Ένα απόσπασμα από το κτηματολογικό διαβατήριο ενός οικοπέδου είναι ένα ειδικό έγγραφο που απαιτείται για την πραγματοποίηση διαφόρων συναλλαγών που σχετίζονται με ακίνητα.
Πληροφορίες
Περιλαμβάνει πληροφορίες σχετικά με τη γη. Αποτελείται από τις ακόλουθες μορφές:
- Το πρώτο είναι όταν παρέχονται πληροφορίες με τη μορφή διάταξης τοποθεσίας.
- Δεύτερον, αν η εικόνα της γης εξυπηρετείται ως διάγραμμα.
- Το τρίτο και το τέταρτο - υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με τις απαγορεύσεις στην ξηρά.
Μπορείτε να πάρετε ένα απόσπασμα από το κτηματολογικό διαβατήριο του οικοπέδου στην εδαφική αρχή της Rosreestr.
Αίτηση
Για να λάβετε ένα έγγραφο, πρέπει να υποβάλετε ένα αίτημα. Μπορείτε να το κάνετε με τους εξής τρόπους:
- Προσωπικά υποβάλετε αίτηση με δήλωση που πρέπει να εκδοθεί σε χαρτί. Μεταφέρετε το στο Rosreestr και μπορείτε επίσης να στείλετε μια επιστολή μέσω του κέντρου "Τα έγγραφά μου".
- Μπορείτε να στείλετε έγγραφα με ταχυδρομική παραγγελία.
- Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπό σας για να επιλύσετε τυχόν προβλήματα.
- Στείλτε αίτημα μέσω της ιστοσελίδας της αρμόδιας αρχής.
- Μέσω της πύλης δημόσιων υπηρεσιών.
Μπορείτε να παραγγείλετε ένα δελτίο κτηματολογικού διαβατηρίου για ένα οικόπεδο εάν έρθετε στη μονάδα λογιστικής ακίνητης περιουσίας. Αυτό μπορεί να γίνει αν καταχωρήθηκε ο ιστότοπος. Είναι επίσης δυνατή η αποστολή αιτήματος μέσω του ιστότοπου για διάφορες πληροφορίες. Αλλά πρέπει να επισυνάψετε τα ακόλουθα έγγραφα:
- δήλωση γραπτή σύμφωνα με τους κανόνες ·
- μια απόδειξη που περιέχει πληροφορίες σχετικά με την πληρωμή του τέλους.
- έγγραφα που παρέχουν το δικαίωμα να ενεργούν από ιδιώτη ·
- έγγραφα που δίνουν το δικαίωμα διάθεσης του ιστοτόπου.
Μόλις παραδοθούν όλα τα έγγραφα, εκδίδεται ένα απόσπασμα από το κτηματολογικό διαβατήριο του οικοπέδου. Πρέπει να παρουσιάζεται για την πραγματοποίηση συναλλαγών σε ακίνητα.
Κατά την υποβολή αίτησης μέσω του Διαδικτύου, το τέλος κράτους για ένα άτομο θα είναι 150 ρούβλια, και για μια νομική οντότητα - 300 ρούβλια. Όλα τα απαραίτητα έγγραφα πρέπει να μεταφερθούν στο εδαφικό γραφείο, το οποίο βρίσκεται δίπλα στον τόπο κατοικίας του πολίτη.
Έλλειψη γεωγραφικών μετρήσεων
Αν ο ιστότοπος δεν έχει ακόμη καταχωριστεί και δεν έχει πραγματοποιηθεί επιτόπια έρευνα, τότε μπορείτε να έρθετε στην Υπηρεσία Ομοσπονδιακής Εγγραφής και να μάθετε πώς να πάρετε μια κτηματολογική δήλωση σχετικά με τη γη. Ή μπορείτε να υποβάλετε έγγραφα:
- πληρεξούσιο, αν ένας εκπρόσωπος εργάζεται?
- ένα συγκεκριμένο τομέα ·
- έγγραφο που αναφέρει τις απαγορεύσεις της γης ·
- χαρτί, επιτρέποντας την αποσαφήνιση της ένταξης του τόπου σε μια συγκεκριμένη ποικιλία.
- έγγραφα που επιβεβαιώνουν το δικαίωμα της κοινής χρήσης.
