Els problemes de propietat sempre han provocat diverses disputes entre els ciutadans. Avui hem d’esbrinar si el consentiment del cònjuge per a la venda d’un cotxe d’una manera o altra és tan necessari. Quins escenaris són possibles? Què amenaça la presència / absència d’aquest consentiment? Quan no ho podeu aconseguir? Les respostes a totes aquestes preguntes les descobrirem més endavant. De fet, comprendre totes aquestes funcions és més fàcil del que sona. N’hi ha prou d’estudiar qüestions relacionades amb la propietat comuna d’un marit i una dona. Disposicions similars s’expliquen al Codi de família de la Federació Russa. Quins són els matisos que han de parar totes les persones que s’han casat?
Tipus de propietat
Necessiteu el consentiment del cònjuge per vendre el cotxe? Una resposta definitiva no funcionarà. El fet és que els problemes de propietat a Rússia tenen un gran nombre de característiques diferents.
Molt depèn del tipus d’immobles o béns mobles. No és cap secret que avui en dia hi hagi diversos tipus de propietats.
És a dir:
- Personal. Pertany a un cònjuge particular. El marit / la dona no tenen cap dret. Normalment, aquesta propietat inclou tot allò que els cònjuges tenien abans del matrimoni.
- Conjunt. S’anomena adquirida conjuntament. L’article 35 del Codi de família indica que la propietat comuna dels cònjuges s’utilitza per decisió conjunta del marit i la dona. Aquesta propietat inclou tot el que es va adquirir durant el matrimoni.
Aleshores, quins escenaris no es descarten en la pràctica? Què cal parar l’atenció en primer lloc? Hi ha funcions que puguin causar molts problemes a la família?
Text de l'article
Sí, i no n’hi ha tan pocs. El consentiment del cònjuge per a la venda del cotxe és necessari o no? Per respondre amb precisió aquesta pregunta, haureu d’estudiar amb deteniment l’article 35 de la IC IC de RF. Aquesta, com ja s’ha esmentat, indica totes les característiques de la disposició de la propietat comuna.
Segons la llei, el marit i la dona:
- La propietat conjunta es baixa de mutu acord.
- Si un dels cònjuges fa un tracte amb la propietat, se suposa que l’altra meitat accepta traduir la idea a la realitat.
- Algunes transaccions de vendes (les que requereixen el registre estatal) requereixen el consentiment notarial del segon cònjuge per realitzar l'operació.
Aquestes normes són les que preveuen avui la llei. Malgrat aquestes característiques, no és clar per a tothom si és important tenir el consentiment de la seva parella per vendre el cotxe.
Consentiment notarial
Intentarem esbrinar-ho. D’allò anterior, podem concloure que algunes transaccions amb propietat comuna requereixen un notari per obtenir el consentiment d’un marit o una dona. Però això és lluny d’una operació obligatòria en la majoria dels casos. Al cap i a la fi, inicialment, a l’hora de realitzar determinades transaccions, s’implica el consentiment del segon cònjuge per a la implementació de la idea.
L’article 35 del Codi de la família estableix que cal fer una crida a un notari públic per obtenir el document adequat:
- si es ven béns immobles (cases, viles, apartaments, etc.);
- si per a la transacció és necessari realitzar un registre estatal de la transferència de propietat de la propietat.
Per tant, les vendes de vehicles no estan incloses en aquestes operacions. No poden exigir cap consentiment per escrit per part d’un ciutadà.Ni a la notaria ni a la policia de trànsit quan torni a emetre el transport. Per la llei, la prohibició d'aquest document és prohibida.
Ambigüitat
Però, en realitat, tot no és tan senzill com sembla. La disposició de la propietat comuna, com ja s’ha esmentat, implica el consentiment mutu dels cònjuges per realitzar una operació determinada. Què fer si un marit o una dona es neguen a vendre un cotxe?
Segons l’article del Codi de la família ja conegut per nosaltres, el desacord del cònjuge sobre un tracte amb la propietat comuna permet al ciutadà anul·lar-lo. Això significa que la venda de cotxes es pot reconèixer com a no vàlida.
Necessiteu el consentiment del cònjuge per vendre el cotxe? Tot depèn de la relació de la família. Si parlem de propietat conjunta i els cònjuges no confien entre ells, és necessari obtenir el consentiment per escrit i elaborar-lo amb un notari públic. En cas contrari, el marit / la dona podrà declarar la nul·litat de la transacció. En una relació de confiança, aquest paper normalment no és necessari.
Els casos per declarar una transacció no són vàlids
Què pot servir de base per anar a disposició judicial? La vida és imprevisible. Durant aquesta, es poden produir diversos esdeveniments.
Si no es va donar el consentiment del cònjuge per a la venda del cotxe, el ciutadà que no es troba en dissidència podrà recórrer davant el tribunal en les situacions següents:
- El cònjuge que va emetre la venda de la propietat comuna va rebre els diners de la transacció i la va gastar per necessitats personals. Normalment són jocs d’atzar, alcohol, drogues, etc.
- Els ingressos de la venda de béns comuns només es destinen al ciutadà que ha executat la transacció. És a dir, els diners no s’utilitzen per a fins familiars. Per exemple, es dediquen a vacances personals, atenció mèdica, tractament o afició a la persona.
