Τα πρώτα υδάτινα πάρκα στη χώρα μας άρχισαν να εμφανίζονται στα μέσα της δεκαετίας του '90 του περασμένου αιώνα. Ταχέως κέρδισαν δημοτικότητα στον πληθυσμό και έγιναν μόνιμος τόπος για οικογένειες στις καυτές καλοκαιρινές μέρες. Λόγω του ότι αυτά τα πάρκα έλξης νερού βρίσκονται σε σταθερή ζήτηση, το άνοιγμά τους είναι μια πολύ κερδοφόρα επιχείρηση. Σας προτείνουμε σήμερα να μάθετε πώς να συντάξετε ένα επιχειρηματικό σχέδιο πάρκου νερού και πόσα χρήματα θα χρειαστεί για να ξεκινήσετε μια τέτοια επιχείρηση.
Τι είναι ένα πάρκο νερού;
Πρόκειται για ένα δημόσιο συγκρότημα ψυχαγωγίας και υγείας εξοπλισμένο με πολλές συσκευές διασκέδασης με νερό. Περιλαμβάνουν πισίνες για κολύμπι και παιχνίδια, ποικιλία αξιοθέατων για παιδιά και ενήλικες, υδρομασάζ, σάουνα, χώρους για γυμναστήριο, καθώς και καφέ, μπαρ και σνακ μπαρ.
Τι καθορίζει την επιτυχία του θαλάσσιου πάρκου;
Η επιτυχία της επιχείρησής σας εξαρτάται άμεσα από τη συμμετοχή της. Για να εξασφαλιστεί σταθερή ροή πελατών, είναι απαραίτητο να καταρτιστεί επιχειρηματικό σχέδιο για το πάρκο νερού, λαμβάνοντας υπόψη παράγοντες όπως η ασφάλεια, η άνεση, η οικονομική προσιτότητα και η ποικιλία ψυχαγωγίας. Από αυτή την άποψη, είναι απαραίτητο να εξοπλίσετε το πάρκο νερού σας με μια μεγάλη ποικιλία διαφανειών, αξιοθέατα, χώρους αναψυχής, καφετέριες, μπαρ, κλπ. Επιπλέον, θα πρέπει να προσλάβετε επαρκή αριθμό συνοδών, καθώς και εκπαιδευτές διάσωσης με σχετική εργασιακή εμπειρία.
Ιδανικά, το πάρκο νερού θα πρέπει να είναι μια ολοκληρωμένη εγκατάσταση με ένα γήπεδο τροφίμων, ένα κατάστημα αθλητικού εξοπλισμού και όλα όσα χρειάζεστε για να χαλαρώσετε και, φυσικά, μια μεγάλη περιοχή ψυχαγωγίας. Επιπλέον, στο κέντρο μπορεί να οργανωθεί σχολή κολύμβησης για παιδιά και ενήλικες. Επίσης, οι επισκέπτες σας θα εκτιμήσουν την παρουσία σάουνας, υδρομασάζ και υπηρεσίες μασάζ στο χώρο του ξενοδοχείου.
Επιλέγοντας ένα μέρος για ένα πάρκο νερού
Η τοποθεσία του πάρκου ψυχαγωγίας νερού δεν παίζει καθοριστικό ρόλο στην επιτυχία του, καθώς οι περισσότεροι πελάτες θα φτάσουν σε αυτό στα δικά τους αυτοκίνητα. Ωστόσο, δεν πρέπει να τοποθετήσετε το υδάτινο πάρκο έξω από την προσβασιμότητα στις μεταφορές για όσους δεν διαθέτουν προσωπικά οχήματα. Όταν εξοπλίζετε την περιοχή, φροντίστε να οργανώσετε ένα ευρύχωρο πάρκινγκ.
