Služby architektů jsou v současné době velmi žádané. I přes tuto skutečnost je trh nadále naléhavě potřebuje.
Situace, kdy poptávka daleko převyšuje nabídku, naznačuje pouze jednu věc: mnoho odborníků musí přijmout a rozvinout podnikatelský plán architektonické kanceláře, protože toto slibné a populární zaměstnání může přinést značné příjmy.
V následujících letech se tato oblast bude aktivně rozšiřovat. A to je způsobeno stavebním rozmachem ve všech ruských regionech. Podobný trend se projevil na trhu pro ready-made podnikání.
Abyste mohli řádně organizovat své podnikání, musíte nejprve vypracovat obchodní plán pro architektonickou kancelář a pečlivě analyzovat rozsah všech navrhovaných služeb. Čím širší je rozsah provedené práce, tím více můžete očekávat požadavky zákazníků, samozřejmě za předpokladu, že se s nimi budou zabývat pouze kvalifikovaní odborníci. To však není jediným kritériem pro budoucí úspěch.
Jak otevřít konstrukční kancelář
Nejjednodušší způsob, jak začít rozvíjet takové podnikání, jako je kancelář architektonického designu, je pro profesionály, kteří znají tento typ činnosti z první ruky. Neméně důležitá je zkušenost se dovednostmi, dobrá pověst a existence již rozvinuté zákaznické základny.
Kancelář architektury a urbanismu musí být registrována jako právnická osoba. To musí být provedeno za účelem získání příslušné licence, umožňující návrh, opravu a také dokončovací nebo stavební práce.
Než otevřete konstrukční organizaci od nuly, musíte pro architektonickou kancelář vypracovat obchodní plán.
Pokud je vedoucí profesionálním inženýrem a již má licenci pro individuální činnost, není vyžadováno další povolení pro organizaci, kterou vytvořil.
Obchodní specifika
Architektonická kancelář v podstatě nabízí svým zákazníkům následující služby:
• návrh projektu s podpůrnou dokumentací;
• vypracování návrhu návrhu, který zahrnuje stylistický koncept interiéru;
• projektová dokumentace a technické výkresy;
• koordinace sanace v příslušných orgánech s následnými změnami v plánech;
• generální oprava a dohled nad projektem;
• dokončení zařízení nábytkem a různými dokončovacími materiály.
Většina klientů přichází zpravidla do kanceláře architektonického designu s cílem rozvinout návrh interiéru svých nemovitostí a následně si vybrat služby, jako je koordinace, výstavba a architektonický dozor.
Obchodní plán architektonické kanceláře zahrnuje zvláštní platbu za každou z činností.
Doposud byly standardní sazby již vytvořeny ve společnostech, které pracují s rezidenčními nemovitostmi. Například vývoj celého interiéru v bytě dnes stojí asi padesát konvenčních jednotek za každý metr čtvereční, za dohled bude třeba zaplatit návrhový projekt - asi dvě stě a asi tisíc dolarů. e. za měsíc.
Příjem
Zájemci o otázku, jak otevřít designovou společnost, se také pravděpodobně zajímají o ziskovost tohoto podnikání.Musím říci, že ziskovost tohoto druhu činnosti odborníků se zpravidla odhaduje na dvě stě procent a v některých případech - dokonce několikrát více. 
Jedná se konkrétně o práci architektů a designérů. Kromě toho je dodatečný příjem pro ty, kteří vědí, jak otevřít projekční kancelář, poskytován také prací se stavebními materiály, která je tvořena třicetiprocentním přirážkou za velkoobchodní cenu nebo prostřednictvím zprostředkovaného zisku získaného přímo od prodejců, jejichž zboží společnost doporučuje svým zákazníkům.
Provádění opravných prací se také týká docela výnosných oblastí tohoto podnikání. Většina architektonických a designových kanceláří má k dispozici několik partnerských stavebních týmů, z nichž se na ně přenáší určitá odměna za zprostředkování.
Neméně nákladově efektivním směrem tohoto podnikání je kompletní zajištění klienta různými exkluzivními předměty pro design, které jsou nakupovány od slavných umělců nebo vytvářeny zaměstnanci.
