Verkauf von Sicherheiten der Sberbank of Russia

Hypotheken sind in der Regel unbewegliche Sachen, die einem Bankschuldner gehören und im Rahmen eines Pfandvertrages an ein Kreditinstitut übertragen werden. Dies ist eine Garantie für die Erfüllung der Verpflichtungen zur Rückzahlung eines Darlehens. Es kann sich auch um Fahrzeuge, Kunstgegenstände und andere Dinge und Rechte handeln, die Eigentumswert haben.

Leider kommen die Kreditnehmer ihren Schuldenverpflichtungen nicht immer nach. Manchmal kommt es vor, dass eine unvorhergesehene Situation eintritt, aber der Grund für die Nichtrückzahlung von Kreditschulden liegt häufiger in einer voreingenommenen Bewertung ihrer Fähigkeiten. Um das Geld zurückzugeben, führen Finanzinstitute bestimmte Aktivitäten durch. Eine der von der Sberbank ergriffenen Maßnahmen ist der Verkauf von Sicherheiten in Fällen, in denen Kreditmittel im Rahmen einer Sicherheitenvereinbarung ausgegeben wurden.

Verkauf von Eigentum von Kreditschuldnern

Wenn der Kreditnehmer die Schulden nicht zurückzahlt, ist das Bankinstitut gezwungen, geeignete Maßnahmen zur Rückzahlung seines Geldes zu ergreifen. In diesem Fall ist der objektivste Ausweg aus dieser Situation, den die Sberbank sieht, der Verkauf von Sicherheiten, dh Eigentum des Schuldners. In Anbetracht des rechtlichen Status dieser Eigenschaft kann ein ähnlicher Prozess in verschiedenen Szenarien auftreten.

Feature

Das erste und einfachste Szenario ist der Verkauf von Sicherheiten durch die Sberbank. Das Hauptmerkmal eines solchen Prozesses ist, dass der Kreditgeber das Recht hat, wesentliche Vermögenswerte, die als Sicherheit dienen, ohne gerichtliche Entscheidung zu beschlagnahmen und zu verkaufen. Auch wenn der Schuldner mit dieser Situation nicht einverstanden ist. Wenn er sich weigert, hat das Finanzinstitut das Recht, eine Klage zu erheben. Das heißt, der Schuldner kann sein Eigentum, das Gegenstand der Verpfändung ist, nicht behalten.

Insolvenz

Die nächste Option ist ein Insolvenzverfahren, bei dem wesentliche Werte beschrieben und verkauft werden. Dies geschieht jedoch nur, wenn der Wert dieser Werte über 10 Tausend Rubel liegt. Dieser Prozess wird von einem Finanzmanager durchgeführt, der die Insolvenz einer Person überwacht. In Übereinstimmung mit dem Gesetz gibt es eine Liste von Vermögensgegenständen, die nicht beschlagnahmt und verkauft werden können, wenn eine Schuld entsteht:

1. Wohngebäude, wenn der Schuldner das einzige hat (einschließlich des Grundstücks, auf dem sich dieses befindet).
2. Dinge, Essen, Kleidung des Kindes.
3. Die Eigenschaft, die der Kunde benötigt, um Arbeitstätigkeiten auszuführen.
4. Wesentliches.
5. Ein Fahrzeug, wenn es eine Einnahmequelle darstellt oder für eine behinderte Person bestimmt ist.
6. Sport oder andere Auszeichnungen.

Schmuck, Haushaltsgeräte mit einem bestimmten Wert und andere Wertgegenstände, die nicht wesentlich sind, werden beschlagnahmt und als sicheres Eigentum der Sberbank verkauft.

Verkaufsprozess

Der Verkauf von Sicherheiten durch die Sberbank (z. B. PKW) erfolgt durch Bieten. Das Vermögen wird durch eine gerichtliche Entscheidung oder durch eine gegenseitige Entscheidung mit einem Bankinstitut vom Schuldner beschlagnahmt. Bevor er extreme Maßnahmen ergreift, gibt der Kreditgeber seinem Kreditnehmer immer die Möglichkeit, das Problem auf andere Weise zu lösen. Wenn der Kunde seine eigene Insolvenz nachweist, beginnt die Bank mit dem Verkauf seiner Immobilie.

