Molt sovint, els ciutadans pensen en quant es fa un extracte del Registre Unificat de l’Estat. Hem de respondre més a aquesta pregunta. A més, coneixerem totes les funcions del disseny de l’esmentat certificat. Per què es necessita? Quant costa? Com puc obtenir un extracte del registre unificat de l'Estat? Les respostes a totes aquestes preguntes es trobaran segurament a continuació. De fet, tot és molt més senzill del que sembla. I fins i tot una persona que no està massa ben estudiada en el sistema burocràtic de la Federació Russa pot fer front a la tasca.
Descripció
Primer intentarem comprendre de quin tipus de paper parlem. Què és un extracte del registre unificat de l'Estat? Quant es fa en un cas o altre?
Un extracte del Registre estatal unificat s’anomena document que emmagatzema informació sobre la propietat i els seus propietaris. Recentment, a Rússia, aquest certificat va començar a substituir el certificat de propietat. S'emet de manera indefinida, però abans de les transaccions cal demanar una declaració de mostra nova.
Contingut
El certificat del Registre estatal unificat, com ja hem descobert, conté informació sobre la propietat. Què es pot veure exactament en aquest treball?
Per exemple, les dades següents:
- característiques de la propietat;
- dades de tots els propietaris;
- antecedents de transferència de propietat de béns immobles;
- gravàcies;
- la presència de detencions i altres restriccions;
- dades cadastrals (incloent el nombre i el cost);
- data de formació dels drets de propietat (registre a Rosreestr);
- imatge gràfica de l’objecte (pla).
De fet, els extractes del registre unificat de l’estat poden ser diferents. I reflectiran una informació diversa. Però sovint els propietaris ordenen un document del tipus habitual o ampliat. En el primer cas, podeu veure tota la informació enumerada, tret de l’historial de la cessió de drets de propietat. En el segon, amb aquesta mateixa història.
Per què es necessita?
La qüestió de quant es realitza l’extracte del registre unificat de l’estat és important sobretot per als propietaris. Per què cal aquesta ajuda? Què li dóna?
Com ja vam dir, aquest document ha substituït recentment el certificat de propietat. Per tant, per a transaccions amb propietats, és extremadament important.
Necessiteu un extracte del registre unificat de l'estat en les situacions següents:
- registre de regals;
- compra i venda d’immobles;
- recepció i execució d’una herència / testament;
- sol·licitar al banc un préstec amb un compromís de propietat;
- préstecs hipotecaris
Com ja es va poder notar, qualsevol operació immobiliària significativa legalment requereix un document d’estudi obligatori. No ho podeu fer sense.
Sobre la realitat
Quant de temps és vàlida la declaració? Al cap i a la fi, tots els documents de Rússia tenen un període de validesa.
En general, els extractes del Registre Unificat de l'Estat s'emeten indefinidament. Però, com ja s’ha dit, és necessari obtenir un document de mostra nou abans de les transaccions amb propietats. Bàsicament, el certificat és vàlid durant 30 dies, en alguns casos fins a 14 dies.
S'ha d'especificar informació més detallada a l'autoritat que proporcionarà el document estudiat. És recomanable centrar-se en la realitat durant un mes.
Mètodes de comanda
Com puc demanar un extracte del registre unificat de l'Estat? Aquest document s'emet gratuïtament només en renovar els drets de propietat. En altres casos, heu de pagar el document. Però més endavant. Primer, esbrinem com emetre un comunicat de la forma establerta.
A Rússia, aquest certificat pot emetre:
- en persona;
- a través d’internet.
La recepció d'un document, per regla general, es produeix en enviar paper a correu electrònic o personalment a l'autoritat de registre. De vegades és possible l’enviament per correu. Però aquesta opció no s’aplica massa sovint a la pràctica.
Autoritats de registre
On puc obtenir un extracte del registre unificat de l'Estat? No es pot anomenar una institució específica. Els ciutadans de la Federació Russa tenen llibertat d’elecció.
Les autoritats de registre en el nostre cas inclouen:
- MFC;
- Rosreestr;
- cambres cadastrals locals.
A més, si voleu elaborar un extracte del Registre de pagaments estatal unificat en línia, podeu utilitzar el portal "Serveis estatals", així com el lloc web del Registre federal rus. També a Internet hi ha diversos serveis de tercers que ofereixen informació del registre estatal de béns immobles.
