Wie bekomme ich eine Sozialhypothek für eine junge Familie?

Wie bekomme ich eine Sozialhypothek für eine junge Familie? Dies ist eine häufige Frage. Wir werden es genauer untersuchen. Eigenheim ist gerade für junge Familien ein aktuelles Thema. Einige Familien müssen auf kleinem Raum leben, manchmal mit der älteren Generation, mit ihren Eltern. Es gibt Leute, die viel Geld bezahlen, um ein Haus zu mieten. Eine Sozialhypothek für eine junge Familie kann bei diesem wichtigen Problem helfen.

Für wen ist es?

Wenn Sie nicht älter als 35 Jahre sind, haben Sie das Recht, vom Staat 40% der Wohnkosten zu erhalten. Natürlich ist das nicht so einfach, wie es scheint, aber es ist ziemlich real.

Hypotheken für junge Familien werden als Darlehen für Sozialwohnungen eingestuft. Aber nicht jede Familie hat die Möglichkeit, einen Kredit in Anspruch zu nehmen. Um ein begehrtes Darlehen zu erhalten, müssen die Anforderungen und Bedingungen erfüllt sein. So hat eine neu gegründete Familie die Möglichkeit, eine Hypothek zu erwerben, indem sie sich entweder an die Bank oder an den Staat wendet.

Um an diesem Programm teilzunehmen, müssen Sie sich bei Ihrer örtlichen Organisation erkundigen, ob es in Ihrer Stadt eine ähnliche gibt. Tatsächlich gibt es in jeder Region bestimmte Regeln und Einschränkungen, die in direktem Zusammenhang mit der Finanzierung der eingereichten Hypotheken für junge Familien aus lokalen Haushaltsmitteln stehen.

Voraussetzungen für die Teilnehmer

Dieses Programm beinhaltet die Subventionierung eines Hypothekendarlehens aus regionalen und bundesstaatlichen Haushalten. Voraussetzungen für die Teilnehmer sind auch erforderlich:

• Das Alter der Kreditnehmer. Das Alter der Ehegatten darf 35 Jahre nicht überschreiten. Diese Grenze gilt unabhängig von der Anwesenheit oder Abwesenheit von Kindern.
• Es ist notwendig, die Notwendigkeit von Wohnraum oder dessen Verbesserung offiziell anzuerkennen.

Der letzte Punkt gilt als erledigt, wenn:

• Die Wohnung, in der die junge Familie lebt, wird als unangemessen angesehen, wenn pro Person weniger Platz zur Verfügung steht, als nach regionalen Maßstäben vorgesehen ist.
• in einer Wohnung mit einer kranken Person leben, mit der es aus bestimmten Gründen nicht möglich ist, zusammen zu leben;
• Der Raum, in dem die Familie lebt, entspricht nicht den Hygienestandards.

Was bedeutet eine Sozialhypothek für eine junge Familie? Um eine offizielle Bestätigung und alle Dokumente zu erhalten, aus denen hervorgeht, dass sie nicht in ihren Räumlichkeiten leben können und dass die Lebensbedingungen verbessert werden müssen, muss eine junge Familie zur örtlichen Verwaltung kommen. Eine wichtige Voraussetzung für die Teilnahme am Programm ist jedoch die Staatsbürgerschaft der Russischen Föderation.

Ohne was geben sie keinen Kredit?

Es gibt viele andere Anforderungen, die an eine junge Familie gestellt werden können. Wenn sie an diesem Programm teilnehmen möchten und einen Hypothekendarlehen erwerben möchten, benötigen sie:

• Ein stabiles monatliches Einkommen haben. Und seine Größe sollte die Höhe der Zahlungen für das Darlehen verdoppeln.
• Das Vorhandensein einer offiziellen Beschäftigung.
• Arbeitserfahrung von mindestens 6 Monaten.
• Das Vorhandensein einer lokalen regionalen Registrierung für beide Ehepartner für einen bestimmten Zeitraum.

Aber es gibt noch eine weitere Feinfühligkeit, wenn der Ehegatte während der Hypothekenzahlungen zur Armee gehen sollte. Gleichzeitig muss die Familie der Bank nachweisen, dass sie sich die gleichen monatlichen Zahlungen leisten kann.

