Στην κανονική πολιτική κυκλοφορία δεν παρέχεται μόνο η αναγνώριση των πολιτικών δικαιωμάτων από τα υποκείμενα. Παράλληλα, παρέχεται η αξιόπιστη νομική προστασία τους. Σύμφωνα με την παράδοση που έχει αναπτυχθεί στην επιστήμη, η έννοια της "αστικής προστασίας των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας" καλύπτει όλο το φάσμα των μέτρων που στοχεύουν στην κανονική διαδικασία της πραγματοποίησης των δυνατοτήτων των ανθρώπων που συνδέονται με την κυκλοφορία της περιουσίας. Στη συνέχεια, εξετάζουμε πώς παρέχεται νομική προστασία σε αυτόν τον τομέα. 
Γενικές πληροφορίες
Όπως και κάθε άλλη υποκειμενικό δίκαιο η προστασία της ιδιοκτησίας περιλαμβάνει, αφενός, τη δυνατότητα άσκησης ατομικών θετικών ενεργειών από ένα άτομο και, αφετέρου, να απαιτεί συγκεκριμένη συμπεριφορά από τον υπόχρεο. Η παροχή νομικής προστασίας διεξάγεται σύμφωνα με τον νόμο. Αυτό σημαίνει ότι χρησιμοποιούνται ειδικά μέσα, κανόνες και μέθοδοι προστασίας των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας.
Δικαιολογημένη μορφή εξασφάλισης
Αντιπροσωπεύει ένα σύνολο συντονισμένων οργανωτικών μέτρων με τα οποία διασφαλίζεται η προστασία των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας στη Ρωσική Ομοσπονδία. Το έντυπο δικαιοδοσίας παρουσιάζεται με τη μορφή δραστηριοτήτων των οργανισμών που εξουσιοδοτούνται από το κράτος. Με αυτό το έντυπο, τα δικαιώματα ιδιοκτησίας προστατεύονται στο δικαστήριο. Εκτελείται σύμφωνα με τους γενικούς κανόνες. Η δικαστική προστασία των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας διεξάγεται από διαιτησία, εξουσιοδοτημένους διαιτητικούς φορείς, καθώς και περιπτώσεις γενικής αρμοδιότητας. Ως κύριο εργαλείο, με τη βοήθεια του οποίου εκτελείται η υπεράσπιση των συμφερόντων κάποιου, ενεργεί μια αγωγή. Αντιπροσωπεύει ένα αίτημα που απευθύνεται, αφενός, σε εξουσιοδοτημένο δικαστήριο και, αφετέρου, σε εναγόμενο.
Μέθοδοι προστασίας δικαιώματα ιδιοκτησίας και το ακίνητο
Δίδονται στην Art. 12 GK. Ο κατάλογος περιλαμβάνει:
- Αναγνώριση του νόμου.
- Ένοχος για την εκτέλεση καθηκόντων σε είδος.
- Η αποκατάσταση της κατάστασης που υπήρχε πριν από την παραβίαση των συμφερόντων και την καταστολή συμπεριφοράς που παραβιάζει τα δεξιά ή δημιουργεί μια τέτοια απειλή.
- Αποζημίωση.
- Αυτοάμυνα του νόμου.
- Αναγνώριση της ακυρότητας πράξης εδαφικής ή κρατικής αρχής.
- Ανάκτηση της ποινής.
- Αποζημίωση για βλάβη.
- Αναγνώριση αμφισβητούμενες συναλλαγές άκυρη και άκυρη, εφαρμόζοντας τις συνέπειες αυτού.
- Αλλαγή ή λήξη των νομικών σχέσεων.
- Μη εφαρμογή από δικαστήριο ενεργειών εδαφικής ή κρατικής αρχής που δεν συνάδουν με τη νομοθεσία.
Επιπλέον, επιτρέπεται η χρήση άλλων μεθόδων, εφόσον αυτό προβλέπεται από το νόμο. 
Αίτηση υπεράσπισης
Με τη βοήθειά του, προστατεύεται η ιδιοκτησία των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας. Η αξίωση προστασίας θεωρείται ένα από τα πιο σημαντικά εργαλεία, η χρήση των οποίων διασφαλίζει την προστασία των συμφερόντων του ιδιοκτήτη της περιουσίας. Η ουσία του είναι να ανακτήσει τα υπάρχοντά του από παράνομη εντολή κάποιου άλλου. Η διάταξη αυτή καθορίζεται στο άρθρο. 301 GK.