Το τμήμα υποχρεούται σε όλους να παράσχουν όλες τις απαραίτητες πληροφορίες. Και επίσης στο MFC, μπορείτε να πάρετε έναν αριθμό και να πάτε για μια συμβουλή με έναν ειδικό. Κατά σειρά προτεραιότητας, θα πρέπει να ζητήσετε από τον υπάλληλο όλα τα θέματα ενδιαφέροντος. Εάν πρέπει να αποσαφηνίσετε επειγόντως τις πληροφορίες, μπορείτε να το κάνετε επικοινωνώντας με τον διαχειριστή. Αλλά μέσω του site είναι πιο βολικό να στείλετε ένα αίτημα. Είναι δυνατόν να δούμε το σχέδιο του εκχυλίσματος από το κτηματολογικό διαβατήριο της γης και ένα δείγμα.
Το χρονοδιάγραμμα
Η λήψη ενός αποσπάσματος δεν διαρκεί περισσότερο από πέντε ημέρες. Από τη στιγμή που υποβλήθηκε η αίτηση και υποβλήθηκαν έγγραφα. Αλλά αυτή η περίοδος μπορεί να διαφέρει. Για παράδειγμα, αν υποβληθούν έγγραφα στο εδαφικό γραφείο, τότε η περίοδος υπολογίζεται από τη στιγμή που έγιναν αποδεκτές όλες οι εργασίες. Και αν υποβληθούν μέσω του MFC, τότε λαμβάνονται υπόψη πέντε ημέρες από τη στιγμή που τα έγγραφα μεταφέρθηκαν στην αρμόδια αρχή.Είναι πολύ σημαντικό να συμμορφώνεστε με τις προθεσμίες προκειμένου να λαμβάνετε εγκαίρως ένα απόσπασμα σε ένα συγκεκριμένο οικόπεδο.
Πύλη εξυπηρέτησης
Εάν είναι απαραίτητο, αποστέλλεται ηλεκτρονικά ένα απόσπασμα από το κτηματολογικό διαβατήριο του οικοπέδου. Αυτό μπορεί να γίνει στην πύλη των δημόσιων υπηρεσιών. Αλλά πρέπει πρώτα να περάσετε από τη διαδικασία εγγραφής. Στη συνέχεια, πρέπει να επιλέξετε μια υπηρεσία κτηματογράφου στην αναζήτηση. Η υπηρεσία μπορεί να οριστεί ως η παροχή πληροφοριών που καταχωρούνται στο μητρώο. Έτσι, αποστέλλεται η εφαρμογή. Μόλις το ελέγξει το σύστημα, θα σταλεί στην αρμόδια αρχή. Μέσω ενός προσωπικού λογαριασμού στο διαδίκτυο, μπορείτε να παρακολουθήσετε την κατάσταση και την επεξεργασία της εφαρμογής.
Rosreestr: κτηματολογική δήλωση της γης
Όλες οι πληροφορίες διατίθενται στην ιστοσελίδα της Rosreestr. Ως εκ τούτου, μπορείτε να ζητήσετε πληροφορίες και με αυτόν τον τρόπο. Η καρτέλα υπηρεσίας έχει επιλεγεί. Το αίτημα εισάγεται μετά από περίπου δεκατρία λεπτά. Αλλά υπάρχει μια απόχρωση σε αυτή τη μέθοδο. Η υπηρεσία παρέχεται έναντι αμοιβής. Αυτή η μέθοδος δεν είναι απολύτως βολική. Αλλά εάν χρειάζονται επειγόντως πληροφορίες, τότε μπορείτε να το χρησιμοποιήσετε. Για το σκοπό αυτό, καταβάλλεται κρατικός φόρος. Στη συνέχεια, θα είναι διαθέσιμη μια καρτέλα για να επιλέξετε τη μέθοδο απόκτησης του εγγράφου.
Μέθοδοι παραγωγής
Υπάρχουν διάφορες επιλογές για να αποκτήσετε ένα απόσπασμα από ένα κτηματολογικό διαβατήριο ενός οικοπέδου:
- μέσω ενός διαχειριστή ·
- ηλεκτρονική έκκληση ·
- ταχυδρομική παραγγελία.
- με την επίσκεψη στο τμήμα προσωπικά.
