Installation einer Schranke im Innenhof eines Wohngebäudes: Gesetz, Regeln

Sehr oft müssen die Bürger im Innenhof eines Wohngebäudes eine Barriere installieren. Dies ist darauf zurückzuführen, dass häufig Unbefugte den Hof ständig aufsuchen und ihre Autos auf dem Parkplatz stehen lassen. Bewohner eines Wohngebäudes können ihre Autos nicht in der Nähe des Eingangs parken, was für sie ein gewisses Unbehagen darstellt. Daher ist die Installation der Barriere erforderlich, doch muss dieser Prozess auf der Grundlage zahlreicher Regeln durchgeführt werden, da es erforderlich ist, die Genehmigung einzuholen, das Design richtig auszuwählen und es auch optimal zu bedienen.

Legalität des Prozesses

Unbefugte Einreisebeschränkungen in das Gebiet neben dem Wohnhaus sind nicht gestattet, da dies ein Hindernis für die Feuerwehr oder den Krankenwagen darstellt. Darüber hinaus sind viele Ressourcenorganisationen nicht in der Lage, Kommunikationsnetzwerke zu reparieren oder zu warten.

Der Einbau einer Schranke in den Innenhof eines Wohngebäudes ist daher laut Gesetz nur mit Genehmigung zahlreicher Behörden zulässig. Andernfalls stellt eine solche Installation eine unerlaubte Handlung der Bewohner dar, so dass sie gezwungen sind, erhebliche Geldstrafen gemäß Art. 20.4 Verwaltungscode.

Wann ist die Installation möglich?

Es gibt kein spezifisches Gesetz, nach dem die Struktur installiert werden muss. Gleichzeitig werden jedoch die Regeln für die Nutzung des lokalen Bereichs berücksichtigt. Daher ist die Installation einer Barriere im Innenhof eines Wohngebäudes zulässig, wenn die folgenden Bedingungen erfüllt sind:

• das Vorhandensein einer Entscheidung der Eigentümer von Wohnungen in dem Gebäude auf der Hauptversammlung, die in Art angegeben ist. 44 LCD;
• Stimmen sollten mehr als 2/3 der Bewohner des Hauses sein;
• das Hausgebiet ist kompetent ausgeführt und dem Gebäude zugeordnet;
• Alle Bewohner des Hauses werden auf den Erwerb und die Installation der Struktur entlassen, auch diejenigen, die gegen diese Entscheidung waren;
• Sie müssen entweder eine teure automatische Schranke kaufen oder rund um die Uhr die Hilfe eines Disponenten in Anspruch nehmen, der den Vorgang des Anhebens und Absenkens der Struktur regelt.
• muss das Verfahren mit den örtlichen Behörden abstimmen;
• Es ist erforderlich, die Genehmigung von verschiedenen Regierungsbehörden einzuholen.

Nur wenn diese Bedingungen erfüllt sind, kann ein Entwurf offiziell und kompetent montiert werden. Die illegale Installation einer Schranke im Innenhof eines Wohngebäudes hat zur Folge, dass die Schranke abgebaut werden muss und erhebliche Bußgelder für die Bewohner des Gebäudes erhoben werden müssen.

Welche Anforderungen werden berücksichtigt?

Vor der Installation der Struktur müssen die grundlegenden Anforderungen für den Betrieb und die Nutzung des lokalen Bereichs untersucht werden. Dazu gehören die folgenden:

• Die Feuerwehr und andere Rettungsdienste sollten ungehindert Zugang zum Gebiet haben.
• Die Barriere sollte ordnungsgemäß funktionieren.
• Der Zaun sollte 5 bis 8 m vom Haus entfernt sein.
• Die Feuerwehr muss über die Installation eines solchen Bauwerks informiert werden. Die Genehmigung wird eingeholt, wenn das Feuerwehrauto auch bei vorhandener Schranke zum Haus fahren kann.
• neben dem bauwerk kann eine service-stelle installiert werden, die rund um die uhr arbeiten soll, und die absendung der barriere im innenhof eines wohngebäudes kann ebenfalls genutzt werden.

Direkt neben der Struktur sollte ein Schild mit Informationen zu den Telefonnummern von Personen angebracht sein, die über das Bedienfeld die Schranke anheben können.

Entscheidungsfindung und Vorbereitung von Dokumenten

Zunächst müssen Sie entscheiden, ob die Struktur installiert werden muss. Hierzu findet ein Treffen der Wohnungseigentümer im Haus statt.Es wird abgestimmt, anhand dessen entschieden wird, ob die Struktur installiert werden muss.

Als nächstes wird entschieden, welche bestimmte Barriere ausgewählt und installiert wird. Der optimale Ort für diesen Prozess wird ausgewählt. Es wird ein Projekt vorbereitet, für das es wichtig ist, sich an eine spezialisierte Designorganisation zu wenden. Zusätzlich wird eine Firma ausgewählt, die sich mit Installationsarbeiten befasst.

