Arten von Auszügen aus der USRN: Kosten, Form und Bedingungen

Es ist kein Geheimnis, dass es in Russland einen Ort gibt, an dem man Papierkram erledigen kann. Sie begleitet die Bevölkerung von Geburt an - Registrierung der Registrierung, Registrierung beim Standesamt, Erhalt einer Police und SNILS und so weiter. Und im Laufe des Lebens verschwindet sie nicht. Eher wächst. Immobilienbesitzer sind oft daran interessiert, welche Arten von Auszügen aus der USRN vorliegen. Wir sollen uns mit diesen Unterlagen weiter vertraut machen. Diese Papiere sind äußerst wichtig. Und so sollten sie aufhören. Vor allem, wenn eine Person eine Immobilie erwerben oder verkaufen möchte.

USRN: Definition

Was ist USRN? Durch die Beantwortung dieser Frage kann jeder verstehen, mit welchen Informationen wir uns weiter befassen werden.

USRN ist ein einziges staatliches Immobilienregister. Dieser Service speichert Informationen über die gesamte "Immobilie", die nur auf dem Territorium der Russischen Föderation verfügbar ist. Ähnliche Organisationen gibt es in jeder Stadt.

Darüber hinaus erfolgt die staatliche Registrierung von Eigentumsrechten an einer Immobilie im USRN. Solche Organisationen werden in Russland oft Rosreestr genannt. Ist das richtig Ja, denn in der Russischen Föderation gibt es seit einiger Zeit ein Immobilienregister und nicht mehr das Rosreestr.

Warum brauche ich Hilfe?

Welche Arten von Auszügen aus der USRN gibt es? Zunächst müssen Sie verstehen, zu welchem ​​Zweck das entsprechende Papier erstellt werden muss.

Es ist nicht schwer zu erraten, dass Informationen zu den Merkmalen eines Objekts in Zertifikaten aus dem Grundbuch eingetragen sind. Außerdem sehen Sie hier die Gründe für den Eigentumsübergang an den neuen Eigentümer sowie das Datum dieser Veranstaltung.

Die untersuchten Unterlagen sind für alle Immobilientransaktionen erforderlich. Zum Beispiel:

• wenn Sie "unbeweglich" geben wollen;
• beim Abschluss von Kauf- und Verkaufstransaktionen von Wohnraum;
• während des Gebens;
• wenn es notwendig ist, die Zuteilung von Anteilen an der Immobilie durchzuführen;
• während der gerichtlichen Debatte;
• zum Zeitpunkt der Scheidung;
• wenn eine Person einen Ehevertrag abschließt;
• wenn während der Reparatur eine Sanierung erforderlich ist.

Dies sind die Hauptbereiche, in denen Auszüge aus dem Immobilienregister nützlich sein können. Es ist nicht schwierig, ein solches Dokument zu erhalten. Es stimmt, es gibt Ausnahmen. Einige Arten von Zertifikaten werden nur an Eigentümer ausgestellt.

Was ausgegeben werden

Einige Leute interessieren sich dafür, welche Objekte aus der Registrierung von Rechten erhalten werden können. Dies ist eine normale Frage. Nicht alles Eigentum der Bürger passt in die Rosreestr.

Diese Organisation speichert Informationen über Immobilien. Die folgende Eigenschaft fällt unter diesen Begriff:

• Wohnungen;
• Hütten;
• zu Hause;
• Garagen;
• für den Bau zugewiesene Flächen;
• Nichtwohngebäude und -strukturen;
• Bauarbeiten im Gange;
• Grundstücke.

Für alle aufgeführten Immobilienarten können Bürger einen Auszug aus der USRN erhalten. Die Hauptsache ist, zu wissen, wie man eine Anfrage für eine festgelegte Probe richtig einreicht. Aber dazu später mehr. Machen Sie sich zunächst mit den Arten der untersuchten Dokumentation vertraut.

Über Arten

Es ist nicht schwer zu verstehen, dass Zertifikate aus dem Immobilienregister beliebige sein können. Arten von Auszügen aus der USRN betreffen den Großteil der Eigentümer. Abhängig von der Art des Dokuments auf den Formularen des festgelegten Formulars werden diese oder jene Informationen angezeigt.

