Ο νόμος 74-FZ "για την αγροτική γεωργία" εγκρίθηκε τον Μάιο του 2003. Η κανονιστική πράξη ορίζει τα οικονομικά, κοινωνικά και νομικά θεμέλια των ενώσεων πολιτών για τις γεωργικές τους δραστηριότητες. Παρόμοιες διατάξεις περιέχονται στο νόμο της Δημοκρατίας του Καζακστάν "για την αγροτική γεωργία".
Η έννοια
Μια αγροτική (αγροτική) οικονομία είναι μια ένωση πολιτών που συνδέονται μεταξύ τους με συγγένεια ή άλλη ιδιοκτησία. Με κοινή ιδιοκτησία κατέχουν ορισμένα περιουσιακά στοιχεία. Αυτοί οι πολίτες εκτελούν κοινές δραστηριότητες. Αυτό μπορεί να είναι η παραγωγή, η μεταποίηση, η αποθήκευση, η μεταφορά και η πώληση γεωργικών προϊόντων. Κάθε τέτοια δραστηριότητα βασίζεται στην προσωπική συμμετοχή τους. Ο νόμος της Ρωσικής Ομοσπονδίας "για την αγροτική γεωργία" επιτρέπει τη δημιουργία μιας ένωσης από ένα άτομο.
Νομικό καθεστώς
Η εξεταζόμενη ένωση πολιτών λειτουργεί χωρίς τη δημιουργία νομικής οντότητας. Ο νόμος για την υποστήριξη των αγροτικών και γεωργικών επιχειρήσεων ορίζει ότι οι κανόνες του Αστικού Κώδικα και οι κανονιστικές πράξεις που διέπουν το έργο νομικών προσώπων που λειτουργούν ως εμπορικές δομές ισχύουν για την επιχειρηματική δραστηριότητα τέτοιων εταιρειών, εκτός εάν προβλέπεται άλλως από νομικά έγγραφα ή από την ουσία των νομικών σχέσεων. Η ένωση μπορεί να αναγνωριστεί ως γεωργικός παραγωγός. Για το σκοπό αυτό ισχύουν οι κανόνες και οι προϋποθέσεις που ορίζει ο νόμος.
Δημιουργήστε μια ένωση
Ο ομοσπονδιακός νόμος 74, που αφορά τις αγροτικές εκμεταλλεύσεις, προβλέπει τη σύναψη συμφωνίας σύμφωνα με την οποία ιδρύεται μια κοινωνία. Κατά τη σύσταση μιας ένωσης από έναν πολίτη, η σύνταξη αυτού του εγγράφου δεν απαιτείται. Το δικαίωμα δημιουργίας αγροτικής εκμετάλλευσης χορηγείται σε πολίτες της Ρωσικής Ομοσπονδίας, αλλοδαπούς και άτομα χωρίς ιθαγένεια. Η βασική προϋπόθεση είναι η νομική τους ικανότητα.
Συμφωνίας
Ο ομοσπονδιακός νόμος "για την αγροτική γεωργία" καθορίζει ορισμένες απαιτήσεις για αυτό το έγγραφο. Συγκεκριμένα, η συμφωνία πρέπει να περιλαμβάνει πληροφορίες:
- Σχετικά με τα μέλη της ένωσης.
- Στο κεφάλι της κοινωνίας. Όπως θα έπρεπε να είναι ένα από τα μέλη της οικονομίας.
- Από την αρχή του κεφαλαίου και τη διαδικασία διαχείρισης της ένωσης.
- Σχετικά με τα καθήκοντα και τα δικαιώματα των μελών της κοινωνίας.
- Σχετικά με τους κανόνες με τους οποίους διαμορφώνεται η ιδιοκτησία της ένωσης, η σειρά ιδιοκτησίας, η διάθεση, η χρήση της.
- Σχετικά με τις προϋποθέσεις υιοθέτησης των πολιτών στην αγροτική (αγροτική) οικονομία και έξοδο από αυτήν.
- Σχετικά με τους κανόνες διανομής εισοδήματος, προϊόντων, φρούτων που λαμβάνονται κατά τη διάρκεια της σύνδεσης.