- El cònjuge que va realitzar la transacció no complia les condicions en què el marit / dona va acceptar l’operació. Per exemple, els diners no es van utilitzar en la forma en què es va acordar inicialment.
Totes aquestes situacions són motius de cancel·lació de la transacció. És per això que el contracte de venda d’un cotxe per a individus requereix sovint de forma condicionada el consentiment del venedor del seu cònjuge per realitzar l’operació. Aquesta tècnica protegirà les parts de litigis imprevistos.
Excepció de la regla
Malgrat totes aquestes característiques, gairebé sempre hi ha excepcions a la legislació russa. El consentiment del cònjuge per a la venda del cotxe és idealment necessari quan es tracta de béns adquirits conjuntament. No tenen dret a exigir-lo, però aquest document protegirà les parts del debat judicial.
De quines excepcions parlem? Si es ven un cotxe propietat del cònjuge abans del matrimoni. És a dir, a disposició de la propietat personal. Com ja s’ha subratllat, normalment parlem de propietat premarital. En aquestes circumstàncies, el marit / la dona no ha de, fins i tot per la seguretat de la transacció, dictar consentiment notarial. L’anul·lació de l’operació no es realitzarà si el cònjuge no està d’acord amb la venda dels béns personals del marit o la seva dona.
Acord prenupcial: zero problemes
Hi ha un altre disseny força interessant. El consentiment del cònjuge per a la venda del cotxe no és necessari si es conclou un anomenat acord prenupcial entre el marit i la dona. Aquest document regula les normes per a l’eliminació de la propietat comuna dels cònjuges.
Només per tal que el contracte permeti transaccions amb béns mobles sense esposa / marit, és necessari registrar la clàusula corresponent al contracte. En aquest cas, heu d’especificar qui té dret a alienar el cotxe.
En conseqüència, depèn molt de la situació concreta. Les normes de venda del cotxe no tenen instruccions sobre el registre del consentiment del cònjuge per a l'operació. Com es va subratllar anteriorment, és millor tenir un document similar, però la seva execució no es pot anomenar una operació extremadament important i obligatòria.
Ordre de registre
Suposem que un marit i una dona decideixen vendre un cotxe conjunt.Què necessiten fer? Com obtenir el consentiment notarial de la seva parella per vendre un cotxe? Una mostra d’aquest document es donarà una mica més tard. Primer has d’entendre com actuar.
En realitat, tot és molt més senzill del que podria semblar a primera vista. Per obtenir el consentiment d’una esposa o d’un marit per realitzar operacions amb propietat conjunta d’un notari públic, heu de:
- Recull un paquet específic de documents. Una llista completa d’elles es mostrarà més endavant.
- Escriviu un enunciat de la forma establerta.
- Poseu-vos en contacte amb una notaria per certificar el document. És imprescindible que prengueu un paquet de papers preparat amb antelació.
- Emetre una compravenda d’un cotxe d’acord amb les normes generalment acceptades. El millor és fer-ho en presència d’un segon cònjuge. Aleshores, el consentiment per escrit no té lloc.
Ràpid, fàcil, fàcil. A la pràctica, cada cop hi ha més casos de vendes en presència d’ambdós cònjuges. Si es pot confirmar el fet de l'estada de la dona o del marit durant la realització de la tasca, la transacció no es podrà cancel·lar.
Quant a Documents
Quins papers poden resultar útils? No són gaires. Els tràmits en el registre del consentiment del cònjuge per a una transacció amb propietat comuna són mínims. No cal un formulari de compravenda de cotxes ni un contracte d’operació. Típicament, aquests títols apareixen després de la liquidació entre els cònjuges d'emissions relacionades amb les transaccions.
Entre els documents necessaris que s'haurà d'atribuir a un notari públic, hi ha:
- passaports de cònjuges;
- certificat de matrimoni;
- declaració de consentiment;
- certificats que indiquen els drets de propietat del marit i la dona.
No cal res més. Tots aquests documents es remeten al notari, després del qual es confirma el consentiment. A partir d’aquest moment, el segon cònjuge podrà realitzar transaccions amb la propietat especificada.
Mostra
Potser és tot el que els ciutadans haurien de conèixer sobre el tema que s’està estudiant. És necessari el consentiment del cònjuge per a la venda d’un cotxe comprat en un matrimoni. No sempre, però és millor tenir-ho per motius de seguretat.
Com és exactament l’aspecte corresponent? Pot ser així:
Jo, (dades d’un cònjuge consensuat), muller / marit (informació sobre el marit o la dona que realitza la transacció), accepto / accepto la venda de la nostra propietat comuna: un cotxe (dades sobre un cotxe). El meu marit / dona pot realitzar operacions de venda i venda amb aquesta propietat conjunta.
Això és tot. Si ja teniu un formulari per comprar i vendre un cotxe, podeu registrar el vostre consentiment per a la venda a determinades persones. Un fenomen similar és una raresa. Per tant, el permís habitual s’emet per a tot tipus de transaccions amb propietat comuna.
Ara està clar si és tan important tenir el consentiment del cònjuge per a operacions amb la propietat conjunta del marit i la seva dona. Ningú té dret a exigir aquest document, però la seva disponibilitat facilita molt la vida.
