Art. 1151 des Zivilgesetzbuches der Russischen Föderation betrifft das Schicksal des Eigentums, das nach dem Tod einer Person verblieben ist, und die Erben sind nicht erschienen oder haben ihr Recht verloren. Solche Fälle sind nicht ungewöhnlich. Das Gesetz beschreibt das Verfahren, um Eigentum zu unterbinden.
Gesetzliche Regelung
Art. 1151 des Zivilgesetzbuches der Russischen Föderation enthält die wichtigsten Bestimmungen über die Rechte des Staates auf Erbe.
In der Liste der aufsichtsrechtlichen Vorschriften können Sie die entsprechenden Schreiben des Föderalen Steuerdienstes eintragen, Gesetze des Föderalen Steuerdienstes erläutern das Registrierungsverfahren.
Das Zivilgesetzbuch besagt, dass das Verfahren für die Annahme der Erbschaft und Buchführung gesetzlich geregelt ist, aber nicht veröffentlicht wurde.
Ein Teil der Verordnung wird durch Verordnungen, insbesondere Verordnungen über die Gremien der kommunalen Strukturen und der regionalen Gebietskörperschaften in Sachen Eigentum und Grundbesitz, sichergestellt. Was ist in Kunst vermerkt. 1151 des Bürgerlichen Gesetzbuches mit Kommentaren? Wovon redet sie Die Tatsache, dass die Befugnisse der oben genannten Stellen in Bezug auf das Eigentum an Escheats nicht im Detail dargelegt wurden und vieles dem Zufall überlassen bleibt. Dies wird durch die nicht zahlreiche gerichtliche Praxis bestätigt, die bisher nur wenige Antworten auf bestehende Fragen gibt.
Die Entstehung staatlicher Rechte
Zuvor nahm der Staat aktiv Eigentum an der Staatskasse. Jetzt sind seine Rechte begrenzt. Es geht in sie ein, wenn:
- Bürger mit Erbrecht haben sie verlassen;
- Bürger verloren sie durch Gerichtsbeschluss.
Wer ist vom Staat verantwortlich? In Städten von bundeswichtiger Bedeutung werden Escheat-Probleme von den für Eigentums- und Landangelegenheiten zuständigen Behörden gelöst.
Gemeinden und Städten werden Grundstücke und Wohnungen oder Anteile an ihnen gegeben. Rechte an anderen Gegenständen gehen auf den Bund über. Dementsprechend treten hier die Eidgenössische Immobilienverwaltung und Rechtsakte in Kraft, die sich auf Fragen der Immobilienbeschaffung beziehen.
Praktische Nuancen
Innerhalb von sechs Monaten haben die Erben das Recht, ihre Rechte zu erklären oder auf sie zu verzichten. Das Gesetz sieht vor, dass die Eigentumsannahme ohne Papierkram tatsächlich erfolgen kann. Aus diesem Grund achten Beamte nicht auf Immobilien, die scheinbar ohne Vermieter auskommen.
Darüber hinaus, wenn jemand stirbt, werden die relevanten Informationen aufgrund einer Lücke in Art nicht automatisch in die Grundbuchämter eingetragen. 1151 des Zivilgesetzbuches der Russischen Föderation.
Einige Bürger werden als unwürdige Erben anerkannt. Für den Fall, dass die einzige Person als Erbe auftritt, gibt es niemanden, der eine Klage einreicht, mit Ausnahme von ungeheuerlichen Fällen, in denen die Staatsanwaltschaft eintritt, aber es gibt nur wenige.
Andere Schwierigkeiten
Das Überspringen der Frist für die Annahme der Erbschaft führt nicht automatisch zum Verlust aller Rechte des potenziellen Erwerbers. Er hat das Recht, Ansprüche geltend zu machen, um die Frist wiederherzustellen.
Darüber hinaus kann der Notar ausreichende Nachweise über die tatsächliche Abnahme der Immobilie erhalten. Und im gerichtlichen Verfahren gibt es keine Notwendigkeit.
