Η πολιτική προστασία των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας εξασφαλίζεται μέσω ενός συνόλου νομικών μέσων. Προβλέπονται από το νόμο. Όλα τα υφιστάμενα μέσα αποτελούν αναπόσπαστο σύστημα προστασίας της ιδιοκτησίας. 
Κύριες μέθοδοι
Τα ακόλουθα εργαλεία διακρίνονται στο σύστημα:
- Μέθοδοι πραγματικού δικαίου (ισχυρισμοί αρνητικής και δικαίωσης).
- Μέσα νομικής ευθύνης. Αυτά περιλαμβάνουν τα κεφάλαια:
- με βάση την προστασία των συμφερόντων και των δικαιωμάτων των μερών σε μια πολιτική συναλλαγή ·
- χρησιμοποιείται για να αντισταθμίσει τις ζημίες και να επιστρέψει αδικαιολόγητα αποθηκεύσει ή έλαβε ιδιοκτησία.
- Υποδοχές προστασίας βάσει γενικών νομικών κανόνων. Αυτά περιλαμβάνουν ισχυρισμούς:
- σχετικά με την αναγνώριση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας, συμπεριλαμβανομένης της απελευθέρωσης αντικειμένου από τη σύλληψη (εξαιρέσεις από τον κατάλογο) ·
- για την ακύρωση πράξης που παραβιάζει τα συμφέροντα των οργάνων διοίκησης και της κρατικής εξουσίας.
- την παρανομία της καταγγελίας δικαιωμάτων ιδιοκτησίας ·
- σχετικά με την αποζημίωση για ζημίες που προκλήθηκαν από την κατάσχεση περιουσίας κλπ.
Βασικές έννοιες
Η δικαίωση αναφέρεται σε προσφυγή για την ανάκτηση περιουσίας από την παράνομη κατοχή άλλων. Μια αρνητική αγωγή είναι μια απαίτηση για την άρση των εμποδίων στην άσκηση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας. Οι δυσκολίες που έχουν προκύψει δεν σχετίζονται με τη στέρηση του ιδιοκτήτη της δυνατότητας ιδιοκτησίας. Εκτός από τα αρνητικά και δικαιολογητικά εργαλεία, ο νόμος παρέχει ένα άλλο μέσο - αξίωση αναγνώρισης των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας. Τέτοιες προσφυγές συχνά πέφτουν ενώπιον δικαστηρίων διαιτησίας. Στη συνέχεια, εξετάστε τι αποτελεί αγωγή για την αναγνώριση της ιδιοκτησίας. 
Γενικές πληροφορίες
Οι περισσότερες αιτήσεις αναγνώρισης δικαιωμάτων ιδιοκτησίας έχουν δεσμευτικό χαρακτήρα, λόγω του γεγονότος ότι προβαίνουν σε σχετικές νομικές σχέσεις. Η επίλυση αυτών των διαφορών διεξάγεται βάσει των σχετικών κανόνων περί κληρονομίας, συμβατικών αλληλεπιδράσεων, κοινής ιδιοκτησίας συζύγων και άλλων. Στην πράξη, ωστόσο, υπάρχουν και απαιτήσεις που ισχύουν για τρίτους. Κατά κανόνα, δεν έχουν κανένα σχετικό δεσμό με τον ενάγοντα. Για παράδειγμα, ο ιδιοκτήτης μπορεί να ζητήσει την αναγνώριση του δικαιώματος ιδιοκτησίας από τις τοπικές αρχές, οι οποίες αρνούνται να εκδώσουν τίτλους λόγω του γεγονότος ότι δεν εκτελέστηκαν έγκαιρα ή δεν διατηρήθηκαν.
Συνταγή εξαργύρωσης
Παρά το γεγονός ότι η αγωγή σχετικά με την αναγνώριση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας έχει χρησιμοποιηθεί στη δικαστική πρακτική από τον 19ο αιώνα, η νομική φύση και τα χαρακτηριστικά της παραμένουν σήμερα αμφισβητήσιμα. Συγκεκριμένα, το θέμα σχετικά με την εφαρμογή της συνταγής κατάσβεσης παραμένει αμφιλεγόμενο. Οι γνωμοδοτήσεις των εμπειρογνωμόνων για το θέμα αυτό χωρίστηκαν. Μερικοί μελετητές ευνοούν την εφαρμογή του καθεστώτος των περιορισμών σε τέτοιες αξιώσεις εντός του υπάρχοντος γενικού πλαισίου του όρου. Σύμφωνα με άλλους δικηγόρους, η επίδρασή τους σε τέτοιες προσφυγές δεν ισχύει λόγω των ειδικών τους στοιχείων. Προς το απαράδεκτο της συνταγής κατάσβεσης, οι εμπειρογνώμονες επικαλούνται τα ακόλουθα επιχειρήματα:
- Τέτοιες προσφυγές προστατεύουν μόνο το αμφισβητούμενο και όχι παραβιασμένο δικαίωμα.
