Jeder Mensch braucht eine Unterkunft. Aber nicht jeder hat genug Geld, um es zu kaufen. Aber es gibt einen Ausweg - eine Hypothek. „VTB 24“ erhält gute Bewertungen, was nicht verwunderlich ist, da es im Ranking der besten Banken Russlands auf Platz vier liegt, von denen es insgesamt rund 600 gibt. Und viele Menschen, die sich entschieden haben, ein gezieltes Darlehen für den Kauf von Immobilien zu vergeben, entscheiden sich, sich dort zu bewerben.
Über Bedingungen
Zunächst muss besprochen werden, welche Hypotheken in dieser Bank verfügbar sind. „VTB 24“ erhält gute Bewertungen, vor allem, weil Kunden günstige Tarife angeboten werden. Hier zum Beispiel, welche Konditionen sind gegeben, wenn der Kauf von Fertighäusern geplant ist:
- Der Satz beträgt 12,1% pro Jahr für Kunden, die Gehälter auf einer VTB 24-Karte erhalten.
- 12,6% - für normale Personen.
- Die Mindestanzahlung beträgt 10% des Betrages.
- Der Darlehensbetrag liegt zwischen 600.000 und 60.000.000 Rubel.
Angenommen, eine Person hat beschlossen, eine fertige Wohnung für 2.000.000 Rubel zu kaufen. Er kann einen Darlehensbetrag von 10 Jahren in Höhe von 1 700 000 R genehmigen, jedoch nur, wenn sein monatliches Einkommen 50 000 R beträgt. Und Sie müssen eine Anzahlung leisten - 300 000 p. In dieser Situation muss er der Bank monatlich 24.488 Rubel geben, um die Schulden zu begleichen.
Insgesamt für 10 Jahre wird eine Person die Bank 2 938 560 p geben. Davon werden 1.238.560 Rubel als Zinsen gezahlt.
Und die Anforderungen an Kreditnehmer sind mit Ausnahme der Höhe des Einkommens, auf dessen Grundlage der Betrag bestimmt wird, der an eine Person ausgegeben werden kann, minimal. Er muss mindestens 21 Jahre alt sein und Gesamtdienstzeit - 12 Monate.
Erwerb von Wohnungen in neuen Häusern
Dies ist das beliebteste Angebot. Um ein Haus in einem kaum errichteten Haus zu kaufen, wird am häufigsten eine Hypothek aufgenommen. VTB 24 erhält sehr unterschiedliche Bewertungen zu diesem Service.
Zunächst einmal achten die Kunden auf die Servicequalität. Das Personal ist höflich, kompetent und freundlich. Ein bestimmter Mitarbeiter hilft dem Kunden sicherlich bei der Lösung von Problemen im Zusammenhang mit der Bewertung von Wohnraum, Verhandlungen mit Vertretern der Versicherungsgesellschaft und „Papierangelegenheiten“ - mit dem Entwickler, der in diesem Moment auch der Verkäufer ist.
Der zweite positive Punkt - die Versicherungsgesellschaft kann persönlich aus der vom Arbeitnehmer bereitgestellten Liste ausgewählt werden.
Die dritte Nuance ist die hohe Kompetenz der Mitarbeiter. Was einige Kunden sogar überraschen konnte. Aber es ist besser, alles klar zu demonstrieren.
Beispiel
Also nehmen Ehemann und Ehefrau eine Hypothek auf. Alles ist für den Ehepartner bestimmt. Der Ehemann ist Mitausleiher. Das Verfahren ist erfolgreich - sie genehmigen das Darlehen. Im nächsten Monat geht der Ehegatte zur Bank und zahlt als Mitkreditnehmer eine Gebühr für die ersten 30 Tage. Nach einiger Zeit rief er an, um zu fragen, ob die Mittel erreicht waren. Ein Mitarbeiter interessiert sich für wen die Hypothek ist. Es stellt sich heraus, dass auf den Ehepartner. Und dem Mann wird die Antwort verweigert, weil er nicht der Hauptkreditnehmer ist und diese Informationen vertraulich sind.
