Menschen, die lediglich ihre Lebensbedingungen verbessern müssen, aber nicht die Möglichkeit haben, eine Hypothek zu erhalten, kann der Staat bestimmte Möglichkeiten anbieten, um zu helfen. Dazu gehört ein Darlehensprogramm mit staatlicher Unterstützung. Dieses Projekt ermöglicht es einigen Bürgern, mit erheblicher Erleichterung Vorzugshypotheken für den späteren Erwerb von Wohnraum zu beantragen. Dieses Programm hilft, das Wohnungsproblem leicht zu lösen.
Die Möglichkeit, Hypotheken zu günstigen Konditionen zu erhalten, besteht in der Verbesserung der Lebensbedingungen armer Bürger, indem zwei Quellen genutzt werden: finanzielle Unterstützung vom Staat und Kredite von einer Bank. Die Voraussetzungen für eine solche profitable Lösung sind streng geregelt. Vorrangig bevorzugt werden Hypotheken an Personen auf der Warteliste vergeben, die bessere Lebensbedingungen benötigen und schon lange auf eine solche Verbesserung warten. Daher kann der Vorgang einige Zeit dauern.
So werden Sie Mitglied einer Vorzugshypothek
Die Teilnahme an diesem Programm ist eine rentable Lösung für die Russen. Daher bereitet die Frage, wie man eine Vorzugshypothek erhält, vielen Bürgern Sorgen. Arbeiter können Programmteilnehmer werden Budget-Organisationen sowie einige Kategorien von Russen. Vor der Teilnahme am Programm zur Finanzierung von Vorzugshypotheken muss der Antragsteller bestimmte Maßnahmen durchführen. Er muss sich mit einer Erklärung und einem vollständigen Satz der erforderlichen Dokumente an das regionale Verwaltungszentrum wenden, um dieses Recht zu bestätigen.
Vorzugsbedingungen für Hypotheken
Ein solches Programm hat seine eigenen Eigenschaften. In diesem Material erfahren Sie, wer Anspruch auf eine Vorzugshypothek hat. Ein Hypothekendarlehen wird Bürgern gewährt, deren Alter zum Zeitpunkt der vollständigen Rückzahlung der Schulden die folgenden Zahlen nicht überschreitet (je nach Geschlecht der Person ist das Höchstalter unterschiedlich): 60 Jahre für Männer und 55 Jahre für Frauen. Die Anzahl der Mitkreditnehmer ist auf drei Personen begrenzt. Das gemeinsame Einkommen wird analysiert, sofern jeder von ihnen mindestens sechs Monate an seinem derzeitigen Arbeitsplatz gearbeitet hat. Dies sind die Grundvoraussetzungen für Kreditnehmer, die möglicherweise am Programm "Vorzugshypothek" teilnehmen. Die Bedingungen für den Erhalt sind viel breiter.
Vorrang haben junge Familien, die seit höchstens drei Jahren verheiratet sind und Kinder haben.
Bevorzugte Kategorien von Bürgern
Einige Russen haben ein erweitertes Spektrum an Möglichkeiten. Berücksichtigen Sie insbesondere diejenigen, die Anspruch auf eine Vorzugshypothek haben. Der Staat hat eine große Anzahl von Bürgern als sozial vorrangig eingestuft. Ihnen gemeinsam ist ein relativ geringes Einkommen zum Zeitpunkt der Beantragung eines Darlehens. Es spielt keine Rolle, ob dies vorübergehend oder dauerhaft ist.
Die bevorzugten Kategorien der Russen im Moment sind:
- Junge Lehrer und Wissenschaftler.
- Militärpersonal.
- Große Familien.
- Junge Familien.
- Personen, die Mutterschaftskapital erhalten haben.
Hypotheken für junge Familien
Ein Darlehen für diese Gruppe von Bürgern im Rahmen des Bundesprogramms impliziert einen reduzierten Zinssatz oder einen Zuschuss, der anstelle der ersten Rate verwendet werden kann.
Aber Kreditnehmer können nur Familien sein, die bestimmte Anforderungen erfüllen und eine eigene Wohnung benötigen. Einige der Bedingungen können unten gesehen werden.
Das Programm für junge Familien (bei denen das Alter von mindestens einem Ehepartner am Tag des Abschlusses des Darlehensvertrags 35 Jahre nicht überschreitet) umfasst auch unvollständige junge Familien, die aus einem Elternteil und einem oder mehreren Kindern bestehen.
Im Rahmen des Projekts werden Abzüge vom Zinssatz gewährt. Wenn die Familie nur ein Kind unter 18 Jahren hat, beträgt der Abzug 0,25%, zwei oder mehr Kinder 0,5%. Wenn zum Zeitpunkt des Abschlusses des Darlehensvertrags noch keine Kinder vorhanden sind, werden diese Leistungen nach ihrer Geburt angewendet. Es ist auch möglich, einen bezahlten Urlaub zu bekommen. Die Höhe des Beitrags im Rahmen dieses Sozialprogramms wird sowohl im Hinblick auf die Rückzahlung der Hauptschuld als auch im Hinblick auf die Zinsen gekürzt. Wenn der Darlehensnehmer beispielsweise 10% des Darlehens gezahlt hat, kann er davon ausgehen, dass sich die Zahlung ab dem Zeitpunkt der Geburt halbiert.
