Γιατί δικαιώματα ιδιοκτησίας με εξαίρετη συνταγή είναι χαρακτηριστική μια σύνθετη νομική δομή. Το κύριο στοιχείο είναι η ιδιοκτησία. Στη συνέχεια, εξετάστε ποια είναι η συντακτική απαίτηση. 
Ιδιοκτησιακό καθεστώς: Γενική περιγραφή
Η σημαντικότερη ποιότητα των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας είναι η κοινωνική αναγνώριση. Οι άνθρωποι μπορούν να καθορίσουν αν ένα πράγμα είναι στην κατοχή ή όχι. Σε περίπτωση θετικής ανταπόκρισης, άλλοι είναι επίσης σε θέση να σχηματίσουν γνώμη για το πρόσωπο που είναι ιδιοκτήτης του. Η βάση μιας τέτοιας κρίσης είναι η κοινωνική εκτίμηση διαφόρων παραγόντων.
Βασικά κριτήρια ιδιοκτησίας
Το κύριο σημείο είναι ο σκοπός του πράγματος. Αν οι άνθρωποι δουν ότι το αντικείμενο βρίσκεται σε μια τέτοια κατάσταση που είναι χαρακτηριστική για άλλα αντικείμενα στη συνήθη, κανονική κυκλοφορία τους για προσωπικούς ή βιομηχανικούς σκοπούς, τότε καταλήγουν ότι κατέχουν. Τα κριτήρια όπως ο τόπος και ο χρόνος έχουν επίσης κάποια αξία. Με βάση την κοινωνική τους εμπειρία, οι άλλοι αξιολογούν τη δυνατότητα ενός τέτοιου αντικειμένου, που χρησιμοποιείται σύμφωνα με τον σκοπό του, να είναι σε δεδομένη χρονική περίοδο σε συγκεκριμένες συνθήκες. Για ανάλυση, η συμπεριφορά του ξενιστή σε σχέση με το αντικείμενο είναι επίσης διαθέσιμη. Εάν η συμπεριφορά ενός ατόμου είναι παρόμοια με εκείνη των άλλων που χρησιμοποιούν παρόμοια αντικείμενα στους ανθρώπους, τότε το αντικείμενο θεωρείται ότι βρίσκεται στην κατοχή του. 
Αναγνώριση της κυριότητας: συνταγογραφούμενη από την αγορά
Μια νομική οντότητα ή ένας πολίτης ο οποίος δεν ενεργεί ως ιδιοκτήτης ενός αντικειμένου (αντικειμένου), αλλά με καλή πίστη, που το κατέχει συνεχώς και ανοιχτά ως προσωπικό, μπορεί να το καταχωρήσει στον εαυτό του. Πριν από την εφαρμογή της διαδικασίας εγγραφής, ένα άτομο μπορεί να προστατεύσει το αντικείμενο από καταπατήσεις τρίτων. Το καθεστώς παραγραφής εξαρτάται από την κατηγορία του ακινήτου. Για τα περισσότερα πράγματα, είναι πέντε χρόνια. Η ακροβατική συνταγή για ακίνητα δημιουργείται μετά από 15 χρόνια. Κάποιος που έχει επωφεληθεί από αυτή τη νόμιμη ευκαιρία μπορεί να προσθέσει στην περίοδο της θητείας του τον χρόνο κατά τον οποίο διεξήχθη η θητεία του προσώπου του οποίου ο διάδοχος ενεργεί. 
Καλή πίστη
Η απόκτηση συνταγής υπόκειται σε ορισμένες προϋποθέσεις. Ένα από τα κύρια είναι η ειλικρίνεια. Για να συμμορφωθεί με αυτήν την αρχή, αρκεί για το θέμα να είναι πεπεισμένο ότι η συμπεριφορά του δεν παραβιάζει τα συμφέροντα άλλων προσώπων σύμφωνα με την ανώμαλη κατάσταση του αντικειμένου. Η συνταγή είναι συνταγματικό σημάδι. Αυτή, με τη σειρά της, προκαθορίζει άλλα κριτήρια. Επομένως, η συνταγογραφούμενη εξαγορά χαρακτηρίζεται από το άνοιγμα και την κατοχή ενός πράγματος ως προσωπική. Μαζί με αυτό, η καλή πίστη αποτελεί τις προϋποθέσεις για τη συνεχή εκδήλωση αυτών των τριών κριτηρίων στο συγκρότημα. 
