Jak se prohlásit za bankrot hypotéky: pokyny krok za krokem

Dnes mají občané příležitost prohlásit se za bankrot. Hypotéky jsou často příčinou dlouhodobých dluhových závazků. Tento postup má své vlastní nuance a podmínky. Jak prohlásit, že jste bankrotoval hypotékou? Popsáno v tomto článku.

Právní jemnosti

Mohu prohlásit bankrot hypotékou? Tento postup se v Rusku praktikuje již dlouhou dobu, ale pro jednotlivce je k dispozici až v říjnu 2015. A dříve (více než 10 let) byl zákon projednáván zákonodárnými orgány. První možnost byla přijata v roce 2014, ale zákon byl kvůli důležitým změnám odložen.

Rozhodčí soud Ruské federace nebyl v té době připraven přijímat žádosti o finanční platební neschopnost. A až od 1. října 2015 bylo možné provést konkurzní řízení ve vztahu k běžným občanům. Tato změna byla zavedena s cílem pomoci lidem, kteří se nacházejí v obtížné finanční situaci a jsou unaveni sběrateli. Proto, pokud jste registrováni prostřednictvím banky nemovitostí, měli byste vědět, jak nahlásit bankrot na hypotéku.

Relevance zákona

Mnoho Rusů nakupuje nemovitosti a mnoho dalších drahých věcí na úvěr. Postup pro poskytování půjček byl doposud zjednodušen, zejména u spotřebitelských úvěrů. Kupní síla občanů tak roste, ale pro mnohé není nic, co by dluhy splatilo.

Statistiky poskytují následující údaje:

1. Asi 15 milionů lidí má 2 nebo více půjček.
2. Výše delikvence je 35 miliard rublů.

Existují dluhy nejen za hypotéky, ale také za půjčky na auta, spotřebitelské půjčky. Většina ruských občanů nezná základy finanční gramotnosti. Ale dříve, než vezmete dluhové závazky, musíte pečlivě spočítat vše. Je nutné identifikovat rizika a vyhodnotit skutečný příjem.

S nezodpovědností se příjem netýká dluhových závazků. V důsledku toho vznikají pokuty a dluhy se zvyšují. Proto si nyní můžete prohlásit úpadek hypotékou, která se aktivně praktikuje v evropských zemích.

Co dává právo na bankrot?

Podle spolkového zákona č. 127 se mohou občané s dluhy více než 500 tisíc rublů bez příjmu a schopnosti splácet dluh obrátit na soud, aby prohlásili bankrot za hypotéku.

Místo tohoto postupu je možné:

1. Vypracování dohody o narovnání.
2. Restrukturalizace.

Lze hypotéku prohlásit za bankrot IP? Podle zákona je tento postup povolen. Dlužník a úvěrová instituce mají právo požádat o registraci.

Podmínky

Jak prohlásit, že jste bankrotoval hypotékou? Arbitrážní soudy takové případy vyslechnou. Osoba je prohlášena za insolventního v následujících situacích:

1. Pokud je částka vyšší než 500 tisíc rublů.
2. Pokud je zpoždění delší než 3 měsíce.
3. Pokud je občan v platební neschopnosti.

Pouze v těchto případech je možné konkurzní řízení. Úpadek je považován za finanční situaci osoby, když po zaplacení zůstává nižší než životní minimum.

Kdo by mohl být v konkurzu?

Úpadek je stav, kdy dlužník nemá prostředky na placení účtů, což dokazují odborníci. Jednotlivci a právnické osoby jsou oprávněni postup provést.

Může být iniciován věřiteli. Finanční a jiné organizace, které nedostávají finanční prostředky, podají návrh na prohlášení konkurzu, pokud mají podezření, že klient z nějakého důvodu nechce platit. Kdokoli podal přihlášku, postup se provádí podle jednotných pravidel.

Rozhodování

Rozhodnutí o bankrotu jednotlivců v přítomnosti hypotéky rozhoduje rozhodčí soud. Zástupci takové instituce musí prokázat úpadek nebo oznámit svou nepřítomnost. Jinými slovy, když žádáte o úpadek u soudu, musíte to dokázat.

