Έτσι, σήμερα πρέπει να υπολογίσουμε πώς να μάθουμε ποιος είναι ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος. Υπάρχουν πολλές επιλογές για την ανάπτυξη εκδηλώσεων. Αλλά μόνο ένας απλός πολίτης δεν είναι πάντα σε θέση να τους φέρει στη ζωή. Μετά από όλα, ορισμένες μέθοδοι είναι διαθέσιμες μόνο σε άτομα με ειδική επίσημη θέση. Σε κάθε περίπτωση, έτσι εξασφαλίζουν οι πολίτες. Τι γίνεται αν πρέπει να ξέρετε για τον ιδιοκτήτη ενός συγκεκριμένου διαμερίσματος; Είναι δυνατή η λήψη αυτών των πληροφοριών; Ή μήπως είναι απλά ένα παραμύθι για άπιστους πολίτες;
Υπάρχει κάποιο δικαίωμα
Το πρώτο πράγμα που αξίζει να σημειώσουμε είναι αν είναι δυνατόν να λάβετε πληροφορίες σχετικά με τον ιδιοκτήτη ενός διαμερίσματος καθόλου. Ή είναι όλα αυτά μια κοινή εφεύρεση με σκοπό την εξαπάτηση του πληθυσμού;
Κατ 'αρχήν, δεν υπάρχει τίποτα ύποπτο σχετικά με αυτό. Επιπλέον, μπορείτε να μάθετε ποιος είναι ιδιοκτήτης των εγκαταστάσεων, αλλά θα πρέπει να προσπαθήσετε για αυτό. Σε κάθε περίπτωση, η πρακτική δείχνει ακριβώς αυτό. Έτσι είναι δυνατόν να σκεφτούμε πώς να πάρουμε πληροφορίες για όσους ζουν στο διαμέρισμα και ποιος είναι ιδιοκτήτης της ιδιοκτησίας. Είναι αλήθεια ότι το πώς να ενεργείτε εξαρτάται από εσάς. Θυμηθείτε: δεν θα είναι διαθέσιμες όλες οι μέθοδοι στο ευρύ κοινό. Αλλά για λίγο αργότερα.
Γιατί επιτρέπεται αυτό;
Χάρη σε αυτό που μπορείτε γενικά να πάρετε πληροφορίες για τους ιδιοκτήτες και τους κατοίκους σε ένα συγκεκριμένο διαμέρισμα; Όλα αυτά χάρη σε μια τέτοια έννοια όπως η εγγραφή ακινήτων. Αναθέτει το αποκαλούμενο περίβλημα κτηματολογικού αριθμού. Θα διαδραματίσει σημαντικό ρόλο στο μέλλον για πολλές υπηρεσίες. Ειδικότερα, για το γραφείο στέγασης και Rosreestra.
Επιπλέον, ένα σημαντικό σημείο είναι η εγγραφή των πολιτών. Εάν κανείς δεν είναι εγγεγραμμένος στο διαμέρισμα, θα είναι πιο δύσκολο να λάβετε πληροφορίες σχετικά με τον ιδιοκτήτη. Αν και, όπως δείχνει η πρακτική, όλο και πιο συχνά οι άνθρωποι που είναι εγγεγραμμένοι σε μια κατοικία έχουν αυτή την ιδιοκτησία στην ιδιοκτησία τους. Όχι τόσο συχνά, οι πολίτες εγγράφονται σε ένα μέρος και οι ιδιοκτήτες βρίσκονται σε ένα άλλο. Αλλά αυτό συμβαίνει επίσης. Ως εκ τούτου, είναι εγγραφή ακινήτων που παίζει τον πιο σημαντικό ρόλο στο σημερινό μας ζήτημα. Μέχρι να συμβεί, ένα άτομο δεν μπορεί να είναι ο ιδιοκτήτης των χώρων. Αυτοί είναι οι κανόνες της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
Γραφείο στέγασης
Και τώρα αξίζει να μάθετε πώς να μάθετε ποιος είναι ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος. Ειλικρινά, υπάρχουν αρκετές επιλογές. Σε κάθε περίπτωση, απλώς υπάρχουν. Αλλά το ζήτημα της εφαρμογής αυτών ήδη εξαρτάται αποκλειστικά από τους ώμους των πολιτών. Πιθανότατα, τα περισσότερα από τα προτεινόμενα βήματα δεν θα πετύχουν. Μετά από όλα, δεν είναι όλοι έτοιμοι να αποκαλύψουν πληροφορίες για τους κατοίκους και τους ιδιοκτήτες των χώρων. Αυτό δεν είναι απολύτως νόμιμο.
