Jede natürliche oder juristische Person kann gegen eine Gebühr ein Grundstück erwerben, das sich in kommunalem oder staatlichem Eigentum befindet. In einigen Fällen sieht die Gesetzgebung jedoch Leistungen vor, nach denen Land kostenlos zugeteilt werden sollte.
Vorteile
Artikel 34 des Landesgesetzbuchs legt fest, in welchen Fällen Grundstücke für die Verwaltung von Nebengrundstücken kostenlos zur Verfügung gestellt werden dürfen. Außerdem wird beschrieben, wie Grundstücke großen Familien zum Bauen zugewiesen werden. Um die Zuteilung zu erhalten, müssen Sie sich an die örtlichen Behörden wenden, die sich am Wohnort der Bürger befinden, die Anspruch auf diese Leistungen haben.
Der Rest kann für Grundstücke zum Bau von Wohngebäuden nur durch den Gewinn von organisierten Auktionen beantragt werden. Es ist auch im Landesgesetzbuch festgelegt.
Vertreter große Familien muss sich an die an der Zuweisung der Grundstücke beteiligten Behörden wenden. Er muss angeben, für welche Zwecke er Land benötigt, den gewünschten Ort und die gewünschte Fläche aufschreiben.
Bevorzugte Kategorien
Familien mit vielen Kindern sind solche, in denen drei oder mehr minderjährige Kinder erzogen werden. Zwar sieht das Gesetz auch Ausnahmen hinsichtlich des Alters des ältesten Kindes vor. Wenn zum Beispiel Kinder im Alter von 18 bis 23 Jahren Vollzeit in einer Bildungseinrichtung studieren oder zum Militärdienst einberufen werden, kann die Familie immer noch ein Stück Land kostenlos bekommen. Alleinerziehende, die eine bestimmte Anzahl von Kindern haben, können ebenfalls Land beanspruchen. Es können sowohl Väter als auch Mütter sein. Für Vollfamilien wird keine Ausnahme gemacht. Außerdem können freie Erziehungsberechtigte die Bereitstellung von Land beantragen, dessen Bildung mehr als drei Kinder hat.
Gleichzeitig ist es wichtig, dass die Eltern russische Staatsbürger sind und seit mehr als 5 Jahren im Land leben. Die angegebenen Privilegien werden Großfamilien gewährt, die kein anderes Grundstück besitzen.
Es ist erwähnenswert, dass diese Kategorie von Bürgern sicher ihre anderen Rechte nutzen kann. Beispielsweise können sie zinsgünstige Darlehen, zinslose Darlehen für den Bau oder den Kauf von Baumaterial erhalten. Sie erhalten außerdem 30% Ermäßigung bei der Bezahlung von Wasser, Gas, Abwasser und Strom. Bei der Organisation eines Bauernhofs werden ihnen Grundsteuervergünstigungen gewährt. Darüber hinaus haben sie Anspruch auf zinslose Kredite oder materielle Unterstützung für die Entwicklung der Wirtschaft.
Einreichungsverfahren
Um Anspruch auf Land zu haben, reicht es nicht aus, ein großer Elternteil zu sein. Es ist notwendig, ein Grundstück zu beantragen. Für große Familien erlaubt das Gesetz, eine Zuteilung für die Landwirtschaft, den Garten oder den Bau zu erhalten, ohne an Auktionen teilzunehmen.
Zu diesem Zweck ist es jedoch erforderlich, eine Erklärung an die zuständigen Behörden zu richten, die mit der Verteilung von Land befasst sind, und ihr alle erforderlichen Papiere beizufügen. Unterlagen werden zwei Wochen berücksichtigt. Die lokalen Behörden haben jedoch 30 Tage Zeit, um eine Entscheidung zu treffen. Wenn die zuständige Behörde die Aufteilung des Grundstücks genehmigt, erhält der Antragsteller eine schriftliche Antwort an die Heimatadresse. Befindet sich der Begünstigte in der Warteschlange, erhält er in dieser Richtung die Seriennummer des Antragstellers. Im Laufe des Jahres muss die Entscheidung umgesetzt werden.