Bisher stehen Ihnen möglicherweise die folgenden Hilfemöglichkeiten für USRN zur Verfügung:

• über die "Immobilien";
• mit den Hauptmerkmalen der Immobilie;
• zu Eigentumsrechten;
• Katasterwert;
• mit Verträgen über die Teilnahme am gemeinsamen Bau;
• mit dem Katasterplan des Objekts;
• mit Daten auf Titeldokumenten;
• Unfähigkeit;
• bei der Registrierung von Immobilien in Rosreestr;
• mit Informationen über Zonen mit besonderen Bedingungen für die Nutzung des Territoriums;
• mit Informationen über die Grenzen der Russischen Föderation zwischen Siedlungen;
• mit Daten zu Bürgern, die Zertifikate anfordern;
• verlängert.

All dies sind derzeit verfügbare Tempeltypen der USRN. Sie auszustellen ist nicht schwierig. Und etwas später werden wir uns mit dem Algorithmus der Aktionen vertraut machen, die erforderlich sind, um die zu untersuchende Dokumentation zu erhalten.

Präsentationsformen

Zuvor müssen Sie sich an einige wichtige Dinge erinnern. Zum Beispiel die Tatsache, dass Zertifikate aus dem Grundbuch auf unterschiedliche Art und Weise präsentiert werden können. Es gibt 2 Formen des Dokuments.

Was für? Zuweisen:

• Referenzformular aus Papier;
• elektronische Art des Dokuments.

Dementsprechend wird im ersten Fall der Auszug auf ein Papierformular gedruckt, im zweiten Fall wird eine elektronische Analogdatei für den Bürger erstellt. In der Praxis bestellen die Menschen meistens die üblichen Informationen aus dem Grundbuch. Aber elektronische Formulare werden gefunden.

Faktoren, die die Kosten beeinflussen

Es ist auch wichtig zu bedenken, dass das Design der untersuchten Dokumentation kein freies Verfahren ist. Die Vorbereitung der Zertifikate von Rosreestr müssen Sie bezahlen. Aber wie viel?

Die Antwort hängt direkt von mehreren Faktoren ab. Nämlich:

• von wem der Bürger ist (natürliche oder juristische Person);
• aus dem Formular zur Einreichung von Dokumenten;
• von der Art des Papiers.

Es ist zu beachten, dass ein Auszug aus der USRN in elektronischer Form immer günstiger ist als die üblichen, vielen Analoga bekannten. Darüber hinaus haben Bürger die Möglichkeit, Zertifikate in Rosreestr zu geringeren Kosten als bei Organisationen zu bestellen. All dies muss berücksichtigt werden, wenn eine Person daran interessiert ist, wie viel es sie kosten wird, den entsprechenden Antrag einzureichen.

Über die Preisgestaltung

Ein Auszug aus dem USRN in Papierform kostet die Bevölkerung, wie gesagt, mehr als elektronische Gegenstücke. Diese Option wird jedoch in der Praxis am häufigsten verwendet. Es ist einfacher, damit zu arbeiten.

Wie viel kostet es, die genannten Unterlagen zu erstellen? Betrachten Sie ein paar Preise für Einzelpersonen. Ihnen wird empfohlen, sich auf die folgenden Indikatoren (auf Papier / elektronischem Dokument) zu konzentrieren:

• über Immobilien - 750/300 Rubel;
• mit Angaben zur Arbeitsunfähigkeit - 950/400 Rubel;
• auf die gemeinsame Teilnahme am Bau - 1500/700 Rubel;
• mit Informationen über die Merkmale der Anlage - 400/250 Rubel;
• auf die Übertragung von Eigentumsrechten - 400/250 Rubel.

Darüber hinaus fordern viele Bürger erweiterte Zertifikate beim Grundbuchamt an. Ein solches Dokument wird nur dem Eigentümer der Immobilie ausgestellt. In Ausnahmefällen bei Verwandten (zB Erben) oder bei staatlichen Stellen. Es gibt eine erweiterte Art von Dokument 400 Rubel in der Herstellung auf Papier und 250 in Form einer elektronischen Akte.

Wo bestellen?

Ein Auszug aus dem USRN in elektronischer Form wird in der Regel nur unter Einsatz von Internet-Technologien erstellt. Wenn Sie eine reguläre Kopie des Dokuments bestellen möchten, können Sie verschiedene Ansätze für diesen Vorgang verwenden.

Bürger der Russischen Föderation können Informationen bei der Registrierung der Rechte anfordern:

• in Rosreestr;
• durch Katasterregistrierungskammern;
• in multifunktionalen Zentren;
• über Internet.