Αντικείμενο και αντικείμενο ρύθμισης: γενικές πληροφορίες
Καθώς ενεργεί μεμονωμένα καθορισμένη ιδιότητα. Από την άποψη αυτή, η προστασία των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας καταλήγει τελικά στην εξασφάλιση της ικανότητας του ιδιοκτήτη να ασκεί τις εξουσίες διάθεσης, χρήσης, ιδιοκτησίας σε σχέση με ένα συγκεκριμένο αντικείμενο που του ανήκει ο νόμος. Σε αυτή την περίπτωση, είναι απαραίτητο να ληφθεί υπόψη μια ορισμένη απόχρωση. Η προστασία των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας διαφέρει από την εξασφάλιση των περιουσιακών συμφερόντων. Το τελευταίο μπορεί να πραγματοποιηθεί με διαφορετικούς τρόπους.Για παράδειγμα, αυτό μπορεί να είναι απαίτηση αναγνώρισης της ακυρότητας της συναλλαγής, αποζημίωση για ζημίες κ.ο.κ. Η άμεση προστασία των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας διεξάγεται με μεθόδους που εφαρμόζονται σε ένα μεμονωμένα καθορισμένο αντικείμενο. Αυτές οι τεχνικές αποτελούν το θέμα της ρύθμισης.
Η ουσία της αγωγής
Αυτός ο ισχυρισμός παρουσιάζεται από τον μη ιδιοκτήτη στον μη ιδιοκτήτη ο οποίος κατέχει παράνομα την περιουσία του πρώτου. Η ουσία της αγωγής είναι η κατάληψη του αντικειμένου σε είδος. Μια αξίωση δικαιοσύνης προστατεύει γενικά τα δικαιώματα ιδιοκτησίας. Δηλαδή, οι απαιτήσεις αποσκοπούν στην αποκατάσταση όλων των ευκαιριών. Παρουσιάζεται σε περιπτώσεις παραβίασης του δικαιώματος διάθεσης, χρήσης και κατοχής ταυτόχρονα. Ο άμεσος ιδιοκτήτης στερείται προσωρινά της ευκαιρίας να ασκήσει όλες τις αρμοδιότητές του, αλλά ταυτόχρονα διατηρεί το δικαίωμα κυριότητας. Λειτουργεί ως βάση για αξίωση για κατάσχεση αντικειμένου που του ανήκει ο νόμος από άλλο πρόσωπο. 
Σημαντικό σημείο
Όπως αναφέρθηκε παραπάνω, το αντικείμενο της δικαίωσης είναι πάντα ένα ξεχωριστά καθορισμένο πράγμα που έχει διατηρηθεί σε είδος. Λόγω του γεγονότος ότι το περιεχόμενο της απαίτησης δεν αποτελεί απαίτηση αντικατάστασης ενός στοιχείου με ένα άλλο με την ίδια ποιότητα και είδος, αλλά για την αποκατάσταση της ιδιοκτησίας ενός συγκεκριμένου συγκεκριμένου στοιχείου, υπάρχουν ορισμένοι περιορισμοί. Ειδικότερα, μια τέτοια δήλωση δεν επιτρέπεται να παρουσιάζεται όσον αφορά πράγματα που σχετίζονται μόνο με την κάθοδο ή δεν διατηρούνται σε είδος. Για παράδειγμα, όταν το αμφισβητούμενο κτήριο αναδιοργανώθηκε, αλλά όχι μόνο επισκευάστηκε από τον νέο ιδιοκτήτη. Ελλείψει δικαιολογητικού, μπορούν να υποβληθούν μόνο οι νομικές απαιτήσεις για αποζημιώσεις.
Εξαίρετη συνταγή
Ο θεσμός αυτός έχει ιδιαίτερη σημασία για την προστασία των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας. Ωστόσο, πρέπει να σημειωθεί ότι μέχρι πρόσφατα η νομοθεσία δεν γνώριζε την ύπαρξή της. Από την άποψη αυτή, η άρνηση επιστροφής του στοιχείου πέραν της προθεσμίας παραγραφής δεν χρησίμευσε ως βάση για την εμφάνιση του δικαιώματος κυριότητας του παράνομου ιδιοκτήτη.
