Quan baixen de l'habitatge, la gent sol preguntar-se: "És possible sortir d'un apartament per enlloc?" Al cap i a la fi, les situacions són diferents: en alguns casos simplement no hi ha cap lloc per registrar-se, en d’altres el procediment no té sentit. Analitzem aquest tema.
Extracte de l'apartament
La gent que planeja sortir de l’apartament per enlloc sol veure’s aclaparada per una sèrie de preguntes. Per tant, té sentit entendre els matisos.
Aleshores, puc sortir de l’apartament per enlloc? Per respondre a aquesta pregunta, heu d’analitzar els documents legals. Així doncs, la legislació russa assumeix i permet situacions en què una persona està escrit i no proporciona informació sobre els seus plans per a un nou registre. Aquesta situació és possible:
- En vendre béns immobles amb la inversió de fons rebuts en la construcció de nous habitatges de forma patrimonial.
- En emigrar.
- Quan es ven una propietat a un propietari que no en tingui cap parentiu amb residents registrats a l’apartament.
- Amb la desamortització d’habitatges per deutes a favor del prestador.
Per tant, la pregunta de si és possible sortir de l’apartament cap enlloc, hi ha una resposta molt clara. Segons la llei, no hi ha cap restricció a la baixa, tret del desig irresistible de la pròpia persona.
Tot i això, cal recordar que la inscripció obligatòria (permanent o temporal) està prescrita per la llei i s’ha d’executar en els deu dies següents a la data de l’alta. En cas contrari, s’imposa una multa al ciutadà a finals de mes.
Drets del propietari
El propietari no està obligat a proporcionar altres locals per a la residència i el registre dels ciutadans que estiguin registrats en aquest lloc de residència. Però hi ha excepcions a la regla. El propietari no pot exigir deixar el pis per enlloc:
- Familiars propers
- Nens menors.
- Els ciutadans que legalment es van negar a favor dels familiars per participar en el procés de privatització, però, al mateix temps, van conservar els seus drets per quedar-se a l’apartament.
Totes aquestes tres categories de ciutadans només poden ser donats d’alta de casa seva només amb el consentiment mutu de totes les parts.
Què fer si no hi ha lloc per registrar-se?
Què fer si necessiteu deixar l’apartament per enlloc? Al cap i a la fi, no sempre hi ha un habitatge nou en què us pugueu registrar. Aquesta situació sorgeix molt sovint.
Els que es queden sense permís de residència i sense habitatge, així com els que han invertit diners per la venda d’immobles en construcció compartida, han de resoldre de forma independent el problema d’habitatge sorgit.
Potser l’única opció és emetre un registre o registre temporal al lloc de la nova estada. Aquest lloc pot ser una institució mèdica, un refugi, les adreces d’amics o familiars.
El propi procediment d’alta, així com el registre temporal es realitza segons les normes estàndard.
Quins documents es necessiten per a l'alta?
"No vull sortir del pis per enlloc, què cal per això?" - Aquesta pregunta sovint em ve al cap quan es resol el problema de l’habitatge.
En primer lloc, un extracte només és possible a partir de:
- Decisió voluntària del propi ciutadà.
- Declaracions del propietari.
- Per decisió del poder judicial.
En segon lloc, per publicar un extracte, heu de proporcionar diversos documents necessaris:
- En primer lloc, es tracta d’un passaport.
- Documents sobre els drets de propietat dels locals.
- Declaració de norma.
- Registre del full de sortida.
- Full de sortida per viatjar fora del país.
Els documents són enviats al departament de la UMFS, després dels quals es consideraran en un termini de tres dies. Després d'això, el passaport es retorna al ciutadà amb una nota que se li ha donat de baixa.
Vam examinar amb prou detall la pregunta de com es pot sortir de l’apartament cap enlloc. Parlem ara de quines són les penalitzacions per no registrar-se.