Το πρώτο σενάριο είναι μια επίσκεψη στο γραφείο στέγασης. Όλες οι πληροφορίες σχετικά με τους κατοίκους, τους ιδιοκτήτες και τους εγγεγραμμένους πολίτες αποθηκεύονται εδώ. Μπορούμε να πούμε ότι αυτή η υπηρεσία είναι η πιο ολοκληρωμένη αποθήκη πληροφοριών σχετικά με τη στέγαση. Δηλαδή, μπορείτε να επικοινωνήσετε με το Γραφείο Στέγασης στη διεύθυνση ενός συγκεκριμένου διαμερίσματος για τις πληροφορίες που σας ενδιαφέρουν.
Μόνο υπάρχει ένα μειονέκτημα. Το όλο πρόβλημα είναι ότι αυτό το είδος της υπηρεσίας δεν απαιτείται να παρέχει τις πληροφορίες που αποθηκεύουν. Εάν ένας πολίτης είναι εγγεγραμμένος, αλλά όχι ο ιδιοκτήτης ή ο ιδιοκτήτης, αλλά δεν έχει άδεια διαμονής στο σπίτι σας, με λέξεις, το Γραφείο Στέγασης θα σας βοηθήσει. Στην πράξη, αυτού του είδους οι πληροφορίες δεν μπορούν να ληφθούν. Μόνο σε σπάνιες περιπτώσεις.
Παρακαλώ σημειώστε: ακόμη και αν έχετε την επίσημη άδεια να παράσχετε πληροφορίες για ένα συγκεκριμένο διαμέρισμα, τότε πιθανότατα δεν θα σας πει τίποτα. Είναι αυτή η πρακτική που λαμβάνει χώρα. Συνήθως, το γραφείο στέγασης είναι μια επιλογή για εκείνους που εργάζονται εκεί.Μεταξύ τους πίσω από τις σκηνές, οι εργαζόμενοι μπορούν να μοιραστούν πληροφορίες σχετικά με το ποιος είναι ιδιοκτήτης του διαμερίσματος και ποιος είναι εγγεγραμμένος σε αυτό.
ΔΔΠ
Η επόμενη επιλογή που μπορεί να γίνει μόνο είναι μια έκκληση προς τη ΔΔΠ. Εδώ, για να είμαι ειλικρινής, δεν υπάρχουν οι περισσότερες πληροφορίες που διατίθενται στο γραφείο στέγασης. Αλλά αν θέλετε να μάθετε πώς να μάθετε ποιος είναι ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος, μπορείτε να λάβετε υπόψη αυτή τη μέθοδο. Δεν είναι επίσης πολύ συνηθισμένο μεταξύ του πληθυσμού. Εν πάση περιπτώσει, δεν είναι τόσο εύκολο να φέρει σε πέρας την έκκληση προς τη ΔΔΠ. Δεν αποκαλύπτονται πληροφορίες για τον ιδιοκτήτη των χώρων.