Nachdem Sie die Koordination erledigen müssen. Laut Gesetz muss die Installation einer Schranke im Innenhof eines Wohngebäudes ausschließlich mit Genehmigung zahlreicher Behörden durchgeführt werden. Jede dieser Regierungsbehörden ist verpflichtet, ein Paket von Dokumenten, einschließlich Papieren, zu erstellen und zu übermitteln:

• Protokoll des Treffens der Bewohner, bei dem über die Notwendigkeit der Installation entschieden wurde
• ein Projekt, das von der zuständigen Berufsorganisation ausgearbeitet wurde und in dem genau beschrieben ist, ob die Barriere an einen Sicherheitsposten oder einen Kontrollraum gebunden wird;
• einen Brief mit einem Antrag auf Erlaubnis zur Installation eines Zauns;
• Dokumente, aus denen hervorgeht, dass die Eigentümer von Wohnungen im Gebäude das an das Grundstück angrenzende Gebiet ordnungsgemäß registriert haben, weshalb Steuern dafür gezahlt werden und die Bürger selbstständig über die Notwendigkeit entscheiden können, Grundstücke einzuschließen;
• Landvermessungsplan.

Falls erforderlich, können verschiedene staatliche Behörden andere Unterlagen verlangen, und ohne diese Papiere ist es unmöglich, eine Genehmigung zu erhalten.

Wo beantrage ich die Zulassung?

Die Erlaubnis muss bei verschiedenen staatlichen Institutionen eingeholt werden. In Moskau erfordert die Installation einer Schranke im Innenhof eines Wohngebäudes die Kontaktaufnahme mit den Behörden:

• Verkehrspolizei Einheit;
• Brandinspektion;
• lokale Verwaltung;
• Abteilung für Stadtentwicklung.

Am schwierigsten ist es, die Genehmigung der Brandinspektion einzuholen, da die Mitarbeiter dieser Einrichtung die Richtigkeit und die Möglichkeit der Installation der Schutzkonstruktion sorgfältig prüfen.

Wie wird verhandelt?

Das Verfahren wird als langwierig und komplex angesehen. Es sollte vor dem direkten Erwerb der Struktur durchgeführt werden, da es wahrscheinlich ist, dass die Genehmigung auch dann nicht eingeholt wird, wenn keine Gesetzesverstöße vorliegen. Die Koordination der Installation einer Vandalensperre im Innenhof eines Wohngebäudes erfordert die folgenden Schritte:

1. Der Genehmigungsantrag, das Sitzungsprotokoll und die vom Projekt eingereichten technischen Unterlagen für den zukünftigen Entwurf werden der örtlichen Verwaltung vorgelegt. In der Regel wird eine Entscheidung innerhalb eines Monats getroffen. Der Antragsteller wird schriftlich über die Entscheidung informiert, und dieser Prozess wird innerhalb von 5 Tagen nach der Entscheidung durchgeführt. Dies ist nicht immer positiv. Wenn es also bestimmte Hindernisse für die Installation einer Barriere im Innenhof eines Wohngebäudes gibt, erteilt die Verwaltung keine Genehmigung für die Installation.
2. Wenn die Verwaltung eine positive Entscheidung trifft, ist es notwendig, die Brandschutzbehörde weiter zu kontaktieren. Die Mitarbeiter dieser Einrichtung werden auf jeden Fall vor Ort sein, um die Situation zu beurteilen und festzustellen, ob es in Zukunft Hindernisse für das Feuerwehrauto gibt. Liegen keine Verstöße vor sowie ist in der Konstruktionsdokumentation ein Sicherheitspunkt oder ein Kontrollraum vorgesehen, wird eine schriftliche Genehmigung erteilt.
3. Als nächstes müssen Sie sich an die Verkehrspolizei wenden, um die Erlaubnis zu erhalten. Mitarbeiter dieser staatlichen Behörde untersuchen in der Regel auch die Umgebung und den Standort des Zauns. Sie müssen sicherstellen, dass die Verkehrsregeln nicht verletzt werden, da die Bauwerke häufig auf die Fahrbahn führen oder den freien Verkehr von Autos und Fußgängern behindern.

Wenn eine Organisation die Installation einer Barriere im Innenhof eines Wohngebäudes nicht zulässt, gibt es in einer schriftlichen Antwort immer einen Grund für eine solche Entscheidung.Es ist erlaubt, bestimmte Informationen in der Konstruktionsdokumentation zu ändern oder ein anderes Design zu wählen, um eine solche Entscheidung zu ändern. Daher müssen Sie die Dokumentation erneut an eine bestimmte Organisation senden.

