Transakce s nemovitostmi vyžadují zvláštní právní školení od občanů. Chcete-li se v budoucnu vyhnout jakýmkoli problémům, měli byste nejprve shromáždit úplné informace o vlastníkovi, jakož io samotné nemovitosti jako celku. Zejména získávání informací o majiteli je nesmírně důležitou otázkou. Realitní transakce jsou často doprovázeny podvodem. Například riskujete koupi bytu nebo pozemku daleko od majitele. A to znamená, že vaše dohoda bude neplatná. Z tohoto důvodu mnoho lidí přemýšlí o tom, jak zjistit, kdo vlastní web. Je to obecně možné udělat v Rusku jakýmkoli způsobem bez zvláštních pravomocí? To vše se bude muset dále zabývat.
Existuje právo?
Nejprve musíte zjistit, zda mají občané možnost získat údaje a informace o vlastníkovi nemovitosti bez přímého kontaktu s majitelem. Dokonce ani odborníci samozřejmě nemohou vždy odpovědět na tuto otázku. Není zcela jasné, jak legitimní jsou tyto akce v takových situacích.
Upřímně řečeno, každý je schopen absolutně legálními metodami zjistit, kdo je vlastníkem pozemku nebo bytu. Pravda, ne všechny možné scénáře lze snadno realizovat. Některé z nich existují pouze slovy. Jejich realizace je pro průměrného občana téměř nemožná. Ale jako vyhlídky na akci se objevují. Jak tedy víte, kdo vlastní půdu? Díky kterým komponentám mají všichni občané bez výjimky takovou příležitost?
Co pomůže?
Poslední otázka nás bude zajímat jako první. Koneckonců, pouze s nezbytnými informacemi o nemovitosti, budete moci do jednoho nebo druhého stupně získat informace o vlastníkovi webu. Co umožňuje oživit myšlenku? V tom samozřejmě pomohou dvě složky: státní registrace a adresa. Každá stránka je má. Po absolvování registrace nemovitosti se jí přidělí tzv číslo katastru (půdy, apartmány, chaty a tak dále). Podle této složky bude v budoucnu možné získat informace o pozemku ao majitelích. Na tom není nic zvláštního.
Pouze v některých případech je nutné znát přesnou adresu webu navíc. A někdy to stačí k vyřešení problému. Bude snazší se s ním vypořádat, když je pozemek ve vlastnictví spolu s bytem (například ve starých německých domech jako sousední území). Potom je snazší odpovědět na otázku, jak najít vlastníka země. Možné možnosti jsou doplněny několika body. To budeme brát v úvahu.
FUGRZ
První věc, kterou musíte udělat, je kontaktovat FHRC. V této organizaci můžete získat informace o všech majitelích půdy, kteří kdy byli k dispozici. To znamená o těch současných a předchozích. To je možné díky zákonu z roku 1997 (ze dne 21. července), podle kterého musí být veškerá půda registrována u Federálního úřadu Registračního centra (stát).
Upozorňujeme, že za zasílání informací o majitelích budete muset zaplatit státní poplatek. V současné době má asi 100 rublů. Ne moc pro získání informací, které vás zajímají. Je pravda, že tento proces není tak rychlý. A musíte předložit cestovní pas, abyste získali úřední doklad s údaji o zemi.V zásadě to obvykle není žádný problém.
Státní registrační středisko
Bez získání tzv. Katastrálního pasu nelze provést registraci půdy. Chcete-li to provést, budete muset určit hranice země, průzkum, a pak vypracovat realitní plán. Teprve poté je ve Státním registračním středisku vydán katastrální pas. Pomůže to zjistit informace o vlastníkovi nemovitosti. Zpravidla se zde také ukládají údaje o osobách, které chtěly kdykoli zaregistrovat práva na konkrétní půdu. Lze tedy také získat informace o žadatelích. Chcete-li to provést, obraťte se na Státní registrační středisko s pasem, vyplňte žádost o vydání údajů. Pak počkejte na výsledek.