Das Wesen von Sozialhypotheken für eine junge Familie ist, dass sie Subventionen erhält, die nur zur Verbesserung der Wohnbedingungen verwendet werden können, zum Beispiel:

• Ein Zuschuss für die teilweise oder vollständige Abwicklung des Verkaufs eines Hauses oder einer Wohnung.
• Finanzierung des Baus eigener Wohnungen.
• Zuschuss zur Zahlung der letzten Zahlung, wenn einer der Ehegatten von einem Mitglied der Wohnungsbaugenossenschaft vertreten wird. Nach einem solchen Beitrag wird der Wohnungsbau vollständig Eigentum der Programmteilnehmer.
• Subvention für den Erhalt einer Hypothek zur Begleichung der Anzahlung.
• Subventionen für die Rückzahlung von Hypotheken, außer für die Zahlung von Geldbußen, Strafen, Zinsen und Provisionen.
• Der Zuschuss zur Berechnung im Vertrag, der den Kauf von Economy-Class-Wohnungen angibt.

Wie bekomme ich eine Sozialhypothek für eine junge Familie?

Um eine Hypothek zu günstigen Konditionen zu erhalten, müssen Sie sich zunächst mit einem ausgestellten Zertifikat an die Bank wenden, das die Teilnahme am Programm "Junge Familie" bestätigt.

Alle Banken bieten ihren Kreditnehmern ihre Konditionen an, stimmen aber insgesamt den Anforderungen des staatlichen Programms zu. Die folgenden Elemente können hinzugefügt werden:

• das Fehlen einer unerwünschten Bonität für jeden Ehegatten;
• Dienstalter;
• offizielle Beschäftigung jedes Mitglieds einer jungen Familie;
• Es besteht die Möglichkeit, die Anzahlung zu bezahlen.

Wie oft kann ich teilnehmen?

Sie können nur einmal am Young Family-Programm teilnehmen. Hat die Familie das Zertifikat der Bezirksverwaltung jedoch nicht in Anspruch genommen, so bleibt das Recht, erneut staatliche Zuschüsse in Form von Sozialleistungen zu beantragen. Hypotheken "Junge Familie".

Der verantwortungsvollste Schritt ist die Wahl der Bank, bei der der Kredit mit oder ohne staatliche Unterstützung vergeben wird.

Gründe für die Ablehnung

Es ist auch erwägenswert, eine Reihe von Faktoren zu berücksichtigen, die später zu einer möglichen negativen Reaktion auf die Ausgabe eines Kredits von einer Bank führen können. Solche Faktoren sind:

• Mangel an stabilem Einkommen für Ehepartner;
• niedriges Einkommen;
• Die Frau ist im Mutterschaftsurlaub.
• Der Ehemann ist ein Wehrpflichtiger.

In vielen Fällen hilft die Gewinnung von Mitkreditnehmern, das Versagen zu korrigieren. So können die Eltern eines der Ehepartner, die ein hohes und stabiles Einkommen haben, Mitkreditnehmer werden.

Eine wichtige Voraussetzung für diese Hypothek ist die Bereitstellung von Geldern durch die Bank für den Erwerb von Wohnraum, den Erwerb dieses Eigentums durch den Kunden und dessen weitere Niederlassung als Eigentümer. Die Wohnrechte sind begrenzt, da die Wohnung bis zur vollständigen Bezahlung des erforderlichen Darlehensbetrags von der Bank gesichert wird.

Ohne die Erlaubnis der Bank hat der Kreditnehmer keinen Grund, etwas in der Wohnung zu ändern - zu verkaufen, zu vermieten, das Layout zu ändern.

Darlehensvertrag

Der Hypothekenvertrag beschreibt alle Rechte und Pflichten des Kreditnehmers. Bevor Sie dieses Dokument unterzeichnen, müssen Sie es gründlich lesen und alle Punkte und Umstände dieser Vereinbarung sorgfältig durchlesen. Beachten Sie die Zinssätze, den Zeitplan und das Verfahren für monatliche Zahlungen sowie die Abschnitte, die sich auf Geldbußen bei verspäteten oder verspäteten Zahlungen beziehen. Nach oder während der Unterzeichnung des Darlehensvertrags wird ein Verkaufsbeleg erstellt.

Sehr beliebt sind beispielsweise das Programm „Junge Familie“ und Sozialhypotheken in Kasan.