Verwaltungsregeln

Die Genehmigung zur Installation wird nur in Situationen erteilt, in denen verschiedene Dienste rund um die Uhr Zugang zum lokalen Bereich haben. Eigentümer von Wohnungen wählen unabhängig eine Methode zur Regulierung der Barriere:

• Bau neben dem Bau einer kleinen Sicherheitskabine, in der rund um die Uhr ein Wachmann im Einsatz sein wird;
• Ausrüstung des Zauns mit einem speziellen Warngerät für einen verantwortungsbewussten Bürger, der die Schranke mit Hilfe der Fernbedienung anhebt. Dieser Knopf befindet sich normalerweise beim Concierge in jedem Eingang des Hauses.
• Die Unterzeichnung eines Vertrags mit einem Versanddienst, der per Fernzugriff Überwachungskameras einsetzt, kontrolliert die Struktur.

Beachten Sie diese Regeln für die Installation einer Schranke im Innenhof eines Wohngebäudes, da nur unter diesen Bedingungen Rettungsdienste auch nachts Zutritt zu jedem Eingang erhalten. Wenn die Anforderungen nicht erfüllt sind, ist dies die Grundlage für die Verweigerung der Erteilung einer Baugenehmigung durch verschiedene staatliche Stellen.

Barriere Auswahl

Zuvor sollten Sie sich um eine kompetente Auswahl des Designs selbst kümmern. Sie können sowohl eine mechanische als auch eine automatische Barriere auswählen. Im ersten Fall verlangt das Management von den Bürgern körperliche Anstrengungen. Mit einem automatischen Design können Sie es fernsteuern.

In der Regel wird die Erlaubnis zur Installation einer Schranke im Innenhof eines Wohngebäudes von verschiedenen Regierungsbehörden nur mit einem automatischen Produkt erteilt. Dies liegt an der einfachen Verwaltung und der Möglichkeit, den Kontrollraum zu nutzen.

Fast alle Modelle sind mit einem Signal, einer hochwertigen Hintergrundbeleuchtung und weiteren Zusatzelementen ausgestattet. Die Wahl hängt von den verfügbaren finanziellen Möglichkeiten und der Funktionalität des Zauns ab.

Wie ist es installiert?

Die Installation kann nur durchgeführt werden, nachdem die Erlaubnis für diesen Vorgang eingeholt wurde. Ist es legal, im Innenhof eines Mehrfamilienhauses ohne Genehmigung eine Schranke zu installieren? Dieser Vorgang ist verboten. Wenn also solche Verstöße festgestellt werden, ist dies der Grund, warum die Bewohner des Hauses der Verwaltungsverantwortung unterliegen. Wenn Berechtigungen von allen erforderlichen Prüfstellen vorliegen, wird die Installation durch aufeinanderfolgende Aktionen ausgeführt:

• Suche nach einer Baufirma;
• mit ihr wird eine Vereinbarung über die Installation eines Zauns getroffen;
• Gelder werden von allen Bewohnern des Hauses gesammelt;
• kostenpflichtige Dienstleistungen;
• eine Barriere wird gekauft;
• Der Zaun wird von der Firma am angegebenen Ort installiert.

Normalerweise dauert der Vorgang nicht länger als eine Woche. Am häufigsten treten Schwierigkeiten bei der Beschaffung der erforderlichen Mittel auf, da viele Einwohner, die beim Treffen gegen die Errichtung der Struktur stimmen, die Mittel für ihre Errichtung nicht bezahlen möchten.

Installationspreis

Die Installationskosten hängen von verschiedenen Faktoren ab, zu denen die Art der Barriere, der Installationsort, die Größe des Zauns und andere Merkmale gehören. Jeder Mieter des Hauses ist mit Karten oder Schlüsselringen für die Verwaltung ausgestattet. Außerdem müssen Sie einen Kontrollraum oder einen Sicherheitspunkt einrichten.

Daher wird die Installation einer Barriere im Innenhof eines Wohngebäudes als ein teures Verfahren angesehen. Die Standardkosten variieren zwischen 30 und 55 Tausend Rubel.

Wann kann das Bauwerk abgerissen werden?

Wenn die Barriere installiert wird, ohne vorher die Erlaubnis verschiedener Inspektionsbehörden einzuholen, kann sie gewaltsam abgerissen werden.

Dies ist zusätzlich erforderlich, wenn es den Durchgang des Löschfahrzeugs oder die Bewegungsfreiheit von Fußgängern stört.

Fazit

So können die Bewohner des Hauses über die Notwendigkeit entscheiden, eine Barriere neben dem Wohngebäude zu installieren, wobei jedoch zahlreiche Anforderungen zu beachten sind. Es ist wichtig, die Genehmigung für den Prozess von verschiedenen Regierungsbehörden einzuholen, und das Design selbst ist ebenfalls richtig ausgewählt.

Die Installation sollte nur von einer Fachfirma durchgeführt werden. Wenn es keine Genehmigungen gibt oder die Installation mit Verstößen durchgeführt wird, führt dies zu der Notwendigkeit, den Zaun abzureißen und den Mietern erhebliche Bußgelder zu zahlen.