El ritme de la vida laboral moderna és tan intens que després de la feina, una persona vol tornar a casa i relaxar-se. Però no sempre la teva pròpia casa es converteix en fortalesa. Un problema molt freqüent amb altres residents són els problemes de la llar. Per exemple, aboqueu els veïns des de dalt. Què cal fer si apareix al terrat una taca d'aigua lletja de color groc? Tots els residents d’un edifici de diverses plantes poden enfrontar-se a aquesta situació. Quan brolla aigua és molt difícil embalar i prendre almenys algunes mesures.
Primers auxilis
Cada persona trobarà útil saber què fer si els veïns s’inunden des de dalt. Què fer, on tornar i a qui córrer? Si esteu a casa durant les inundacions, apagueu immediatament l’electricitat per evitar un curtcircuit. Si no vau rebre una trucada i es va avisar immediatament, i el sòl ja està diversos centímetres inundat d’aigua, no us heu d’arriscar i tocar el comptador elèctric. Això pot ser un perill per a la salut.
Llavors s’ha de fer tot perquè l’aigua deixi de fluir. Si els veïns són a casa, s’han d’informar urgentment perquè puguin rectificar la situació pel seu compte. Potser van oblidar-se d’apagar l’aixeta i els recorda. Per molt ridícula que pugui semblar, aquestes situacions no són gaire freqüents. Si es produeix una avaria, és possible que ho puguin arreglar pel seu compte. Per tant, si aviat els propietaris de la casa vénen al rescat, podem suposar que almenys en això tingueu sort. I també els veïns haurien de desfer-se de l’aigua del terra el màxim possible per tal de fer menys mal a les persones que viuen sota ells.
Informeu a les autoritats competents?
Si els veïns s’inunden a sobre, què he de fer? El segon punt important és una trucada a l’empresa gestora o a l’oficina d’habitatge. Assegureu-vos de fer una trucada a un especialista que vindrà, avalueu la situació i bloquegeu l’aigua. També pot arreglar-ho tot i explicar què va passar després de tot.
Són especialment terrorífiques les situacions en què s’inunda des de l’apartament superior, en el qual no hi viu ningú. Com obrir la porta d’aquesta fortalesa inexpugnable?
Si el mestre encara no ha arribat i l’aigua continua corrent des de dalt, procureu moure els mobles per on baixa l’aigua, plegueu les catifes i les catifes i deixeu-les de banda. Fes tot el possible per preservar la teva propietat tant com sigui possible.
Obteniu proves!
Què fer si els veïns s’aboca constantment des de dalt i teniu una relació antipàtica amb ells? Agafeu una càmera o una càmera fotogràfica i filmeu tot el que passi, és a dir:
- Data, hora i adreça del que passa.
- Estat dels mobles, nivell d'aigua.
- D'on surt l'aigua? Si cal, sortiu del porxo, truqueu a la porta als veïns i feu fotos del que passa a casa seva.
- Estat de parets, mesurador elèctric.
- Dispareu a tot allò que farà el mestre de l’empresa directiva.
Què fer si s’aboca veïns des de dalt? Què fer? Si és possible, cal dirigir-se a totes les persones que viuen a prop i cridar l’atenció sobre la situació. Has de mostrar-los què passa al teu apartament. És important que hi hagi tants testimonis possibles. Això es fa per als tribunals. Si tot està tan malament que haureu de presentar una demanda, fotos, vídeos i veïns poden convèncer els jutges de la vostra innocència.
Elaboració d’un acte
Aquesta és la següent etapa, que també és obligatòria si s’aboca els veïns des de dalt. Què fer en aquesta situació? Cal escriure una crida escrita a l’empresa gestora i elaborar un acte del que va passar.El document ha d’indicar: data, adreça de l’apartament inundat, així com la que surt l’aigua. Cal indicar què ha provocat exactament la inundació i descriure els danys causats.
Els documents s’han d’elaborar en qualsevol cas, fins i tot si els veïns prometen pagar-ho tot de manera voluntària. Al cap i a la fi, demà la gent es pot negar i no tindreu cap prova d’aquest malson a les vostres mans.
Avaluació de danys
Després que l’aigua s’hagi apagat, les fotos i els vídeos registressin els danys causats, podeu netejar i assecar l’apartament. Obriu les finestres o, com a mínim, les obertures: deixeu que la sala "respire" aire fresc, ventili i s'assequi.
No tinguis pànic si l'apartament estava inundat per veïns de dalt. Què fer en aquesta situació? Avalua el que està passant pel teu compte. Potser el dany no és tan gran. De vegades és suficient canviar un sostre suspès o un parell de mobles. Parleu amb els vostres veïns des de dalt. Sovint resulten ser persones dignes i compensar el cost dels danys.
Si, tanmateix, la pèrdua és enorme, s’aprofiten equips o antiguitats costoses, haurà de convidar un expert, pagar-li una taxa, calcular i compensar la quantitat de dany causada. De vegades, sense culpa pròpia, els veïns s’abocaven des de dalt. Què passa si la culpa recau en altres persones? L’empresa gestora podria canviar sense escrúpols canonades o aixetes i realitzar reparacions de mala qualitat. Per regla general, uns dies després d’això es produeix una situació desagradable.
Debriefing
En aquest cas, cal trucar a una comissió tècnica de l'empresa gestora perquè elabori un acte de dany i descrigui específicament a qui té la culpa i com sortir d'aquesta situació.
Després d'assecar-se, s'elabora un altre document que descriu l'estat de la propietat després de l'assecat. Potser empitjorarà o potser el dany serà completament invisible.
Quan tingueu actes, fotografies i testimonis del que va passar, però ningú vol reparar el dany, no dubteu a escriure una queixa al culpable de la inundació. Si no se succeeix la indemnització per dany causat, podeu dirigir-vos davant del tribunal i resoldre el problema legalment.
Com castigar els veïns deshonrats?
Què fer si els veïns hi aboquen regularment a sobre? Què fer? Cal castigar-los greument un parell de vegades i recuperar una multa o una indemnització per danys causats a ells davant els tribunals. Potser després d’una mesura d’aquestes, pensaran i començaran a manejar l’aigua amb més cura. També entendran que no val la pena contactar amb vosaltres i, tot i així, aconseguireu el vostre objectiu.
Potser, després d’aquests fets, els veïns entendran que no viuen sols a la casa i han de pensar no només en ells mateixos, sinó també en els veïns de sota i, si més no, que no s’ofeguen. Per presentar una demanda, podeu posar-vos en contacte amb un especialista o elaborar vosaltres mateixos un document, en què es descrigui el problema. Aquí necessitareu totes les fotos, vídeos i veïns preconcerts que puguin confirmar el que va passar al jutjat.
Tingueu paciència!
Així, podem concloure que hi ha diverses mesures i normes específiques. És important comprendre clarament què cal fer si s’inunda de veïns. Sense documents ni proves, es redueix a zero la probabilitat de recuperar una indemnització per danys.
Cal triar una certa tàctica de comunicació amb els veïns, per fer-los entendre que en qualsevol cas pagaran el perjudici. Potser llavors ja no tindran el desig de tractar deshonestament problemes tan greus. Cal ser pacient, mostrar tota la constància de la fortalesa i la força del personatge per aconseguir justícia en una situació tan desagradable.
