La responsabilitat de les parts en el marc d’un contracte, en particular, com en el cas d’altres transaccions amb diners greus, és d’aquests pacients. La legislació està dissenyada perquè les parts tinguin llibertat d’elecció. Malauradament, o ho entenen malament o no l’utilitzen.
Elaboració d’un contracte
Les transaccions amb els ciutadans es realitzen sobre la base de contractes model, que poden estar subjectes a petits canvis. Les seves mancances gairebé mai no són objecte de procediments judicials.
Una altra cosa és l’acord entre grans organitzacions. Totes les clàusules del contracte són el resultat de llargues negociacions i els negociadors hi poden passar setmanes.
Les empreses de mitjana edat utilitzen els mateixos contractes desenvolupats, però les condicions són poc desenvolupades o no són del tot. És un bon exemple la responsabilitat de les parts sota un contracte.
En cas de disputa, el jutge es basa principalment en els termes de la transacció. Hi ha l'opinió que el contracte s'està preparant amb l'expectativa d'un possible assaig. Per tant, com més detallades siguin les condicions de responsabilitat, l’esquema de càlcul de l’import, el procediment per a les parts, més fàcil és després actuar, protegint els seus drets.
Reglament normatiu
Les mesures de responsabilitat escrites amb cura de les parts en el contracte no són dolentes, però no ens hem d’oblidar dels altres termes del contracte. Si no hi presteu prou atenció, serà més difícil demostrar la validesa de les vostres reclamacions.
La llei estableix la diferència entre els tipus de contractes disponibles:
- contracte de llar;
- contracte de construcció;
- treballs de disseny i enquesta;
- treball realitzat per necessitats estatals o municipals.
Per començar a desenvolupar les condicions, cal tenir en compte les peculiaritats de la regulació, inclosa la responsabilitat, i la presa de comptes del legislador per la iniciativa de facturació civil. Les regles del contracte al Codi Civil de la Federació Russa estan dissenyades perquè les parts triïn les opcions reguladores proposades amb rares excepcions.
Hi ha dos punts més: la manca de claredat en les condicions materials pot comportar el reconeixement de la transacció com a no conclosa.
Si hi ha una infracció inacceptable per les normes de la llei o un avantatge excessiu a favor d’una de les parts, hi ha el risc d’invalidar el contracte.
Estat del contractista
Les normes generals preveuen les següents clàusules sobre les obligacions i les responsabilitats del contractista:
- el contractista, per si sol i per mitjà, realitza els treballs segons els requisits de la comanda a partir dels materials del client o propis, depenent del que està escrit al contracte;
- es compromet a iniciar el treball de manera puntual i conduir-lo segons el calendari;
- la qualitat del resultat ha d’assegurar-ne l’ús normal amb la finalitat indicada a la tasca;
- el contractista ha d’informar sobre l’ús del material del client, retornar els materials restants o conservar-lo a si mateix, reduint el preu per l’import adequat;
- el contractista té l’obligació d’advertir l’altra cara de la necessitat d’aturar l’obra a causa de materials, errors a la documentació tècnica, conseqüències negatives de la posterior execució de les instruccions del client;
- la feina queda suspesa quan es produeixen altres circumstàncies que, independentment de les accions del contractista, posin en perill la qualitat de l'obra o la seva realització oportuna;
- el contractista garanteix la seguretat de la propietat, dels materials i de les coses transferides pel client en el procés de compliment del contracte;
- el contractista es compromet a proporcionar al client l’oportunitat de supervisar i verificar el progrés de la comanda sense interferir en el procés.
Estat del client
Però, en quins punts es creen els deures i les responsabilitats dels clients:
- l’obligació d’acceptar el treball íntegrament o per etapes;
- efectuar el pagament anticipat, si així ho preveu el contracte;
- pagar el treball per etapes, si així ho preveu el contracte;
- l’obligació de declarar deficiències o mancances que va identificar durant la inspecció, de manera que posteriorment té dret a remetre-les;
- obligació de declarar deficiències identificades després de l’acceptació en el termini previst pel conveni.
Les disposicions descrites sobre l’estat de les parts s’apliquen a tot tipus de contractes.
Característiques del contracte de construcció
La responsabilitat de les parts en un contracte de construcció és la presència de diverses persones per part del contractista. Actuen de forma independent o són contractats pel contractista general.
El sistema de responsabilitat de la relació client-subcontractista es construeix segons dos esquemes:
- el client és l’únic responsable del contractista general i procura falles d’ell;
- el client treballa directament amb cada subcontractista.