Sanció per falta de registre
Segons la llei, la falta de registre priva a una persona de l’oportunitat d’aprofitar totes les prestacions socials, així com moltes altres prestacions que ofereix l’estat.
Si decidiu deixar el pis per enlloc abans de la venda o per qualsevol altre motiu, heu de considerar que no podreu:
- Obtenir una feina formalment
- Canvieu o obteniu un passaport.
- Indemnització, pensió o altres prestacions socials.
- Obteniu, com a mínim, algun tipus d’assistència mèdica gratuïta.
Segons la llei, la presència d'una persona al territori de Rússia sense registre es considera una violació de la llei i l'ordre, que és punible amb una multa de diversos milers. La quantitat depèn de la regió (a les grans ciutats - 3000-5000 mil rubles, en petites - 2000-3000 mil rubles).
Alguns fets
Si no voleu pagar multes i poder exercir els vostres drets civils, és preferible minimitzar el període d’estada sense registre.
La disposició sobre la multa està fixada per la llei i, per tant, haurà de pagar-se no només per una llarga absència de registre, sinó també pel retard del termini de set dies previst per al nou registre. Si una persona porta més de tres mesos a la nova residència temporal, també se li ha de registrar.
Com fer un cop d'ull a través d'Internet?
Segons enteneu, per fer el check out, heu de presentar personalment una sol·licitud i els vostres documents. Per descomptat, això planteja la qüestió de si tot es pot organitzar sense fer una visita personal.
La llei preveu aquesta oportunitat. No es pot escriure fora de l’apartament per enlloc a través dels "Serveis de l'Estat" (portal). Per fer-ho, primer cal registrar-se al lloc, si encara no heu utilitzat les seves capacitats. Aleshores, haureu d’anar al vostre compte personal i enviar una sol·licitud indicant els números del document. Tot i això, cal destacar que per obtenir el resultat, encara heu de venir en persona i aportar els originals de la totalitat dels documents necessaris.
Per aplicar-vos, heu de seleccionar la secció "Servei de migració" a la pàgina principal. A continuació, empleneu les finestres proposades. En un termini de tres dies, heu de ser informats de la invitació a la FMS per rebre una resposta amb tots els documents. Volem remarcar que per als ciutadans de Rússia tots els serveis són gratuïts.
Què passa amb l’alta del nen?
Una altra pregunta freqüent als pares: "No puc deixar el pis enlloc amb el meu fill?" No és tan senzill aquí, per tant, donem un cop d'ull més a fons a aquest problema.
L’opció més senzilla és deixar de baixa el fill amb el consentiment íntegre dels pares, així com si hi ha un lloc on es pugui registrar més. A més, amb aquests canvis, les seves condicions de vida no haurien d’empitjorar.
Heu de conèixer i recordar que l’alimentació d’un nen a qualsevol lloc no està permesa per la llei de la Federació Russa. Tot i això, hi ha algunes excepcions.
Sovint hi ha aquesta situació quan el nen està registrat en un lloc, però viu en un altre lloc. En aquest cas, es considera que l’apartament on viuen els seus pares o tutors.
En una situació en què el nen està registrat amb una persona que no és parenta, però que viu realment amb la mare o el pare, això pot convertir-se en un motiu completament legítim per enviar una declaració d’alta a un jutge federal. Si els pares dissolen el matrimoni i el fill, per exemple, es registra al pare, pot ser que la mare requereixi que se li doni l'alta a efectes del registre al seu apartament.
Procediment d’alta d’un fill
És molt important que la vivenda sigui privatitzada.Si el nen era participant, només es pot escriure amb el permís de les autoritats de tutela. Els ingressos de la venda de les seves accions han de destinar-se a comprar un habitatge nou per al fill o bé dipositar-se al seu compte bancari personal.
Per cancel·lar-vos de baixa, necessitareu els documents següents:
- Permís de les autoritats de tutela.
- Sol·licitud de tutors o pares per a menors de 14 anys.
- Certificat de registre i document sobre el dret a la propietat d’habitatge.
