Heute wird uns ein Auszug aus dem Einheitlichen Staatsregister zur Kenntnis gebracht. Wir müssen uns mit diesem Papier vollständig vertraut machen. Für welche Zwecke wird es benötigt? Welche Informationen werden darin angezeigt? Wo und wie erhalte ich die entsprechende Erklärung?
Kurzbeschreibung
Was ist ein Auszug aus dem Einheitsregister (Muster 2017)? Dies ist ein Dokument, das Informationen über die Immobilie und ihre Eigentümer enthält. Ab dem 1. Januar 2017 ersetzt das Zertifikat das Eigentumszertifikat.
Dieses Papier wird auf unbestimmte Zeit herausgegeben, aber bevor Rechtsgeschäfte mit Eigentum aktualisiert werden müssen. USR-Daten sind frei verfügbar. Jeder Bürger kann das entsprechende Zertifikat erhalten.
Spezies
Es gibt viele Auszüge aus dem Unified State Register. Es gibt 2 Darstellungsformen dieses Dokuments - elektronisch und in Papierform. Normalerweise kostet ein auf Papier gedrucktes Dokument mehr als ein digitales Gegenstück. Dies ist ein normaler Vorgang.
Darüber hinaus kann ein Musterauszug aus dem Einheitlichen Staatsregister ordentlich und erweitert sein. Die zweite Papiersorte kann nur vom Eigentümer der "Immobilie" bezogen werden. Es spiegelt die gesamte Geschichte der Eigentumsänderungen des Objekts wider. Regelmäßige Auszüge aus dem einheitlichen Rechteregister sind gemeinfrei.
Folgende Papiersorten können unterschieden werden:
- zu Eigentumsrechten;
- über die Eigenschaften des Objekts;
- über das Vorhandensein / Fehlen von Belastungen;
- über den Mangel an Eigentum eines Bürgers;
- Unfähigkeit;
- mit Informationen über Belastungen, Verhaftungen und Einschränkungen.
Meistens ist eine Bezugnahme auf die Eigenschaften des Objekts erforderlich. Wie bereits erwähnt, ist manchmal eine erweiterte Anweisung erforderlich. Und es wird empfohlen, es beim Verkauf von Immobilien zu nehmen.
Objekte in das Register eingetragen
Ein Auszug aus dem einheitlichen staatlichen Unternehmensregister (ein Beispiel davon wird Ihnen in unserer Prüfung zur Kenntnis gebracht) wird weit entfernt von jeglichem Eigentum eines Bürgers ausgestellt. Welche Eigenschaften bieten sich für die Herausgabe des untersuchten Papiers an?
Wie bereits erwähnt, handelt es sich um Immobilien. Es werden auf der "Immobilie" Zertifikate des festgelegten Formulars ausgestellt. Aber nicht jeder versteht, welche Objekte unter den Begriff "Immobilien" fallen.
Sie umfassen:
- Häuser und Hütten;
- Bauarbeiten im Gange;
- Wohnungen;
- Grundstücke;
- Garagen und andere Parkplätze;
- zimmer.
Der Immobilienbegriff umfasst auch Anteile an den aufgelisteten Objekten. Für alle von ihnen können Sie eine Bescheinigung aus dem staatlichen Rechteregister erhalten.
Wofür?
Einige fragen sich, zu welchem Zweck dieses Papier benötigt wird. Für alle rechtswirksamen Immobilientransaktionen ist ein Auszug aus dem Einheitlichen Staatsregister auf dem Grundstück (Beispiel siehe oben) sowie auf allen anderen „Immobilien“ erforderlich.
So ist beispielsweise ein Zertifikat unter folgenden Umständen nützlich:
- ein Testament schreiben;
- Erbschaft;
- Registrierung von Geschenken;
- Austausch von Eigentum;
- Mietobjekt;
- Durchführung einer Transaktion zum Verkauf von Gegenständen.
Dies beinhaltet auch Privatisierungen, die Beilegung von Eigentumsstreitigkeiten und Rechtsstreitigkeiten. Bei der Aufnahme von Darlehen gegen Kaution ist ein Auszug sinnvoll.
Wie wir bereits gesagt haben, hat dieses Dokument in Russland kürzlich die Eigentumsbescheinigung ersetzt. Daher muss jeder Vermieter eine Bescheinigung haben.
Wo kann man es bekommen?
Wo kann ich einen Musterauszug aus dem Einheitsregister einsehen und Papier auf meinem Grundstück bestellen? Es ist unmöglich, eindeutig zu antworten. In Russland sind verschiedene Stellen an der Erstellung relevanter Dokumente beteiligt.
Dazu gehören:
- Rosreestr;
- multifunktionale Zentren;
- Kataster- und Kartographiekammern.
Sie können sich auch an Online-Dienste wenden. Von den überprüften Sites wird nur die Serviceseite von Rosreestr und Gosuslugi hervorgehoben.Alle anderen Dienste, die eine schnelle Erstellung von Kontoauszügen ermöglichen, sind nicht zuverlässig, obwohl einige von ihnen funktionieren.
Kosten
Die Erstellung der genannten Dokumentation ist kostenpflichtig. Und es ist sehr schwer zu sagen, wie viel der Auszug aus dem Einheitlichen Landesregister eine Wohnung kosten wird (wir haben bereits ein Muster dieses Papiers eingereicht). Es hängt alles von der Form und Art des Dokuments ab.