Und das ist eher ein Plus als ein Minus. Trotzdem ist es schön zu bemerken, dass die Daten so gründlich geschützt sind.
Mit Mutterschaftskapital
Ich bin froh, dass heute die VTB 24 Hypothek zu Vorzugskonditionen verfügbar ist. Aus den Bewertungen vieler Kunden geht hervor, ob ein Darlehen mit oder ohne Mutterschaftskapital in Anspruch genommen wird. Dies ist das derzeit am aktivsten beworbene Angebot.
Kunden, die sich für das Mortgage + Maternity Capital-Programm interessieren, stehen drei Optionen zur Verfügung:
- Rückzahlung des zuvor aufgenommenen Konzessionsdarlehens.
- Vorauszahlung für die gekaufte Wohnung. Dies ist jedoch nur möglich, wenn das Kind bereits 3 Jahre alt ist.
- Eine Erhöhung der Höhe einer Hypothek, um teurere Immobilien zu kaufen.
Hierbei handelt es sich um eine Hypothek der VTB 24 Bank. Kundenbewertungen bestätigen - das sind gute Konditionen. Aber sie müssen erst noch behandelt werden. Folgendes sagen Kunden: Mutterschaftskapital ist der Betrag, der zur Rückzahlung des Darlehenskörpers, seines Hauptteils, verwendet wird. Infolgedessen wird die monatliche Zahlung reduziert. Es kann aber auch andere Möglichkeiten geben. Ich muss mit einem Bankangestellten sprechen. Zusammen wird es möglich sein, alles zu berechnen und zu verstehen, welche der Optionen für einen bestimmten Fall geeignet ist. Wenn der Kunde mehrere Hauptstädte hat, kann eines abgeschrieben werden, um die Laufzeit zu verkürzen, und das andere, um die Zinsen zurückzuzahlen.
Zahlungen
Dazu gibt es auch einige nützliche praktische Tipps. Was die monatlichen Zahlungen anbelangt, ist es am besten, eine Verbindung zum Hypothekenkonto Ihrer Bankkarte herzustellen - dann schreibt die Bank alle 30 Tage automatisch einen festen Betrag ab. Und der Kunde kann es nur rechtzeitig auffüllen.
Auch wenn Sie die Bewertungen der VTB 24 Bank zu Hypotheken studieren, können Sie zu dem Schluss kommen, dass Online-Banking eine ebenso bequeme Möglichkeit ist, sich auszuzahlen. Die Leute versichern, dass Sie sich beim Herstellen einer Verbindung zur Internetbank in einer Filiale unnötigen Aufwand beim Bezahlen ersparen können.
Andere glauben, dass es am besten ist, Schulden über eine Kasse oder ein Postamt in Russland abzuzahlen. Im Allgemeinen ist jede Methode auf ihre eigene Weise zweckmäßig.
Vorzeitiger Schuldenerlass
Dies ist ein weiteres Thema, das beachtet werden sollte. Viele sprechen von einer vorzeitigen Rückzahlung der VTB 24-Hypothek. Bewertungen dazu sind nicht schlecht. Kunden vieler anderer Banken erklären einstimmig, dass das Finanzunternehmen den Vorteil einer vorzeitigen Rückzahlung der Schulden nicht sieht und zögert. Denn der stabile prognostizierte Gewinn wird durch eindeutige Zahlungen bestimmt, die nicht vorzeitig und verspätet einlaufen.
Bei VTB 24 ist das Gegenteil der Fall. Um einen Kredit vorzeitig zurückzuzahlen, müssen Sie sich an die Bankfiliale wenden und den entsprechenden Antrag ausfüllen. Alle - keine zusätzlichen Gebühren, Beschränkungen der Höhe und Strafen. Besonderes Augenmerk der Kunden der Bank wird darauf gelegt, dass ihnen sowohl eine teilweise vorzeitige als auch eine vollständige Rückzahlung angeboten wird.