Požadované dokumenty
Tajemství, jak otevřít návrhářskou organizaci od nuly, zpravidla poznají především profesionálové, kteří již v této oblasti podnikání mají dobrou pověst a shromáždili působivý okruh stálých zákazníků. Federální zákon upravující architektonické činnosti v Ruské federaci jasně upravuje všechny otázky související s vývojem inženýrských projektů.
Určuje také právní aspekty práce architektů. Právní organizace vykonávající takové činnosti musí mít příslušnou licenci, která dává právo provádět jak projektové, tak i opravné stavební práce.
Žadatel o toto povolení musí splňovat všechna zákonem stanovená kritéria. Důležitou roli přitom hraje kvalifikace pracovníků specialistů a jejich výrobní zkušenosti. Každá organizace v souladu s nařízením o provádění současného dozoru během doby platnosti licence je opakovaně kontrolována příslušným orgánem vydávajícím toto povolení. Toto je odbornost státního ministerstva, Gosarkhstroynadzor se Státním inspektorátem pro bydlení.
Kancelář společnosti
Před otevřením designérské společnosti musíte zpravidla pronajmout alespoň malou kancelář o rozloze až sto metrů čtverečních, se samostatným vchodem a nejlépe umístěnou v jedné z prestižních oblastí. Pokoj by samozřejmě měl být velmi světlý. Kancelář bude muset být vybavena nábytkem a moderním počítačovým vybavením, které odpovídá potřebám tohoto podnikání.
Struktura
Každá konstrukční firma se zpravidla skládá z:
• Architektonické oddělení, které odpovídá za kvalitu a načasování provádění přijatých objednávek. Její zaměstnanci musí mít velmi vysokou profesionalitu a nutně vyšší architektonickou nebo designovou nebo uměleckou výchovu.
• Oddělení vztahů se zákazníky. Obvykle se jedná o několik manažerů, kteří budou při realizaci projektu jednat o službách nabízených společností a jednat jako prostředníci.
• Oddělení pro koordinaci, které se bude zabývat získáváním schválení nebo povolení pro přestavbu zařízení umístěných v práci společnosti a koordinuje práci se subdodavateli.
• Stavební oddělení, provádějící opravy a stavební práce, odpovědné za kvalitu a načasování prací.
• Účetní, sekretářka, programátor atd.
Výdaje
Než otevřete návrhářskou společnost, musíte vypočítat všechny náklady a zhodnotit jejich vlastní schopnosti. Nejprve se musíte rozhodnout o kanceláři, jejíž cena za pronájem je v ložnicích v průměru téměř dvakrát nižší než ve středu. Je možné si pronajmout pokoj v nákupních centrech za průměrnou cenu asi dvacet dolarů za metr čtvereční.
Dalším nákladem bude oprava kanceláře, která by se měla stát charakteristickým znakem projekční kanceláře. Dalším důležitým krokem je nákup kancelářského vybavení - počítače s devatenáctipalcovým monitorem, škálovatelnou kopírkou, inkoustovou tiskárnou A3 a skenerem. Pro návrháře jsou nejpohodlnější stoly dlouhé asi dva metry.
Reklama a marketing
Aby společnost přilákala zákazníky, musí mít své vlastní portfolio. Pokud však žádná není, může začínající společnost umístit individuální práci svých zaměstnanců - architektů a designérů. Bude velmi solidní, pokud budou virtuální projekty prováděné jako 3D modely nabízeny jako portfolio. Kromě toho je nutné předem vypočítat částku, kterou společnost utratí za reklamu, jejíž účinek se zpravidla projeví až po třech měsících.
Od nuly
Architektonická kancelář je dost obtížná, abych tak řekla, od nuly. Nejprve musíte být připraveni na byrokracii, když žádáte o licenci a získání certifikátů. Kromě toho bude obtížné vstoupit na samotný trh, kde vždy existuje velká konkurence.
Kromě toho je obtížné přilákat „silné“ a významné architekty, jejichž jména jsou již v určitých kruzích známa, do mladé společnosti.
V některých případech je tento problém vyřešen převedením určité části podniku na příslušného specialistu. Získat první objednávku je velmi obtížné, protože nedostatek reputace také znamená nedostatek zákazníků, což v počáteční fázi vývoj trochu zpomaluje.