- Δεν έχουν ουσιαστικούς ισχυρισμούς εναντίον του εναγομένου, οι οποίοι σβήνουν από τη λήξη του περιορισμού.
- Αυτοί οι ισχυρισμοί αφορούν τις συνεχιζόμενες νομικές σχέσεις. Από την άποψη αυτή, η απόσβεση της συνταγής δεν μπορεί να εφαρμοστεί σε αυτούς.
Ως προς το παραδεκτό, δίνονται τα ακόλουθα επιχειρήματα:
- Ο νόμος ορίζει ορισμένες περιόδους κατά τις οποίες μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για προστασία.
- Ένα πρόσωπο του οποίου το δικαίωμα παραβιάζεται, με παρατεταμένη μη θεραπεία, πιθανότατα δεν έχει συμφέρον στην ιδιοκτησία.
- Οι πολιτικές αλληλεπιδράσεις πρέπει να είναι σταθερές και καθορισμένες.
Πρέπει επίσης να ειπωθεί ότι στη νομοθεσία της RSFSR δεν υπήρξε ποτέ ένδειξη ότι τα δικαιώματα αναγνώρισης των δικαιωμάτων είναι μεταξύ εκείνων για τα οποία δεν ισχύει ο περιορισμός κατάσβεσης. Αυτή η ερμηνεία των προτύπων είναι σημαντική σήμερα. Στην πραγματικότητα, η τρέχουσα δικαστική πρακτική ακολουθεί αυτή την πορεία.
Χαρακτηριστικό
Μια αξίωση αναγνώρισης της κυριότητας μπορεί να υπάρχει σε αρνητική ή θετική μορφή. Το τελευταίο αποσκοπεί στο να επιβεβαιώσει ότι ο ιδιοκτήτης του ακινήτου διαθέτει νομικές δυνατότητες για τη διάθεση, χρήση και κατοχή του αντικειμένου. Μια αρνητική αξίωση προϋποθέτει ότι ο εναγόμενος δεν έχει δικαίωμα στο αμφισβητούμενο αντικείμενο. Χρησιμοποιώντας το εν λόγω εργαλείο, το υποκείμενο μπορεί να επιβεβαιώσει ότι μεταξύ αυτού και του δράστη υπάρχουν ή δεν υπάρχουν νομικοί δεσμοί σχετικά με το αμφισβητούμενο πράγμα. Πρέπει να σημειωθεί ότι το αντικείμενο της απαίτησης έχει ως αποκλειστικό στόχο να δηλώσει μια νομική σχέση που έχει αναπτυχθεί ή δεν έχει αναπτυχθεί μεταξύ των μερών. 
Ειδικότητα
Διαδικασία αναγνώρισης σχέσεων ιδιοκτησίας δικαιώματα ιδιοκτησίας έχει ιδιαίτερη σημασία. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι η ίδια η δυνατότητα κατοχής, διάθεσης και χρήσης μπορεί να αποτελέσει αντικείμενο αμφισβήτησης (μεταξύ των πραγματικών και των ιδιοκτητών τίτλου). Όσον αφορά τη φύση αυτού του εργαλείου, δεν υπάρχει συναίνεση για το θέμα αυτό. Μερικοί ειδικοί το αναγνωρίζουν ως ένα είδος δικαίωσης, άλλοι ως Αρνητική αξίωση το τρίτο - ως ανεξάρτητο εργαλείο προστασίας. Εάν αγνοήσετε την ανεξαρτησία αυτού του εργαλείου, τότε σε ορισμένες περιπτώσεις το νομικό χαρακτηρισμό των απαιτήσεων καθίσταται αδύνατο.