Důvody nezaplacení jsou různé: objektivní, subjektivní, metafyzické, ale ne všechny uspokojuje soud. První zahrnují vnější faktory ovlivňující solventnost a nezávislé na dlužníkovi. Například zhoršení hospodářské situace v zemi.

Subjektivní důvody zahrnují různé okolnosti, jako je propuštění, nemoc. Osoby, které byly prohlášeny za bankrot, nemohou uzavřít smlouvy o půjčce na 5 let, aniž by byly informovány o svém stavu. To znamená, že registrace nových dluhů nebude fungovat. Proto je důležité analyzovat důsledky bankrotu dříve, než o něj požádáte.

Vlastnosti postupu

Jak se prohlásit za bankrot hypotéky? Je třeba mít na paměti, že zbavení se dluhu je docela obtížné. I když byl tento status oficiálně přidělen, stále musíte platit, dokud existuje nemovitost a movitý majetek.

Šperky a drahé předměty budou prodávány na veřejné dražbě. Jediné bydlení člověka však není odebráno. Proto by úpadek neměl být považován za úspěšné řešení pro odstranění dluhu. Obvykle se jedná o zpoždění trestu a způsob, jak se zbavit psychického stresu a tlaku sběratelů.

Docs

Jak se dostat do bankrotu na hypotéku? Je nutné připravit důležité dokumenty. Kromě aplikace budete potřebovat:

1. Pas, oddací list, narození dítěte, dělení majetku.
2. Doklady poskytnuté státními úřady - kopie DIČ, výpis z osobního účtu, registrace jednotlivých podnikatelů.
3. Potvrzení o příjmu po dobu 3 měsíců a se statusem nezaměstnaných, musíte vzít potvrzení od centra práce.
4. Seznam věřitelů, informace o nedoplatcích a výši dluhů.
5. Lékařské potvrzení.
6. Dokumenty o opatrovnictví a doklady o existenci závislé osoby.
7. Doklady o majetku.

Po shromáždění dokumentů a podání žádosti se můžete obrátit na soud. V takovém případě bude žádost přijata.

Odvolání u rozhodčího soudu

Úkolem soudu je prokázat nebo potvrdit, že osoba, která tvrdí, že je v konkurzu na hypotéku, nemůže skutečně platit účty. Důvod je také uveden.

Soud musí ověřit platnost tohoto požadavku. Ověření provádění hlavních transakcí v posledních letech. Při zakrývání existence majetku a klamání soudu je žadatel odpovědný, bude muset zaplatit pokuty. Pravděpodobně vězení.

Co bude následovat?

Po zahájení konkurzu v přítomnosti hypotéky zabaví soud dlužníka majetek a je jmenován finanční manažer. Ten bude:

1. Sledujte finanční situaci dlužníka.
2. Komunikujte s věřiteli.
3. Vypracovat plán restrukturalizace.
4. Posoudit a prodat nemovitost s uznáním bankrotu.

Správce může nakládat s majetkem dlužníka. Všechny transakce provedené bez něj jsou neplatné. Tato osoba pracuje za poplatek - pevná částka (10 - 25 tisíc rublů) + 2% z částky uspokojených pohledávek úvěrových organizací. Pokud je bankrot právnickou osobou, je oprávněn spravovat majetek organizace oprávněný zástupce.

Rozsudek

Na základě prohlášení o bankrotu jednotlivců v hypotéce otevře rozhodčí soud případ, kterého se účastní dlužník, věřitel a finanční manažer. Soud může učinit následující 3 možnosti:

1. Vypracování dohody o narovnání.
2. Restrukturalizace.
3. Uznání bankrotu a prodej majetku v aukci.

Smírná dohoda se uzavírá, pokud strany dosáhnou kompromisu ve finančních sporech. Tato možnost je pro dlužníka přijatelná, ale není vždy akceptována.Často jsou vybrána druhá a třetí možnost.

Restrukturalizace

Po analýze dluhů může finanční manažer kontaktovat věřitele a nabídnout jim nový platební plán. Tento postup se nazývá restrukturalizace. Jedná se o druh reorganizace finanční situace člověka. Akční plán je vytvořen společně s dlužníkem, věřitelem a vedoucím. Cílem tohoto postupu je obnovit solventnost subjektu (alespoň částečně).