Στον πυρήνα της, η προβολή και το ανοικτό πνεύμα ενεργούν ως μεμονωμένες πτυχές της. Το γεγονός ότι κρύβεται η κατοχή κάποιου από άλλους ανθρώπους, εκτός και αν είναι απαραίτητο λόγω της ιδιαιτερότητας των ιδιοτήτων, δείχνει σχεδόν πάντα την έλλειψη εμπιστοσύνης στην άψογη συμπεριφορά του. Επιπλέον, η αναγνώριση των οφελών από αξιώσεις ενός ατόμου αποτελεί επίσης βάση για αμφιβολίες σχετικά με την καλή πίστη. Συγκεκριμένα, αυτό μπορεί να είναι μια απαίτηση να μεταβιβαστεί στο τελευταίο το εισόδημα ή τους καρπούς της χρήσης του αντικειμένου (αντικειμένου).
Αδιαμφισβήτητες υποθέσεις
Η πιο συνηθισμένη κατάσταση στην οποία προκύπτει η συνταγογραφούμενη συνταγή είναι η κυριότητα ενός ορφανού αντικειμένου.Ο όρος "ιδιοκτήτης" πρέπει να νοείται ως η απουσία του ιδιοκτήτη ή του άγνωστου του. Μπορεί επίσης να υπάρξει περίπτωση κατά την οποία το στοιχείο ήταν στην κατοχή του ιδιοκτήτη με οποιονδήποτε άλλο τρόπο που δεν έρχεται σε αντίθεση με το νόμο και δεν εφαρμόζεται στις συμβατικές σχέσεις. Για παράδειγμα, ο ιδιοκτήτης μπορεί να ξεχάσει κάτι από άλλο άτομο και στη συνέχεια δεν κάνει καμία απαίτηση και δεν λαμβάνει άλλα μέτρα για να το επιστρέψει. Σε αυτές τις περιπτώσεις, δεν υπάρχει διαφορά ενδιαφέροντος μεταξύ του άμεσου ιδιοκτήτη του αντικειμένου και του ιδιοκτήτη του. Εάν η πρώτη δεν εμφανιστεί και ισχυρίζεται ότι αναγνωρίζει την ιδιοκτησία της, τότε η μεταφορά της ιδιοκτησίας στην προσωπική απόλαυση του ιδιοκτήτη θα είναι απρόσκοπτη. 
Σύγκρουση συμφερόντων
Η αναγνώριση της ιδιοκτησίας σε αμφισβητούμενες περιπτώσεις είναι μάλλον δύσκολη. Μια τέτοια κατάσταση, για παράδειγμα, μπορεί να συμβεί αν ο ιδιοκτήτης ξέρει ποιος είναι ο ιδιοκτήτης του αντικειμένου. Σύμφωνα με ορισμένους ειδικούς, η απλή συνταγή σε τέτοιες περιπτώσεις όχι μόνο μπορεί αλλά πρέπει να εφαρμοστεί στο αντικείμενο. Χρησιμοποιώντας κανόνες, είναι δυνατό να εξαλειφθεί η αβεβαιότητα της κυριότητας του αντικειμένου. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για περιπτώσεις όπου διαπιστώνεται ότι η νομοθεσία δεν συμμορφώνεται με τους λόγους σύμφωνα με τους οποίους ο φορέας προτίθεται να αποκτήσει το δικαίωμα κυριότητας, αλλά απέκτησε μόνο τη δυνατότητα κυριότητας. Για παράδειγμα, ένα αντικείμενο μεταφέρθηκε σύμφωνα με μια μη έγκυρη, αμφισβητούμενη ή άκυρη συναλλαγή. Ωστόσο, οι περιστάσεις δεν επέτρεψαν να εφαρμοστούν οι συνέπειες της αναπηρίας. Στην περίπτωση αυτή, το δικαίωμα μπορεί να αποκτηθεί μόνο υπό τους όρους της συνταγής.
Περιορισμοί
Σύμφωνα με τη θέση του ΕΣΑΣ, το δικαίωμα ακροβατικής συνταγής δεν ισχύει σε περιπτώσεις όπου η κατοχή του αντικειμένου πραγματοποιήθηκε σύμφωνα με τους όρους της συμφωνίας. Αυτό μπορεί να είναι, για παράδειγμα, μίσθωση, δωρεάν χρήση, αποθήκευση και ούτω καθεξής. Η συνέπεια αυτής της στάσης θα είναι η αβεβαιότητα της κατάστασης των πραγμάτων που ο ιδιοκτήτης του τίτλου δεν μπορούσε να διεκδικήσει από παράνομη κατοχή. Ο λόγος, για παράδειγμα, μπορεί να είναι ένα πέρασμα περιορισμού. 