Einzige Einschränkung: Wenn jemand den Kredit Anfang nächsten Monats vollständig zurückzahlt, muss er dennoch Zinsen für ihn zahlen.
Für Angestellte des Staates
Besonders beliebt ist auch die Militärhypothek VTB 24. Es gibt Bewertungen zu diesem Service und die meisten sind informativ. Denn Menschen, die dieses Angebot genutzt haben, beraten andere mit Begeisterung - für die Zukunft. Und hier ist, was laut ihnen befolgt werden muss, um so viel Nutzen wie möglich für sich selbst zu ziehen:
- Je jünger das Militär, desto besser. Der Zinssatz wird niedriger sein. Es beginnt bei 12,1% pro Jahr.
- Die Höhe der Menge hängt auch vom Alter ab. Für einen 21-jährigen Soldaten können es maximal 2.100.000 Rubel sein. Die zulässige Frist ist ebenfalls angemessen - 14 Jahre. Für einen 41-jährigen Soldaten beträgt der Darlehensbetrag höchstens 660.000 Rubel. Und nur für drei Jahre.
- Auch das Alter spielt eine Rolle. Sie können keinen Vertrag abschließen und sind sofort an einer Hypothek interessiert. Sie müssen mindestens 12 Monate dienen.
- Die Vorteile des kapitalgedeckten Hypothekensystems können jedoch erst nach dreijähriger Beteiligung genutzt werden. Und dies ist eine automatische Reduzierung der Kreditlaufzeit. Wenn der junge Mann mit 20 Jahren einen Vertrag unterschreibt, mit 23 Jahren Mitglied der NIS wird, kann er erst mit 26 Jahren eine Vorzugshypothek aufnehmen.
Angesichts all dieser Nuancen im Voraus wird es jedoch keine Probleme geben. Es ist lediglich erforderlich, alle Dokumente zu sammeln, einzureichen und zu warten, bis die Hypothek von VTB 24 genehmigt wurde. Überprüfungen stellen sicher, dass dies schnell erledigt ist - innerhalb von vier Tagen.
Warum diese Bank wählen?
Vielleicht ist dieses Problem für alle Menschen relevant, die vor einer Wahl stehen.Warum genau ist VTB 24? Hypothek Kundenrezensionen sind aus vielen Gründen ermutigend. Folgendes ist zu beachten, wenn diese Organisation mit anderen bekannten Banken verglichen wird:
- VTB 24 schreibt freiwillig keine zusätzlichen Freiwilligendienstleistungen vor.
- Dort arbeiten auch kompetente Spezialisten, die bereit sind, auf die Wünsche der Kunden einzugehen - in jedem Fall sind sich die meisten Leute einig, die sich an Büros in verschiedenen Regionen und Städten beworben haben.
- Die Mitarbeiter sorgen dafür, dass die Versicherer zum Abschluss der Transaktion bei der Bank anwesend sind - das reduziert die Sorgen der Kunden.
- Eine breite Liste von akkreditierten Entwicklern wird bereitgestellt.
- Viele interessante und vorteilhafte Angebote zum Kauf von Immobilien auf dem Primärmarkt und in Häusern im Bau.
Dies sind die Nuancen, die die Aufmerksamkeit vieler Menschen auf sich ziehen, die an der von der VTB 24 Bank angebotenen Hypothek interessiert sind. Kundenbewertungen ermöglichen es Ihnen, sich mit den Vorteilen vertraut zu machen - nicht durch Werbung, sondern durch echte, vertrauenswürdige Personen.
Mindestanforderungen
Dies ist eine weitere Nuance, auf die jeder, der bei VTB 24 eine Hypothek aufgenommen hat, aufmerksam macht. Die Überprüfungen bestätigen, dass die Bank von ihrem potenziellen Kunden ein Minimum an Dokumenten verlangt.
