Ruské právo umožňuje, aby majitel společnosti LLC nebo jeden z těch lidí, v jejichž vlastnictví je podnik umístěn, mohl převést svůj podíl na podnikání jako zástavu. Tyto transakce jsou nejčastější v oblasti úvěrových vztahů. Plnění smluv legálně zajišťujících vztah mezi hypotékou a věřitelem musí splňovat legislativní kritéria. Jaká je jejich povaha? Jak jsou smlouvy o převodu podílu na LLC jako zástavy nejspravedlivěji realizovány?
Podstata zatížení
Co je to zátěž (zástava), pokud jde o podíl na obchodní komunita? Současné ruské právo dává účastníkům LLC právo převádět svůj podíl na podnikání jako bezpečnostní opatření ve prospěch ostatních majitelů organizace nebo na třetí strany. Ve druhém případě je nutný souhlas účastníků LLC na valné hromadě. Smlouvy, kterými je vykonáno zatížení, musí být ověřeny notářskou veřejností.
Převod podílu ve společnosti LLC jako zástavy na třetí strany je rovněž možný, pokud tento postup není zakázán charterem organizace. Mnoho podniků se jen snaží omezit jednání spoluvlastníků, pokud jde o zvažované postupy, aby byla chráněna před nájezdy. Nezáleží na tom, jakou pozici má hypotéka ve struktuře představenstva společnosti. I když je generálním ředitelem, zůstane skutečnost zákazu provádění tohoto typu transakce v chartě LLC statusem právní bariéry při uzavírání dohod o zatížení.
Druhy zatížení na akcii v LLC mohou být klasifikovány z různých důvodů. Na trhu obecně neexistují žádná kritéria. Jedním z možných důvodů jsou specifika subjektů transakce. Jak jsme již uvedli výše, stranami dohody mohou být jiní vlastníci podniků nebo třetí strany. To určuje typy zatížení akcie v LLC. První typ transakcí je s ostatními účastníky podnikání, druhý s třetími stranami.
Tyto nebo jiné typy zatížení podílu ve společnosti LLC mohou být klasifikovány v závislosti na specifikách povinností, které na sebe vezme osoba, která se rozhodne zastavit část podnikání. Nejobvyklejší možností je, když si osoba vezme půjčku od banky na rozvoj podnikání nebo, méně často, ale také postupy pro osobní potřeby. Převod podílu LLC jako zástavy může být bezpečnostním opatřením v případě peněžních závazků mezi soukromými osobami.
Převod podílu v LLC jako zástava: legislativní aspekt
Hlavním zdrojem práva upravujícím tento postup je federální zákon „o společnostech s ručením omezeným“. Podle ustanovení tohoto zákona může účastník LLC převést svůj podíl na vlastnictví podniku na jiného majitele LLC nebo, pokud to zakazují základní dokumenty společnosti, ve prospěch třetích osob. Posuzovaný právní akt určuje hlavní druhy zatížení v rámci daných transakcí - převod na jiného majitele, jakož i odpovídající operaci za účasti třetích osob. Dalšími prameny práva souvisejícími s danými transakcemi jsou federální zákon „o státní registraci právnických osob a fyzických osob“, jakož i nařízení Federální daňové služby Ruské federace č. MMV-7-6 / 25, které upravuje problematiku státní registrace právnických osob a samostatných podnikatelů v aspektu formuláře žádostí o určité dokumenty.
Docs
Pokud se osoba rozhodla předepsaným způsobem uložit zatížení svého podílu na podnikání, jaké dokumenty je třeba k tomu připravit? Jaký je standardní seznam relevantních zdrojů? Může to vypadat takto:
- charta organizace;
- pasy účastníků transakce;
- osvědčení o registraci organizace;
- společenská smlouva o založení společnosti LLC;
- dokumenty s informacemi o TIN, PSRN;
- osvědčení FTS o registraci daně;
- dokumenty potvrzující právo účastníka LLC na podíl na základním kapitálu;
- čerstvý výpis s informacemi z rejstříku;
- v případě potřeby notářsky ověřený souhlas s transakcí od manžela / manželky účastníka LLC nebo prohlášení osoby, že není ženatý;
- seznam účastníků společnosti, který uvádí, jak se mezi nimi rozděluje schválený kapitál;
- doklad potvrzující transakci k převodu podílu LLC jako zástavy;
- dokument odrážející informace o povinnostech osoby převádějící podíl podniku jako zástavy.
