Stadtplanung ist eine sehr alte Sphäre der praktischen Tätigkeit in der Planung und Entwicklung von Siedlungen. Mit dem Aufkommen der ersten Siedlungen interessierten sich die Menschen für eine Kombination von Eigenschaften wie Sicherheit, Komfort, Zugänglichkeit von heiligen Orten und öffentlichen Gebäuden.
Die bis heute erhaltenen Städte der Antike sind ein Beispiel dafür, wie ein Wohngebiet in ihnen aussehen sollte.
Geschichte der Stadtplanung
Wenn in den ersten menschlichen Siedlungen der Schutz vor wilden Tieren und unfreundlichen Nachbarn die Hauptaufgabe war, dann im 3. Jahrhundert vor Christus. e. Sie zeigten Anzeichen von Straßen- und Gebäudeplanung.
Die Städte des alten Ägypten hatten in dieser historischen Periode bereits ein Straßennetz, das um den Umfang eines Rechtecks um den Palast des Pharaos oder das religiöse Gebäude herum angelegt war. Gleichzeitig gab es eine klare Unterscheidung zwischen dem Teil der Siedlung, in dem Handwerker, Bauherren und Arme lebten, und dem Gebiet, in dem der Adel lebte.
Für die sogenannten Kleinstädte und Siedlungen der Sklaven wurde die Planung nach dem geometrischen System (Planung und Regulierung) durchgeführt, während in großen Siedlungen die Entwicklung nach Belieben der Reichen und Adligen erfolgte, die Land kauften, wo immer sie wollten.
Städte des antiken Griechenlands - das sind staatliche Maßnahmen, die von der Regulierung der Entwicklung und einer primitiven Wohnzone geprägt waren. Zum Beispiel hatten sie handwerkliche Siedlungen. Parks für weltliche Menschen und heilige Hainen wurden außerhalb der Stadt zerstört, und Häuser sollten die Straßen nicht verdecken, so dass sie ausschließlich einstöckig waren.
Viele der Traditionen der antiken Stadtplanung gelten heute für die Verlegung von Städten und Straßen.
Das Konzept eines Wohngebiets
Jede Siedlung, unabhängig von ihrer Größe, ist in Wohn-, Verwaltungs-, Park-, Sport- oder andere Einrichtungen unterteilt. Die Gebiete, in denen sie sich befinden, sind Wohngebiete der Stadt.
Zu ihnen gehören niemals Industrieunternehmen oder andere Unternehmen, die das Mitführen von Eisenbahnen oder speziellen Verkehrsknotenpunkten oder Umsteigen erfordern. Auch wenn eine Siedlung in der Nähe einer Fabrik oder Fabrik errichtet wird, erfolgt die Verlegung nach strengen städtebaulichen Regeln.
Wohngebiet umfasst:
- Wohngebäude;
- öffentliche und administrative Gebäude;
- Parks, Gärten und Boulevards;
- U-Bahn und Unterführungen.
Um Wohngebiete in besiedelten Gebieten wieder aufzubauen, werden häufig radikale Maßnahmen ergriffen, bei denen ganze oder alte Häuserblöcke, die nicht den Sicherheitsvorschriften des Hauses entsprechen, abgerissen werden. Bei der Verlegung einer neuen Stadt oder eines Teils davon wird die gesamte erforderliche Infrastruktur im allgemeinen Bebauungsplan unter Berücksichtigung des Geländes sowie der Luft- oder Wasserflüsse erstellt.
Die Struktur der Siedlungen
Die Planungsstruktur der Wohnzone ist vor Baubeginn festgelegt und umfasst alle Gebäude, Grünflächen, Bildungs- und Verwaltungseinrichtungen sowie Kleinunternehmen, die für ein angenehmes Leben der Bevölkerung erforderlich sind. Alle Häuser in einem einzigen Territorialraum haben eine ähnliche Architektur.
Abhängig von der Siedlungsgröße kann es sich um ein bis mehrere Wohngebiete handeln:
- In einem Dorf mit bis zu 30.000 Einwohnern gibt es in der Regel ein Wohngebiet, in dem sich alle erforderlichen Verwaltungs-, Bildungs- und sonstigen Gebäude befinden.
- Eine mittelgroße Stadt mit einer Bevölkerung von bis zu 150.000 Einwohnern ist in mehrere Mikrobezirke unterteilt, die durch Parks, Plätze oder Teiche getrennt sind, von denen jeder eine eigene Infrastruktur und einen eigenen architektonischen Stil aufweist. Die öffentlichen Verkehrsmittel verbinden sie miteinander.
- In Megacities sind die Stadtteile in kleinere Teile unterteilt, von denen jeder ein eigenes Zentrum hat, in dem sich öffentliche Gebäude, Wohngebäude und Erholungsgebiete konzentrieren.
Das Wohngebiet einer großen Siedlung bietet Platz für 10.000 bis 50.000 oder mehr Menschen. Es ist wichtig, dass während seiner Entwicklung alle Verkehrskommunikationen zwischen Mikrobezirken und Industriegebieten im Voraus berücksichtigt werden.
Platzierung von Wohngebieten
In Städten mit einer entwickelten Großindustrie ist die Lage von Wohngebieten eines der wichtigsten Themen. Bei der Planung des Wohngebiets sollten nicht nur städtische Faktoren, sondern auch die klimatischen Bedingungen berücksichtigt werden, deren wichtigste Richtung die Windrichtung ist.