Banken

Viele Banken der Russischen Föderation sind offizielle Partner des Staates. Unterstützung, die Kredite vergeben und jungen Familien Vorzugskonditionen gewähren kann. Diese Finanzinstitute sind absolut zuverlässig und Sie können sich auf sie verlassen. Hier sind einige von ihnen:

• Sberbank Der Zinssatz beträgt 11,5%. Es gibt auch ein Darlehensprogramm, mit dem Sie die Auszahlung von Zahlungen anlässlich der Geburt eines Kindes um 3 Jahre hinauszögern können.
• Gazprombank. 12% Zinssatz. Die Hauptmerkmale - Es sind keine Garantiegeber oder Mitschuldner erforderlich.
• "VTB 24". Der Zinssatz beträgt 11%.
• Russische Landwirtschaftsbank. Zinssatz von 10,5%. Der Vorteil ist, dass die Möglichkeit einer vorzeitigen Rückzahlung und das Fehlen einer zusätzlichen Provision besteht.

Es ist also gut, dass das Young Family-Programm und die Sozialhypothek fortgesetzt werden.

Daraus folgt, dass Vertreter junger Familien das Recht haben, ihre eigene Wohnung und bestimmte Leistungen zu erwerben. Sie haben das Recht, auf staatliche Unterstützung und vorteilhafte Angebote der Bank zurückzugreifen. Es ist jedoch zu bedenken, dass Sie immer noch Ihr eigenes Geld verdienen müssen, und dies ist unmöglich zu vermeiden. Keine Subventionen können die Kosten der Wohnung decken. Um 2017 an diesem Programm „Junge Familie“ und einer Sozialhypothek in Kasan teilzunehmen und eine positive Antwort zu erhalten, benötigen Sie ein gutes Einkommen und ständige Arbeit.

Wie bekomme ich eine Hypothek für arbeitslose Bürger?

Es gibt kein spezielles Programm für arbeitslose Bürger. Die Bank stellt jedem Kunden ihre eigenen Anforderungen, und die wichtigste ist die Zahlungsfähigkeit. Es ist wichtig, dass der Kunde ein stabiles Einkommen hat, um Kredite pünktlich bezahlen zu können. Daher wichtige Beschäftigung, Dienstalter und ein hohes Einkommen, mit dem Sie eine Hypothek bezahlen können. Und wenn Sie diese Mindestanforderungen nicht erfüllen, wird Ihnen eine Hypothek verweigert. Die Möglichkeit, einen Hypothekarkredit aufzunehmen, besteht jedoch weiterhin. Angenommen, Sie arbeiten, sind aber nicht offiziell angestellt. Menschen ohne formelle Beschäftigung können auch ein hohes Einkommen haben. Berücksichtigen Sie alle verfügbaren Optionen:

• Nachweis der Einkommensbescheinigung. Diese Option ist geeignet, wenn der Arbeitgeber der Ausstellung eines solchen Dokuments zustimmt.
• Mitkreditnehmer gewinnen. Diese Methode ist weit verbreitet.

Es stimmt, es gibt mehrere Schwierigkeiten:

• Das Einkommen des Mitkreditnehmers sollte nicht nur für seine Familie, sondern auch für die Familie des Kreditnehmers ausreichen.
• Eine wichtige Tatsache. Nach Abschluss der Hypothek hat der Mitkreditnehmer das Recht, zu erklären, dass er die Schuld selbst bezahlt hat und eine Entschädigung dafür zu verlangen. Und dann muss der Wohnungskreditnehmer alles daran setzen, um zu beweisen, dass er den Kredit bezahlt hat.

Sozialhypothek und das Programm "Junge Familie" - ein ziemlich gutes Angebot.

Hypothek von zwei Dokumenten

Personen, die nicht amtlich beschäftigt sind und keine Gelegenheit haben, eine Kopie des Beschäftigungsdokuments vorzulegen, haben die Möglichkeit, eine Hypothek aufzunehmen. Hierfür gelten besondere Anforderungen:

• Das Vorhandensein von Ausweispapieren. Es kann sich um einen Reisepass und einen Führerschein handeln.
• Anzahlung. Seine Größe sollte mindestens die Hälfte des gesamten Darlehensbetrags betragen.

