Derzeit ist es für viele Familien nur ein Traum, in einer eigenen Wohnung zu leben. Wo kann ich mindestens eine Million Rubel bekommen, um mindestens ein bescheidenes Zimmer in einer Wohngemeinschaft zu bekommen? Und es macht keinen Sinn, über eine separate Kapitalwohnung mit einem Durchschnittsgehalt einer vollwertigen Familie von zwanzigtausend Rubel zu sprechen. Als akzeptable Option bieten heutzutage viele Banken Hypothekarkredite an, dh den Kauf einer Wohnung mit Mitteln, die von einem Finanzinstitut für einen bestimmten Zeitraum zur Verfügung gestellt wurden. Es werden verschiedene Arten von Darlehen in Betracht gezogen. Aber auch in dieser Situation kann nicht jeder von dieser Möglichkeit Gebrauch machen, um Wohnungsprobleme zu lösen. In diesem Artikel wird geprüft, wer eine Hypothek erhält. Wir werden auch die Option des am besten geeigneten Kredits für einkommensschwache Familien in Betracht ziehen. Dies ist eine Hypothek mit staatlicher Sicherheit.
Das Konzept der Hypotheken mit staatlicher Sicherheit
Viele Familien gelten heute als arm oder stehen kurz vor diesem Status. Sie haben daher nicht die Möglichkeit, eine für jede Person so notwendige eigene Wohnung zu erwerben. Für solche Bevölkerungsgruppen erhielten einige Banken der höchsten staatlichen Struktur Anweisungen, Methoden zu entwickeln, um die Kosten für den Kauf von Wohnungen oder Häusern erheblich zu senken. Gleichzeitig schlug der Staat vor, die ihnen entstandenen finanziellen Verluste auf Kosten der Eigenmittel auszugleichen.
Der fragliche Kredit bedeutet, dass der Staat diejenigen, die eine Hypothek erhalten, bis zu einem Drittel der gesamten Wohnkosten unterstützt. Dies ist möglich, sofern der Betroffene dies benötigt, dh über ein kritisches Einkommensniveau verfügt.
Das Gesetz legt bestimmte Regeln und Einschränkungen in Bezug auf Sozialwohnungen fest, die Sie kennen müssen. Neben der allgemeinen Liste der Personen, die auf einen solchen Kredit zurückgreifen können, gibt es eine spezielle Liste mit Informationen darüber, wer eine Hypothek mit staatlicher Unterstützung erhalten hat.
Wer kann staatlich unterstützte Hypothekarkredite erhalten?
Schon unter einem Namen ist klar, dass das Programm der staatlichen Beteiligung an der Hypothekarkreditvergabe nicht jeden interessierten Bürger betrifft. Es richtet sich nur an den Teil der Menschen, die sozial verwundbar sind. Daher gibt es eine bestimmte Liste von Bürgern, die eine Hypothek mit einem Zuschlag von staatlichen Behörden erhalten.
- Familien mit schlechtem Status.
- Bürger, die beim Staatsapparat gemeldet sind, haben das Bedürfnis, die Bedingungen für das Gebiet und die Wohnqualität zu verbessern.
- Familien, bei denen die Fläche bei gleicher Aufteilung auf jedes ihrer Mitglieder weniger als 12 Quadratmeter beträgt. m
- Spezialisten, Angestellte und andere Angestellte des öffentlichen Sektors.
- Militärpersonal.
Staatliche Unterstützungsformulare
Derzeit erhalten Personen, die Hypothekarkredite mit staatlicher Unterstützung beantragen, beim Kauf eines Eigenheims die folgenden Arten von Unterstützung von den Behörden.
- Hypothekenzuschüsse. Stellt die Zahlung eines streng festgelegten Betrags des Gesamtdarlehens dar.
- Sicherung des Erwerbs von Wohnraum aus dem Staatsfonds zu einem Preis, der unter dem Marktpreis liegt.
- Teilnahme an der Zahlung eines Teils oder des vollen Zinsbetrags eines Hypothekendarlehens.
In jedem Fall ist jede der Optionen vorteilhaft und gibt der Familie die Möglichkeit, Eigentümer einer geräumigen Wohnung zu werden.
Grundvoraussetzungen für die Bereitstellung von Hypotheken mit staatlicher Unterstützung
Kreditgeber haben heute sehr strenge Anforderungen für die Registrierung und Ausgabe von Hypotheken mit staatlicher Unterstützung. Alle Informationen über den Kreditnehmer werden sehr sorgfältig geprüft und sollten einwandfrei sein.Diejenigen, die eine Hypothek für eine Wohnung erhalten, sind Menschen mit einer unberührten Bonitätsgeschichte. Sie sollten auch offizielle Arbeit haben, eine lange Berufserfahrung. Diese Bürger müssen das von der Bank festgelegte Alter haben. Darüber hinaus wird der Staat bei der Ausgabe einer Hypothek nur den Kauf einer Wohnung mit einer Fläche von 18 Quadratmetern subventionieren. m. pro Person in Neubauten.
Bevor Sie ein Wohnungsbaudarlehen beantragen, sollten Sie bei den Behörden die Antwort auf die Frage nach den Formen ihrer Beteiligung an der Hypothek erfragen. Geben Sie auch die Liste der Banken an, mit denen sie zusammenarbeiten. Die Verwaltung sollte die Liste der Dokumente auflisten, die vom Kreditnehmer benötigt werden.
- Reisepass
- Verdienstbescheinigung in Form von „2-Personen-Einkommenssteuer“.
- Kopien aller Dokumente, die Informationen zu im Rahmen einer Hypothek gekauften Wohnungen enthalten.
Es ist möglich, dass sowohl die Behörden als auch die Bank zusätzliche Dokumente anfordern, die für die Erstellung eines vollständigen Porträts des Kreditnehmers erforderlich sind.
Partner, mit denen der Staat zusammenarbeitet
Derzeit gibt es eine begrenzte Anzahl von Banken, die staatlich geförderte Hypothekendarlehen anbieten. Die beliebtesten dieser Institute sind die Sberbank und die VTB 24. In ihnen sind die Bedingungen für die Gewährung eines Darlehens fast gleich. Es gibt einen kleinen Unterschied. Dies ist die Obergrenze des Zinssatzes. Bei VTB 24 ist es etwas höher.
Wie alt und wer wird gegeben Hypothek bei Sberbank? Es gibt eine Option für einen Zeitraum von fünf bis dreißig Jahren. Die Bank macht die gleichen Bedingungen wie oben beschrieben. Bei „VTB 24“ variiert der Zeitraum jedoch zwischen zehn und dreißig Jahren. Ein großes Plus ist das Fehlen von Anzahlung und Ausgabekommission bei beiden Banken.
Anstelle einer Schlussfolgerung
Es bleibt auf einen erheblichen Mangel an Hypotheken mit staatlicher Unterstützung hinzuweisen. Es besteht eine wahrscheinliche Verzögerung bei der Überprüfung von Dokumenten, da die Bank die Informationen über den Darlehensnehmer sorgfältig überprüft.
Jetzt wissen Sie also, wer die Hypothek erhalten hat und wer in dieser Angelegenheit auf staatliche Unterstützung zählen kann.