Ανάλυση και έρευνα αγοράς
Το επιχειρηματικό σχέδιο του θαλάσσιου πάρκου πρέπει να περιλαμβάνει αυτή τη στιγμή. Σήμερα στη Ρωσία υπάρχουν περισσότερα από εκατό μεγάλα πάρκα ψυχαγωγίας νερού που δεν μπορούν να αντιμετωπίσουν την εισροή επισκεπτών. Από αυτή την άποψη, μπορούμε με ασφάλεια να πούμε ότι η ζήτηση για τέτοια ψυχαγωγία είναι αρκετά μεγάλη και δεν είναι ακόμα ικανοποιημένη. Σύμφωνα με τους αναλυτές, αυτή η κατάσταση θα συνεχιστεί για τουλάχιστον 5-7 χρόνια. Από την άποψη αυτή, τώρα είναι η στιγμή να πάρουμε τη θέση μας σε αυτή την εξειδικευμένη θέση.
Όσο για τους επιχειρηματίες και τους επενδυτές, κατά κανόνα, προσπαθούν να εισέλθουν στις αγορές μικρών πόλεων, όπου το κόστος της γης δεν είναι τόσο υψηλό όσο στις μεγαλουπόλεις. Επιπλέον, οι κάτοικοι τέτοιων πόλεων δεν είναι χαλασμένοι για μια ποικιλία ψυχαγωγίας, που θα εγγυάται μια σταθερή εισροή πελατών στο υδάτινο πάρκο. Όπως έχει ήδη αναφερθεί, το κύριο πράγμα είναι να προσφέρουμε ποικίλες και ενδιαφέρουσες διακοπές στους επισκέπτες σας.
Στρατηγική μάρκετινγκ
Το επιχειρηματικό σχέδιο για την κατασκευή του θαλάσσιου πάρκου δεν μπορεί να γίνει χωρίς μια καλά αναπτυγμένη στρατηγική μάρκετινγκ. Η κύρια ιδιαιτερότητά της πρέπει να είναι η προσέλκυση πελατών διαφορετικών ηλικιών και εισοδημάτων.
Επίσης, το σχέδιο μάρκετινγκ θα περιλαμβάνει την ανάπτυξη μιας εταιρικής ταυτότητας: λογότυπο, όνομα, έμβλημα, εταιρικό χρώμα, σχεδιασμός εισιτηρίων, σλόγκαν.Επιπλέον, είναι απαραίτητο να δημιουργηθεί ένα εμπορικό σήμα για το προσωπικό παροχής υπηρεσιών και να εξεταστεί ένα σύστημα επιδομάτων και εκπτώσεων για τους τακτικούς πελάτες.
Ένα σημαντικό σημείο είναι η διαφήμιση του υδάτινου πάρκου. Πρέπει να ξεκινήσετε μερικούς μήνες πριν από το άνοιγμα του κέντρου ψυχαγωγίας σας. Την ίδια μέρα θα πρέπει να γίνουν πραγματικές διακοπές, καλώντας τους διάσημους επισκέπτες, τους μουσικούς και κάνοντας μια καλή έκπτωση για να παρακολουθήσουν αυτή την εκδήλωση για όλους τους πελάτες.
Νομικές αποχρώσεις: έγγραφα και άδειες
Εκτός από την υποχρεωτική εγγραφή της επιχείρησής σας ως νομικής οντότητας, θα χρειαστεί να λάβετε άδειες για τη λειτουργία του υδάτινου πάρκου από την επιθεώρηση κατασκευών, την πυροσβεστική υπηρεσία και τον υγειονομικό και επιδημιολογικό σταθμό. Αυτό το στάδιο είναι αρκετά ενοχλητικό και μπορείτε να το ξεκινήσετε μόνο όταν το αντικείμενο είναι έτοιμο για ανάθεση. Δεν απαιτείται άδεια για αυτόν τον τύπο δραστηριότητας.
Σύμφωνα με τη ρωσική νομοθεσία, ένα υδάτινο πάρκο εξομοιώνεται με μια δημόσια πισίνα, οπότε πριν το ανοίξετε θα πρέπει να περάσετε έλεγχο για συμμόρφωση με τα υγειονομικά και επιδημιολογικά πρότυπα. Οι ειδικοί από το SES θα επιθεωρήσουν όλα τα φίλτρα, τα δωμάτια, τα ντους, κλπ.