Η συμφωνία πρέπει να συνοδεύεται από αντίγραφα εγγράφων που επιβεβαιώνουν τη συγγένεια ατόμων που έχουν εκφράσει την επιθυμία να ιδρύσουν κοινωνία. Το έγγραφο υπογράφεται από όλα τα μέλη της ένωσης. Ο νόμος "για την αγροτική γεωργία" επιτρέπει τη συμπερίληψη στη συμφωνία άλλων στοιχείων που δεν αντιβαίνουν στους ρωσικούς κανονισμούς. Η ένωση θα θεωρείται ότι δημιουργείται από την ημερομηνία της κρατικής εγγραφής με τον τρόπο που ορίζεται από τα νομικά έγγραφα.
Υποχρεώσεις, ευθύνες και δικαιώματα των μελών
Ο νόμος "Σε αγροτική γεωργία" ορίζει ότι:
- Οι πολίτες που συμμετέχουν στην ένωση προσδιορίζουν την εσωτερική τους ρουτίνα με αμοιβαία συμφωνία. Καθορίζουν τα καθήκοντα και τα δικαιώματά τους σύμφωνα με την οικονομική αναγκαιότητα και τα προσόντα. Τα μέλη της ένωσης καθορίζουν ανεξάρτητα την ευθύνη τους για τη μη συμμόρφωση με τους κανόνες που έχουν καθορίσει.
- Κάθε πολίτης που συμμετέχει στην ένωση έχει το δικαίωμα σε ένα μέρος του κέρδους που λαμβάνεται κατά τη διάρκεια της δραστηριότητας, σε είδος ή σε μετρητά, καθώς και με τη μορφή προϊόντων, φρούτων. Το μέγεθος και η διαδικασία πληρωμής του εισοδήματος καθορίζονται με συμφωνία μεταξύ των μελών της οικονομίας.
Επικεφαλής του συλλόγου
Ο νόμος "για την αγροτική γεωργία" καθορίζει ότι το υπεύθυνο πρόσωπο της ένωσης πρέπει να είναι ένα από τα μέλη του. Εάν μια κοινωνία δημιουργήθηκε από ένα θέμα, τότε είναι το κεφάλι της. Το πρόσωπο αυτό πρέπει να ενεργεί προς το συμφέρον της οικονομίας εύλογα και με καλή πίστη. Δεν έχει το δικαίωμα να παραβιάζει τα δικαιώματα και τις ελευθερίες των μελών της κοινωνίας.
Κεφάλαιο Εξουσίες
Υπεύθυνος:
- Οργανώνει το έργο της οικονομίας.
- Ενεργεί εξ ονόματος της ένωσης χωρίς πληρεξούσιο, εκπροσωπεί τα συμφέροντά της και ολοκληρώνει τις συναλλαγές.
- Εκτελεί την υποδοχή των εργαζομένων και την απόλυση.
- Εκδίδει πληρεξούσιο.
- Οργανώνει την υποβολή εκθέσεων και τη λογιστική.
- Εκτελεί άλλα καθήκοντα που καθορίζονται με συμφωνία μεταξύ των μελών της ένωσης.
Δραστηριότητες
Ο νόμος "για την αγροτική γεωργία" ως κύριοι τύποι εργασίας καθορίζει την παραγωγή και τη μεταποίηση των γεωργικών προϊόντων, τη μεταφορά, την αποθήκευση και την πώληση των προϊόντων της δικής τους κατασκευής. Τα μέλη της ένωσης καθορίζουν ανεξάρτητα τις γραμμές δραστηριότητας, τον όγκο της απελευθέρωσης σύμφωνα με τα δικά τους συμφέροντα.
Μεταφορά
Για μεταφορές που εκτελούνται για δικές τους ανάγκες, συμπεριλαμβάνεται η παράδοση:
- Τροφή, πρώτες ύλες.
- Μεταποιημένα και μεταποιημένα γεωργικά προϊόντα.
- Γεωργικά μηχανήματα και ανταλλακτικά για αυτό.
- Λίπασμα.
- Σπέρμα.
- Καύσιμα και λιπαντικά.
- Άλλα αγαθά που προορίζονται να καλύψουν τις ανάγκες της οικονομίας.
Τερματισμός της δραστηριότητας
Η εκκαθάριση της ένωσης πραγματοποιείται στις ακόλουθες περιπτώσεις:
- Υιοθετώντας ομόφωνη απόφαση των μελών της κοινότητας να τερματίσει την ύπαρξή της.
- Η απουσία μελών αγροκτήματος ή κληρονόμων που θα ήθελαν να συνεχίσουν να εργάζονται στο αγρόκτημα.
- Σύλλογος αφερεγγυότητας.