Άρνηση έκδοσης εγγράφου
Ο αιτών δεν μπορεί να λάβει έγγραφο. Εάν οι απαραίτητες πληροφορίες δεν είναι διαθέσιμες στην κτηματολογική βάση δεδομένων. Αλλά για άλλους λόγους, δεν μπορείτε να αρνηθείτε να δώσετε ένα απόσπασμα. Αυτό απαγορεύεται από το νόμο. Εάν η άρνηση ήταν νόμιμη, τότε οι αρμόδιες αρχές ενημερώνουν τον αιτούντα μέσα σε μια εβδομάδα από τη στιγμή που υποβλήθηκαν τα έγγραφα.
Αίτηση
Εάν ένας πολίτης έχει παρατηρήσει ότι τα δικαιώματά του παραβιάστηκαν κατά την παροχή της υπηρεσίας, μπορεί να προσφύγει στο δικαστήριο. Να υπερασπιστούν τα συμφέροντά τους. Αυτό είναι σημαντικό επειδή μια τέτοια κατάσταση εμφανίζεται συχνά. Δεδομένου ότι ορισμένοι υπάλληλοι εκτελούν ασυνακτικά τις λειτουργίες τους. Είναι δυνατή η υποβολή καταγγελίας εάν:
- οι προθεσμίες για την παροχή υπηρεσιών παραβιάστηκαν ·
- υπάρχει παράνομη άρνηση έκδοσης εγγράφου.
- το απόσπασμα δεν εκδόθηκε, μολονότι υποβλήθηκαν όλα τα έγγραφα.
Διαθεσιμότητα υπηρεσιών
Εάν ο ιστότοπος δεν έχει καταχωριστεί ή τα σύνορά του έχουν αλλάξει, τότε μόνο οι ιδιοκτήτες μπορούν να πραγματοποιήσουν τη διαδικασία. Ένα απόσπασμα είναι ένα έγγραφο χωρίς το οποίο μια συναλλαγή δεν μπορεί να συναφθεί εάν αφορά σε οικόπεδο. Ως εκ τούτου, είναι προτιμότερο να φροντίζετε εκ των προτέρων, ώστε οι πληροφορίες σε αυτό να είναι αξιόπιστες.
Σκοπός εγγράφου
Το απόσπασμα εισήχθη νομοθετικά πριν από δύο χρόνια. Το έγγραφο εμφανίστηκε, αντικαθιστώντας το προηγουμένως υφιστάμενο κτηματολογικό σχέδιο. Τώρα πρέπει να παρουσιαστεί μόνο ως πρόσθετο έγγραφο. Κάθε οικόπεδο έχει τον δικό του αριθμό. Με τον οποίο εισάγεται στη βάση δεδομένων. Ίσως χρειαστεί να δείτε τις απαραίτητες πληροφορίες. Με την παρουσία ενός τέτοιου εγγράφου, ένας πολίτης μπορεί:
- Αγοράζοντας γη.
- καταχωρήστε την ιδιοκτησία.
- πωλούν γη?
- να συνάψει σύμβαση μίσθωσης.
- να προβεί σε αξιολόγηση για τη σύναψη υποθήκης ·
- να λάβετε άδειες για κατασκευαστικές εργασίες.
- υποβολή εγγράφων για διαφορετικές αρχές.
Πριν από ένα χρόνο ακυρώθηκαν τα κτηματολογικά διαβατήρια. Δηλαδή, οι πληροφορίες που υπήρχαν στο έγγραφο είναι τώρα στη δήλωση USRN. Προς το παρόν, μπορείτε να την παραγγείλετε με τη μορφή χαρτιού, καθώς και σε ηλεκτρονική μορφή. Είναι σημαντικό να πρέπει να εκτελέσετε τη διαδικασία και να συμπληρώσετε εγκαίρως τα σχετικά αιτήματα. Μην χάσετε τις προθεσμίες. Δεδομένου ότι οι ρυθμιστικές αρχές έχουν τους δικούς τους κανόνες. Και οι περίοδοι κατάθεσης των εγγράφων πρέπει να εντάσσονται στον κανονισμό. Αν χάσετε τις προθεσμίες, θα πρέπει να περιμένετε και στη συνέχεια να γυρίσετε το χαρτί σε μια συγκεκριμένη χρονική στιγμή.
Έτσι, η παρουσία ενός εκχυλίσματος ανακουφίζει τον ιδιοκτήτη από διάφορα είδη ερωτήσεων από την κυβέρνηση.