- Passaports i certificat de naixement dels sol·licitants.
Si el pis està privatitzat, però el nen no va participar en la privatització, no cal el permís de les autoritats de tutela. No obstant això, la llei exigeix un nou lloc de registre per al nadó. En aquest cas, per donar-vos de baixa, haureu de:
- Passaports dels pares.
- El certificat de registre d’habitatges nous.
- Certificat de naixement d’un fill.
- Declaració dels pares.
Declaració d’un fill no propietari
Quan un nen és donat d’alta habitatge municipal tenen els seus propis matisos. Els documents següents seran necessaris:
- Passaport de la persona sol·licitant.
- Contracte d’arrendament.
- Certificat de naixement d’un fill.
- Document sobre ciutadans empadronats.
- Sol·licitud (ha de ser executada pels dos pares, encara que ja es divorciïn).
- El passaport tècnic de l’habitatge des del qual es baixa l’infant i el certificat de registre del nou apartament on tenen previst registrar el nadó.
- Contracte d’arrendament d’habitatges nous, si és municipal.
- Si algú és propietat d’algú, haureu de proporcionar un document de propietat.
Quan un nen que no és el propietari és donat d’alta, no cal el permís a les autoritats de tutela.
Puc escriure amb representació?
Per llei, no es pot escriure fora d’un apartament en cap lloc de proxy si la persona mateixa no vol o per alguna raó pot contactar amb la FMS. Per fer-ho, la sol·licitud de baixa es deu certificar per un notari públic, així com constituir un apoderat per les accions d’una altra persona.
Tot i això, cal tenir en compte que no totes les sucursals de FMS reconeixen els papers notaris. Per regla general, prefereixen veure la pròpia persona en lloc d’un procurador en paper. Per tant, primer heu de consultar aquest problema a l’oficina del passaport i, a continuació, notificar els documents.
El vostre representant ha de presentar a la FMS no només els documents recollits, sinó també la seva targeta d’identificació, així com el passaport.
Nuances de declaració
Una altra pregunta que sorgeix entre els ciutadans és la següent: és possible sortir del pis per enlloc dels agutzils? El registre mateix no està relacionat amb l’emissió de deutes. Tot i que els agutzils tinguin la decisió de cobrar deutes, això no hauria d’afectar la llibertat de circulació.
Pel que fa a la FMS, no els interessa aquest tema, ja que no és competència seva. Si voleu deixar l’apartament per tal de no permetre als administradors descriure la propietat, aquesta opció és possible si no sou el propietari. Si heu participat en la privatització, els intèrprets no estan gaire interessats en registrar-se: de fet, l’habitatge es considera seu, cosa que vol dir que és propietat vostra, que poden descriure per pagar els deutes.
Altres motius de baixa
Hi pot haver encara altres raons per a l'alta:
- La crida al servei militar.
- Mort.
- Una persona compleix una condemna en una colònia.
També es pot fer un extracte per decisió del poder judicial fins i tot en absència de ciutadà:
- Quan una persona es troba desapareguda o morta.
- En cas de pèrdua de drets de propietat.
- En cancel·lar el registre anterior.
Declaració de venda
Si no voleu escriure enlloc quan vengueu propietats, haureu d’escriure una declaració a l’oficina del passaport. Ha d’indicar la ubicació del nou registre. En principi, podeu introduir qualsevol adreça i, a continuació, quan registreu un nou registre, introduïu la real. També heu de proporcionar el passaport i, possiblement, un document sobre el dret a l'habitatge propi.
En el moment de la baixa, se us enviarà un full de sortida.No es pot perdre, perquè es necessita per al registre posterior. La seva acció no dura més de trenta dies.
En comptes d’un mot després
Esperem que el nostre article sigui d’utilitat per a aquells que no s’escriguiran enlloc i la nostra informació respongui com a mínim a algunes de les qüestions importants que es plantegin en el procés d’elaboració de paperetes.
