La regulació legal de la propietat i d’altres drets sobre la terra, el seu contingut, les característiques d’adquisició, la terminació i la realització es basa en disposicions constitucionals. Les garanties importants són les disposicions de la Llei bàsica, d'acord amb la qual es reconeixen i protegeixen les formes de propietat privada, municipal, estatal i d'altres. L’ús, l’eliminació, la propietat de la terra és gratuïta si l’acció de les persones no perjudica el medi ambient i no contravé els interessos d’altres parts. Les normes constitucionals tenen un efecte directe i s'apliquen directament sobre el terreny. 
Aspecte legal
Les normes constitucionals han estat elaborades i detallades en les disposicions de les lleis de la indústria. Les fonts més importants de regulació jurídica de les relacions són el civil, els codis terrestres, així com la llei federal i altres actes normatius. El procediment segons el qual es realitza el registre estatal de la propietat d’adjudicacions està establert a la Llei Federal núm. 122.
Els principals tipus de garanties constitucionals
La llei preveu les següents disposicions:
- Explotació gratuïta de la propietat i les seves habilitats per a la realització d’activitats comercials.
- El dret de propietat, disposició, ús de la propietat sol o juntament amb altres persones.
- Protecció de la propietat privada.
Els ciutadans i les persones jurídiques poden tenir assignats terrenys. S’estableixen oportunitats legals similars per a les propietats immobiliàries. El dret de propietat us permet dur a terme diverses transaccions dins de la llei. Tot i això, les normes preveuen grups d'oportunitats limitades. Sense un registre adequat dels drets, una parcel·la no pot ser objecte de diverses transaccions. Alguns d’ells poden pertànyer només a persones jurídiques o ciutadans, o a tots dos. Per a aquestes categories, s'ha establert un procediment específic segons el qual es permet el funcionament dels territoris assignats.
Classificació general
El sistema de capacitats legals limitades inclou els drets següents:
- Neteja.
- Gestió operacional.
- Propietat heretada (de tota la vida).
- Ús perpetu.
- La servitud.
- Edificis. Aquest dret no només s'aplica als terrenys, sinó també a les estructures i edificis.
Les dues primeres categories s'apliquen a les persones jurídiques. El quart és per a organitzacions i ciutadans. Els subjectes del dret de possessió hereditària de tota la vida són individus. Analitzem a més detall la tercera categoria.
La propietat del dret de vida heretada d’una parcel·la: informació general
Aquesta categoria legal va ser introduïda per la legislació de la indústria de la RSFSR, vigent des del 1991. Posteriorment, el concepte es va desenvolupar al Codi civil rus. Segons l’art. 265 el dret de possessió heretada durant tota la vida d'una parcel·la propietat de l'estat o del municipi només els adquireix els ciutadans per determinats motius legals i de la manera que prescriu la legislació industrial.
La situació abans de la introducció del nou Codi
D’acord amb l’anterior LC, els ciutadans van tenir l’oportunitat d’utilitzar adjudicacions indefinidament, sense registrar-les com a propietats. En aquests territoris es va permetre dur a terme la construcció de diverses estructures, incloses edificacions residencials, d'utilitat i altres. Al mateix temps, es va incloure l'ús perpetu a l'herència.Aquest tipus de terra no estava sotmesa a altres opcions legals. Per tant, els ciutadans no podien donar, canviar, vendre i realitzar altres transaccions. El dret mateix a la propietat d’aquestes parcel·les pertanyia a l’estat o al municipi. 
Introducció del nou Codi
La legislació actual exclou un nombre limitat d'oportunitats legals per als ciutadans. Per tant, les concessions actuals no es transfereixen a una possessió hereditària de tota la vida. Tanmateix, les persones que han rebut adjudicacions abans de la introducció del Codi poden fer-ne possessió. Va quedar l’oportunitat que els ciutadans els passessin per herència. Tanmateix, la legislació actual té com a objectiu l’eliminació gradual d’aquesta forma de disposició de la propietat.
Característiques de la categoria
El dret de possessió hereditària del dret de vida és un tipus peculiar d’oportunitat legal, que preveu algunes restriccions. El procediment addicional de registre de l'adjudicació a la propietat es pot facilitar molt si el ciutadà disposa del certificat adequat que certifica la transferència de la propietat. No obstant això, una persona no pot realitzar cap transacció amb el territori assignat. Per a altres opcions, s’hauria de renovar la tinença d’herència. Hi ha una excepció a aquesta regla. Un ciutadà té dret a transferir les terres per herència, sense que es registri la propietat. El registre en aquest cas es basarà en el certificat pertinent. 