Cost
Quant deure l'estat per extreure del registre unificat de l'Estat? Es nota que depèn directament del tipus de certificat sol·licitat.
Hi ha 2 formes d'extracte: paper i electrònic. El primer, per regla general, és més car. Comptarà amb un segell de Rosreestr. En cas contrari, el document no difereix de la interpretació electrònica.
El deure estatal per extreure de la USRP en format paper (per a individus) és de 200 rubles. I l'analògic electrònic costarà 150 rubles. Les persones jurídiques poden rebre el paper corresponent amb 600 i 300 rubles, respectivament.
Haureu de pagar més quan sol·liciteu una declaració ampliada. Només està disponible per als propietaris i costa uns 1.500 rubles. Precisament, aquestes tarifes han de ser guiades el 2017.
Docs
No és difícil demanar un extracte del Registre Unificat d’Empreses de l’Estat a Rosreestr ni cap altra autoritat de registre. N’hi ha prou amb portar un paquet de documents determinat per a que es pugui processar la sol·licitud.
Les persones han de portar:
- passaports (o un altre document d’identificació);
- declaració escrita;
- rebut de deure
Les persones jurídiques necessitaran:
- passaport
- documents de registre de l'empresa amb apoderament;
- declaració;
- xec amb deure pagat.
No calen més papers. Si hi ha documents de títol, és recomanable portar-los. Sobretot en el cas d’una declaració estesa.
Algorisme d’acció
Necessiteu un extracte del registre unificat de l'Estat? IFC us ajudarà a obtenir aquest document. En pocs dies serà possible realitzar la idea.
Les instruccions per obtenir ajuda en el formulari establert personalment són les següents:
- Formular un paquet de documents. D’ell ja s’ha dit. És recomanable portar còpies dels papers amb vosaltres.
- Escriviu una declaració per emetre un extracte. El formulari es pot trobar a Rosreestr o al lloc web d’aquest servei.
- Poseu-vos en contacte amb qualsevol autoritat de registre amb un paquet de papers preparat. Doneu documents.
- Paga la quota de l’estat. Els detalls es poden aclarir a qualsevol autoritat de registre, fins i tot a la MFC. No s’emetrà un extracte del Registre Unificat d’Empreses sense pagar cap comissió.
- Obteniu un rebut sobre l’acceptació de documents. En el futur serà útil.
- A l’hora designada, recolliu a l’autoritat de registre, presentant el passaport i el rebut, la declaració finalitzada.
Això és tot! En realitat, tot és molt més senzill del que sembla.
Per internet
Ara intentem entendre com demanar un extracte del Registre Unificat de Pagaments en línia. Utilitzarem el lloc web de Rosreestr per implementar la tasca.
En aquest cas, només cal que seguiu les instruccions:
- Anar a rosreestr.ru.
- Feu clic al botó "Serveis públics".
- Ompliu el formulari que apareix a la pantalla.
- Trieu el tipus de document que voleu rebre - contrapartida electrònica o en paper.
- Escriviu informació sobre la persona sol·licitant.
- Marqueu la casella al costat de "Estic d'acord".
- Feu clic al botó "Vés a la verificació de dades".
- Assegureu-vos que la informació sigui correcta i feu clic a "Enviar sol·licitud".
- Vés a la pàgina de pagament de drets d’estat. Cal que visiteu l’adreça rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_status.
- Introduïu dades per al pagament.
- Trieu un mètode de pagament.
- Confirmeu l'operació.
Fet! Ara només queda esperar. L'extracte del Registre Unificat d'Empreses de l'Estat MFC es pot recollir a Rosreestr.Si un ciutadà ha triat un formulari electrònic, vindrà per correu electrònic.
Quant espereu?
Quant es fa un extracte de la USRP? Definitivament és difícil respondre. De fet, depèn molt del tipus de document ordenat.
L'ajuda del tipus de paper sol esperar 5 dies. Si s'emet mitjançant el MFC, el període d'espera pot arribar als 10 dies. L’analògic electrònic, per regla general, està preparat per als 3-5 dies després de tramitar la sol·licitud.
Quant es fa un extracte de la USRP mitjançant serveis de tercers? Hi ha qui diu que aquest document pot estar llest en 2-3 hores. Però, com ja hem dit, no és recomanable l’ús de recursos de tercers per ordenar declaracions.