Tento postup má několik možností:

1. Snížené měsíční splátky.
2. Prodlužte výplatní období.
3. Odklad - úvěrové svátky.

Tato opatření jsou pro dlužníka perfektní, protože po restrukturalizaci není třeba platit pokuty. A věřitelé budou stále dostávat své prostředky. Plán vytvořený finančním manažerem je realizován do 3 let. Během tohoto období je majetek z majetku odstraněn, ale zákonná práva dlužníka jsou omezená.

Během tohoto období není možné převádět majetek do autorizovaného kapitálu finančních organizací, evidovat podíly v podnikání a provádět bezdůvodné transakce. Velké finanční postupy lze provádět na základě dohody s finančním manažerem. Restrukturalizace není poskytována všem dlužníkům. Tato metoda je zvolena, když má osoba příjem, který bude stačit k zaplacení revidovaného dluhu a ubytování.

Uznání bankrotu

Úpadek jednotlivců může být uznán, pokud je byt v hypotéce. Co bude následovat? Na prodej nemovitosti v otevřené dražbě je poskytnuto šest měsíců a prostředky jsou převedeny na věřitele. Pokud je to potřeba, pak je realizace podílu na majetku. Například může být vyžadováno rozdělení podílu v bytě nabytém manželi. Nikdo však nemá právo vzít jedinou osobu domů, pokud není zastavena a není považována za záruku.

Nelze obnovit:

1. Pozemky, na nichž se nachází jediné bydlení dlužníka.
2. Osobní věci.
3. Produkty
4. Palivo pro vytápění místnosti.
5. Domácí zvířata a hospodářská zvířata.
6. Státní ocenění.
7. Ceny a výhry.

Do konce prodeje majetku nejsou transakce s ním povoleny. Dlužník nesmí opustit zemi.

Důsledky bankrotu

Do 5 let od uznání bankrotu nemůže být občan znovu uznán jako finančně insolventní. Po dobu tří let je zakázán podílet se na řízení právních organizací. Nemělo by se za to, že po získání takového statusu existuje výjimka z peněžních závazků. Stále musíte platit výživné na děti nebo škody.

Mnoho odborníků se domnívá, že podání úpadku je nezbytné pouze ve vzácných případech, například když v této situaci neexistuje jiná cesta ven. Po tomto postupu se občan nemůže zapojit do podnikání, navíc existují omezení pohybu. Stav ovlivňuje úvěrovou historii. Zaměstnavatelé jsou také ostražití před takovými lidmi, protože takové osoby nejsou považovány za odpovědné.

Právní pomoc

Není snadné pochopit složitost bankrotu samostatně. Pro příznivé soudní rozhodnutí musíte vyhledat odbornou pomoc. Nyní pracuje mnoho společností tímto směrem, ale nejoblíbenější jsou:

1. "All-Russian Bankruptcy Service." Společnost má pobočky po celé zemi a hlavní sídlo v hlavním městě. Společnost se zabývá online poradenstvím se zákazníky. Po léčbě jsou lidé okamžitě informováni o řešení jejich problémů.
2. STOP kolekce. Společnost zaměstnává rozhodčí řízení. Jakékoli problémy jsou vyřešeny dostatečně rychle. Společnost funguje již mnoho let, proto je oblíbená u občanů.
3. "Národní středisko pro bankrot." Společnost působí ve všech regionech. Poskytuje pomoc při shromažďování dokumentace, zpracování aplikací a získávání požadovaných výsledků. Tuto práci vykonávají kvalifikovaní právníci.
4. „Konzultace s právníkem“.Společnost poskytuje právní pomoc při odepisování dluhů. Nejprve je třeba konzultovat potřebné problémy a poté objednat služby.
5. "Legartis." Společnost radí a pomáhá se všemi nuancemi bankrotu. Je nutné situaci vysvětlit a odborníci určitě najdou správné řešení.

Konzultace k tomuto postupu vám umožní učinit kompetentní rozhodnutí o situaci. Specialisté vám řeknou nejziskovější možnost, která vám umožní dělat vše legálně.

Úpadek je složitý proces. Měl by být vybrán pouze ve skutečně obtížných případech, kdy neexistují žádná jiná řešení problému. Je třeba vzít v úvahu důsledky tohoto postupu.