Tato metoda je také vhodná pro zjištění informací o vlastníkovi pozemku. Každý občan ho může použít. Pouze ne každý chce dostávat úřední doklady o zemi. Někdy kvůli dlouhému čekání na odpověď. Musíte tedy hledat další řešení problému. Z části jsou metody více než dost. Ano, ne všechno je snadné realizovat, ale existuje taková možnost.
Okresní správa
Jak zjistit, kdo vlastní půdu? Jde o to, že okresní správy ukládají informace o nemovitostech a jejich majitelích. Díky této službě můžete získat informace, které nás zajímají. Prostě to není tak snadné. Za prvé, městská správa přijímá občany jmenováním. Musíte se toho starat předem. Zadruhé podáte oficiální žádost. Musíte tedy prokázat totožnost. Vaše žádost bude zaznamenána. Majitel bude moci zkontrolovat, kdo se pokusil získat pozemkové údaje. Zatřetí, doba odezvy není příliš krátká - alespoň několik dní.
Kromě toho, jak ukazuje praxe, správy nezveřejňují zejména obyčejným občanům své informace o nemovitostech. Kromě případů, kdy se chystáte koupit konkrétní web. Použití této metody není tak snadné jako u předchozích. Ale je to možné.
Daňové služby
Kterýkoli vlastník má podklady pro pozemek. To znamená osvědčení o vlastnictví. Za stávající majetek musíte platit daně. Informace o poplatcích jsou uloženy ve specializovaných orgánech. Na tomto místě se můžete obrátit, pokud chcete získat informace o vlastníkovi webu nebo bytu. Je pravda, že taková metoda bude pravděpodobně neúspěšná. Daňové úřady nakonec nemají právo prozrazovat informace o plátcích. Musíte mít dobrý důvod. Například jste potenciálním kupcem webu, ale nejprve se chcete o produktu dozvědět co nejvíce. Doufat v úspěch proto nestojí za to. Tato metoda je považována pouze za možnou perspektivu.
Zahradníci
Jsou hranice zahrady uvnitř zahradní komunity? Poté můžete kontaktovat pomoc. Taková sdružení obvykle ukládají údaje o majitelích půdy bez selhání.
Na koho přesně budete muset jít? Předsedovi zahradní společnosti. A zde buď formálně požádejte o údaje o aplikaci, nebo neformálně - osobní dohodou. V praxi tato metoda nefunguje vždy. Koneckonců, předseda není povinen prozradit informace o majitelích nemovitostí, které má. Šance na úspěch jsou velké, ale propíchnutí se také děje poměrně často.
V bytě
Jak zjistit, kdo vlastní půdu? Pokud sousedí s bytem, můžete kontaktovat bytový úřad. Právě zde máte všechna práva na informace o vlastníkovi pozemku, jakož i o bytě. V ZhEKs jsou mimo jiné informace o osobách registrovaných na tomto nebo tomto území. To lze také najít na osobní žádost. Pouze v tomto případě existuje vysoká pravděpodobnost selhání. Zaměstnanci ZhEKov by neměli zveřejňovat informace, které mají k dispozici.Proto musíte nějak spolupracovat se zaměstnanci.
Internet na pomoc
Stále přemýšlíte, jak zjistit, kdo vlastní zemi? Poslední způsob, jak můžete občanům nabídnout, je použití internetové technologie. Konkrétně - speciální služby, které nabízejí pomoc při řešení tohoto problému. Majitele pozemku najdete na adrese. Tato metoda se však neliší svou čestností. Navrhované služby obvykle občany jednoduše chovali za peníze. Pokud se vám však podařilo najít nabídku v dobré víře, jednoduše zadejte údaje o poloze země ao sobě a pak za službu zaplatte. Na obrazovce se dále zobrazí informace o webu.