Zvláštní investiční smlouvy: postup uzavření, podmínky

Ti, kteří se pokoušejí v novém podniku (nebo rozšiřují stávající), hledají způsoby, jak snížit náklady. Existuje několik způsobů, jak toho dosáhnout, mluvíme o zvláštních investičních smlouvách. Co jsou zač? Za jakým účelem byly vůbec vytvořeny? Jaké smluvní podmínky jsou podnikatelům nabízeny?

Obecné informace

V roce 2012 ruská vláda přijala rozhodnutí, že je nutné lokalizovat výrobu a substituci dovozu. V takovém případě se dává přednost společnostem, které již takové činnosti v Ruské federaci provádějí nebo plánují. Zároveň byly ignorovány podniky specializované na obchod. Pro usnadnění průchodu těmito procesy bylo rozhodnuto o vytvoření preferenčních podmínek. Výsledkem příslušné legislativní činnosti byly zvláštní investiční smlouvy.

Jak to funguje?

Jaký je postup uzavření zvláštní investiční smlouvy? Může to být pouze ve vztahu investorů s Ruskou federací (jejím předmětem nebo obcí). Fyzická nebo právnická osoba, která chce investovat peníze, zároveň ručí za to, že modernizuje nebo vytvoří výrobu některých průmyslových výrobků na území kontrolovaném Ruskou federací. Pro zjednodušení získávání prostředků byl standardizován postup uzavření zvláštní investiční smlouvy. Typická forma tohoto dokumentu je nabízena jako pomoc potenciálním podnikatelům, což vám umožní obecně porozumět možným podmínkám. Již během vyjednávání mohou strany přidat individuální povinnosti.

Specifičnost

Zvláštní investiční smlouvy se velmi liší od jiných podobných programů. Dokonce i státní partnerství mají významné rysy. Nejprve je třeba poznamenat, že ze strany federálních, regionálních nebo obecních zastupitelských úřadů nejsou poskytovány záruky na investice ve formě hotovosti. Stát také nepřijímá podíl vlastnictví. Co tedy mohou být atraktivní smluvní podmínky? Skutečností je, že investor dostává privilegia ve formě celních a daňových výhod. Navíc mu jsou udělena prioritní práva. Je rovněž nesmírně důležité, aby se zavedená omezení, která jsou přijata již po uzavření smlouvy, nevztahovala na její předmět. Má samozřejmě své specifické rysy, stále však funguje.

Podrobnosti smlouvy

Na příslušných webových stránkách státních orgánů se můžete plně seznámit s podmínkami, které nabízejí standardizované speciální investiční smlouvy. V článku budou hlavní ustanovení stanovena formou abstraktů:

1. Maximální doba odnětí svobody je deset let.
2. Výše investovaných prostředků by neměla být nižší než 750 milionů rublů.
3. Je nutné předložit řadu dokumentů, které budou popisovat plánovaná opatření týkající se stimulace aktivit v průmyslové sféře.
4. Samostatně musíte vytvořit seznam povinností, které na sebe investor vezme.
5. Musíte také poskytnout projekt, na kterém je plánováno vše implementovat.
6. Samostatně je vyžadováno potvrzení, že bude investována požadovaná částka.
7. Pro schválení konkrétních výhod by měl být poskytnut přibližný počet pracovních míst, která budou vytvořena.
8. Hodnotící dokumenty, které ukazují, kolik přibližně musí investor utratit peníze, aby získal, vybudoval a vydal vše potřebné. Pokud je sjednán osud zastaralých nebo vytrvalých zařízení, měly by náklady činit nejméně 25% jejich hodnoty.
9. Posouzení nákladů na výstavbu nebo rekonstrukci průmyslových budov, ve kterých bude činnost prováděna.
10. Podnikatelský plán.
11. Dokument, kde budou vymalovány informace o činnostech zaměřených na ochranu životního prostředí.

To jsou podmínky smlouvy, které musí být splněny pouze proto, aby mohla být zahájena.

Postup schvalování

Původně předložené dokumenty budou přezkoumány a předběžně vyhodnoceny. Poté jsou zaslány meziresortní komisi odpovědné za zvláštní investiční smlouvy. Provede závěrečný audit. Rozhodnutí o provizi bude zasláno investorovi. Pokud je pozitivní, pak se osoba nebo organizace může do deseti pracovních dnů rozhodnout, zda souhlasí s navrhovanými podmínkami, nebo zaslat dokument příslušným orgánům, kde budou rozdíly uvedeny. Po dosažení shody každá ze stran podepíše svou vlastní část dokumentu a vymění si ji. Můžete také požádat subjekt, se kterým hodláte navázat vztahy, aby schválil postup pro uzavření zvláštní investiční smlouvy, aby se seznámil se všemi detaily.

Funkce

Před uzavřením zvláštní investiční smlouvy je třeba učinit rozhodnutí ohledně akcí. Pro tvorbu i modernizaci mají nakonec své vlastní vlastnosti. Pro zvýšení šance na získání nejvýhodnějších podmínek je vhodné zavést to nejlepší z dostupných technologií nebo dokonce vytvořit produkty, které v Ruské federaci nemají žádné analogy. Čím podrobnější je dokument obsahující informace o plánovaných investovaných fondech, tím vyšší je pravděpodobnost pozitivního výsledku. Kromě toho může být požadováno uvedení objemu výroby a rozsahu vyráběných výrobků. Při poskytování těchto údajů a při pozitivním vyřešení problému bude muset investor pravidelně poskytovat zprávy, aby posoudil účinnost společnosti. Stát a jeho zástupci se zase zavazují nezměnit podmínky své činnosti.

Buďte opatrní!

Ve standardním formuláři, který byl dříve doporučen ke studiu, je zmíněna nejen práva a povinnosti stran, ale také informace o možných opatřeních, která mohou být podniknuta v případě porušení uzavřených dohod. V takových případech je tedy obvykle stanoveno, že jedna ze stran může odmítnout splnit smlouvu na základě smlouvy o zrušení nebo prostřednictvím soudu. Ve skutečnosti Ruské federace je nejnaléhavější otázkou, co dělat, pokud tomu tak bude stát věřit. V takových případech byste se měli připravit na to, že musíte zaplatit náhradu a pokuty. I když je možné se dohodnout, že strana zastupující stát čeká a dá investorovi čas na vyřešení všech problematických otázek. Skutečnost, že podniky působí na svém území, však zajímá Ruská federace. Ale neměli byste zapomenout, že musí dodržovat zákon.

Závěr

Jak vidíte, speciální investiční smlouvy jsou docela atraktivními nástroji pro rozvoj průmyslu. Snížení daní a cel pro podniky, které byly takto vytvořeny, je hmatatelné. Ale bohužel, významnou nevýhodou tohoto nástroje je, že je navržen pro významné investice z hlediska objemu.A kdo vlastně má navíc 750 milionů rublů, aby se zapojil do průmyslu? Ani banky nedají takovou částku. Z tohoto důvodu zvláštní investiční smlouvy, i když jsou zajímavé z důvodu preferencí, které jsou dány podniku, nejsou dostupné většině běžných občanů, kteří sami uvažují o vytvoření vlastního podnikání ve výrobním sektoru. Ale marně. V tomto případě by se skutečně dalo získat výraznější podnět k hospodářskému růstu.