- Σχηματισμοί με βάση την περιουσία μιας εταιρικής εταιρείας ή ενός συνεταιρισμού παραγωγής.
- Η λήψη κατάλληλης δικαστικής απόφασης.
Παροχή γης
Οι πολίτες που ενδιαφέρονται να αποκτήσουν οικόπεδα και γεωργικές εκτάσεις που σχετίζονται με δημοτική / κρατική ιδιοκτησία πρέπει να υποβάλουν αιτήσεις προς το εκτελεστικό κράτος και τις τοπικές αρχές για τη σύσταση ενώσεων και τη διεξαγωγή σχετικών δραστηριοτήτων. Υποδεικνύουν τα εξής:
- Ο σκοπός της χρήσης γης. Αυτό μπορεί να είναι η δημιουργία, η διεξαγωγή δραστηριοτήτων, η επέκταση της οικονομίας.
- Το ζητούμενο δικαίωμα (μίσθωση ή ιδιοκτησία).
- Η προϋπόθεση για τη λήψη της γης (έναντι αμοιβής ή δωρεάν).
- Διάρκεια της μίσθωσης.
- Αιτιολόγηση της περιοχής του τόπου. Όπως μπορεί να είναι, για παράδειγμα, ο αριθμός των μελών της ένωσης, η φύση της δραστηριότητας.
- Εκτιμώμενη τοποθεσία του ιστότοπου.
Οι δηλώσεις συνοδεύονται από συμφωνία που συνάπτεται μεταξύ των μελών της ένωσης.
Ενέργειες εξουσιοδοτημένων οργάνων
Ο οργανισμός τοπικής αυτοδιοίκησης ή ο αρμόδιος φορέας διαχείρισης της γης, για λογαριασμό του, σύμφωνα με την αίτηση ή προσφυγή της κρατικής δομής και λαμβάνοντας υπόψη τη χωροθέτηση της περιοχής μέσα σε ένα μήνα, εξασφαλίζουν την προετοιμασία και έγκριση των σχεδίων των ορίων του τόπου. Εντός προθεσμίας δεκατεσσάρων ημερών, πρέπει να ληφθεί απόφαση σχετικά με την καταβολή του ποσού στον αιτούντα δωρεάν ή έναντι αμοιβής σε ακίνητο ή σε ενοίκιο. Το σχέδιο συνοριακής επιστολής επισυνάπτεται στην απόφαση. Η σύναψη μίσθωσης ή πώλησης χώρου για τη δημιουργία μιας επιχείρησης, τη διεξαγωγή επιχειρηματικής δραστηριότητας ή την επέκταση μιας ένωσης πραγματοποιείται εντός μίας εβδομάδας από την υποβολή από τον αιτούντα ενός κτηματολογικού σχεδίου στο εκτελεστικό όργανο της κρατικής (τοπικής) κυβέρνησης. Η απόφαση να αρνηθεί την παροχή της ιστοσελίδας θα πρέπει να αιτιολογείται. Μπορεί να προσβληθεί ενώπιον του δικαστηρίου.
Διαστάσεις
Οι ελάχιστες εκτάσεις γης δεν καθορίζονται για εκμεταλλεύσεις που ασχολούνται κυρίως με την κηπουρική, την κηπουρική, την αμπελουργία, την ανθοκομία, την αλιεία, τη μελισσοκομία, την πτηνοτροφία, την καλλιέργεια σπόρων προς σπορά ή άλλες εργασίες που πραγματοποιούνται με στόχο την παραγωγή γεωργικών προϊόντων με τη χρήση τεχνολογιών που επιτρέπουν τη χρήση περιοχών των οποίων το μέγεθος είναι μικρότερο ελάχιστο νόμο.
Κατανομή του εδάφους ως μεριδίου
Ένας πολίτης ο οποίος συμμετέχει στην κοινή κυριότητα ενός αγροτεμαχίου έχει το δικαίωμα να ζητήσει την κατανομή μιας κατανομής λόγω της μερίδας του, η οποία προέκυψε κατά την ιδιωτικοποίηση της γης πριν από την έναρξη ισχύος του ομοσπονδιακού νόμου αριθ. 101, ρυθμίζοντας την κυκλοφορία τέτοιων περιοχών για τη δημιουργία ή την επέκταση της αγροτικής καλλιέργειας. Οι προϋποθέσεις και η διαδικασία σύμφωνα με την οποία πραγματοποιείται η κατανομή της επικράτειας καθορίζονται από την καθορισμένη κανονιστική πράξη.