Besonders zufrieden sind die Menschen, die ohne Einkommensnachweis gezielt Kredite dieser Art vergeben haben. Nicht jede Bank kann einen solchen Service anbieten - ein weiterer Grund, warum VTB 24 gewinnt! Das Unternehmen selbst nennt es "Sieg über die Formalitäten".
Der Zinssatz ist nicht viel höher - 12,6% pro Jahr. Alter - ab 25 Jahren, und die Mindestanzahlung sollte 40% betragen. Und aus den Unterlagen werden nur ein Reisepass und SNILS benötigt. Und es ist wirklich wahr. Interessanterweise kann eine Person innerhalb von 24 Stunden die Genehmigung einer Hypothek bei VTB 24 erhalten. Bewertungen bestätigen diese Tatsache.
Über Siege über Formalitäten
Viele Menschen glauben nicht, dass ein Kredit ohne Einkommensnachweis vergeben werden kann. Nun, wenn wir über kleine Mengen sprechen. Aber es geht um den Kauf einer Wohnung! Und das sind mindestens mehrere hunderttausend Rubel, wenn die Budgetoption, aber in der Regel ein paar Millionen.
Das Fazit ist jedoch, dass „VTB 24“ immer in Richtung seiner Kunden geht. Die Hypothek auf zwei Dokumente erhält positive Bewertungen. Und hier ist, was Menschen, die diesen Service erhalten, beraten:
- Je höher der Betrag für die Anzahlung, desto besser. Ja, das Minimum beträgt 40%. Wenn eine Person jedoch 50% oder mehr zur Verfügung hat, wird sie als verantwortungsbewusster und solventer Kunde betrachtet.
- Kein offizielles Einkommen? Dann solltest du nicht ganz "unbewaffnet" gehen, denn von irgendwo bekommt die Person sowieso Geld. Eine der Wohnungen vermieten? Sie können einen Vertrag mit dem Mieter als Nachweis bringen. Funktioniert es aus der Ferne? Ein regelmäßig auf der Karte eingegangener Geldauszug ist geeignet.
- Hattest du irgendein Dienstalter? Auch wenn eine Person aufgehört hat zu arbeiten, ist es besser, ein Arbeitsbuch mitzunehmen.
Und hier gibt es keine "Tricks", wie die Kunden versichern. Die Bank gewährt ein Darlehen, das durch erworbenes Eigentum besichert ist, so dass in jedem Fall eine Versicherung und eine Entschädigung besteht.
Business Angebot
Dies ist das Letzte, was ich mit Aufmerksamkeit zur Kenntnis nehmen möchte. Als Teil eines Geschäftsvorschlags kann ein Unternehmer das Geld der Bank verwenden, um Gewerbeimmobilien zu kaufen. Und absolut zu jedem Zweck - ob es sich um ein Lager, ein Büro oder etwas anderes handelt. Und die Bedingungen sind, wie die Leute sagen, günstig - der Satz liegt bei 13,5%, der Betrag bei 4 Millionen und die Laufzeit beträgt bis zu 120 Monate. Und die Anzahlung beträgt nur 15%. Es ist nicht verwunderlich, dass sich viele Geschäftsleute an VTB 24 wenden.
Hypotheken ohne Anzahlung, Gutachten, Kredite ohne Einkommensnachweis, Vorzugsangebote - das alles ist sehr interessant und nützlich. Besonders heutzutage, wenn viele Menschen Finanzdienstleistungen benötigen. Dies kann lange diskutiert werden.Aber auch aufgrund der oben gemachten Angaben kann der Schluss gezogen werden, dass sich die VTB 24 nicht ohne Grund auf dem 4. Platz der besten Banken Russlands befindet. Und man kann ihm wirklich vertrauen.