Tato řada dokumentů musí být předána notáři. Je to on, kdo bude muset provést hlavní objem následných akcí.
Struktura smlouvy
Dohoda, v jejímž rámci se provádí převod podílu na vlastnictví společnosti jako zástavy, musí splňovat kritéria stanovená spolkovým zákonem „o zástavě“. Dohoda by měla zahrnovat podmínky odrážející druh zajištění, povahu pohledávek, velikost zajištěných akcií v LLC, velikost závazků, lhůtu pro jejich splnění, hodnotu a konkrétní typ zastaveného aktiva, jakož i další podmínky vyžadující souhlas stran transakce.
Notářské akce
Nejprve musí notář potvrdit smlouvu potvrzující zatížení práv na vlastnictví akcií společnosti, jakož i hlavní dokument, podle kterého by měly být provedeny změny v Sjednoceném státním rejstříku právnických osob - jedná se o formulář Р14001. Po zajištění příslušných zdrojů je musí notář do tří dnů zaslat federální daňové službě.
Tento scénář je standardní, ale existují jeho nuance charakteristické pro jeho implementaci. Zvažte je.
Nejprve bude muset notářská veřejnost prověřit Chartu společnosti z důvodu neexistence ustanovení zakazujících převod akcií v podnikání jako zástavy a také zajistit, aby bylo dodrženo kvórum stanovené pro schvalovací postup transakce na schůzce účastníků LLC. Advokát se také musí ujistit, že příslušný souhlas byl vydán správným způsobem, bez porušení.
Dalším aspektem transakce, kterou bude studovat notář, je manželský vztah hypotéky. Pokud je strana dohody vdaná, je nutné, jak jsme již poznamenali výše, souhlas svého manžela nebo manželky, aby bylo zajištěno jejich společné vlastnictví. Pokud je podíl na podnikání samostatným majetkem, bude muset notář zkontrolovat dokumenty prokazující tuto skutečnost.
Například se může jednat o osobní dohodu se společností, která potvrzuje převod podílu na podnikání na něj, který se provádí před sňatkem. V tomto případě se za jeho osobní majetek považuje základní kapitál společnosti v části, která je přiřazena držiteli zástavy. Není-li dotyčná osoba vdaná, musí notář zkontrolovat dokumenty potvrzující tuto skutečnost.
Je možné, že spoluvlastník podniku je nezletilým občanem, k tomu také dochází. V tomto případě musí notář vyžadovat souhlas rodičů k provedení transakce.
Notář, který osvědčuje doklady o převodu podílu na podnikání jako zástavu, může v některých případech požadovat, aby společnost a zástavce potvrdily, že jím byla odpovídající část základního kapitálu podniku zcela uhrazena. Může to být certifikát podepsaný generálním ředitelem společnosti a hlavním účetním.
K výpočtu správné částky, která odráží hodnotu podílu, možná budete také potřebovat posudek odhadce jednajícího jménem nezávislé právnické osoby. Skutečností je, že skutečná částka aktiv je obvykle vyšší než nominální částka schváleného kapitálu. V některých případech ji musí znát notář.
Autorita je významná
Advokát prozkoumá dokumenty vztahující se k ustanovujícím a registračním kategoriím, jakož i dokumenty, které odrážejí pravomoci lidí, kteří se účastní transakce. Specialista se bude muset ujistit, že některé osoby mohou jednat bez vydání plné moci na základě zvláštních pravomocí. Obecně platí, že pouze generální ředitel společnosti je oprávněn podepisovat dokumenty související s převodem obchodního podílu jako zástavu. Jsou však možné scénáře, ve kterých konkrétní vlastník akcie jednající jako zástavce bude mít příslušné pravomoci. Notář se však musí ujistit, že mu byl přidělen podobný status.
Strategický obchodní podíl
Zajímavým aspektem je zátěž akcií v podnicích, které patří do kategorie právnických osob se strategickým významem pro stát. Federální zákon „o společnostech s ručením omezeným“ obsahuje ustanovení, která stanoví toto omezení: zatížení práva vlastnit část podniku, pokud je věřitelem strategického podniku zahraniční organizace, může být vykonáno pouze s písemným souhlasem Federální protimonopolní služby. Notář bude muset vyžádat příslušný dokument od hypotéky.