Η ιδιοκτησία αυτού του είδους έπρεπε να αναγνωριστεί ως ιδιοκτήτη. Πέρασε στην κυριότητα του κράτους με δικαστική απόφαση. Η εντολή αυτή καθορίστηκε στο άρθρο. 143 Αστικού Κώδικα (όπως τροποποιήθηκε το 1964). Το 2010 πραγματοποιήθηκε η ολομέλεια για την προστασία των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας των Ενόπλων Δυνάμεων. Συζήτησε τις νέες διατάξεις του Αστικού Κώδικα. Το διάταγμα για την προστασία των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας περιέχει διευκρινίσεις στο νόμο. Συγκεκριμένα, αυτό ισχύει και για το θεσμικό όργανο της συνταγογράφησης. Σήμερα, ο νόμος ορίζει ότι μια οργάνωση ή άτομο που δεν είναι ιδιοκτήτης ακίνητης περιουσίας αλλά συγχρόνως ανοικτά και ευσυνείδητα το κατέχει συνεχώς ως δική του για 15 χρόνια και άλλοι για 5 μπορούν να αποκτήσουν το δικαίωμα να αποκτήσουν αυτά τα αντικείμενα ιδιοκτησίας. Η διάταξη αυτή καθορίζεται στο άρθρο. 234, μέρος 1 του Αστικού Κώδικα. 
Περιορισμένη δικαίωση
Όσον αφορά την προστασία των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας, το άρθρο 302 του Αστικού Κώδικα έχει μεγάλη σημασία. Εξασφαλίζει την απαλλαγή σύμφωνα με τον γενικό κανόνα που προβλέπεται στο άρθρο 1. 301, καθορίζοντας περιπτώσεις αποκλεισμού. Art. 302 ορίζει καταστάσεις όπου είναι αδύνατο να απαιτηθεί η επιστροφή της περιουσίας τους από την παράνομη κατοχή άλλων. Επιπλέον, στις περιπτώσεις αυτές, παύει ο αρχικός ιδιοκτήτης και, για τον νέο ιδιοκτήτη, προκύπτει η κυριότητα του αμφισβητούμενου αντικειμένου.
Οι εξαιρέσεις είναι, ειδικότερα, καταστάσεις όπου, πέραν των συμφερόντων του ίδιου του πρώτου ιδιοκτήτη, υπάρχουν και άλλες που αξίζουν προσοχή, οι οποίες ανήκουν, ιδίως, σε καλόπιστους αγοραστές. Η προστασία των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας βασίζεται στην αρχή της περιορισμένης δικαιοσύνης. Ο νομοθέτης, με άλλα λόγια, δίνει προτίμηση σε καλόπιστο αγοραστή που πληρώνει ακίνητο για αγορά από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος δεν μπορεί να το αποξενώσει. 
Αρνητική αγωγή
Στην Art. 304 του Αστικού Κώδικα λέει ότι ο ιδιοκτήτης μπορεί να απαιτήσει την εξάλειψη οποιωνδήποτε παραβιάσεων των δικαιωμάτων του, ακόμη και αν δεν συνοδεύουν τη στέρηση της κυριότητας. Τέτοιες καταστάσεις αφορούν δύο δυνατότητες που παρέχει ο νόμος. Αυτά περιλαμβάνουν, ιδίως, το δικαίωμα διάθεσης και χρήσης. Η αμφισβήτηση των παραβιάσεών τους πραγματοποιείται μέσω αρνητικής αξίωσης. Ένα παράδειγμα είναι η συζήτηση σχετικά με την εφαρμογή των δικαιωμάτων των προσώπων που κατέχουν γειτονικές εκτάσεις και κτίρια.
Ειδικότερα, ένας από αυτούς με τις ενέργειές του μπορεί να δημιουργήσει εμπόδια σε ένα άλλο άτομο για την κανονική χρήση των δυνατοτήτων του (κατασκευάζει ένα κτίριο που καλύπτει τα φυτά). Μαζί με την υποβολή απαίτησης για την εξάλειψη των υφιστάμενων εμποδίων, μια δήλωση απαίτησης μπορεί να αποσκοπεί στην αποτροπή ενδεχόμενης παραβίασης των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας, εάν υπάρχουν προφανείς προϋποθέσεις για αυτό. Για παράδειγμα, ένα άτομο μπορεί να απαγορεύσει την κατασκευή ενός κτιρίου στο στάδιο του σχεδιασμού εάν δημιουργεί εμπόδια στην κανονική χρήση της περιουσίας.
Θέμα
Είναι ο ιδιοκτήτης που κρατά το ακίνητο που έχει στην κατοχή του. Ο παραβάτης που ενεργεί παράνομα θα αποτελέσει αντικείμενο της υποχρέωσης. Εάν προκύψουν εμπόδια στην άσκηση των δικαιωμάτων του κατόχου ως αποτέλεσμα νόμιμων ενεργειών, τότε δεν μπορεί να ασκηθεί αρνητική αξίωση. Για παράδειγμα, μπορεί να είναι η τοποθέτηση ενός τάφρου κοντά στο σπίτι με τη συμφωνία των αρμόδιων αρχών. Σε αυτή την περίπτωση, κάποιος θα πρέπει είτε να αμφισβητήσει τη συμμόρφωση των εν λόγω ενεργειών με το νόμο (χωρίς όμως να χρησιμοποιήσει αρνητική αξίωση) ούτε να συμμορφωθεί με τις συνέπειες. 