Εξοπλισμός θαλάσσιων πάρκων
Δυστυχώς, στη χώρα μας σήμερα είναι αδύνατο να αγοράσετε όλο τον απαραίτητο εξοπλισμό για ένα πάρκο ψυχαγωγίας νερού, οπότε θα πρέπει να το αγοράσετε από ξένους κατασκευαστές. Έτσι, εκτός από τα ίδια τα αξιοθέατα, τις πισίνες, τις βρύσες κλπ., Θα πρέπει επίσης να αγοράσετε εξοπλισμό για τον κλιματισμό, τον καθαρισμό του αέρα, τη θέρμανση, διάφορες αντλίες, σωλήνες κλπ.
Επιπλέον, τα δικαστήρια τροφίμων χρειάζονται κατάλληλο εξοπλισμό και έπιπλα. Μην ξεχνάτε ότι το πάρκο νερού θα πρέπει να έχει αρκετές ξαπλώστρες, ξαπλώστρες και άλλα μέρη όπου οι παραθεριστές μπορούν άνετα να εγκατασταθούν. Κατά μέσο όρο, περίπου 250-300 χιλιάδες δολάρια θα πρέπει να δαπανηθούν για την αγορά του απαραίτητου εξοπλισμού.
Το κόστος κατασκευής ενός υδάτινου πάρκου θα αποτελείται από το κόστος της σύνταξης εκτιμήσεων σχεδιασμού, την αγορά οικοδομικών υλικών και την αμοιβή των μηχανικών και των εργαζομένων. Επιπλέον, όλες οι απαραίτητες πρώτες ύλες μπορούν να αγοραστούν από εγχώριες εταιρείες. Το κόστος αυτού του στοιχείου θα είναι περίπου 1,5 εκατομμύρια δολάρια.
Οικονομικός υπολογισμός
Το επιχειρηματικό σχέδιο του υδάτινου πάρκου δεν μπορεί να γίνει χωρίς μια ρήτρα που να περιγράφει το κόστος του ανοίγματος και της συντήρησής του, καθώς και τα προβλεπόμενα έσοδα και την προβλεπόμενη περίοδο αποπληρωμής των επενδύσεων. Έτσι, κατά μέσο όρο, για να ανοίξει ένα μεγάλο πάρκο με θαλάσσια αξιοθέατα, θα χρειαστούν τρία έως τέσσερα εκατομμύρια δολάρια.
Το ποσό αυτό περιλαμβάνει την τιμή αγοράς της γης, την πληρωμή για εργασίες κατασκευής, τοποθέτησης και τελικής επεξεργασίας, τον εξοπλισμό, την πρόσληψη προσωπικού, την ανάπτυξη εταιρικής ταυτότητας και τη διεξαγωγή διαφημιστικής καμπάνιας κατά τους πρώτους μήνες του υδατορρεύματος. Λόγω του γεγονότος ότι το κόστος είναι αρκετά μεγάλο, είναι λογικό να βρεθεί ένας επενδυτής. Όσο για το τραπεζικό δάνειο, θα είναι αρκετά δύσκολο να το πάρετε κάτω από ένα τέτοιο συγκρότημα ψυχαγωγίας.
Αν μιλάμε για την κερδοφορία αυτής της επιχείρησης, τότε κυμαίνεται από 50 έως 70%, γεγονός που καθιστά την εταιρεία αυτή πολύ ελκυστική. Περίοδος αποπληρωμής η ίδια αρχική επένδυση μπορεί να κυμαίνεται από 3 έως 5 έτη.
Το άνοιγμα του φουσκωτού υδάτινου πάρκου
Δεδομένου ότι η κατασκευή ενός μεγάλου πάρκου με θαλάσσια αξιοθέατα απαιτεί πολύ σημαντικές επενδύσεις, οι οποίες μόνο οι μεγάλες εταιρείες έχουν, αξίζει να εξεταστεί η δυνατότητα επιχειρηματικής δραστηριότητας, η οποία θα βασίζεται σε ένα φουσκωτό υδάτινο πάρκο. Τι είναι αυτός; Ο εξοπλισμός πάρκου νερού αυτού του τύπου περιλαμβάνει αρκετά φουσκωτά στοιχεία που τοποθετούνται στην επιφάνεια του νερού με οποιαδήποτε σειρά.