Erforderliche Unterlagen
Freie Grundstücke für Großfamilien werden je nach Antrag vergeben. Damit die lokale Regierung dies berücksichtigen kann, muss ihr eine bestimmte Liste von Dokumenten beigefügt werden.
Damit sich eine große Familie für die Zuteilung von Grundstücken anstellen kann, müssen Originale und Kopien dieser Dokumente bereitgestellt werden:
- Reisepass des Antragstellers und des Ehepartners (wenn der Bürger, der den Antrag stellt, verheiratet ist) und Kopien aller Seiten;
- Geburtsurkunden aller Kinder;
- Heiratsurkunde oder deren Auflösung;
- Zeugnis einer Großfamilie;
- Auszug aus dem Register der Eigentumsrechte (USRP);
- ein Dokument, das den Aufenthalt in Ihrer Region / Stadt seit mehr als 5 Jahren bestätigt - die übliche Bescheinigung über die Familienzusammensetzung mit Angabe des Registrierungsdatums.
Wenn Sie weniger als 5 Jahre an der letzten Adresse wohnen, müssen Sie im Passamt, zu dem Sie am vorherigen Ort der Registrierung gehörten, noch das entsprechende Papier mitnehmen.
Es ist erwähnenswert, dass der Auszug aus dem Einheitlichen Staatsregister alles angibt, was Sie besitzen. Dies können Wohnungen, Grundstücke und andere Immobilien sein. Jeder Ehepartner sollte den angegebenen Auszug persönlich mitnehmen. Die Gesetzgebung sieht vor, dass die Landzuteilung an Großfamilien nur einmal durchgeführt wird. Wenn Sie bereits eine Zuteilung haben, wird Ihnen höchstwahrscheinlich die Bereitstellung von zusätzlichem Speicherplatz verweigert.
Merkmale der Grundbucheintragung durch Adoptiveltern und Erziehungsberechtigte
Zusätzlich zu den oben genannten Dokumenten benötigen Sie möglicherweise andere Papiere. Wenn Sie also eine große Familie mit Adoptivkindern sind, ist eine entsprechende gerichtliche Entscheidung erforderlich. Eine Ausnahme ist, wenn solche Eltern sofort in der Geburtsurkunde vermerkt werden. Bei der Registrierung des Sorgerechts für Babys ist es erforderlich, die entsprechende Handlung der befugten Stelle bei der Ernennung eines Vormunds oder eines Vormunds zur Verfügung zu stellen.
Ansonsten erfolgt die Grundstücksvergabe an Großfamilien nach dem gleichen Verfahren.
Welche Standorte sind zugeordnet
Bei der Beantragung einer Landzuteilung interessieren sich viele für die Zuteilung, auf die sie zählen können. Aber es ist unmöglich im Voraus zu sagen, welchen bestimmten Ort sie bekommen können. Die Gesetzgebung legt die maximale Größe des Landes im Besitz des Staates fest. Es ist 0,15 ha. Wenn das Grundstück von den Kommunen zugeteilt wird, wird seine Größe durch die entsprechenden Gesetze der lokalen Selbstverwaltung festgelegt. In einigen Regionen kann die Größe des Grundstücks davon abhängen, wie viele Personen sich zum Zeitpunkt der Antragstellung in der Familie befinden.
Eine Reihe von Gebieten, in denen es nicht möglich ist, die maximal zulässige Größe des Grundstücks anzugeben, kompensieren dies mit speziellen Subventionen. Ihre Größe wird von den örtlichen Regionalräten festgelegt. Zum Beispiel in der Region Wolgograd beträgt die Größe der angegebenen Subvention 200 Tausend Rubel.
Freigabeprozess
In jeder Region gibt es eine Liste von Standorten, die für die Implementierung zugewiesen sind. Die Vorteile für Großfamilien ermöglichen es ihnen, den für sie am besten geeigneten Teil des Landes auszuwählen und zu beantragen. Es ist notwendig, alle oben aufgeführten Dokumente beizufügen und die Ergebnisse der Überprüfung abzuwarten.
