Actualment, els serveis dels arquitectes tenen una gran demanda. Malgrat aquest fet, el mercat continua necessitant-los amb molta urgència.
La situació en què la demanda supera amb escreix l’oferta indica només una cosa: molts especialistes necessiten assumir el pla d’empresa del gabinet d’arquitectura i desenvolupar-lo, ja que aquesta ocupació prometedora i popular pot generar ingressos considerables.
En els propers anys, aquesta àrea s’ampliarà activament. I això es deu al boom de la construcció a totes les regions russes. Una tendència similar es va reflectir en el mercat per a un negoci a punt.
Per tal d’organitzar correctament el vostre propi negoci, primer heu d’elaborar un pla de negoci per a l’oficina d’arquitectura, analitzant detingudament la gamma de tots els serveis proposats. Com més ampli sigui el ventall de treballs, més és possible esperar a les sol·licituds dels clients, sempre que només s’hi atenguin especialistes qualificats. Però aquest no és l’únic criteri per a l’èxit futur.
Com obrir una oficina de disseny
La manera més fàcil d’iniciar aquest negoci com un gabinet de disseny arquitectònic és per a professionals que coneixen de primera mà aquest tipus d’activitats. No té menys importància l'experiència amb habilitats, així com una bona reputació i l'existència d'una base de clients ja desenvolupada.
L’oficina d’arquitectura i urbanisme s’ha de registrar com a persona jurídica. Això s'ha de fer per obtenir la llicència adequada, permetent el disseny, reparació i també els acabats o obres de construcció.
Abans d’obrir una organització de disseny des de zero, heu d’elaborar un pla de negoci per a l’oficina d’arquitectura.
Si el cap és un enginyer professional i ja té una llicència per a l’activitat individual, no cal rebre un altre permís per a l’organització que va crear.
Específics empresarials
Bàsicament, l’oficina d’arquitectura ofereix als seus clients els següents serveis:
• projecte de disseny amb documentació de suport;
• elaboració d’un projecte de proposta, que inclogui el concepte estilístic de l’interior;
• documentació de projectes i dibuixos d’enginyeria;
• coordinació de la reconstrucció dels òrgans rellevants amb canvis posteriors en els plans;
• revisió i supervisió de camp del projecte;
• finalització de la instal·lació amb mobiliari i diversos materials d'acabat
Per regla general, la majoria de clients acudeixen a la oficina de disseny arquitectònic amb l’objectiu de desenvolupar l’interiorisme dels seus béns immobles, escollint posteriorment serveis com a coordinació, construcció i supervisió arquitectònica.
El pla de negoci de l’oficina d’arquitectura comporta un pagament separat per a cadascuna de les activitats.
Fins a la data, ja s’han format taxes estàndard en empreses que treballen amb béns immobles residencials. Per exemple, avui el desenvolupament de tot l’interior en un apartament costa aproximadament una cinquantena d’unitats convencionals per cada metre quadrat, un projecte de disseny - aproximadament dos-cents i s’haurà de pagar aproximadament mil dòlars per supervisió. per exemple, al mes.
Ingressos
Els que estiguin interessats en la pregunta de com obrir una empresa de disseny, probablement també es preocupen per la rendibilitat d’aquest negoci.He de dir que la rendibilitat d’aquest tipus d’activitats per part d’especialistes s’estima, per regla general, al dos-cents per cent, i en alguns casos, fins i tot diverses vegades més. 
Es tracta específicament del treball dels arquitectes i dels dissenyadors. A més, els ingressos addicionals per a aquells que saben obrir un gabinet de disseny també es proporcionen a través del treball amb materials de construcció, format per un augment del trenta per cent del preu a l’engròs o mitjançant el benefici intermediari que rebeu directament dels venedors els béns que la companyia recomana als seus clients.
La implementació de treballs de reparació també fa referència a àrees força rendibles d’aquest negoci. La majoria d’oficines d’arquitectura i disseny tenen a la seva disposició diversos equips de construcció de socis, dels quals se’ls transfereix certa retribució per mediació.
No és una orientació menys econòmica d’aquest negoci la prestació completa del client amb diversos articles exclusius per al disseny, que es compren a artistes famosos o creats per empleats.