Πού να τοποθετήσετε ένα τέτοιο αξιοθέατο;
Υπάρχουν αρκετές απαιτήσεις για την τοποθέτηση ενός φουσκωτού θαλάσσιου πάρκου.
- Ένα ιδανικό μέρος για να αναπτυχθεί ένα τέτοιο αξιοθέατο είναι η παραλία της πόλης, όπου το καλοκαίρι υπάρχουν πολλοί παραθεριστές.
- Το φουσκωτό πάρκο νερού πρέπει να βρίσκεται σε μια όχι πολύ βαθιά λίμνη, έτσι ώστε η επίσκεψή του να είναι ασφαλής για τα παιδιά.Παρεμπιπτόντως, τα παιδιά κάτω των 14 ετών θα πρέπει να επιτρέπεται στην ποδηλασία μόνο συνοδεύεται από τους γονείς τους.
- Ο τόπος όπου σχεδιάζετε να τοποθετήσετε το υδάτινο πάρκο πρέπει να έχει πρόσβαση στον ηλεκτρικό ρεύμα, ο οποίος θα εξασφαλίζει τη σύνδεση των ηλεκτρικών αντλιών.
- Προκειμένου να διευκολυνθεί η πρόσβαση των πελατών στην έλξη, θα πρέπει να βρίσκεται πιο κοντά στην ακτή.
- Μην ξεχάσετε να συνάψετε μίσθωση με την παραλία.
Λόγω του γεγονότος ότι αυτή η επιχείρηση είναι εποχιακή, όλα τα οργανωτικά ζητήματα πρέπει να επιλυθούν εκ των προτέρων, πριν από την έναρξη της κολυμβητικής περιόδου.
Φουσκωτό προσωπικό του πάρκου νερού
Για την επιτυχή λειτουργία ενός τέτοιου αξιοθέατου θα χρειαστείτε έξι υπαλλήλους: έναν ταμία, έναν διαχειριστή (εάν επιθυμείτε, αυτές οι λειτουργίες μπορούν να συνδυαστούν) και τέσσερις ναυαγοσώστες (δύο στην ακτή και δύο απευθείας στο θαλάσσιο πάρκο).
Εξοπλισμός
Μπορείτε να αγοράσετε ένα φουσκωτό πάρκο νερού από μια από τις ξένες εταιρείες που εμπλέκονται στην παραγωγή τέτοιων αξιοθέατων. Το μέσο κόστος του είναι περίπου 50 χιλιάδες δολάρια. Ένα τέτοιο υδάτινο πάρκο θα περιλαμβάνει 20 συνδεόμενα φουσκωτά στοιχεία. Το συναρμολογημένο μέγεθος θα είναι περίπου 40 με 35 μέτρα με βάρος δύο τόνων.
Το άνοιγμα του φουσκωτού θαλάσσιου πάρκου: η οικονομική πλευρά του θέματος
Το μέσο κόστος ανοίγματος και συντήρησης ενός θαλάσσιου πάρκου θα είναι:
- αγορά εξοπλισμού - $ 50.000?
- μισθούς των εργαζομένων - 4.000 δολάρια το μήνα?
- ενοικίαση ενός χώρου κάτω από το πάρκο νερού - 1.500 δολάρια το μήνα?
- διαφήμιση - 2.000 δολάρια?
- τις υπηρεσίες ενός εισερχόμενου λογιστή - $ 300 ανά μήνα?
- άλλα έξοδα - 500 δολάρια.
Το σύνολο για το άνοιγμα ενός φουσκωτού θαλάσσιου πάρκου θα πρέπει να δαπανήσει περίπου 58.000 δολάρια.
Όσον αφορά το κέρδος, τότε με συμμετοχή 200 ατόμων την ημέρα και τιμή εισιτηρίου $ 6 το μήνα, μπορείτε να κερδίσετε περίπου 36.000 δολάρια. Έτσι, η αρχική επένδυση θα εξοφληθεί μετά από δύο μήνες εργασίας.
Χαιρετισμοί, Αλέξανδρος