Ωστόσο, η πιθανότητα απόκτησης πληροφοριών μέσω αυτής της οργάνωσης είναι υψηλότερη από ό, τι όταν επικοινωνείτε με το Γραφείο Στέγασης. ΔΔΠ (διαμερίσματα με διευθύνσεις και ιδιοκτήτες εδώ έχουν μια θέση) παρέχουν πληροφορίες μόνο στο τέλος του δικαστηρίου, καθώς και σε μια προσωπική δήλωση από τον ιδιοκτήτη του διαμερίσματος. Επομένως, αν έχετε βάσιμους λόγους να λάβετε αυτού του είδους τις πληροφορίες, μπορείτε να επικοινωνήσετε με τις δικαστικές αρχές. Ή ανεξάρτητα να παραποιήσει με κάποιο τρόπο μια δήλωση από τον ιδιοκτήτη. Αν και, με μεγαλύτερη πιθανότητα, αυτή η μέθοδος δεν θα πετύχει. Έτσι δείχνει η πρακτική.
Φορολογικές υπηρεσίες
Δεν έχει σημασία αν ένα ιδιωτικοποιημένο διαμέρισμα θεωρείται ή όχι. Σε κάθε περίπτωση, αν ο ιδιοκτήτης έχει διάφορα χρέη και πρόστιμα, μπορείτε να εκμεταλλευτείτε αυτή την ευκαιρία. Εξάλλου, μπορείτε να επικοινωνήσετε με τις φορολογικές αρχές (περιοχή).
Κάθε πολίτης πρέπει να πληρώσει φόρους και να κλείσει πρόστιμα και χρέη. Αυτά τα έγγραφα πληρωμής, κατά κανόνα, προέρχονται απευθείας από τον τόπο μόνιμης εγγραφής ενός πολίτη. Συνήθως ο ιδιοκτήτης έχει άδεια διαμονής στο σπίτι του. Επομένως, με υψηλό βαθμό πιθανότητας, μπορείτε να επικοινωνήσετε με τις φορολογικές αρχές και να λάβετε πληροφορίες σχετικά με τον ιδιοκτήτη από εκεί.
Τι γίνεται αν κανείς δεν είναι εγγεγραμμένος; Δεν έχει σημασία. Σε αυτή την περίπτωση, εντούτοις, ο φόρος περιέχει στοιχεία για τους ιδιοκτήτες των χώρων. Μετά από όλα, ο φόρος ιδιοκτησίας πληρώνεται από όλους όσοι έχουν κάτι στο ακίνητο. Έτσι, αυτό μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί.
Δυστυχώς, αυτή η προσέγγιση δεν είναι επίσης η καλύτερη. Συγκεκριμένα, λόγω του γεγονότος ότι καμία αρχή δεν θα απλώς διαδώσει τις πληροφορίες που κατέχει. Πρέπει να έχετε καλό λόγο να λάβετε πληροφορίες σχετικά με τους ιδιοκτήτες ενός ακινήτου από τη φορολογική υπηρεσία. Στην περίπτωση των αμελητέων γειτόνων (αν έχετε ήδη δοκιμάσει όλες τις γνωστές μεθόδους αντιμετώπισης των παραβατών του Κώδικα Στέγασης), μπορείτε ακόμα να ελπίζετε για επιτυχία. Αλλά όχι πάρα πολύ. Συνιστάται να βρείτε διαφορετική λύση στο πρόβλημα.
Συμβολαιογράφος
Πώς να μάθετε ποιος είναι ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος; Εκτός από τις ήδη αναφερόμενες μεθόδους, υπάρχει μια άλλη αρκετά ενδιαφέρουσα προσέγγιση. Πρόκειται για το έργο ενός συμβολαιογράφου. Αυτός ο εργαζόμενος έχει το πλήρες δικαίωμα να λαμβάνει πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο και τους ιδιοκτήτες του όταν συνοδεύει οποιαδήποτε συναλλαγή. Επιπλέον, είναι σε θέση να αποκαλύψει τις πληροφορίες που του παρέχονται και από τα δύο μέρη που συμμετέχουν στην υπογραφή μιας συμφωνίας.