Χαρακτηριστικά ιδιοκτησίας
Ο Αστικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας επιτρέπει τη διασφάλιση της ασφάλειας του αντικειμένου από καταπατήσεις άλλων προσώπων. Αυτό, ειδικότερα, ισχύει για όσους δεν έχουν τον τίτλο σε ένα αμφισβητούμενο αντικείμενο και δεν ασκούν ανοικτή και δίκαιη ιδιοκτησία. Επιπλέον, ο Αστικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας καθιστά δυνατή την προσθήκη στο χρόνο της ιδιοκτησίας του όλων των περιόδων κατά τις οποίες ο ιδιοκτήτης του τίτλου διέθεσε το αντικείμενο. Αυτή η ευκαιρία υλοποιείται με τη σειρά τόσο της μοναδικής όσο και της καθολικής διαδοχής.
Υπολογισμός περιόδου
Ο κανόνας σύμφωνα με τον οποίο η αντίστροφη μέτρηση της συνταξιοδοτικής απαίτησης ξεκινά με την ολοκλήρωση της απαίτησης ισχύει μόνο για περιπτώσεις στις οποίες ένα πράγμα μπορεί να διεκδικηθεί με βάση τις δικαιολογητικές ή παρόμοιες απαιτήσεις των ιδιοκτητών του τίτλου. Από τη διάταξη αυτή προκύπτει ότι ο υπολογισμός της προθεσμίας πρέπει να πραγματοποιείται από τη στιγμή της μεταβίβασης του αντικειμένου, σε κάθε περίπτωση, όταν η αναπηρία της συναλλαγής δεν καθορίστηκε από τις ενοχές του ιδιοκτήτη. 
Παράλληλα, η δικαστική πρακτική τείνει να περιορίσει την ερμηνεία αυτού του κανόνα. Οι εξουσιοδοτημένες αρχές συχνά κατηγορούν κατηγορηματικά ότι δεν θα υπολογίσουν την περίοδο συνταγογράφησης για την περίοδο που προηγήθηκε της 1ης Ιανουαρίου 1991. Ωστόσο, το διάταγμα που ενέκρινε η Ολομέλεια του Ανώτατου Δικαστηρίου Διαιτησίας αναφέρει ότι μέχρι την 1η Ιουλίου 1990 ίσχυε στη χώρα μια διάταξη περί απεριόριστης υπεράσπισης της κρατικής περιουσίας. Το γεγονός αυτό, κατά τη γνώμη του Ανώτατου Δικαστηρίου Διαιτησίας, μπορεί να χρησιμεύσει ως βάση για τον αποκλεισμό του υπολογισμού του καθεστώτος των περιορισμών πριν από την καθορισμένη ημερομηνία, ιδίως όσον αφορά τα αντικείμενα που σχετίζονται με το κρατικό ταμείο.
Συμπερασματικά
Η απόκτηση συνταγής δεν θεωρείται η πιο κοινή μέθοδος απόκτησης δικαιωμάτων ιδιοκτησίας. Ωστόσο, η σημασία αυτού του θεσμού, αναμφίβολα, δεν μπορεί να υποτιμηθεί.Εάν ένα πρόσωπο ασκεί κυριότητα, τηρώντας τους όρους που καθορίζονται στη νομοθεσία, τότε μπορεί να λάβει το αντικείμενο στην προσωπική ιδιοκτησία. Έτσι, ο χρόνος μετατρέπει την ιδιοκτησία σε νόμο. Στη σοβιετική περίοδο, ένα τέτοιο φαινόμενο απουσίαζε στην πράξη. Στη συνέχεια, θεωρήθηκε ότι δεν είχε νόημα να αποκτηθεί συνταγή, αφού όλα μεταφέρθηκαν στην κρατική ιδιοκτησία. Αλλά λόγω του γεγονότος ότι σε αυτή την περίπτωση δεν είναι εγγυημένη η αποτελεσματική φροντίδα για τα αντικείμενα, έγινε λογικό να τα μεταβιβάσεις σε εκείνους που είναι σε θέση να τους παράσχουν.