Der letzte Punkt erfordert besondere Aufmerksamkeit. Es ist nicht schwierig, eine USRN-Erklärung in elektronischer oder Papierform zu erhalten. Aber nicht jeder weiß, welche Dienste zur Bewältigung der Aufgabe beitragen. Aus diesem Grund werden wir uns mit diesem Thema befassen und es genauer betrachten.

Online Bestellhilfe

Um einen Auszug aus dem USRN problemlos in elektronischer Form zu bestellen, ist es am besten, eine Anfrage über das Internet zu stellen. Aber welche Dienste helfen bei der Bewältigung der Aufgabe?

Heute können Sie sich wenden, um zu helfen:

• Portal "Staatliche Dienstleistungen";
• Rosreestra-Website;
• Internet-Ressourcen von Drittanbietern.

Das letztere Szenario ist in der Bevölkerung sehr umstritten. In der Tat ist das Web voller Betrüger.Und im Falle der Herstellung des untersuchten Papiers gilt diese Regel ebenfalls. Daher ist es besser, Websites von Drittanbietern für die Bestellung verschiedener Arten von Auszügen aus dem USRN zu vermeiden.

Persönliche Einweisung

Nun werden wir beginnen, die Algorithmen der Aktionen zu untersuchen, um die untersuchte Dokumentation zu erhalten. Lassen Sie uns auf die Anweisungen für Einzelpersonen eingehen. Dieses Layout wird am häufigsten verwendet.

Zunächst werden wir versuchen, persönlich einen Auszug aus dem USRN zu erhalten. In elektronischer Form kann ein solches Dokument nicht gemäß den vorgeschlagenen Anweisungen ausgeführt werden. Es ist nur für die Papierform des Dokuments relevant.

Es ist notwendig, gemäß den folgenden Anweisungen zu handeln:

1. Um ein bestimmtes Paket von Papieren vorzubereiten. Eine Liste der relevanten Komponenten wird uns etwas später vorgestellt.
2. Wählen Sie einen Ort, an dem Sie sich bewerben möchten. Bei der MFC ist der Service etwas länger als bei einer direkten Ansprache an Rosreestr.
3. Erkundigen Sie sich bei der Registrierungsstelle nach der Höhe der Gebühr für ein bestimmtes Zertifikat und leisten Sie anschließend eine Einzahlung bei der Staatskasse. Es ist besser, die Kosten jeder Abrechnungsform kurz vor ihrer Bestellung anzugeben. Die Kosten für relevante Dokumentation ändern sich häufig.
4. Wenden Sie sich an den Rosreestr oder das MFC, und fordern Sie ein Zertifikat sowie ein vorgefertigtes Papierpaket an.
5. Erhalten Sie eine Quittung über die Annahme der Dokumente zur Prüfung.
6. Gehen Sie zum vereinbarten Zeitpunkt (auf dem ausgestellten Papier angegeben) mit dem Reisepass zur Registrierungsstelle und holen Sie die fertige Kopie des Zertifikats ab.

Darin liegt nichts Übernatürliches oder Unverständliches. Bei der Beantragung eines erweiterten Zertifikats aus dem Grundbuch können unter Umständen Probleme auftreten. Dies ist darauf zurückzuführen, dass nicht jeder Antragsteller ein Paket von Dokumenten für die Durchführung der Aufgabe erstellen kann.

Informationen zum Bestellen von Dokumentation

Es ist einfacher, einen Auszug aus dem USRN in elektronischer Form zu bestellen, als es scheint. Aber wir werden später darüber sprechen. Zuvor werden wir das Paket von Dokumenten untersuchen, das für die Umsetzung von Ideen in die Realität erforderlich ist.

Wenn ein Bürger beschließt, ein Zertifikat mit Informationen aus dem Grundbuch zu bestellen, benötigt er:

• Reisepass
• Aussage;
• Nachweis über die Zahlung der Abgabe.

Handelt ein Bürger im Namen des Eigentümers oder eines anderen Antragstellers, muss bei der Bestellung eines Auszuges eine beim Notar beglaubigte Vollmacht vorgelegt werden.

Wenn Sie ein erweitertes Zertifikat anfordern, müssen Sie das Eigentum an der Immobilie nachweisen. Wie bereits erwähnt, wird diese Form des Dokuments nur dem Eigentümer der Immobilie ausgestellt.