Αλλά εδώ δεν μπορείτε να κάνετε χωρίς αποχρώσεις. Όπως δείχνει η πρακτική, ανεξάρτητα από το εάν ένα ιδιωτικοποιημένο διαμέρισμα, μόνο ο αγοραστής ακινήτων έχει το δικαίωμα να λαμβάνει πληροφορίες από τους συμβολαιογράφους σχετικά με τους ιδιοκτήτες. Και μόνο όταν πρόκειται να επιβεβαιώσετε την αγορά και πώληση κατοικιών. Για να γίνει αυτό, θα πρέπει να αποδείξετε τις προθέσεις σας. Έτσι, αυτή η μέθοδος δεν είναι η πιο αξιόπιστη.
Το μητρώο
Πώς να μάθετε ποιος είναι ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος; Ίσως η πιο επιτυχημένη αλλά όχι τόσο γρήγορη λύση στο πρόβλημα είναι να επικοινωνήσετε με το Rosreestr. Αυτή η οργάνωση αποθηκεύει όλες τις πληροφορίες σχετικά με τους ιδιοκτήτες σπιτιού σε μια συγκεκριμένη περιοχή. Μαζί με τις επιθυμητές πληροφορίες, κατά κανόνα, μπορείτε να αποκτήσετε ένα επίσημο έγγραφο - ένα απόσπασμα από το ενιαίο κράτος μητρώο. Δηλαδή, αυτή η προσέγγιση είναι η πιο αξιόπιστη.
Δώστε προσοχή στο γεγονός ότι ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος με αυτόν τον τρόπο μπορεί να αποκαλυφθεί από κάθε απολύτως πολίτη.Με άλλα λόγια, δεν απαιτούνται ειδικά δικαιώματα για τη λήψη πληροφοριών. Αρκεί να ακολουθήσετε ορισμένους αλγόριθμους δράσης. Πώς να μάθετε ποιος ο ιδιοκτήτης σπιτιού χρησιμοποιεί το μητρώο κατάσταση;
Προσωπική προσφυγή
Για παράδειγμα, μέσω προσωπικής επίσκεψης. Για να γίνει αυτό, θα χρειαστείτε υποχρεωτική κάρτα αναγνώρισης. Με άλλα λόγια, ένα διαβατήριο. Επικοινωνήστε με την αίθουσα εγγραφής του μητρώου. Εκεί, γράψτε μια αίτηση για την έκδοση πληροφοριών σχετικά με ένα συγκεκριμένο διαμέρισμα. Θα πρέπει να γνωρίζετε την ακριβή διεύθυνση της. Επισυνάψτε ένα διαβατήριο στην εφαρμογή (ή καλύτερα, ένα αντίγραφο, το πρωτότυπο είναι αρκετά απλό για να εμφανιστεί).
Στη συνέχεια, θα πρέπει να πληρώσετε το κρατικό τέλος. Θα χρειαστεί να πληρώσετε για την έκδοση ενός εγγράφου με πληροφορίες σχετικά με ένα συγκεκριμένο ακίνητο. Στη συνέχεια, επισυνάψτε την παραλαβή της πληρωμής του φόρου στην αίτηση, περιμένετε μέχρι να ενημερωθείτε για την επεξεργασία της αίτησης. Το τελευταίο βήμα είναι να συμφωνηθεί η ημερομηνία παραλαβής της δήλωσης με τον υπάλληλο μητρώου. Την καθορισμένη ώρα, έρχονται στην οργάνωση με ένα διαβατήριο και λαμβάνουν ένα επίσημο έγγραφο στο οποίο θα γραφτεί ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος. Αυτό δεν είναι καθόλου δύσκολο!
Ενδιάμεσοι
Αν δεν θέλετε να επικοινωνήσετε με τον Rosreestr, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τις υπηρεσίες διαμεσολάβησης. Βρείτε έναν οργανισμό που προσφέρει πληροφορίες σχετικά με τους ιδιοκτήτες του ακινήτου και, στη συνέχεια, κάντε μια συμφωνία με αυτό. Συνήθως αρκεί να συμπληρώσετε μια ηλεκτρονική αίτηση, καθώς και να πληρώσετε εκ των προτέρων τις υπηρεσίες.