Η κατάσταση θα είναι τέτοια ώστε η δικαίωση θα καταστεί ανεφάρμοστη λόγω του γεγονότος ότι στις περισσότερες περιπτώσεις το ακίνητο είναι στη διάθεση του ιδιοκτήτη. Η προσφυγή δεν μπορεί να θεωρηθεί αρνητική. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι στην προκειμένη περίπτωση δεν υπάρχουν μόνο εμπόδια στην άσκηση των εξουσιών, αλλά, στην πραγματικότητα, νομικές και, σε ορισμένες περιπτώσεις, πραγματική κατάσχεση της περιουσίας πραγματοποιείται, στερούν τον κύριο όλων των δικαιωμάτων σε αυτό. Ταυτόχρονα, η απαίτηση δεν μπορεί να χαρακτηριστεί ως υποχρεωτική, δεδομένου ότι διατηρεί σημαντικό χαρακτήρα. Μια αίτηση για την εν λόγω απόκτηση δικαιώματος ιδιοκτησίας μπορεί να απευθύνεται σε οποιονδήποτε αιτούντα, με τη βούληση του οποίου περιλαμβάνεται το περιουσιακό στοιχείο στην απογραφή. Όλα αυτά μας επιτρέπουν να θεωρήσουμε το εξεταζόμενο εργαλείο ως ανεξάρτητο εργαλείο προστασίας.
Μέρη στη διαφορά
Κατόπιν αιτήματος του ενάγοντος, ο ιδιοκτήτης μιας ιδιόκτητα καθορισμένης περιουσίας ενεργεί ως ο ενάγων. Μπορεί ή δεν μπορεί να το αποκτήσει. Τα δικαιώματά του απορρίπτονται, αμφισβητούνται ή δεν αναγνωρίζονται από τρίτο που δεν έχει σχετικές ή υποχρεωτικές νομικές σχέσεις με τον ιδιοκτήτη σε αυτό το πράγμα. Η δυνατότητα να προβεί σε αξίωση έχει ιδιοκτήτης τίτλου. Καθώς, ειδικότερα, μπορεί να αποτελέσει το αντικείμενο της επιχειρησιακής διαχείρισης ή της οικονομικής διαχείρισης. Ο εναγόμενος είναι τρίτος. Μπορεί να απαιτήσει τόσο ιδιοκτησία, όσο και να μην απαιτήσει, αλλά σε καμία περίπτωση δεν αναγνωρίζει τον ιδιοκτήτη των δικαιωμάτων του στο πράγμα. 
Στοιχεία της διαφοράς
Δεδομένου ότι το αντικείμενο της αγωγής ενεργεί, όπως προαναφέρθηκε, μόνο μια δήλωση ότι ο ενάγων κατέχει το δικαίωμα κυριότητας. Στην περίπτωση αυτή, ο εναγόμενος δεν αναμένεται να προβεί σε καμία ενέργεια. Η απόφαση που ελήφθη σχετικά με αυτήν την αγωγή πρέπει να εξαλείψει τις αμφιβολίες σχετικά με την κυριότητα του νόμου, να παράσχει την απαραίτητη βεβαιότητα για την ύπαρξή του και να δώσει βεβαιότητα στην αλληλεπίδραση μεταξύ των μερών.Η απόφαση του δικαστηρίου λειτουργεί επίσης ως βάση για την υλοποίηση ορισμένων ευκαιριών που σχετίζονται με την κατοχή, διάθεση και χρήση των περιουσιακών στοιχείων. Οι λόγοι ιδιοκτησίας είναι περιστάσεις που αποτελούν νόμιμη επιβεβαίωση των δυνατοτήτων του ιδιοκτήτη του αντικειμένου. Μπορεί να βασίζονται σε μαρτυρίες, υποβληθέντα έγγραφα και άλλα αποδεικτικά στοιχεία που υποδεικνύουν την ιδιοκτησία του ακινήτου.