Documents obligatoris
Per regla general, els secrets de com obrir una organització de disseny des de zero són coneguts principalment per professionals que ja tenen una bona reputació en aquest camp empresarial i han reunit un impressionant cercle de clients habituals. La llei federal que regula les activitats arquitectòniques a la Federació Russa regula clarament totes les qüestions relacionades amb el desenvolupament de projectes d'enginyeria.
També determina els aspectes legals per al treball dels arquitectes. Una organització jurídica que realitzi aquestes activitats ha de tenir una llicència adequada, que dóna dret a dur a terme tant obres de disseny com de reparació.
El sol·licitant d’aquest permís ha de complir tots els criteris establerts per la llei. Un paper important hi té les qualificacions del personal d’especialistes, així com la seva experiència de producció. Cada organització d’acord amb la normativa sobre la supervisió actual durant el període de validesa de la llicència és verificada repetidament per l’autoritat competent que emet aquest permís. Es tracta de l'experiència departamental de l'Estat, Gosarkhstroynadzor, amb la inspecció de l'habitatge de l'Estat.
Oficina de l'empresa
Per regla general, abans d’obrir una empresa de disseny, haureu de llogar almenys una petita oficina amb una superfície de fins a cent metres quadrats, amb una entrada independent i ubicada preferentment en una de les àrees de prestigi. Naturalment, l'habitació hauria de ser molt lluminosa. L’oficina haurà d’estar equipada amb mobles i equips informàtics moderns que satisfan les necessitats d’aquest negoci.
Estructura
Per regla general, cada firma de disseny consta de:
• El departament d’arquitectura, que s’encarrega de la qualitat i el calendari de l’execució de les comandes rebudes. Els seus empleats han de tenir una professionalitat molt elevada, a més d'una formació arquitectònica, de disseny o d'art superior.
• Departament de Relacions amb el Client. Normalment inclou diversos gestors que negociaran els serveis oferts per l'empresa i actuaran com a intermediaris durant la implementació del projecte.
• El departament de coordinació, que s’ocuparà d’obtenir aprovacions o permisos per a la reurbanització d’instal·lacions ubicades en el treball de l’empresa i coordina el treball amb subcontractistes.
• El departament de construcció, realitzant treballs de reparació i construcció, responsable de la qualitat i el calendari de l’obra.
• Comptador, secretari, programador, etc.
Despeses
Abans d'obrir una empresa de disseny, heu de calcular tots els costos i avaluar les seves pròpies capacitats. Primer, heu de decidir l'oficina, el preu del lloguer a les zones de dormir és gairebé dues vegades menys que al centre. Hi ha opció de llogar una habitació als centres comercials a un preu mitjà d’uns vint dòlars per metre quadrat.
El següent cost serà la reparació de l’oficina, que hauria de convertir-se en el distintiu de l’oficina de disseny. Un altre pas important és la compra d’equips d’oficina: ordinadors amb un monitor de nou polzades, una copiadora escalable, una impressora A3 i un escàner. Per als dissenyadors, les més còmodes són taules d’uns dos metres de longitud.
Publicitat i màrqueting
Per atreure clients, l'empresa ha de tenir una cartera pròpia. Però, si no n’hi ha, l’empresa start-up pot situar el treball individual dels seus empleats: arquitectes i dissenyadors. Serà molt sòlid si s’ofereixin projectes virtuals executats com a models 3D com a cartera. A més, cal calcular per avançat l’import que l’empresa gastarà en publicitat, l’efecte del qual es fa sentir, per regla general, només al cap de tres mesos.
Des de zero
Una oficina arquitectònica és prou difícil de crear, per dir-ho, des de zero. En primer lloc, cal que estigueu preparats per a la burocreta quan sol·liciteu una llicència i obteniu certificats. A més, serà difícil entrar al propi mercat, on sempre hi ha una gran competència.
A més, és difícil atreure a arquitectes “forts” i eminents, els noms dels quals ja es coneixen en certs cercles a una empresa jove.
En alguns casos, aquest problema es resol transferint una part del negoci a l’especialista implicat. És molt difícil aconseguir la primera comanda, perquè la manca de reputació també implica una manca de clients, cosa que inicialment alenteix una mica el desenvolupament.
