Известие за прекратяване на договор едностранно е документ, който трябва да се използва за уведомяване на другата страна за прекратяването на споразумението. При определени обстоятелства такъв подход е възможен и легален. В зависимост от типа на споразумението могат да възникнат важни нюанси, които изискват внимание. Обмислете всички нюанси на прекратяване на договора.
Какво казва законът
Основата на всяко формално споразумение е фактът на взаимното съгласие за извършване на определени действия. Този принцип има правно основание. Прекратяването на договора може да се извърши. Това е регламентирано в членове 451-453 от Гражданския кодекс на Руската федерация. Ако говорим за процедурата за прекратяване на взаимодействието, тогава трябва да се обърнете към чл. 310 GK. Снимката по-долу показва примерно известие, че споразумението се анулира.
Прекратяването на договора едностранно на фона на това правило (участие на две страни) е изключение и следователно става само ако има основателни причини. Ако говорим за съществени нарушения на условията, предписани в документа, законът допуска такива действия.
Каква е разликата между отказа за изпълнение на задължения от прекратяването на договора
Основната разлика е официалната формулировка и последиците. Ако някоя от страните не възнамерява да изпълни задълженията и отчетите писмено, след такова решение няма да последват санкции.
Когато страна по споразумението изпрати известие за прекратяване на договора едностранно, другата страна може да представи съществени изисквания. За да се избегне уреждането на спорни въпроси в съда, е необходимо писмено и подробно да се опише самата процедура.
Защо е необходимо уведомление
Такъв официален документ се използва за посочване на условията и причините, поради които бизнес отношенията се прекратяват. Той е съставен от страната по споразумението, която е решила да прекрати договорните отношения по свое желание.
Самото официално предизвестие е един от начините за прекратяване на споразумението без съдебни спорове, но при условие, че тези причини са наистина добри.
Писмено известие за прекратяване на договора е необходимо едностранно. Отговорът трябва да бъде предоставен от втората страна навреме, която:
- Определя се по договор.
- Създаден със закон.
- Посочено в самото уведомление.
Ако прекратяването попада при условията, определени със закон, или първоначално е предвидено в договора, тогава споразумението изтича, когато изтече срокът за попълване на отговора.
Причини за нарушаване на официалното споразумение
Прекратяването на договора едностранно от Гражданския кодекс на Руската федерация позволява сериозни нарушения на условията на споразумението или при обстоятелства, първоначално договорени. Освен това документът може да съдържа клауза, която позволява на една от страните да прекрати сътрудничеството, без да получи съгласието на втория участник. В този случай няма да има проблеми със законността на подобни действия.
Ако се съсредоточите върху Гражданския кодекс, прекратяването на договора едностранно може да се определи като нарушение, ако доведе до такива загуби и загуби на втората страна, след което получените обезщетения ще бъдат загубени.
Друга причина за прекратяването на сътрудничеството, която съдилищата могат да приемат, са неочаквани обстоятелства, които правят договорът безсмислен или откровено неизгоден.Говорим за събития, като знаем за кои предварително, страните не биха сключили споразумение.
Такова основание за прекратяване на договора едностранно прието от съда при следните обстоятелства:
- Очаквана стабилност. Страните не очакваха съществена промяна в обстоятелствата в бъдеще.
- Изискванията не са посочени. Договорът не съдържа информация, че в случай на промяна в обстоятелствата страните трябва да поемат рисковете.
- Неблагоприятни условия, които не могат да бъдат премахнати. Една от страните не може да изпълни задълженията си поради обстоятелства, които не могат да бъдат неутрализирани.
- Щети. Последващото изпълнение на задълженията по договора ще донесе на двете страни повече загуби, отколкото ползи.
Описаните фактори са особено актуални в условията на икономическа криза.
Как се попълва
Ако считаме произволна форма на предизвестие за прекратяване на договора едностранно, можем да разграничим следните задължителни параграфи от документа:
- Информация за получателя и изпращача.
- Причината договорът да бъде прекратен.
- Списък на приложените документи.
- Обосновка на причините и допълнителната информация.
- Дата на съставяне и подпис на подателя.
В абзаца, където се показва информацията, трябва да посочите личните данни на подателя и получателя. Ако трябва да се занимавате с юридически лица, тогава трябва да запишете подробности.
В обосновката на причините е необходимо да се посочат всички данни за страните по договора и техните отговорности. В същия параграф е необходимо да се опишат подробно основанията за прекратяване, да се посочат позоваванията на Гражданския кодекс на Руската федерация и условията на споразумението.