Einige schlagen vor, dass Sie sich auf die Preise konzentrieren:
- 200 Rubel - eine Papierkopie;
- 150 - elektronisches Gegenstück.
Wenn Sie jedoch die Informationen, die den Bürgern zur Verfügung stehen, sorgfältig untersuchen, können wir sagen, dass diese Pflichten nicht ganz korrekt sind. Einige Quellen weisen darauf hin, dass Auszüge aus dem Einheitlichen Staatsregister für juristische Personen teurer und für normale Bürger billiger sind.
In diesem Fall wird die Art des produzierten Papiers berücksichtigt. Die folgenden Pflichten sollten berücksichtigt werden:
- 750 Rubel - ein Merkmal von Immobilien für Einzelpersonen;
- 300 Rubel - seine elektronische Form;
- 2 200 Rubel - Erklärung mit Angaben zum Vermögen für Organisationen;
- 600 Rubel - digitale Kopie;
- 400 Rubel - Daten über Eigentumsrechte mit den Merkmalen des Objekts (Bürger, auf Papier);
- 1.100 Rubel - ein Analogon für Organisationen;
- 250 Rubel - ein Zertifikat mit Informationen über die Eigentumsrechte mit seinen Merkmalen in elektronischer Form (individuell);
- 700 Rubel - eine digitale Kopie für juristische Personen.
Gerade wegen dieser Mehrdeutigkeit wird empfohlen, die Höhe der Abgaben bei Rosreestr unmittelbar vor Einreichung des entsprechenden Antrags zu klären. Nur so können alle Zweifel ausgeräumt werden.
Fristen
Wie schnell kann ich nach der Bestellung eine fertige Auszugsprobe aus dem Einheitsregister entnehmen? Die Papierherstellungszeiten variieren.
Wenn sich ein Bürger dazu entschließt, persönlich beim Rosreestr ein Dokument zu beantragen, muss er ca. 3 Tage warten. Bei der Kommunikation mit dem MFC - bis zu 5 Tagen. Das Bestellen einer elektronischen Kopie des Papiers erfordert eine Wartezeit von mehreren Stunden bis drei Tagen.
Informationen zum Bestellen eines Dokuments: Anleitung
Wie gehe ich vor, um ein Zertifikat aus dem Grundbuch zu bestellen? Berücksichtigen Sie den Aktionsalgorithmus, wenn Sie ein Dokument persönlich bestellen. Bei Internetdiensten ist alles ganz einfach - füllen Sie einfach das Anmeldeformular auf der Website aus und zahlen Sie die Gebühr.
Wenn ein Bürger beschließt, selbst einen Auszug zu bestellen, muss er:
- Bereiten Sie einige Papiere vor, um Ideen in die Realität umzusetzen. Sie können unterschiedlich sein. Ihre ungefähre Liste ist unten dargestellt.
- Schreiben Sie einen Antrag auf ein Zertifikat. Das Formular kann bei der Registrierungsstelle angefordert werden.
- Senden Sie eine Anfrage an die ausgewählte Organisation.
- Leisten Sie eine Zahlung der staatlichen Abgabe. Es ist besser, dies vor der Bewerbung zu tun.
- Kommen Sie zur vereinbarten Zeit zur Registrierungsstelle und holen Sie das fertige Muster des Dokuments ab.
Fertig In Wirklichkeit ist alles nicht so schwierig. Und mit der richtigen Vorbereitung können Sie in wenigen Tagen Hilfe von der Registrierung der Rechte erhalten.
Dokumente für Bürger
Nun ein wenig darüber, welche Dokumente einem Bürger für die Durchführung der Aufgabe nützlich sein werden. Beginnen wir mit Einzelpersonen.
Sie werden häufig benötigt von:
- Ausweis;
- einen Scheck über die Zahlung der Gebühr;
- Unterlagen zum Objekt (falls vorhanden);
- Bewerbungsformular.
Eine Vollmacht zur Einholung von Auszügen aus der USRP kann ebenfalls nützlich sein. Ein Beispiel dieses Dokuments wird Ihnen ebenfalls vorgestellt. In der Regel wird ein solches Papier jedoch von juristischen Personen verlangt.
Organisationen und Dokumente
Und welche Dokumente benötigen Organisationen, um Auszüge aus dem Einheitlichen Staatsregister zu erhalten? Die Liste der Wertpapiere nimmt in diesem Fall zu.
Die folgenden Zertifikate sind für juristische Personen nützlich:
- Personalausweis des Empfängers der Abrechnung;
- Vollmacht;
- Gründungsdokumente der Organisation;
- schriftliche Erklärung;
- Gebühr bezahlt.
In diesem Fall ist eine Vollmacht erforderlich. Ein Auszug aus dem Unified State Register of Enterprises (das Musterzertifikat ist uns bereits bekannt) ohne dieses Zertifikat kann von keinem Vertreter der Organisation angefordert werden. Dies ist eine ganz normale und rechtliche Anforderung. Die Vollmacht muss unbedingt notariell beglaubigt sein.
Zusammenfassung
Wir haben Muster von Auszügen aus dem Einheitlichen Staatsregister kennengelernt. Die Ausgabe dieser Wertpapiere wird ab sofort keine Schwierigkeiten mehr bereiten.
Lohnt es sich, Hilfe online zu bestellen? Ja, das ist sehr praktisch. Es ist jedoch ratsam, keine Dienste von Drittanbietern zu nutzen. Einige von ihnen bieten wirklich schnellen Papierkram, und einige von ihnen haben nur Leute für Geld gezüchtet!