Die beste Option für den Bau eines Wohngebiets ist die Lage auf der Luvseite des Industriegebiets. Wenn eine Siedlung an einem Fluss gebaut wird, sollte beachtet werden, dass sie sich vor Unternehmen befindet, die gesundheitsschädliche Stoffe ausstoßen.
Es ist auch notwendig, die in der Region verfügbaren Höhen zu berücksichtigen, da eine in einem Tiefland organisierte Wohnzone lebensbedrohlich werden kann. Industrieabfälle können sich im Tal ansammeln und die Bewohner gefährden.
In Industriegebieten sollte auch eine Sanitärschutzzone berücksichtigt werden, die direkt von den Eigenschaften des Unternehmens abhängt - je nach Menge der produzierten Schadstoffe können es 300 bis 1000 Meter sein.
Grünflächen in städtischen Gebieten
Wenn eine Wohngegend im Voraus geplant ist, werden nicht nur die Plätze für Parks, sondern auch die Grünflächen berücksichtigt. Dies gilt insbesondere für Industriestädte, in denen Pflanzen nicht nur Dekoration sein, sondern auch die Ökologie der Region verbessern sollen.
Die Regeln für die Begrünung von Wohngebieten sehen vor, dass:
- Bäume und Sträucher wuchsen mindestens 5 m vom Gebäude entfernt;
- vorherrschende Pflanzen mit antibakteriellen Eigenschaften, die die Luftionisation fördern, zum Beispiel Vogelkirsche, weiße Akazie, Rosskastanie, Silberpappel und andere;
- Zwischen der Wohn- und Gewerbezone befand sich ein Waldgürtel oder ein Park mit ähnlichen Pflanzen.
Diese geringfügigen Ergänzungen, die in den Plänen für den Bau von Wohngebieten vorgesehen sind, werden für die dort lebenden Menschen der Schlüssel zur Gesundheit sein.
Entwicklungsprinzip Schritt für Schritt
Unabhängig davon, ob eine neue Stadt oder nur ein Gebiet geplant ist, müssen die Größe, die demografische Zusammensetzung der Bevölkerung und die Merkmale ihrer Traditionen, die natürlichen und klimatischen Bedingungen, die Art und Anzahl der Stockwerke der Gebäude berücksichtigt werden.
Die Lage der wichtigsten Verwaltungs-, Kultur- und öffentlichen Gebäude sollte ebenfalls berücksichtigt werden. Die gestufte Struktur der Wohnzone beinhaltet die Verteilung von Organisationen, Unternehmen und Institutionen, wie sie gefragt sind:
- diejenigen, die täglich von Menschen besucht werden - Schulen, Kindergärten, Geschäfte und andere - sollten sich in unmittelbarer Nähe von Wohngebäuden oder direkt in diesen befinden;
- Organisationen, die von Zeit zu Zeit gefragt sind - Friseure, Haushalte, ein Postamt, ein Markt, Bibliotheken, Sportzentren, Banken, Kliniken und andere Einrichtungen sollten nicht mehr als 2-3 Haltestellen von zu Hause entfernt sein.
- Gelegentlich besuchte Institutionen - Museen, Theater, Parks, Ateliers, Erholungsgebiete, Restaurants - können in der Ferne liegen.
Mit einem solchen Stufenbau können Sie alle notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe von Wohngebäuden platzieren.
Industriegebiete
In Städten mit Industrie- und Wohngebieten muss die von Unternehmen ausgehende Bedrohung sorgfältig kalkuliert werden.Dies gilt insbesondere für Orte, an denen künstliche oder natürliche Teiche vorhanden sind. Wasser kann Suspensionen und Emissionen ansammeln, die direkt oder durch Niederschlag in das Wasser gelangen.
Wenn Sie ein Wohngebiet bauen, ohne die natürlichen Bedingungen zu berücksichtigen, ist es wahrscheinlich, dass das Ökosystem gestört wird, was dazu führen kann, dass es für den Wohnungsbau ungeeignet ist. Um dies zu verhindern, wird ein Masterplan für die Entwicklung der Stadt erstellt und verabschiedet.
Allgemeiner Entwicklungsplan
Karten und Pläne für den Bau einer Stadt oder eines Stadtteils sehen vor:
- Orte für Einrichtungen, die der Bevölkerung dienen und die Strom- und Wärmeversorgung sicherstellen, sind auch Kanalisation und Wasserversorgung, Gasleitung;
- Bau von Straßen und öffentlichen Brücken;
- Objekte der lokalen Regierung.
Der Masterplan für die Entwicklung eines Wohngebiets umfasst:
- Ziele und Vorgaben, die nach Besiedlung eines neuen Gebietes erfüllt werden müssen;
- Liste der Maßnahmen zu deren Umsetzung;
- schematische Darstellung der Grenzen verschiedener Stadtgebiete und Infrastrukturen.
Der Masterplan sollte alle Bedürfnisse des Dorfes berücksichtigen und die Anzahl der Menschen berücksichtigen.
Der Zweck von Wohngebieten
Der Hauptzweck dieser Gebiete ist:
- Bereitstellung der bequemsten Lebensbedingungen für die Bevölkerung;
- Verringerung der Gesundheitsrisiken durch Industrieemissionen;
- Organisation von Grünflächen und Sanitärschutzgebieten.
Eine gut organisierte Wohngegend ist der Schlüssel zum Wohlstand der Stadt.