Qualsevol contracte celebrat posteriorment es pot canviar o rescindir del tot. Aquest dret totalment legal és utilitzat per les parts per resoldre situacions de conflicte emergents. Però per tal de no generar encara més problemes, heu de tenir una idea clara de com es poden modificar els contractes.
Algorisme de procés
Tan aviat com les dues parts arribin a un acord sobre qualsevol qüestió, tanquen immediatament un acord corresponent al respecte. D’acord amb això, els participants es comprometen amb algunes obligacions i pensen actuar de tal manera que les accions de cadascun d’ells aportin un benefici mutu.
Però de vegades, una de les parts manifesta la voluntat de corregir alguns punts, i per a això és necessari introduir esmenes al contracte. Aquest procediment no és complicat, però s’ha de realitzar en una seqüència determinada. Les parts es poden assabentar de tot en persona. Si això resulta impossible, és recomanable observar l'algoritme de procés següent:
- El representant del partit que vulgui canviar alguna cosa està obligat a enviar una carta al seu soci amb una notificació de les seves intencions. Primer ha d'aclarir quin tipus de contracte es tracta. A continuació, cal enumerar els motius que van donar lloc a aquestes accions. I després d’això, indiqueu la vostra versió dels punts d’interès.
- El segon està obligat a considerar la nova proposta i respondre en el termini previst. És millor fer-ho també per escrit.
- Després d'això, es modifica el contracte mitjançant l'elaboració del corresponent acord.
Si l’altra banda no està satisfeta amb l’opció proposada, pot expressar els seus pensaments sobre aquest tema.
Possibles resultats
Els socis no sempre aconsegueixen arribar a un consens. De vegades, un d’ells necessita fer algunes concessions. Només hi ha dues formes de sortir d’aquesta situació:
1. Si una de les parts no accepta continuar la cooperació en noves condicions, la modificació del contracte perd la rellevància.
2. Les parts es posen d’acord entre elles i, després d’haver signat un acord addicional, esmenen un acord prèviament conclòs. Després d’això, la seva relació continua fins que l’objecte del contracte s’acabi de manera puntual.
Els canvis es poden registrar de la següent manera:
- ajust de determinades condicions;
- cancel·lació o substitució de clàusules individuals d’acord previ;
- ampliació del termini original.
El nou acord ha d’incloure la frase que tots els canvis es realitzen de mutu acord de les parts. També ha de ser signat pels representants dels dos participants i certificat pels segells de les empreses.
Canvi en el contracte de lloguer
Cada tipus d’activitat té les seves pròpies característiques. Per exemple, es fan canvis en un contracte d’arrendament per diverses raons principals. Entre ells es troben:
- lloguer;
- termes del contracte.
Primer has de recordar que pots anul·lar un acord unilateralment o canviar alguna cosa. Això està recollit a l'article 310 del Codi civil de la Federació Russa. Totes les qüestions s’han de resoldre de mutu acord (article 450, paràgraf 1 del Codi civil de la Federació Russa). Perquè posteriorment no hi hagi desacords i malentesos innecessaris, inicialment cal tenir en compte totes les circumstàncies de l’acord original.
Si es tracta de llogar, per regla general, amb el pas del temps, es plantegen qüestions sobre el seu augment. Hi ha dues opcions aquí:
1.En concloure un acord, una clàusula separada pot estipular amb antelació la possibilitat de canviar el preu establert no més sovint, per exemple, una vegada a l'any en cas que hi hagi algunes circumstàncies (inflació o augment de preus). Això exclourà la possibilitat que l’altra part manifesti el seu descontent.
2. Les parts acorden fer canvis de lloguer per acord de les parts.
El calendari és més o menys clar. Desitjant continuar la cooperació, l’inquilí pot enviar una carta a l’arrendador amb una proposta similar. Després d’haver obtingut el consentiment, pot continuar les seves activitats. En cas contrari, el contracte es rescindirà en els termes originals. En cas que les parts no hagin arribat a un acord, una d’elles pot demandar l’altra per resoldre la disputa.
Subtítols del sector de serveis
Les característiques dels contractes, el tema de la qual és la prestació de diversos tipus de serveis, consisteixen en el fet que cap de les parts produeix res tangible que es pugui avaluar o mesurar.
Per tant, finalitzar aquesta relació només és possible per dos motius:
1. En cas de violació del contracte per una de les parts.
2. La necessitat del servei prestat ha deixat d’existir.
Això es tradueix en el fet que és necessari modificar o rescindir el contracte de prestació de serveis. La selecció és presa per les parts, prèviament disposades totes les circumstàncies. En el sector dels serveis, els principals factors són les tarifes o els preus. Amb el pas del temps, el contractista podrà manifestar el seu desig d’incrementar-los. Però al final, tot ho decideix el client. Ha de decidir si serà rendible continuar aquesta cooperació sense reduir els volums anteriors. Al cap i a la fi, això pot afectar el seu pressupost i comportar despeses excessives. En el cas que el servei sigui de mala qualitat, el client pot exigir que es redueixin els costos totals, i en cas de denegació del contractista, per rescindir el contracte.