Що се отнася до документите, трябва да прикачите всички документи, които могат да действат като потвърждение на основанието за прекратяване на договора
Прекратяване под наем
За прехвърляне на недвижими имоти за временно ползване се съставя подходящ договор. Често ефектът на такъв документ се прекратява в съда, ако двете страни не са постигнали споразумение.
Но също така е възможно да се прекрати лизинговия договор едностранно. Пробата в този случай се различава от стандартната версия, но леко.
Всяка от страните може да се докосне до споразумението, но трябва да има основание за това. В случая с наемодател това може да е:
- Нарушение на условията на договора.
- Отказът на наемателя да направи основен ремонт, въпреки че първоначално такова му задължение е възложено.
- Без плащане за два или повече месеца.
- Влошаване на имота поради наемателя.
В същото време си струва да използвате извадката за едностранно предупреждение за прекратяване. Това е важно, тъй като лизингодателят може да прекрати споразумението само след като другата страна е прочела писменото известие. На фона на такова състояние, съобщение трябва да бъде подготвено правилно.
Лизингополучателят може да прекрати договора, ако съществуват следните причини:
- Скрити недостатъци. При сключването на сделката лизингодателят мълчи за значителните недостатъци на обекта, които не позволяват пълноценното му използване.
- Неизпълнение на задължението за основен ремонт. Законът поставя такова задължение върху наемодателя, той не трябва да се отклонява от този тип отговорност.
- Непредвидени обстоятелства. По различни причини, дори и в зависимост от собственика на обекта, апартамент, къща или други помещения могат да станат неизползваеми. В този случай можете да развалите договора.
- Наемодателят не позволява използването на имот. Това включва и отказ за прехвърляне на имота на лизингополучателя.
Сервизна индустрия
В този случай е приемливо и споразумение за прекратяване на договора едностранно. Но има някои нюанси. Първо, на контрагента се изпраща уведомление, след което се решава въпросът за предварително плащане. Изпълнителят може да приспадне от получените средства сумата, равна на цената на услугите, предоставени към момента на получаване на известието.
Дори ако документът съдържа клауза за невъзстановяването на средства, той няма да има правно действие след предаване на уведомлението. Що се отнася до условията за прекратяване на договора, клиентът може да извърши това действие преди да започне работа и по време на тяхното изпълнение. Но той няма право да развали споразумението след изпълнение на поръчката.
доставка
Що се отнася до доставката на стоки, причините за прекратяване на договора може да са достатъчни.
Доставчикът има право да прекрати споразумението за сътрудничество, ако са изпълнени следните условия:
- Без плащане за стоките.
- Допълнителни изисквания или условия на клиента, които той е представил след изпълнението на договора.
Важно е да се обърне внимание на факта, че подобни обстоятелства трябва да се повторят 2 или повече пъти.
Купувачът може едностранно да прекрати договора, ако:
- Качеството на стоките не съответства на декларираното. Продуктите имат недостатъци, които не могат да бъдат коригирани с достъпни методи.
- Сроковете за доставка са нарушени. Често има ситуации, когато получателят вече не може да използва получените продукти (например клиентите му не са чакали и са развалили договора с него).
- Стоките са доставени в добро качество и навреме, но в по-малък обем (брой единици), отколкото е посочено в споразумението.
Ако само веднъж пристигнали стоките, които не отговарят на поръчката (качество или наименование на продукта), тогава основанието за разваляне на договорните отношения може да се използва в чл. 450 gk.
дарение
Това е документ, който се използва за прехвърляне на ценна собственост от един човек на друг. Подобно споразумение може да включва необходимостта стопанинът да изпълни определени задължения. За уреждане на такова споразумение се прилага чл. 572 от Гражданския кодекс на Руската федерация.
Прекратяването на договора е на разположение на всяка от страните. Ако говорим за едностранно прекратяване на споразумението от донора, то е допустимо по една или повече от следните причини:
- Загуба на значителен дял от имуществото.
- Необходимостта от отпускане на средства за лечение.
- Загуба на стабилен доход.
Ако дарителят рязко влоши финансовото състояние, той може да отмени решението си за прехвърляне на имота.
Що се отнася до извършеното, той има право да прекрати договора едностранно само до момента, в който прехвърлянето на подаръка приключи. След това всички въпроси се решават в съда.
заключение
Законът ви позволява да прекратите споразумението едностранно, но ако има основателни причини за такива действия. Във всеки случай условията, които правят възможен процеса на прекратяване, могат да се различават. Ето защо е важно да се вземе предвид видът на договора и етапът на сътрудничество, на който се взема такова решение.