Oportunitats ciutadanes
Una persona que té el dret de possessió hereditària de tota la vida pot construir-se al territori d’una estructura, construir o crear un altre objecte immobiliari. Posteriorment, aquesta propietat es pot registrar a la propietat. En general, el procediment per operar l'assignació és similar al establert per a un ús il·limitat. La legislació estableix els límits dels territoris assignats. L’afiliació de l’assignació a una persona concreta es confirma per un acte sobre el dret de tinença heretada de per vida.
Moment controvertit
En la pràctica notarial i en les activitats de les autoritats de registre, sovint es planteja una qüestió sobre el tema de l’herència si el difunt té una assignació de la categoria en qüestió. L’ambigüitat és la següent. Les persones autoritzades sovint no poden determinar què actua exactament com a objecte de transferència als successors: directament la terra o el dret a la mateixa. Aquesta qüestió està regulada per l’art. 1181 GK. Segons les seves disposicions, el dret de possessió heretable de tota la vida es pot transferir als successors de la massa total de la propietat. No es requereixen permisos especials per a la seva adopció. El dret a una parcel·la, per tant, transcorre de manera general. Aquesta qüestió està regulada no només pel Codi civil. Una situació similar és present a l’actual RF LC. Es presenta al paràgraf 2, article 21. En aquest paràgraf, es diu que és el dret hereditari de la possessió hereditària de la distribució que passa als successors. 
Funcions de disseny
En la Llei Federal que regula el registre de béns immobles i les transaccions amb ells, s’indica el procediment obligatori per als successors que van rebre el dret de propietat heretada de per vida. Juntament amb això, la Llei Federal estableix les regles per a la seva aplicació. Per registrar el dret de possessió heretable de tota la vida, els successors han de presentar el corresponent certificat notarial.
Es pot obtenir al lloc d’obertura del cas. El certificat s'emet directament a l'hereu o a la seva persona autoritzada per representant. Els documents necessaris s’han de presentar a la notaria dins dels sis mesos següents a la data de la mort del propietari de l’immoble. El certificat s’expedeix al cap de 6 mesos, però la llei preveu excepcions.El successor pot rebre el document abans del termini si no hi ha altres persones amb dret a reclamar la propietat. Aquest fet ha de ser confirmat per papers rellevants.
Paper
Per obtenir el dret a una parcel·la, heu de tenir dos documents justificatius:
- Un certificat emès per representants autoritzats de l'administració local on es troba el territori assignat o de l'autoritat estatal que certifiqui el seu estat. Els ciutadans reben l'últim document de la Comissió de Recursos del Territori i Gestió del Territori del districte en què es troba l'adjudicació.
- Passaport cadastral per al territori assignat.
Cessació de la tinença heretada de la terra
La llei preveu tres motius. El dret es tanca en els casos següents:
- Quan es faci una distribució a la propietat.
- En cas de denegació del propietari del lloc del dret corresponent a ell - expressió voluntària de voluntat.
- Com a part d’un impacte administratiu coercitiu.
L’acabament de la llei en aquest darrer cas està regulat per l’art. 54 LC RF. D'acord amb això, la influència coercitiva correspon a les autoritats competents. Aquesta terminació dels drets es produeix en cas d’ús indegut de la distribució (en cas d’ús indegut o amb un deteriorament significatiu de la situació ambiental, impagament sistemàtic d’impostos i altres infraccions). Per dur a terme el procediment, l’organisme autoritzat ha de disposar d’una decisió judicial adequada. 
Informació addicional
Els ciutadans que tinguin parcel·les de propietat per dret de propietat (per a tota la vida) els poden adquirir enviant el document abans indicat. Cada ciutadà pot fer-ho una vegada. Tanmateix, la legislació no preveu recaptar cap quantitat addicional, llevat del deure establert establert. També cal destacar que el registre dels terrenys transferits a la propietat heretada (de tota la vida) i l’ús perpetu (permanent) no està limitat a cap període obligatori. Per tant, un ciutadà pot, en qualsevol moment, fer-se càrrec de l'adjudicació. El registre dels drets té lloc a l’autoritat territorial autoritzada al lloc on es troba el terreny.
Conclusió
Si un ciutadà no vol efectuar el registre, pot continuar tenint una assignació dins dels límits establerts per la llei. Tanmateix, no té dret a vendre, intercanviar, fer altres transaccions amb béns, excepte l’herència. Aquest últim no està prohibit per la llei. Es consideren vàlids els certificats de registre emesos als ciutadans abans de l'entrada en vigor de la nova legislació industrial. No cal substituir-los.