Τεκμήριο δικαίου
Αυτό το εργαλείο προστατεύει τα συμφέροντα των ιδιοκτητών ακινήτων αν τα δικαιώματα ιδιοκτησίας βρίσκονται στην κατοχή τους. Δεν αντικατοπτρίζεται σε κανονιστικές πράξεις, αλλά ενεργεί στην πραγματικότητα. Με άλλα λόγια, το δικαστήριο, σε ορισμένες περιπτώσεις όπου δεν υπάρχει δυνατότητα επίλυσης διαφοράς σχετικά με τα παρεχόμενα αποδεικτικά στοιχεία, μπορεί να θέσει τέρμα στο τεκμήριο. Δεδομένου ότι αντικατοπτρίζει το αδιαμφισβήτητο γεγονός ότι στις περισσότερες περιπτώσεις ο πραγματικός ιδιοκτήτης του ακινήτου έχει τις απαραίτητες εξουσίες, δεν υπάρχει αμφιβολία ότι είναι σκόπιμο να χρησιμοποιηθεί αυτό το εργαλείο στην πρακτική του διαιτητικού δικαστηρίου.
Απογραφή
Τα δικαιώματα ιδιοκτησίας ενδέχεται να βρίσκονται υπό κράτηση. Αυτό συνεπάγεται απαγόρευση χρήσης, διάθεσης και ιδιοκτησίας ιδιοκτησίας. Η σύλληψη (απογραφή) χρησιμοποιείται ως μέτρο για την εκτέλεση δικαστικής απόφασης για αποζημίωση ή απόφασης δήμευσης. Στην τελευταία περίπτωση, οι ενέργειες αποσκοπούν στην υλοποίηση άλλων νομικών δυνατοτήτων ατόμων. Η κατάσχεση γίνεται συνήθως δικαστικό επιμελητή. Ο κατάλογος και η απαγόρευση της διάθεσης, της χρήσης, της κατοχής μπορεί να λειτουργήσει ως μέτρο προστασίας κατά το άνοιγμα κληρονομιάς. Στην περίπτωση αυτή, εφαρμόζεται από συμβολαιογράφο. 
Αμφισβητούμενα θέματα
Σε ορισμένες περιπτώσεις, αξίες που ανήκουν σε άλλο πρόσωπο συμπεριλαμβάνονται λανθασμένα στον κατάλογο. Κατά κανόνα, μιλάμε για την απαίτηση ενός εκ των συζύγων να αποκλείσουν το μερίδιό του από το σύνολο της περιουσίας ή από συγκεκριμένα πράγματα που του ανήκουν. Αυτή είναι μια αντίστοιχη δήλωση ιδιοκτησίας. Μια διαφορά σχετικά με την απαλλαγή από την κυριότητα του περιουσιακού στοιχείου εξετάζεται με τον γενικό τρόπο που ορίζει ο νόμος για τις εν λόγω προσφυγές. Σε αυτή την περίπτωση, ο λόγος για τον οποίο απαγορεύεται το δικαίωμα ιδιοκτησίας δεν έχει σημασία. Για παράδειγμα, μια σύλληψη μπορεί να επιβληθεί σε ένα σπίτι:
- Προκειμένου να εφαρμοστούν μέτρα για την εξασφάλιση της απαίτησης.
- Ως αποκλεισμός από περιουσιακά στοιχεία που ανήκουν στον οφειλέτη, με σκοπό την εκτέλεση ποινής ή δικαστικής απόφασης.
- Ως συμβολαιογραφική προστασία των κληρονομικών αξιών.
- Σε άλλες περιπτώσεις που προβλέπονται από τους κανόνες.
Η εφαρμογή ποινής με δικαστική απόφαση δεν φαίνεται να αποτελεί λόγο άρνησης αποδοχής μιας αξίωσης. Ο εξουσιοδοτημένος φορέας είναι υποχρεωμένος να εξετάσει την προσφυγή αν δεν επιλυθεί η περίπτωση κατά την οποία γίνεται η κατάσχεση. Μετά την αναγνώριση της αδυναμίας εξέτασης, το δικαστήριο αναστέλλει τη διαδικασία απελευθέρωσης του περιουσιακού στοιχείου από τον κατάλογο.