En el primer esquema, el contractista general es converteix en el client dels contractistes restants, pagant amb ells i fent reclamacions.
El contractista és responsable de la realització dels treballs d’acord amb la documentació proporcionada i dins del pressupost.
Si per alguna raó això no és possible, informa al client. El contractista té el dret de suspendre la feina si el client no dóna resposta en un termini de deu dies o un altre termini especificat en el contracte.
Si el contractista no va informar de la necessitat d’obres addicionals, l’obligació de pagar-les s’elimina del client. El contractista encara ha de demostrar que va superar el pressupost i es van realitzar treballs addicionals en interès del client.
El client és responsable del contractista per les deficiències de la documentació tècnica que es veu obligat a corregir a càrrec seu, així com de proporcionar la informació que necessiti el contractista.
La responsabilitat per les conseqüències associades a la qualitat dels equips i dels materials proporcionats recau en la part a qui van ser proporcionats.
Característiques d’un contracte domèstic
La responsabilitat de les parts en el marc d’un contracte de llar es relaciona principalment amb informar el client sobre les normes d’ús de la instal·lació per no perjudicar-lo, ni a ell mateix ni a tercers.
Si el resultat del treball no compleix els termes del contracte ni els requisits reglamentaris, el client té el dret:
- per exigir l’acabament sense cap càrrec addicional;
- reclamar danys i perjudicis si el client ha corregit els defectes a càrrec seu.
El client és responsable de la negativa a pagar l’obra. Si per part seva hi ha una evasió del pagament per obra i l'acceptació del resultat, el contractista té dret a vendre la cosa, prendre el pagament del producte i posar els diners restants en dipòsit.
Responsabilitat proposada
Els participants tenen dret a triar una de les opcions disponibles en la llei o a afegir una altra cosa al contracte. És recomanable prescriure quines són les mesures aplicables per a les infraccions pertinents.
El contracte del Codi Civil de la Federació Russa contempla les següents mesures d’influència sobre els contractistes:
- indemnització;
- cobrament d’interès per l’ús de diners d’altres persones;
- pagament d’una pena per acompliment injust o evasió d’obligacions;
- deducció per part del contractista de la propietat del client fins al moment en què paga les despeses o pèrdues ocasionades per ell en relació amb l'execució del contracte.
Les formes de responsabilitat poden combinar-se a discreció de les parts.La llei també estableix maneres addicionals d’influir sobre els infractors per a les formes de treball enumerades, però, tanmateix, l’obligació principal és la indemnització per danys.
Els danys i contractistes
Després d’analitzar la llei, es poden identificar diverses raons quan el client té dret a exigir una indemnització:
- es violen els termes en la mesura que la realització del contracte es fa objectivament impossible i el client ha perdut el sentit de continuar amb les relacions posteriors;
- les deficiències no es poden eliminar o el contractista es nega a eliminar-les en un termini raonable o en un període de temps assignat pel contracte;
- contractar un subcontractista viola els termes del contracte o les disposicions de la llei;
- les accions del contractista han provocat danys o destrucció de la propietat cedida pel client;
- qualsevol acció o omissió que comportés pèrdues materials del client.
Com es pot veure, fins i tot la llei ofereix una àmplia llista de situacions en què l’incompliment o l’execució indeguda d’obligacions en virtut d’un contracte serveix de base per reclamar danys i perjudicis.
Cobrament del client
La legislació sobre els motius per recuperar les pèrdues del client diu el següent:
- l’incompliment o el compliment d’obligacions que fan impossible o difícil la feina del contractista que perd el benefici de la cooperació;
- el client es va negar unilateralment al contracte;
- qualsevol acció o omissió que resulti en pèrdua per al contractista.
En conclusió
La responsabilitat de les parts per la infracció del contracte està prevista per la llei i pel contracte. La llei només proporciona els límits i els esquemes que tenen dret a utilitzar les parts de la transacció.
Per això, les possibilitats dels jutges en resoldre una disputa són limitades si les qüestions rellevants no es resolen per clàusules de l’acord. Per exemple, quan i quant pot sol·licitar la persona lesionada? Quina és la fórmula de càlcul? Es busca un error? Es combinen reclamacions de danys i perjudicis o s’aplica una cosa? Així, hi ha molts problemes, especialment en els contractes de construcció amb la participació de moltes persones i un gran volum de condicions.