Les cases danyades són perilloses per a les persones que hi viuen. Per tant, les autoritats de diversos nivells adopten mesures per minimitzar aquest tipus d’amenaces. Després que l’objecte sigui reconegut com a emergència, el seu destí nou pot tenir dues direccions: reconstrucció amb reparació o demolició. De manera que, si es considera un edifici d'apartaments d'emergència, és possible reinstal·lar els llogaters en apartaments nous. Només queda per assolir l’estat adequat de l’edifici, i per això cal sotmetre’s als tràmits necessaris. Però primer cal comprendre quins criteris d’accident existeixen.
Criteris de reconeixement d’accidents
Els motius més habituals i bons per transferir un objecte a la categoria d’emergència són la pèrdua de la força adequada de les estructures de suport. Això pot succeir per deformació, danys o obsolescència de la base, parets o envans amb columnes. A més, la casa d’emergències pot patir greus infraccions en l’estat tècnic del sostre, balcó o soterrani - aquests factors també són suficients per a la reinstal·lació dels residents.
És important tenir en compte que les causes del desajust de l'estat tècnic de l'habitatge amb els requisits per al seu funcionament posterior poden ser diferents. En particular, es poden distingir les conseqüències d’una reconstrucció o reparació indegudes, desastres naturals en forma de terratrèmol o incendi, etc. En aquest cas, les reparacions en un casal d’emergències amb la finalitat de restauració, per regla general, no es duen a terme per falta d’economia.
Criteris per declarar un objecte inadequat per viure
No sempre l’estat tècnic de l’edifici és l’argument principal per al reconeixement d’accidents. Es poden determinar condicions poc adequades per viure en funció de la ubicació de l'objecte i del seu suport de comunicació. En el primer cas situació d’emergència llar pot ser degut a la seva ubicació a prop de la zona de perill. Per exemple, quan hi ha risc d’allaus, explosions o altres desastres. Quant al suport a la comunicació, es pot parlar de la impossibilitat de prestar serveis per al subministrament d’electricitat o aigua.
El motiu del moviment sol ser una situació ambiental insatisfactòria. Però en aquest cas, cal una enquesta oficial de la zona per a la concentració de substàncies nocives. La situació es complica si el medi ambient pobre es complementa amb un manteniment de mala qualitat de les cases d’emergència, que es manifesta per la manca d’aigües residuals, una canaleta d’escombraries i sistemes de calefacció.
Qui ha de reconèixer una casa com a emergència?
Aquesta qüestió sol decidir-la les comissions interdepartamentals de la ciutat o del districte. I aquí cal destacar que, per a aquests cossos, la majoria de les vegades el principal factor de l’accidentalitat no és el nivell de desgast d’estructures, sinó el risc d’esfondrament de parets, sòls o fonaments portadors. Si hi ha aquesta amenaça, podeu comptar a reconèixer la casa com a emergència. Sovint es reconeix l’objecte com a objecte de reconstrucció si hi ha raons per considerar la perspectiva de la seva restauració posterior i posterior operació.
La revisió hauria d’ocupar un lloc especial en aquest context, però, tal com demostra la pràctica, les autoritats locals només rarament envien diners d’aquesta reserva per restaurar cases en mal estat. La situació s’agreuja amb el retard del restabliment de residents. Com a resultat, la casa d'emergència no està en fase de reconstrucció adequada, però no es torna a posar a la gent.
Procediment d’habitatge accidental
S'ha de notar de seguida que el procediment no és ràpid i pot requerir molt de temps i esforç. En primer lloc, haureu de rebre una opinió sobre l'estat de la casa de l'organització del servei. Després d'això, es presenta a l'administració local una sol·licitud per reconèixer la instal·lació com a emergència. Al mateix temps, cal complementar la sol·licitud amb còpies dels documents legals per a l'habitatge amb certificació notarial, una fitxa de dades i un pla de locals residencials. Serà útil fer una còpia de seguretat del paquet de documents amb queixes d’altres residents sobre l’estat tècnic, això ajudarà a reconèixer ràpidament la casa d’emergència inadequada per a la vida. Després d’enviar la sol·licitud, cal esperar la creació d’una comissió, que inclourà representants de les inspeccions sanitàries-epidemiològiques i d’incendis. Normalment triga aproximadament un mes. A més, el grup format realitzarà una enquesta a la casa i prendrà la decisió de reconèixer-la no apta per al seu funcionament. Tot i això, lluny de sempre, les comissions prenen decisions que permeten als residents disfuncionals trobar béns immobles segurs.
Habitatges malhumorats i dilapitats: quina diferència hi ha?
Els residents solen confondre els conceptes d’habitatge en estat de dilapidació i d’emergència. Però hi ha diferències que afecten la decisió posterior de la comissió sobre el destí de l’edifici. La principal diferència és que les cases enderrocades per enderrocar ja en el moment de la prospecció no són adequades per a la vida. Per tant, en aquests casos, es pren la decisió sobre el restabliment de residents. Al seu torn, la casa dilapida pot funcionar, ja que el nivell de fiabilitat i, per tant, de seguretat no és crític. Es tracta d’habitatges amb estructures desgastades que sovint semblen correspondre a edificis d’emergència, però el nivell de desgast admès és del 70%. En el cas de les cases de fusta, baixa fins al 65%.
Conclusió
Les persones que viuen en cases que posen la vida sovint es troben amb problemes en el moment de declarar edificis no aptes per al seu ús. Atès que la casa està sent enderrocada, les autoritats locals han de proporcionar nous habitatges per a la seva reinstal·lació en aquest moment. És la incapacitat de proporcionar espai a les persones que fa que les comissions reconeguin que les cases no es dilapiden, sinó que són malhumorades. Aquest estat de béns immobles problemàtics no elimina tots els problemes, però deixa la possibilitat de fer obres de reconstrucció i reparació. Tot i això, encara es manté una certa amenaça per a la vida en el cas d’habitatges en estat de mal estat.