Ειδικότητα
Πρέπει να πούμε ότι οι ισχυρισμοί αρνητικής και δικαίωσης μπορούν να προβληθούν όχι μόνο απευθείας από τους ιδιοκτήτες αλλά και από τους ιδιοκτήτες άλλων δικαιωμάτων σε ένα ή άλλο ακίνητο. Μπορεί να είναι οποιοσδήποτε νόμιμος ιδιοκτήτης. Αυτά περιλαμβάνουν θέματα:
- Δικαιώματα ιδιοκτησίας:
- αέναη κληρονομική κατοχή.
- επιχειρησιακή διαχείριση ·
- οικονομική διαχείριση και άλλα πράγματα.
- Υποχρεωτικά δικαιώματα σχετικά με την κυριότητα της ιδιοκτησίας άλλου προσώπου. Μπορούν να είναι μεταφορείς, θεματοφύλακες, ενοικιαστές και ούτω καθεξής.
Την ίδια στιγμή ιδιοκτήτες τίτλων (νόμιμη), οι οποίες κατέχουν ιδιοκτησία βάσει σύμβασης ή νόμου, είναι δυνατό να προστατευθεί το δικαίωμα ιδιοκτησίας ακόμη και εναντίον του ιδιοκτήτη. Από την άποψη αυτή, ενεργώντας ως αντικείμενο αυτών των σχέσεων, ενιαία επιχείρηση για παράδειγμα, μπορεί να απαιτήσει ακίνητο από τον ιδρυτή σε περίπτωση παράνομης κατάσχεσης, ο μισθωτής - υποβάλλει αξιώσεις στον ιδιοκτήτη ο οποίος προσπαθεί να τον στερήσει παράνομα από τη θητεία του πριν τη λήξη της σύμβασης, διακόπτοντας τη θέρμανση, την ηλεκτρική ενέργεια και δημιουργώντας άλλα εμπόδια στις κανονικές δραστηριότητες. 
Αναγνώριση του νόμου
Εκτός από τους ισχυρισμούς αρνητικών και δικαίων, υπάρχει και κάτι άλλο. Με τη βοήθειά του, συχνά προστατεύονται τα δικαιώματα πνευματικής ιδιοκτησίας. Στην πράξη, οι πιο κοινές τέτοιες διαφορές σχετικά με την κληρονομικότητα, την κοινή ιδιοκτησία των συζύγων. Η αξίωση αναγνώρισης του δικαιώματος μπορεί επίσης να απευθύνεται σε τρίτους. Μπορεί να μην σχετίζονται με νομικούς δεσμούς. Για παράδειγμα, αυτό μπορεί να είναι το αίτημα του ιδιοκτήτη να εξασφαλίσει την κυριότητα του, σε σχέση με την άρνηση των τοπικών διοικητικών αρχών να του εκδώσουν τίτλους λόγω απουσίας ή πρόωρης εκτέλεσης.
Στην περίπτωση αυτή, το αντικείμενο της διαφοράς θα πρέπει να γίνει σαφώς κατανοητό. Ο ιδιοκτήτης, που καταθέτει μια τέτοια αγωγή, δεν απαιτεί την επιστροφή του πράγματος άμεσα, αλλά ζητά να αναγνωρίσει το δικαίωμά του σε αυτό. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα σε θέματα συγγραφικού χαρακτήρα. Για παράδειγμα, ένα άτομο ζητά να αναγνωρίσει την ιδιοκτησία του για ένα έργο τέχνης, ζωγραφική, εφεύρεση και άλλα αποτελέσματα της πνευματικής του δραστηριότητας. Όσον αφορά τη φύση μιας τέτοιας δίκης, δεν υπάρχει συναίνεση επί του θέματος αυτού σήμερα.Ορισμένοι ερευνητές θεωρούν ότι είναι αρνητικός, ενώ άλλοι το θεωρούν ένα είδος δικαιολογητικής απαίτησης. Τρίτοι ειδικοί πιστεύουν ότι μια τέτοια αξίωση είναι ξεχωριστή και δεν σχετίζεται με τις παραπάνω δηλώσεις.
