата разкрият, че служителите на Наказателния кодекс нарушават тези изисквания, тогава те могат да предявят иск и да поискат обезщетение.
Други правила
Почистването на местната зона през зимата трябва да бъде редовно и висококачествено. От резултатите от това зависи колко безопасно гражданите могат да се движат по тротоари или первази. Други нюанси на този процес включват:
- ако в региона има обилен снеговалеж, тогава можете да се справите с много сняг само с помощта на специализирана техника за отстраняване на снега;
- законът определя определени периоди, през които трябва да се извършва отстраняване на снега, така че служителите на Наказателния кодекс се ръководят от специална нормативна документация;
- ако няма валежи, тогава районът се почиства всеки ден сутрин;
- ако снежната покривка е по-дебела от 2 см, тогава чистачките трябва да пометат земята;
- ако покритието с дебелина надвишава 2 см, тогава е необходимо да преместите снега до ръба на тротоара;
- чистачките трябва допълнително да се справят с пълното отстраняване на получения лед;
- ако има продължителен снеговалеж, трябва да почиствате тротоарите на всеки три часа, но ако трафикът надвишава 50 души на час, тогава процесът се осъществява веднъж на два часа;
- е необходимо непрекъснато почистване, ако поради наличието на валежи възникнат трудности при използването на местната зона;
- не е необходимо да се разчиства по целия път, а само пътека, чиято ширина трябва да бъде повече от 3 m, което улеснява движението на пешеходците по тази пътека.
Според стандартите снегът след снеговалеж трябва да бъде отстранен от тротоарите в рамките на 6 часа.
Цел на почистване на територията
Правилата и нормите за почистване на местната зона през зимния период от време се определят както от федералните, така и от регионалните власти. Елиминирането на снега от територията, разположена до къщата, е представено от сложни работи. Основната им цел е създаването на условия за спокойно и безопасно движение на хората.
Най-често отговорни за такава работа са управляващите компании. Те могат да включват други организации със собствено оборудване за отстраняване на сняг или друго специализирано оборудване в този процес.
Работна поръчка
Процесът на почистване на местната зона през зимата в Новосибирск или друг регион на страната е разделен на няколко етапа:
- снегът и ледът първоначално се отстраняват от асфалтовите настилки, за които се използват снегорини, скрепери или лопати;
- след това почистването се извършва на територията, където са разположени различни зелени площи, и процесът трябва да се извършва внимателно, за да не се повредят растенията;
- детските площадки се почистват, така че децата да могат да използват тази територия за обесване, но ако такава детска площадка е направена от меко гумено покритие, е необходимо да се използват специални пластмасови стъргалки;
- направените писти се поръсват с пясък или други специални съединения, които не позволяват образуването на лед;
- снеговалежите се елиминират и процедурата може да се извърши ръчно или с механизирани средства.
За такива действия наемателите трябва да платят определена сума средства. Ако почистването на територията на къщата през зимата се извършва от служителите на управляващото дружество, с което е съставен официалният договор, тогава разходите, свързани с този процес, се включват в таксата за поддръжка.
Методи за валежи
Правилата за почистване на домакинствата през зимния период трябва да се спазват от всички управляващи компании. Премахването на снега може да се извърши по два различни начина:
- Ръчно. Такъв процес се осъществява при наличието на малки обекти и територии. За това чистачките използват специални стъргалки или лопати. В допълнение, този метод е идеален за конкретни области, където е невъзможно да се доближите с помощта на технологията.
- По механичен начин. Това изисква наличието на значителна ширина на пистата. Различното оборудване обикновено се използва на големи тротоари или пред веранди. За това се използва специализирано оборудване за отстраняване на сняг, успешно комбинирано с товарачи или трактори. Чрез използването на такива механични средства е възможно да се справим с последствията от продължителния снеговалеж за кратък период от време.
Ако служителите на Наказателния кодекс използват различни скъпи механизми и инструменти, цената на почистването може да се увеличи.
Отговорност за нарушаване на нормите
Ако управляващото дружество не се справи със задълженията си, следователно почистването на местната зона през зимата не се извършва в определеното време, тогава организацията може да носи отговорност. Такива нарушения се откриват от жителите на къщата, които могат да извършват следните действия:
- се предявява иск на името на ръководителя на Наказателния кодекс, в който собствениците на апартаменти могат да изискват преизчисляване и връщане на определена сума средства, платени по-рано за издръжката на къщата;
- ако е необходимо, гражданите могат да прекратят договора, съставен с конкретен Наказателен кодекс, за да сключат споразумение с по-отговорна и надеждна компания;
- жалбите се подават от гражданите до прокуратурата, жилищната инспекция и Роспотребнадзор;
- ако е необходимо, жителите на къщата могат да заведат дело за класови искове в съда, за да привлекат безпристрастната управляваща компания до правосъдие.
Затова жителите на сградата трябва независимо да осигурят добросъвестността на служителите в Наказателния кодекс. Често дори стандартната претенция, прехвърлена на ръководителя на организацията, води до факта, че портиерите започват да поемат отговорност за своите работни задължения.
Правила за оплаквания
Жалбата се прави в два екземпляра, а също така се предава лично до офиса на компанията или чрез изпращане по пощата с известие за доставка. По неотложни въпроси трябва да се вземе решение в рамките на 5 дни, но стандартният отговор се дава в рамките на 30 дни. Ако Наказателният кодекс просто игнорира изявлението, написано от жителите на къщата, тогава жалбата може да бъде подадена до по-висши органи и държавни организации.
Жилищната инспекция изобщо може да направи промени в графика за почистване на къщата през зимата, за да принуди управляващата компания да спазва установените от закона стандарти.
заключение
Почистването на зоната до жилищната сграда може да се извърши от управляващата компания или друга компания, с която собствениците на апартаменти съставят официален договор. Процесът на изчистване на снега и леда от тротоари и други площадки трябва да се извършва, като се вземат предвид определени норми, определени на федерално ниво.
Ако управляващото дружество не се справи със задачите, тогава жителите на сградата могат да напишат жалба до ръководството на компанията или да изпратят жалби до различни държавни органи.