Bei der Beantragung einer Kredithypothek unter Verwendung von zwei Dokumenten muss der Kunde im Fragebogen Angaben zu seiner Beschäftigung und seinem Einkommen machen. Die Bank hat das Recht, diese Informationen zu überprüfen, indem sie die angegebenen Nummern anruft.

Was bietet eine Sozialhypothek noch für eine junge Familie? In Saratow können beispielsweise Dokumente beim Ministerium für Wohnungswesen und öffentliche Versorgung eingereicht werden. Die Mitarbeiter prüfen sie und treffen innerhalb von 15 Tagen eine Entscheidung.

Zusätzliche Garantien

Einige Kreditinstitute „schließen“ möglicherweise die Augen vor der Tatsache, dass der Kunde seine Arbeitstätigkeit nicht bestätigen kann. Für den Fall, dass der Kunde zusätzliche Garantien für die Rückzahlung der Forderung gibt.

Um die Wahrscheinlichkeit einer positiven Reaktion auf ein Hypothekendarlehen zu erhöhen, können Sie eine Hypothek auf Ihr Eigentum aufnehmen. Es kann Ihre alte Wohnung, Garage oder ein leerer Platz sein. Aber eine Anforderung muss berücksichtigt werden - Gehäuse muss flüssig sein. Die Bank muss sicherstellen, dass dieses verpfändete Vermögen leicht in Geld umgewandelt werden kann.

Hypothek für eine junge Familie im Jahr 2018 ohne Anzahlung. Früher war eine solche Hypothek keine Seltenheit, doch im Laufe der Zeit wurden die Anforderungen der Banken immer strenger. Aber jetzt praktizieren viele Banken nach wie vor ähnliche Methoden. So kann eine junge Familie mit einem stabilen Einkommen, aber ohne eigene Ersparnisse, einen Kredit ohne Anzahlung erhalten.

Welche Banken können ausgegeben werden?

Banken, die eine Hypothek ohne Anzahlung vergeben können:

• Sberbank
• TransCapitalBank.
• Svyaz-Bank.
• AKIBank.
• "Bank des SGB."
• RusstroyBank.

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, eine Hypothek ohne Anzahlung zu genehmigen:

1. Programme mit Mutterschaftskapital. Der Beitrag wird auf Kosten der Haushaltsmittel gezahlt. Es reicht aus, eine Bescheinigung über das Mutterschaftskapital vorzulegen.
2. Militärhypothek. Diese Option steht Auftragnehmern und leitenden Angestellten zur Verfügung. Das persönliche Konto eines NIS-Soldaten (kumulatives Hypothekensystem) wird verwendet.
3. Wohnbescheinigung. Dies ist ein eingetragenes Zertifikat, mit dem Sie Immobilien für Haushaltsmittel erwerben können. Diese Leistungen werden Militärpersonal (zusätzlich zu den NUS), Witwen von Militärpersonal, Mitarbeitern von Strafverfolgungsbehörden und der Feuerwehr sowie Einwanderern aus dem hohen Norden gewährt.

Empfehlungen

Empfehlungen für eine Hypothek ohne Anzahlung:

• Bestimmen Sie die Aussicht auf einen Hypothekendarlehen.
• Ziehen Sie den Mitkreditnehmer an.
• Ein Darlehen mit einer Laufzeit von bis zu 10 Jahren ist zinsgünstiger als ein langfristiges Darlehen.
• Beantragen Sie eine Hypothek nur bei einer vertrauenswürdigen Bank, die auf dem Finanzmarkt gut etabliert ist. Konsultieren Sie einen Anwalt, bevor Sie Dokumente unterschreiben.
• Betrachten Sie Ihre Fähigkeiten objektiver.
  

Abschließend

Der treueste Helfer beim Wohnungskauf ist eine Hypothek für junge Familien. Es gibt viele günstige Möglichkeiten, eine Wohnung für eine neue Zelle in der Gesellschaft zu kaufen. Aber verwechseln Sie nicht Hypothekenprogramme von Banken und Länderprogramme. Das sind ganz andere Dinge.

Das Bankprogramm ist eine reguläre Hypothek, und das staatliche Programm ist nur für diejenigen bestimmt, deren Wohnung zu Vorzugskonditionen vergeben wird.

Verschiedene Regionen haben möglicherweise auch ein eigenes Unterstützungsprogramm.

Wir untersuchten, wie wir eine Sozialhypothek für eine junge Familie bekommen können.