Die folgenden Komponenten können als Titelpapiere verwendet werden:

• der Kaufvertrag;
• Schenkungsurkunde;
• Austauschvereinbarung;
• Eigentumsbescheinigung;
• zuvor ausgestelltes Zertifikat aus dem Einheitlichen staatlichen Immobilienregister;
• Testament zur Bestätigung der Annahme der Erbschaft.

Dies ist das am häufigsten vorkommende Paket von Dokumenten, die auf das Eigentum an Wohnraum hinweisen. Es ist erwähnenswert, dass seit 2017 keine Zertifikate der festgelegten Form in Rosreestr ausgestellt wurden. Stattdessen geben sie die relevanten Aussagen ab.

Bestellung auf der Website von Rosreestr

Jetzt kennen wir die Arten von Auszügen aus der USRN. Rosreestr bietet an, relevante Dokumentationen direkt und über das Internet zu erstellen. Aber wie geht man mit den Aufgaben um?

Anweisungen zum Erhalten einer Papierkopie des Zertifikats wurden uns bereits übermittelt. Wenn Sie einen Auszug aus dem USRN in elektronischer Form herausgeben möchten, ist es ratsam, die offizielle Rosreestr-Seite zu verwenden.

In diesem Fall müssen Sie ungefähr die folgenden Anweisungen befolgen:

1. Öffnen Sie die Browserseite rosreestr.ru.
2. Gehen Sie zum Abschnitt "Einzelpersonen" - "Dienstleistungen".
3. Klicken Sie auf die Zeile "Bestellinformationen aus dem Grundbuch".
4. Eigenschaftsinformationen angeben.
5. Füllen Sie das auf dem Bildschirm angezeigte Antragsformular aus.
6. Geben Sie Informationen zum Empfänger des Dokuments ein.
7. Wählen Sie die Art und Form der Hilfe.
8. Geben Sie die E-Mail-Adresse des Bürgers sowie gegebenenfalls einen geeigneten Ort für den Erhalt des Dokuments an (für Papierauszüge).
9. Klicken Sie auf die Schaltfläche "Anfrage senden".
10. Kopieren Sie die Anwendungsnummer in die PC-Zwischenablage.
11. Gehen Sie zu der Adresse, die in der E-Mail enthalten ist, nachdem Sie die Verarbeitungsanforderung gesendet haben. Manchmal öffnet sich die entsprechende Seite automatisch.
12. Klicken Sie auf "Code eingeben ...".
13. Geben Sie die Antragsnummer in das dafür vorgesehene Feld ein.
14. Klicken Sie auf "Zur Zahlung".
15. Geben Sie die Antragsnummer erneut an.
16. Wählen Sie einen bequemen Weg, um die Gebühr zu bezahlen.
17. Geben Sie die Details des Kontos an, von dem das Guthaben abgebucht wird.
18. Bestätigen Sie die Übermittlung der Anfrage.
19. Das ist alles. Es bleibt nur zu warten, bis eine Benachrichtigung über die Bereitschaft des Dokuments oder ein Brief an eine E-Mail mit elektronischer Hilfe vorliegt.

Bei der Arbeit durch die "State Services" muss in ähnlicher Weise verfahren werden. Der Unterschied besteht darin, dass die fertige elektronische Datei an das "persönliche Konto" der Person und nicht per Post gesendet wird.

Produktionszeit

Wie kann ich eine USRN-Erklärung in elektronischer Form öffnen? Normalerweise liegen solche Dokumente im PDF-Format vor. Sie öffnen durch spezielle kostenlose Dienstprogramme. Zum Beispiel PDF Reader.

Und wie lange muss man auf die Bereitschaft der Zertifikate warten? Normalerweise werden Papierkopien innerhalb von 5-10 Tagen angefertigt. Wenn eine Anfrage über das MFC eingereicht wird, kann die Wartezeit bis zu 2 Wochen betragen.

Elektronische Arten von Auszügen aus dem russischen Rechteregister werden viel schneller verarbeitet - bis zu drei Tagen. Diese Papierform ist jedoch nach wie vor nicht gefragt.

Wenn Sie kostenlos und schnell einen Auszug aus dem USRN in elektronischer Form erhalten möchten, können Sie diesen Wunsch vergessen. In dringenden Fällen werden Bescheinigungen über festgelegte Formulare ausgestellt, die Sie jedoch noch bezahlen müssen. Die untersuchte Dokumentation kann für mehrere Stunden über Internetdienste von Drittanbietern ausgestellt werden. Es ist jedoch besser zu warten und Papier in vertrauenswürdigen Diensten zu erstellen.