És possible donar un apartament a Rússia per pagar un suport infantil? Aquest tema preocupa a molts ciutadans. Especialment els que pensen divorciar-se davant de fills menors sense una bona situació financera. A continuació, considerarem tots els matisos de les obligacions de manteniment per esbrinar si es permet la reinscripció de béns immobles en funció del suport financer dels beneficiaris en efectiu.
Definició
Què s’anomena suport infantil? Per tant, és habitual descriure els pagaments regulars assignats per al manteniment d’un familiar amb discapacitat. Per regla general, els diners es transfereixen mensualment.
Qualsevol parent proper pot rebre fons. Molt sovint, cònjuges, pares i fills (inclosos adults) sol·liciten suport infantil. La major part del conflicte amb la qüestió estudiada prové del divorci d’un fill. Què es pot dir d’això? Es pot pagar una quota en un apartament per al suport infantil?
Import del pagament
Primer, esbrineu com es produeix el càlcul dels fons assignats per assegurar la vida d’un familiar. Considereu la situació en presència de nens menors d’edat. Amb ells s’entén més el procediment de càlcul del suport infantil.
Els diners es poden pagar tant en un import fix com en un percentatge de guanys. En el primer cas, hauràs de tenir en compte la necessitat del destinatari i el cost de vida de la regió amb els ingressos de la pensió alimentària. En el segon, només es tenen en compte els ingressos del pagador.
Es recomana guiar-se per la mida de l'alimònia segons els paràmetres següents:
- 1/4 de guanys - pagar per 1 fill;
- 33% dels ingressos - per a 2 fills;
- 50% del benefici del ciutadà, si hi ha més de 2 nens.
En casos excepcionals, es poden reduir, més sovint, els pagaments de manteniment. Al mateix temps, caldrà demostrar que el destinatari dels fons necessita o que els fons acreditats són més que suficients.
Mètodes d’assignació de pagament
Es pot pagar un apartament per pensió alimentària o no? I si és així, com serà possible afrontar la tasca?
Al territori de la Federació de Rússia, es pot assignar la categoria de pagaments estudiada:
- per acord oral de les parts;
- en concloure un acord notarial;
- resolució judicial.
A més, hi ha un cobrament forçat de les pensions d'aliminació d'un ciutadà. Aquesta situació es produeix si l’aliminació guanyava molt deute i no pensa desfer-se’n. Després els diners per al manteniment dels parents propers són recuperats pels administradors.
Acords verbals
Fer realitat un apartament per pagar el suport infantil a Rússia o un conte de fades? La resposta depèn del mètode de conclusió d’un acord entre les parts en l’operació.
L’escenari menys protegit és un acord oral entre els pares sobre la percepció de pensió. En aquesta situació, els ciutadans simplement estipulen la quantitat de finançament, i després confien en la consciència del pagador. Aquesta decisió no té força legal. Per tant, no es pot anomenar oficial.
En aquest tipus de circumstàncies, no es pot emetre un apartament per a menors. Més precisament, els pares poden transferir la propietat de la propietat o de tots els habitatges a la propietat del fill, però aquesta decisió no es considerarà com a suport infantil. Això és normal. De fet, com ja hem dit, els acords verbals no donen garanties als participants en el procediment.
Pau i notari
El segon escenari és la conclusió de l’anomenat acord de manteniment.En aquest cas, les parts realment copien l’acord oral i el confirmen amb documents. El document executat estarà dotat amb força legal.
Es pot transferir un apartament amb pagament d’aliminació en virtut d’un acord de pau. El més important és que la propietat del progenitor sigui emesa directament al menor. Més endavant parlarem de com implementar correctament una idea en realitat.
Allò que s’expressa per l’alimoni
Abans d’això, considerarem diversos matisos importants de la legislació russa sobre el tema estudiat, i també examinarem les opcions restants per al desenvolupament d’esdeveniments.
Molta gent es pregunta quina aliminació es pot expressar en general. Es tracta només de diners o de propietat?
La legislació russa permet els dissenys següents:
- pagaments regulars en efectiu;
- compensació única;
- cens de béns contra la pensió alimentària.
Això és tot. Com demostra la pràctica, aquesta darrera solució és extremadament rara. Es converteix en el resultat d’un acord de pau o d’execució judicial.
Assistència judicial i infantil
Com aconseguir un apartament per pagar el suport infantil? Les autoritats judicials solen resoldre els conflictes patrimonials i financers de les parts. Els tribunals de districte i mundials tracten els problemes exclusius.
L’objectiu de presentar una reclamació alimentària és l’única manera fiable d’obtenir suport financer dels familiars. Aquesta alineació dóna garanties per rebre diners.
Els tribunals no solen obligar els ciutadans a renovar la propietat a costa de les contribucions financeres regulars al fill, al cònjuge o al progenitor. Però teòricament, això és possible. Molt sovint, el poder judicial simplement emet un veredicte sobre la quantitat i la freqüència amb què el proveïdor d’assistència infantil haurà de transferir diners al demandant.
