Οποιαδήποτε σύμβαση μπορεί να τροποποιηθεί ή να τερματιστεί εντελώς. Αυτό το εντελώς νόμιμο δικαίωμα χρησιμοποιείται από τα μέρη για την επίλυση των αναδυόμενων καταστάσεων σύγκρουσης. Αλλά για να μην δημιουργηθούν ακόμα περισσότερα προβλήματα, πρέπει να έχετε μια σαφή ιδέα για το πώς να κάνετε τροποποιήσεις στη σύμβαση.
Αλγόριθμος διεργασίας
Μόλις τα δύο μέρη καταλήξουν σε συμφωνία για οποιοδήποτε ζήτημα, συνάπτουν αμέσως σχετική συμφωνία σχετικά με αυτό. Σύμφωνα με αυτό, οι συμμετέχοντες αναλαμβάνουν ορισμένες υποχρεώσεις και σχεδιάζουν να ενεργούν κατά τρόπον ώστε οι δράσεις καθενός από αυτά να φέρνουν αμοιβαίο όφελος.
Ωστόσο, μερικές φορές ένα από τα μέρη εκφράζει την επιθυμία να διορθώσει ορισμένα σημεία και γι 'αυτό είναι απαραίτητο να εισαχθούν τροποποιήσεις στη σύμβαση. Αυτή η διαδικασία δεν είναι περίπλοκη, αλλά πρέπει να εκτελείται σε μια συγκεκριμένη σειρά. Τα μέρη μπορούν να βρουν τα πάντα προσωπικά. Αν αυτό αποδειχθεί αδύνατο, τότε συνιστάται να τηρήσετε τον ακόλουθο αλγόριθμο διαδικασίας:
- Ο εκπρόσωπος του κόμματος που θέλει να αλλάξει κάτι υποχρεούται να στείλει επιστολή στον συνεργάτη του με μια ειδοποίηση για τις προθέσεις του. Πρέπει πρώτα να διευκρινίσει τι είδους σύμβαση εμπλέκεται. Στη συνέχεια, πρέπει να αναφέρετε τους λόγους που οδήγησαν σε τέτοιες ενέργειες. Και μετά από αυτό, δηλώστε την εκδοχή σας των σημείων ενδιαφέροντος.
- Ο δεύτερος είναι υποχρεωμένος να εξετάσει τη νέα πρόταση και να απαντήσει εντός της προβλεπόμενης προθεσμίας. Είναι καλύτερα να το κάνετε αυτό και γραπτώς.
- Στη συνέχεια, η σύμβαση τροποποιείται με την κατάρτιση της σχετικής συμφωνίας.
Εάν η άλλη πλευρά δεν είναι ικανοποιημένη με την προτεινόμενη επιλογή, τότε μπορεί να εκφράσει τις σκέψεις της σχετικά με αυτό το ζήτημα.
Πιθανά αποτελέσματα
Οι εταίροι δεν καταφέρνουν πάντοτε να καταλήξουν σε συναίνεση. Μερικές φορές ένας από αυτούς πρέπει να κάνει κάποιες παραχωρήσεις. Υπάρχουν μόνο δύο τρόποι για να βγούμε από αυτή την κατάσταση:
1. Εάν ένα από τα μέρη δεν συμφωνήσει να συνεχίσει τη συνεργασία σε νέες συνθήκες, τότε η τροποποίηση της σύμβασης χάνεται.
2. Τα μέρη συμφωνούν μεταξύ τους και, αφού υπογράψουν συμπληρωματική συμφωνία, προβαίνουν σε τροποποίηση μιας συμφωνίας που έχει συναφθεί προηγουμένως. Στη συνέχεια, η σχέση τους συνεχίζεται έως ότου το αντικείμενο της σύμβασης ολοκληρωθεί εγκαίρως.
Οι αλλαγές μπορούν να καταγραφούν ως εξής:
- προσαρμογή ορισμένων όρων ·
- ακύρωση ή αντικατάσταση μεμονωμένων ρητρών προκαταρκτικής συμφωνίας ·
- παράταση της αρχικής προθεσμίας.
Η νέα συμφωνία πρέπει να περιλαμβάνει τη φράση ότι όλες οι αλλαγές γίνονται με αμοιβαία συμφωνία των μερών. Πρέπει επίσης να υπογράφεται από εκπροσώπους των δύο συμμετεχόντων και να πιστοποιείται από τις σφραγίδες των επιχειρήσεων.