Der Erbe wird selbst in einem Fall Eigentümer des gesamten Eigentums und ist für die Schulden innerhalb seines Preises verantwortlich.
Staatliche Position
Der Staat ist daran interessiert, jemanden erben zu lassen. Immerhin unterhält der Eigentümer die Immobilie und zahlt Steuern dafür. Daher bemühen sich die Beamten und die Anerkennung von Eigentum zu umgehen, um zu scheitern. Auch wenn es Informationen gibt, dass der Eigentümer keine Erben hat, reagiert niemand. Eine Ausnahme bilden Dinge, deren Verbreitung begrenzt ist, z. B. Waffen, Suchtstoffe usw. Die Gesetzgebung enthält eine Liste solcher Dinge.
Es ist möglich, ein spezielles Register für nicht genutztes Eigentum zu erstellen, aber wie kann man die Rechte anderer Bürger nicht verletzen? Und das Gesetz schützt streng notarielle Geheimnisse, der Zugang für Außenstehende ist auf eine kurze Liste von Beamten beschränkt.
Freigabeverfahren
Art. 1151 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation sieht kein anderes Verfahren für die Registrierung von Eigentum vor. Vertreter der Gemeindeverwaltung oder der Bundesvermögensverwaltung wenden sich an einen Notar. Ein notarieller Fall wird eröffnet, Dokumente werden gesammelt, die den Tod einer Person und das Vorhandensein von Eigentum bestätigen. Papier braucht einen Notar.
Der Registrierungsprozess dauert nicht länger als 6 Monate, da alle Fristen abgelaufen sind und das Eigentum Eigentum des Staates wird.
Einige Notare weigern sich jedoch, die Immobilie anzumelden, da es keine Anhaltspunkte für das Versagen der potenziellen Erben gibt und es keine Anhaltspunkte dafür gibt, dass jemand die Immobilie tatsächlich nicht angenommen hat.
Wie in diesem Zusammenhang die Rechtspraxis nach Art. 1151 des Bürgerlichen Gesetzbuches? Wie läuft das Die Behörden gehen vor Gericht, um die Tatsache festzustellen, dass Eigentum nicht mehr vorhanden ist. Nach Erhalt der Entscheidung wenden sich die Beamten an den Notar. Basierend auf den gesammelten Dokumenten wird ein Erbschein ausgestellt.
Dann wird es in das Grundbuch eingetragen, wenn es sich um Immobilien und andere Sachen handelt, insbesondere um Autos.
Der Staat zahlt die Schulden, die beim Verstorbenen verblieben sind, innerhalb des Preises der erhaltenen Immobilie.
Abschließend
S. 2, Art. 1151 des Zivilgesetzbuches der Russischen Föderation ist ein besonders wichtiger Punkt in der Gesetzgebung. Warum? Es verteilt eindeutig die Rechte des Staates, das Eigentum zu unterbinden. Weiterhin bestehen Probleme mit dem Fehlen eines speziellen Gesetzes, das das Verfahren zur Bilanzierung von Eigentum und die Nuancen der Registrierung staatlicher Rechte vorschreibt.
Es bleiben Fragen zum Zeitpunkt, zum Schutz der Rechte potenzieller oder tatsächlicher Erben, die ihre Rechte nicht formalisieren. Wie kann in dieser Situation sichergestellt werden, dass jemand die Vererbung nicht akzeptiert?
Was ist zum Beispiel mit Bürgern zu tun, die an einem solchen Eigentum beteiligt sind? Haben sie Präferenzen?
Offensichtlich warten die Behörden auf eine ausreichende Anzahl von Gerichtsverfahren, bevor sie ein Sondergesetz erlassen, das Empörung in der Gesellschaft hervorrufen würde. Und die Position der Behörden ist nicht eindeutig. Das angesprochene Thema wirft also mehr Fragen auf als Antworten.