Sancions coercitives
Voleu transferir l’apartament com a pagament de pensió? La propietat dels ciutadans es pot reeditar en fills com a compliment de les responsabilitats parentals pel manteniment dels menors. Només a la pràctica, aquestes solucions gairebé mai no es troben.
La recaptació forçada de deutes amb pensió és una situació molt comuna. En aquesta situació, el destinatari té realment l’oportunitat de rebre un pis mitjançant pensió. Però amb algunes característiques.
El cas és que els agutzils es dediquen a cobrar els deutes dels ciutadans. Poden apropiar-se de la propietat del deutor i després vendre-la. Els ingressos s’utilitzen per pagar la pensió. Si després d’això resta diners, se’ls transfereix a la pensió alimentària.
És a dir, el destinatari dels pagaments estudiats esdevé realment el propietari de l’apartament o de la seva quota. Però el propietari directe quan treballava amb agutzils no se li va donar.
Inscripció en el notari públic (instrucció)
La transferència de l’apartament com a pagament d’aliminació es fa millor mitjançant l’execució d’un acord de pau a l’oficina d’un notari. De la mateixa manera, es permet transferir una participació a la propietat en lloc de compensacions financeres regulars a un familiar que necessiti.
Per això és important saber concloure un acord de suport a la pau. Les instruccions pas a pas ajudaran a realitzar la idea. Fer-ho amb la preparació adequada és molt més fàcil del que sona. L’etapa més difícil són les negociacions entre el destinatari potencial de la pensió i el pagador de fons.
Com aconseguir un apartament per pagar el suport infantil? La propietat (immobiliària) que es troba en aquesta situació es transfereix al nen segons el següent algorisme d'accions:
- Liquideu l’aliminació a pagar al destinatari. Això no és necessari.
- Està d’acord amb el segon progenitor del fill per emetre un acord de suport a la pau.
- Prepareu un conjunt de documents específic.
- Dirigeix-te a un notari públic i elabora un acord de pau.
- Signa el contracte pertinent.
- Emetre una escriptura de regal sobre la propietat en nom del nen.
- Obtenir un rebut del segon progenitor de la menor sobre l'absència de reclamacions.
En realitat, no tot és tan difícil. Alguns problemes poden sorgir quan es dóna una quota d’habitatge, quan els béns immobles tenen diversos propietaris. No hi ha res més a témer.
Formació d’un paquet de papers per a un notari
Anteriorment, es va assenyalar que per concloure un tractat de pau (també és possible elaborar-lo durant la sessió judicial), cal preparar un determinat paquet de papers. Sense ells, fer front a la tasca no funcionarà.
Es publica un apartament per a suport infantil? Es presenta la nostra informació de l’acord pertinent. I quins documents seran útils al llarg del camí?
Obligatori de les parts requereix:
- passaports
- certificats de naixement i adopció (si n’hi ha);
- extractes de la USRN sobre propietat;
- consentiment dels propietaris per a l'operació (no sempre);
- Tractat d’Aliminació per al manteniment de la pau;
- escriptura de regal;
- certificats de títol a béns immobles (si n’hi ha);
- evidència que els fills conviuen amb els seus segons pares (acord, decisió judicial).
També es recomana preparar un càlcul de pensions alimentàries o proporcionar informació sobre el valor cadastral dels béns immobles. Aleshores, serà possible comprendre fins a quin punt es protegeixen els interessos del menor.
Trampolies
Vam esbrinar com es pot transferir l’apartament com a pagament de pensió. Ja hem estudiat una mostra de l’acord pertinent.
No obstant això, malgrat totes les característiques anteriors, la majoria de ciutadans es troben amb diversos problemes en el moment de realitzar la tasca. De què estàs parlant? I què haurà de resistir la població?
La cosa és que el suport infantil sol ser diners. Per tant, molts notaris simplement es neguen a elaborar un acord de pau per transferir l’apartament pagant pensió. Diuen que el contracte no tindrà força legal, és fàcil impugnar-lo. A la vista posterior, aquests acords són realment conclosos.
L’única opció que és possible és l’execució d’un acord sobre la transferència de la propietat a un fill, que s’ha de vendre sense falla, i els ingressos es comptabilitzen com obligacions de manteniment. Encara és millor vendre habitatges pel vostre compte i, a continuació, concloure un acord sobre un pagament de suma única com a suport infantil.
Conclusió
Vam esbrinar què fer si voleu transferir l’apartament com a pagament de pensió. Tal com demostra la pràctica, això pot ser problemàtic.
L’ideal seria que es pugui requisar i vendre la propietat de l’aliminació, i els ingressos enviats per amortitzar el deute. L'acord notarial sobre pensió expressat per l'habitatge és sovint fàcilment impugnable. Especialment si el valor de la propietat és inferior a la quantitat total de finançament que el pagador eventualment transferirà.
Quins consells es poden donar als ciutadans? És millor no fer front al registre de nou dels habitatges per tenir en compte les indemnitzacions estudiades. És preferible vendre la propietat i transferir els ingressos dels diners en virtut de l’acord de pau en un pagament únic.