Αλλαγή της συμφωνίας ενοικίασης
Κάθε είδος δραστηριότητας έχει τα δικά της χαρακτηριστικά. Για παράδειγμα, οι αλλαγές στη μίσθωση γίνονται για διάφορους κύριους λόγους. Μεταξύ αυτών είναι:
- ενοικίαση;
- όρους της σύμβασης.
Πρώτα πρέπει να θυμάστε ότι μπορείτε να ακυρώσετε μονομερώς μια συμφωνία ή να αλλάξετε κάτι. Αυτό κατοχυρώνεται στο άρθρο 310 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Όλα τα ζητήματα πρέπει να επιλυθούν με αμοιβαία συμφωνία (άρθρο 450, παράγραφος 1 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας). Για να μην υπάρξουν, στη συνέχεια, περιττές διαφωνίες και παρανοήσεις, αρχικά πρέπει να εξεταστούν προσεκτικά όλες οι συνθήκες της αρχικής συμφωνίας.
Αν πρόκειται για ενοίκιο, τότε, κατά κανόνα, με την πάροδο του χρόνου, προκύπτουν ερωτήματα σχετικά με την αύξηση του. Υπάρχουν δύο επιλογές εδώ:
1.Κατά τη σύναψη μιας συμφωνίας, μια ξεχωριστή ρήτρα μπορεί να προβλέπει εκ των προτέρων τη δυνατότητα αλλαγής της καθορισμένης τιμής όχι συχνότερα, παραδείγματος χάριν μία φορά το χρόνο σε περίπτωση παρουσίας ορισμένων περιστάσεων (πληθωρισμός ή αυξήσεις τιμών). Αυτό αποκλείει τη δυνατότητα του άλλου μέρους να εκφράσει τη δυσαρέσκειά του.
2. Τα συμβαλλόμενα μέρη συμφωνούν να προβούν σε αλλαγές ενοικίασης κατόπιν συμφωνίας των μερών.
Ο συγχρονισμός είναι περισσότερο ή λιγότερο σαφής. Επιθυμώντας να συνεχίσει τη συνεργασία, ο ενοικιαστής μπορεί να στείλει μια επιστολή στον εκμισθωτή με παρόμοια πρόταση. Έχοντας τη συναίνεση, μπορεί να συνεχίσει τις δραστηριότητές του. Σε αντίθετη περίπτωση, η σύμβαση θα τερματιστεί με τους αρχικούς όρους. Σε περίπτωση που τα μέρη δεν έχουν καταλήξει σε συμφωνία, ένας από αυτούς μπορεί να μηνύσει τον άλλο για να επιλύσει τη διαφορά.
Λεπτές γραμμές του τομέα των υπηρεσιών
Χαρακτηριστικά των συμβάσεων, που έχουν ως αντικείμενο την παροχή διαφόρων τύπων υπηρεσιών, συνίστανται στο γεγονός ότι κανένα από τα μέρη δεν παράγει τίποτα που θα μπορούσε να αξιολογηθεί ή να μετρηθεί.
Ως εκ τούτου, να τερματίσει μια τέτοια σχέση είναι δυνατή μόνο για δύο λόγους:
1. Σε περίπτωση παραβίασης της σύμβασης από ένα από τα μέρη.
2. Η ανάγκη για την παρεχόμενη υπηρεσία έπαψε να υφίσταται.
Αυτό έχει ως αποτέλεσμα το γεγονός ότι είναι αναγκαίο να τροποποιηθεί ή να τερματιστεί η σύμβαση παροχής υπηρεσιών. Η επιλογή γίνεται από τα μέρη, αφού προηγουμένως όρισε όλες τις περιστάσεις. Στον τομέα των υπηρεσιών, οι κυριότεροι παράγοντες είναι τα τιμολόγια ή οι τιμές. Ο ανάδοχος μπορεί, με την πάροδο του χρόνου, να εκφράσει την επιθυμία να αυξηθεί. Αλλά στο τέλος, όλα αποφασίζονται από τον πελάτη. Πρέπει να αποφασίσει εάν θα είναι αποδοτικό να συνεχιστεί αυτή η συνεργασία χωρίς να μειωθούν οι προηγούμενες ποσότητες. Εξάλλου, αυτό μπορεί να επηρεάσει τον προϋπολογισμό του και να οδηγήσει σε υπερβολικό κόστος. Στην περίπτωση που η υπηρεσία είναι χαμηλής ποιότητας, ο πελάτης μπορεί να ζητήσει να μειώσει το συνολικό κόστος και, σε περίπτωση άρνησης του εργολάβου, να τερματίσει τη σύμβαση.