Wenn alle Papiere in Ordnung sind, sollten Sie innerhalb eines Monats ein Schreiben erhalten, aus dem hervorgeht, dass entschieden wurde, die Zuteilung zu bilden. Dies bedeutet, dass das Verfahren für den Entzug eines separaten Bereichs für Sie aus dem Fonds beginnt, von dem Land an große Familien vergeben wird.
Zu diesem Zweck muss der Antragsteller selbst eine topografische Vermessung des Gebiets organisieren und bezahlen sowie eine Karte des ihm zugewiesenen Landes erhalten. In der Regel dauert der Eingriff ca. 2 Wochen, kann aber auch einen Monat dauern. Dieselbe Zeit wird noch benötigt, um das Schema für das Architekturmanagement zu genehmigen.
Erst danach beginnen die Arbeiten zur Landvermessung.Sie werden auch einen Monat lang auf Kosten einer großen Familie aufbewahrt. Mit ihren Ergebnissen können Sie bereits in die Katasterkammer Ihrer Region gehen und das Land registrieren. Nach 20 Tagen erhält ein Vertreter einer großen Familie ein Dokument - einen Katasterpass. Sie dient als Grundlage für die Unterzeichnung eines zehnjährigen Mietvertrags, der beim Bundesregistrierungsdienst unbedingt zu registrieren ist, und die gesetzlichen Bestimmungen sehen weitere 20 Tage vor.
Vergessen Sie nicht, dass für den Bau von Grundstücken große Familien zur Verfügung gestellt werden. Das Gesetz sieht vor, dass Sie, sobald der Bau des Hauses abgeschlossen ist, eine Bescheinigung über den Besitz des Hauses erhalten können. Auf der Grundlage dieses Dokuments geht das Grundstück selbst in das Eigentum einer Großfamilie über.
Mögliche Probleme
Trotz der Tatsache, dass die Gesetzgebung das Verfahren für die Zuteilung, Registrierung und Übertragung des Eigentums an Zuteilungen festlegt, stehen große Familien in der Praxis vielen Schwierigkeiten gegenüber.
Zum Beispiel überprüfen Aktivisten manchmal, wie Grundstücke großen Familien in Moskau zugewiesen werden. Sie überwachen auch den Stand der Dinge in anderen Regionen. Zum Beispiel befragte die Allrussische Volksfront im Jahr 2015 1,7 Tausend große Familien, die in 83 Regionen ein Grundstück beantragten. Nur 8% waren zufrieden mit dem, was die lokalen Behörden ihnen geben konnten.
Die meisten Befragten stellten fest, dass in den zugewiesenen Bereichen keine Kommunikation stattfindet und keine entwickelte Infrastruktur in der Nähe vorhanden ist. Einige beschwerten sich über die Nähe von gesundheitsgefährdenden Gegenständen, beispielsweise über die Lage des Standorts in der Nähe von Hochspannungsleitungen.
Erwartete Verbesserungen
Derzeit planen Aktivisten zu kontrollieren, wie Land großen Familien zugeteilt wird. Sie werden nicht nur das Verfahren selbst überwachen, sondern auch, ob die lokalen Behörden bestimmte Kategorien von Bürgern über die ihnen gebotenen Möglichkeiten informieren.
Darüber hinaus sind einige Gesetzesänderungen geplant. So wird zum Beispiel die Frage in Betracht gezogen, ob topografische Arbeiten auf Kosten der örtlichen Behörden und nicht auf Kosten derjenigen, die ein Grundstück erwerben möchten, durchgeführt werden sollten. Eine große Familie sollte im Idealfall eine zugeteilte Zuteilung erhalten und nicht gezwungen sein, auf eigene Kosten an der Zuteilung zu arbeiten. Darüber hinaus dürfen die örtlichen Behörden nur die Abschnitte angeben, an denen alle erforderlichen technischen Kommunikationsmittel angeschlossen sind.