Aspekt hospodářské soutěže
V některých případech se notáři snaží uvést dotyčné obchody do souladu s právem hospodářské soutěže. To je například možné, pokud věřitel v souladu se smlouvou uzavřenou s hypotékou získá hlasovací právo ve společnosti. Mnoho notářů se navíc může k úpravě tohoto typu problému podrobněji přiblížit, protože věří, že i když si spolumajitel podniku, který převádí svůj podíl jako jistotu na věřitele, zachová hlasovací právo, existuje možnost porušení spolkového zákona „o ochraně hospodářské soutěže“.
Stejně jako v předchozím scénáři mohou notáři požadovat, aby slib provedl schvalovací postupy pro transakci s FAS Ruské federace písemně. Notářské kanceláře mohou rovněž požadovat, aby strany dohody zahrnuly do smluvních podmínek, což odráží skutečnost, že není nutné schvalovat transakci ze strany FAS.
Ukončení zatížení
Spolu s postupem pro převod podílu na LLC jako zástavy existuje zákonný postup pro ukončení odpovídající zátěže. Předpokládá se, že zápis do registračních databází Federální daňové služby, vypracovaný na základě žádosti o transakci, bude vrácen. Jaké dokumenty jsou potřebné k odstranění zátěže? To do značné míry závisí na základě, na kterém lze zahájit odpovídající postup. Jsou zde možné dva hlavní mechanismy - prohlášení hypotéky a jejího věřitele a soudní rozhodnutí.
Pokud vezmeme v úvahu první scénář, ve kterém hypotéka a věřitel vyřešili vydání dluhu, pak je zde hlavní dokument stejný formulář P14001. Označuje nezbytná data odrážející změny ve vlastnické struktuře LLC. Tento formulář je obvykle doplněn dokumentem potvrzujícím, že dluh věřitele věřiteli je splacen. Interakce s federální daňovou službou, v jejímž rámci je prohlášení o odstranění břemene předloženo příslušnému útvaru, zahrnuje rovněž účast notáře.
Pokud jde o dotyčný postup, existuje nuance. Předpokládá se, že dokumenty potvrzující neexistenci zátěží budou předloženy hypotékou. Tato osoba má však právo provést odpovídající akci, pouze pokud má pravomoci, které jsou jí delegovány společností. Výjimkou je situace, kdy je generálním ředitelem společnosti oprávněným podepisovat úřední dokumenty.
Nejdůležitější nuansa: informovat federální daňovou službu v souladu se zavedeným postupem, že dluhové závazky byly ukončeny, je povinný postup, a to i v případě, že doba zástavy vypršela a dluh je de facto (a de jure ve vztahu k dohodě o půjčce) splacen.Pokud hypotéka a její věřitel nepodají u daňové služby odpovídající žádost, bude stát dluh považovat za nezaplacený. Informace o zatížení budou uloženy v registru.
Náklady
Účast notáře na postupech interakce mezi podnikem a federální daňovou službou - řízení není bezplatné. Jaké náklady může společnosti vzniknout? V praxi se tarify používané v rámci tohoto postupu mohou velmi lišit, protože nejsou přísně regulovány státem. Přibližné hodnoty jsou však určeny následujícími vzorci.
Notářská ověření transakce, jejímž předmětem je jeden nebo jiný druh zatížení na podílu na LLC, obvykle stojí 0,5% z částky obsažené v dohodě. Pokud vezmeme jako základ ustanovení daňového zákoníku Ruské federace, je zde rozsah možných částek od 300 rublů. až 20 tisíc rublů Notář může také vzít poplatek za osvědčování dokumentů odrážejících změnu nebo ukončení smlouvy, 200 rublů. V některých případech může být účtován také poplatek za ověření podpisů účastníků při transakci 100 rublů.
Ale to nejsou všechny výdaje. Právní úkony upravující notářské služby obsahují ustanovení, podle kterých má notář právo účtovat poplatek za poskytování právních nebo technických služeb. Fakturaci v oblasti těchto služeb určují notáři nezávisle. Průměrné ceny vztahující se k transakcím, jejichž předmětem je převod podílu LLC jako zástavy, je 5–7 tisíc rublů.
Určité výdaje budou také předurčeny skutečností, že se budou vztahovat na služby odhadce. Náklady na služby odborníků v tomto profilu se mohou velmi lišit. Obvykle jsou odpovídající tarify asi 3 - 4 000 rublů, ale konkrétní organizace poskytující takové služby mohou používat odlišné ceny, které se liší od cen uvedených nahoru i dolů.
