Per confirmar la propietat de determinats objectes, els ciutadans reben un certificat de la forma establerta. Aquest document sol sol·licitar-se quan es realitzen qualsevol transacció legalment important amb la propietat. Avui se'ns presentarà un certificat de propietat de l'apartament. On aconseguir-ho? Com emetre? Què es requereix per això? A continuació, es troben les respostes a totes aquestes preguntes.
Breument sobre el document
Com es veu el certificat de propietat d’un apartament de tipus nou? La cosa és que aquest article té un aspecte diferent.
No obstant això, serveix com a confirmació dels drets de propietat sobre béns immobles. El certificat indica els propietaris, així com l'adreça de l'immoble.
El certificat es pot presentar com a document separat en el full A4 d’un color rosat o verdós o un extracte d’un full blanc. És la segona interpretació del paper que predomina a la pràctica. De fet, des del 2016 a la Federació Russa, s’han deixat d’emetre certificats de propietat. Van ser substituïts per extractes de la USRN.
On aconseguir-ho?
Hi ha qui es pregunta d’on es pot obtenir un certificat de propietat d’una casa o apartament? Aquest servei es presta en diferents organismes.
On exactament demanar ajuda? Per exemple, a les organitzacions següents:
- serveis d'una finestra única;
- MFC;
- Registre estatal.
La sol·licitud en línia està disponible. Aquí hi ajudaran els llocs de tercers o la pàgina de serveis de Rosreestr o Gosuslug.
Condicions del servei
A quina velocitat s’emet un certificat de propietat d’un apartament? Una mostra d’aquest treball es presenta a la nostra atenció.
El servei és bastant ràpid. Normalment, el període d’espera per a un extracte de la forma establerta no és superior a 3 dies. En alguns casos, es lliurarà un certificat en 5-6 dies, però no més.
Alguns serveis de tercers ofereixen registre de certificats i declaracions en poques hores. Tanmateix, aquests suggeriments són menys oblidats.
Preu
Es presenta la nostra atenció un certificat de propietat de l’apartament en diferents interpretacions. És possible que observeu que aquest document pot semblar diferent.
Alguns estan interessats en el cost de fer un document. No hi ha cap resposta única a aquesta pregunta. Al capdavall, el certificat principal de propietat (extracte d’USRN) s’emet gratuïtament.
Les sol·licituds repetides de document són costoses. Depenen de la informació escrita en l’extracte, així com del formulari de presentació del document. Algunes fonts afirmen que el certificat de propietat del pis (mostra 2017) per a particulars costarà menys que per a organitzacions. I és veritat!
En algunes fonts, s'indica que la declaració EGRP en forma electrònica té un cost de 150 rubles, en paper - 200. Algú diu que el certificat de la forma establerta per a les organitzacions costarà 600-750 rubles, per als ciutadans corrents - 300-400 rubles. És en aquests preus que hauríeu d’enfocar.
Per obtenir més informació sobre la mida de les taxes estatals pels extractes del Registre Unificat d’Empreses d’Estat, el millor és contactar amb Rosreestr. Només allà informaran informació actual sobre aquest tema.
Elaboració de documents
Ningú cedirà el document esmentat així. Això és normal. Haureu de portar un petit paquet de documents a l’autoritat de registre. Durant el registre inicial dels drets de propietat, dependrà directament del motiu que es produeixi una propietat en la propietat del sol·licitant.Les sol·licituds repetides són més fàcils d’enviar. Ens pararem a sobre.
Un paquet aproximat de documents per emetre una declaració USRN s’assembla a aquest aspecte:
- passaport
- declaració;
- rebuda del deure estatal pagat.
En alguns casos, es requerirà escriptura de títol per a béns immobles. A més, les organitzacions porten amb si els documents constitutius i un poder, certificat per un notari públic, elaborat a nom del sol·licitant.
Sol·liciteu l'algoritme d'enviament
Per obtenir una mostra vàlida d’un certificat de propietat, el ciutadà haurà de seguir una seqüència determinada d’accions. Considereu el procés d’apel·lació personal pel paper.
Per tant, val la pena fer el següent:
- Realitzar la preparació de tots els documents necessaris per a la implementació d’idees. La seva llista es va presentar més amunt.
- Escriviu una sol·licitud de certificat de propietat de l’apartament. El formulari de qüestionari es pot agafar al Rosreestr / MFC i omplir-lo al mateix lloc, o bé escriure una sol·licitud escrita a mà.
- Pagar per la prestació de serveis.
- Envieu tots els papers preparats a l’autoritat de registre.
- Obteniu un rebut d’acceptació de la sol·licitud.
- A l'hora indicada, recolliu un extracte del MFC o de Rosreestr.
Potser això és tot. No es pot emetre un rebut si un ciutadà envia una sol·licitud al Servei Federal de Registre. Però a la MFC aquest document sempre es lliura.
Sol·licitud d'Internet
Haureu d’actuar una mica diferent si es demana un exemple de certificat de propietat de l’apartament a través d’Internet. En aquest cas, la introducció d’una taxa sol produir-se sense efectiu, cosa que simplifica molt la vida.
La manera més senzilla és sol·licitar un extracte a través del lloc web de Rosreestr. En aquesta situació, la gestió ajudarà a:
- Obert rosreestr.ru.
- Feu clic a "Obtenció d'un extracte del registre estatal de béns immobles".
- Ompliu el formulari.
- Indiqueu la forma i el lloc de recepció del paper desitjats.
- Vés a la pàgina de pagament de drets.
- Introduïu la informació sobre la sol·licitud (número de sol·licitud) i el text del captcha als llocs designats.
- Trieu un mètode de pagament.
- Introduïu les dades sol·licitades per l’usuari.
- Confirmeu l'operació.
Només resta esperar una notificació sobre la preparació del document. Si s’ha ordenat una mostra electrònica del certificat de propietat de l’apartament, el fitxer corresponent s’enviarà a la bústia electrònica especificada per l’usuari. En cas contrari, heu de recollir el document. Un ciutadà ha de portar tots els papers enumerats amb ell.
Resum
Ara està clar com demanar un certificat de propietat de qualsevol propietat immobiliària, i no només d’un apartament. Els algorismes d’acció proposats funcionen al 100%.
Si una persona va decidir utilitzar els "Serveis de l'Estat", les instruccions del lloc web de Rosreestr l'ajudaran. La diferència rau en el fet que quan s’utilitza Gosuslug és necessari tenir un perfil verificat. Cal que es registri prèviament. L’obtenció d’un certificat de propietat és una tasca senzilla.