Was wird dafür benötigt?

Dies erfordert:

1. Um zu beweisen, dass eine Umstrukturierung das Problem in keiner seiner Varianten lösen wird.
2. Dokumentieren Sie finanzielle Schwierigkeiten.
3. Zustimmung zum Verkauf von Sicherheiten durch die Sberbank. Andernfalls wird das Finanzinstitut es vor Gericht erhalten.

Nachdem alle Formalitäten eingehalten wurden, schließt der Vertreter des Finanzinstituts eine Vereinbarung, in der das System für den Verkauf von Sicherheiten angegeben ist. Der Verkauf von Sicherheiten durch die Sberbank in Moskau kann zum Beispiel nicht nur in direkter Darstellung erfolgen. Kreditmittel können zum Kauf von beschlagnahmtem und gesichertem Vermögen verwendet werden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Schuldverschreibungen eines skrupellosen Kreditnehmers an einen neuen Kunden neu zu vergeben und den Sicherungsgegenstand an diesen auf das Grundstück zu übertragen.

Die Sberbank gibt ihren Kunden im Jahr 2019 das Recht, selbstständig Immobilien zu verkaufen und Schulden zurückzuzahlen. Geschieht dies nicht, leitet die Finanzgesellschaft den Fall an die Justiz weiter. Nach einer gerichtlichen Entscheidung hat der Kreditnehmer noch 1 Monat Zeit, um das Sicherheitseigentum der Sberbank of Russia selbstständig zu veräußern. Eine solche Entscheidung ist für den Schuldner rentabler, da er die Möglichkeit hat, seine materiellen Werte zu höheren Kosten zu realisieren, als dies die Bank während der Auktion tun wird.

Sonderbereich

Die Sberbank verfügt über eine spezielle Plattform für den Online-Handel. Darauf werden die Materialwerte der Kreditnehmer online realisiert. Jeder ist berechtigt, an solchen Ausschreibungen teilzunehmen. Sie müssen sich nur registrieren und den vorgeschriebenen Beitrag leisten. Der Verkaufsvorgang dauert mindestens 3 Monate, maximal 6 Monate. Wenn der erste Stream den Verkauf des Objekts nicht zuließ, wird der Verkauf von Sicherheiten der Sberbank nach einem Monat wieder aufgenommen.

Um die Schulden mit dem Fahrzeug des Kreditnehmers zurückzuzahlen, kann die Bank eine Option wie das Leasing eines Autos nutzen. In diesem Fall wird der Transport an eine Leasinggesellschaft übergeben, wo andere Kunden ihn im Rahmen eines Leasingvertrags nutzen können. Trotz der Tatsache, dass ein solcher Ansatz in Russland nicht weit verbreitet ist, können Sie mit einem Fahrzeug höhere Einnahmen erzielen als mit dem direkten Verkauf der Sicherheiten der Bank. Die Sberbank hält dies jedoch für eine langfristige Perspektive.

Angebot zum Erwerb von Immobilien

Oft wird der Erwerb von Immobilien durch Ausschreibungen zu einer echten Möglichkeit, etwas zu deutlich niedrigeren Kosten als auf dem Markt zu kaufen. Zum Beispiel kann eine versteigerte Wohnung in Moskau um 30-50% billiger gekauft werden. Sie sollten jedoch bestimmte Feinheiten berücksichtigen:

1. Bei einem im Rahmen eines Tenders gekauften Auto können eine Reihe nicht bezahlter Steuerbelastungen anfallen. Infolgedessen wird die Größe der Vorteile manchmal vernachlässigbar.
2. Das Grundstück kann belastet werden, was das Leben des neuen Eigentümers erheblich erschwert.
3. Nicht alle Schuldner stimmen der Entscheidung des Kreditinstituts zu, ihre materiellen Werte zu realisieren, auch wenn sie verpfändet waren. In diesem Fall kann der Schuldner gerichtliche Schritte einleiten, wodurch sein Eigentum an ihn zurückkehren kann.

Aufgrund der Tatsache, dass sich Schuldner nicht von ihrem Eigentum trennen möchten, wird empfohlen, bei Auktionskäufen vorsichtig zu sein.