Vorzugshypothek für große Familien
Diese Kategorie von Bürgern hat auch ihre Vorteile. Familien mit drei oder mehr Kindern haben Anspruch auf vergünstigte Hypothekenkonditionen. Sie können eine teilweise Rückerstattung des Betrags durch den Staat und eine Senkung des Zinssatzes erwarten.
Hypotheken für das Militär
Normalerweise erhalten Militärangehörige Darlehen für Wohnungen auf dem Sekundärmarkt. Diese Art der Hypothek ist in der Tat kostenlos. Während des Militärdienstes wird ihm im Rahmen der Zulassungsbeschränkung ein Betrag gezahlt. Jedes einzelne Limit.
Mit einem Darlehensbetrag von bis zu 2,4 Millionen Rubel ist der Darlehenssatz geregelt. Das ist ähnlich wie bei einem Zuschuss, aber die Bank erhält das Geld nicht sofort, sondern innerhalb weniger Jahre.
Hypothekendarlehen für junge Wissenschaftler und Lehrer
Diese Kategorie von Russen hat auch günstige Bedingungen beim Kauf eines Hauses. Für Lehrer gibt es ein spezielles Programm zur Registrierung eines bevorzugten Hypothekendarlehens. Ein junger Spezialist (bis einschließlich 35 Jahre), der die folgenden Kriterien erfüllt, kann dem Programm beitreten:
- das Vorhandensein einer Unterrichtserfahrung von mindestens drei Jahren;
- zum Zeitpunkt der Bewerbung in der Fachrichtung tätig.
Ein reduzierter Kreditzins hebt die Solvabilitätsanforderungen des Kreditnehmers nicht auf: Die monatlichen Zahlungen sollten 45% seines Einkommens nicht überschreiten.
Junge Kandidaten und Doktoranden, die wissenschaftliche Angestellte von Universitäten oder Akademien der Wissenschaften sind, können am Hypothekenprogramm für junge Wissenschaftler teilnehmen.
Für die Kreditnehmer gelten zusätzlich zu den üblichen Bedingungen folgende Bedingungen:
- verfügbarer Abschluss;
- Laufzeit der wissenschaftlichen Arbeit - ab einem Jahr;
- Arbeit in einer wissenschaftlichen Einrichtung (Forschungsinstitut, Universität, Akademie der Wissenschaften, wissenschaftliches Zentrum und andere).
Das Förderprogramm für junge Wissenschaftler ist in Städten beliebt, in denen es eine große Anzahl von Universitäten und anderen wissenschaftlichen und pädagogischen Organisationen gibt. Dazu zählen zum größten Teil Metropolen und große Megastädte.
Leistungen bei Mutterschaftskapital
Diese Unterstützungsmaßnahme kann im Rahmen eines Eigenheimkaufs genutzt werden. Das Mutterschaftskapital trägt zur Erhöhung des verfügbaren Darlehensbetrags und zur Geldverschwendung bei der direkten Rückzahlung von Hypothekenschulden bei.
Am häufigsten werden solche staatlichen Unterstützungsfonds zur Verbesserung der Wohnverhältnisse eingesetzt.
Erwerb von Wohnraum zu Vorzugskonditionen
Bürger können eine Wohnung kaufen, indem sie an dem Programm für den Erhalt von Hypotheken mit geringeren Anforderungen an dem Ort teilnehmen, an dem sie eine dauerhafte Registrierung haben. Es ist zu beachten, dass das allgemeine Niveau der Versorgung mit Wohnraum pro Person nicht über der Norm liegen sollte und das durchschnittliche monatliche Einkommen nicht unter das Existenzminimum fallen sollte. Staatliche Subventionen für Vorzugshypotheken ermöglichen es den Kreditnehmern, eine Wohnung zu kaufen, ohne eigene Ersparnisse als Anzahlung anzulegen.
Zusätzlich zu den Anforderungen, die staatliche Stellen an einen Antragsteller für einen Sozialkredit stellen, gibt es eine Reihe von Auflagen von Banken, deren Erfüllung unbedingt erforderlich ist. Hierzu zählen die Laufzeit des Kreditnehmers, die Registrierung im Servicebereich des Unternehmens sowie die zwingende Zustimmung zur Lebens- und Krankenversicherung des Kunden.
Fazit
Hypothekenzinsen, die heute existieren, machen monatliche Zahlungen für die meisten Bürger unzugänglich.Hilfe in dieser Situation für Mitarbeiter staatlicher Organisationen, große Familien junge Eltern und einige andere einkommensschwache Russen können zu günstigen Konditionen Kredite aufnehmen. Die Möglichkeit, an diesem Programm teilzunehmen, erleichtert die Situation der Einwohner unseres Landes erheblich. Die Vorzugshypothek ermöglicht es vielen, das dringende Wohnungsproblem zu lösen und die allgemeinen Lebensbedingungen zu verbessern.