Η αγωγή "Αναγνώριση κυριότητας": κρατικό καθήκον
Καθορίζεται ανάλογα με τα πρότυπα που καθοδηγούνται από το δικαστήριο αυτό. Ειδικότερα, στην πρακτική διαιτησίας κρατικό καθήκον για το δικαίωμα το ακίνητο είναι παρόμοιο με εκείνο που καταβάλλεται για εκκλήσεις μη ιδιοκτησίας. Αυτό ρυθμίζεται από το άρθρο. 103 σελ. 2 ΔΕΑ και άρθ. 333.21 σ. 4 και 1 του φορολογικού κώδικα. Υποδηλώνουν ότι η "τιμή της απαίτησης" είναι 4.000 r. Στα δικαστήρια γενικής δικαιοδοσίας, ο υπολογισμός πραγματοποιείται σύμφωνα με την αξία του ακινήτου. Σε αυτή την περίπτωση, ανατρέξτε στο άρθρο. 91 σ. 1 και 9 του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας. Εάν η αξία του ακινήτου είναι από 1 εκατομμύριο p., Στη συνέχεια, η "τιμή αξίωσης" είναι 13,2 π. P., Στη συνέχεια - 0,5% το καθένα. Κατά μέσο όρο, για κάθε επόμενο εκατομμύριο θα πρέπει να πληρώσετε 5 τόνους.
Το δίκαιο της γης
Σε περίπτωση διαφωνίας, η ιδιοκτησία επιβεβαιώνεται, μεταξύ άλλων, από πρόσθετες περιστάσεις (εάν είναι αναγκαίο). Συνδέονται με τη διαθεσιμότητα νομικών δικαιολογιών για τη χρήση, την κατοχή και τη διάθεση ενός κτιρίου κατοικιών, το οποίο διδάσκει ο ιδιοκτήτης πριν από την 1η Ιουλίου 1990.Η απόκτηση του τίτλου σε μια κατανομή εξαρτάται από αυτό το γεγονός. Επίσης, ως πρόσθετη περίσταση, μπορεί να προκύψει νομικά δικαιολογημένη απεριόριστη (μόνιμη) χρήση ή κληρονομική διαδοχή ιδιοκτησίας, η οποία υπόκειται σε ελεύθερη επανεκπομπή. 
Λόγοι για τους πολίτες να υποβάλουν αίτηση
Η ανάγκη επιβεβαίωσης της ιδιοκτησίας του οικοπέδου μπορεί να οφείλεται στην αβέβαιη κατάσταση της κατανομής. Από τυπικής απόψεως, είναι στην κατοχή, κατοχή και χρήση του δήμου. Από την άλλη πλευρά, η κατανομή αντιπροσωπεύει στο μέλλον αντικείμενο του δικαιώματος ιδιοκτησίας του πολίτη, λόγω του γεγονότος ότι ο τελευταίος έχει την ευκαιρία να το εκδώσει δωρεάν. Ιδιαίτερη σημασία έχει το συμφέρον του ίδιου του υποκειμένου να αποκτήσει νομική δικαιολόγηση των δυνατοτήτων του. Η άρνηση των δημοτικών αρχών να επαναδημοσιεύσουν έγγραφα μπορεί επίσης να χρησιμεύσει ως λόγος για την υποβολή αίτησης αναγνώρισης ιδιοκτησίας γης. Ένας πολίτης μπορεί να προσβάλει μια τέτοια απάντηση στην έκκλησή του. Ωστόσο, στην περίπτωση αυτή, δεν θα υπάρξει διαφωνία σχετικά με την αναγνώριση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας, αλλά μια παραβίαση εκ μέρους της δημοτικής αρχής υπό τη μορφή μη συμμόρφωσης με τις απαιτήσεις που διέπουν τη διαδικασία για την ελεύθερη παροχή γης για χρήση, διάθεση και κατοχή.
Συμπερασματικά
Πρέπει να σημειωθεί ότι χωρίς να παρέχεται πραγματική νομική προστασία στις οντότητες, είναι αδύνατο να δημιουργηθούν πλήρεις σχέσεις αστικού δικαίου. Προβαίνοντας σε απαιτήσεις, ένα άτομο δεν απαιτεί την επιστροφή της κυριότητας ενός αντικειμένου που του ανήκει ή την παύση των δραστηριοτήτων που παρεμβαίνουν στη διάθεσή του, τη χρήση της περιουσίας. Για παράδειγμα, με την κήρυξη της πνευματικής του ιδιοκτησίας, ο πολίτης επιδιώκει την επίσημη καθιέρωση του καθεστώτος του. Τέτοιες καταστάσεις προκύπτουν όταν ο εναγόμενος αμφισβητεί ή αγνοεί τα νόμιμα συμφέροντα του προσώπου. Στον σύγχρονο κόσμο, το δίκαιο πνευματικής ιδιοκτησίας είναι εξίσου σημαντικό με την αιτιολόγηση της κατοχής, διάθεσης και χρήσης ακινήτων.