Ευτυχώς, υπάρχουν πολλές παρόμοιες οργανώσεις. Και δεν ξεγελάσουν τους πελάτες τους. Λάβετε υπόψη ότι η απόκτηση πληροφοριών σχετικά με τον ιδιοκτήτη ενός σπιτιού μέσω διαμεσολαβητών είναι μια πιο δαπανηρή μέθοδος από την προσωπική θεραπεία. Πρέπει να δώσετε προσοχή σε αυτό. Αλλά η εργασία με το μητρώο δεν τελειώνει εδώ ούτε. Μερικές φορές μπορείτε να πάρετε ένα απόσπασμα με μια άλλη μέθοδο.
Εικονική εφαρμογή
Ποιο; Μπορείτε να βρείτε τον αριθμό κτηματολογίου στη διεύθυνση του διαμερίσματος με τη βοήθεια της Rosreestr, καθώς και να μελετήσετε μέσω αυτής πληροφορίες σχετικά με τους ιδιοκτήτες σπιτιού χωρίς προσωπική έκκληση. Αντ 'αυτού, οι σύγχρονοι πολίτες καλούνται να θυμούνται την ηλεκτρονική αίτηση για την έκδοση πιστοποιητικού USRP απευθείας στον επίσημο ιστότοπο του οργανισμού.
Για να το κάνετε αυτό, μεταβείτε στην ενότητα "Ηλεκτρονικές Υπηρεσίες", βρείτε το στοιχείο "Υποβολή αιτήματος για πληροφορίες από το USR", κάντε κλικ σε αυτό. Επιλέξτε τον τύπο της δήλωσης που σας ενδιαφέρει, συμπληρώστε τα στοιχεία του διαμερίσματος. Αυτό είναι όπου η διεύθυνση είναι απαραίτητη. Απαιτούνται μόνο τα σημειωμένα πεδία. Μπορείτε να παραλείψετε το υπόλοιπο.
Μόλις τελειώσετε, επιλέξτε τον τύπο της δήλωσης που λαμβάνετε, γράψτε πληροφορίες για τον εαυτό σας. Μετά την πληρωμή με κάρτα ή ηλεκτρονικό πορτοφόλι, μπορείτε να περιμένετε το αποτέλεσμα. Τίποτα δύσκολο.
Αυτή είναι μια υπηρεσία
Πρέπει να μάθετε ποιος είναι ο ιδιοκτήτης του σπιτιού; Ή αριθμός κτηματολογίου; Στη διεύθυνση και τη χρήση του Internet έχετε κάθε δικαίωμα να λάβετε αυτές τις πληροφορίες. Απλά πηγαίνετε σε μια εξειδικευμένη υπηρεσία. Υπάρχουν πολλές τέτοιες προσφορές. Σε αυτές, με μια μικρή πληρωμή (μερικές φορές χωρίς αυτό) και επίσης μετά την είσοδο στη διεύθυνση κατοικίας, εμφανίζονται στην οθόνη πληροφορίες για τους εγγεγραμμένους καθώς και για τους ιδιοκτήτες.
Ειλικρινά, αμφίβολη επιτυχία. Συχνά αυτά τα είδη υπηρεσιών είναι η πιο κοινή διαφημιστική εκστρατεία. Και χρησιμεύουν για το διαζύγιο χρηστών για χρήματα. Επομένως, συνιστάται να παρακάμψετε αυτές τις προτάσεις.
Πώς να μάθετε ποιος είναι ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος; Η πιο αξιόπιστη μέθοδος είναι να επικοινωνήσετε με το Rosreestr. Είναι εκεί που θα λάβετε μια επίσημη δήλωση οποιουδήποτε διαμερίσματος. Απλά πρέπει να γνωρίζετε την ακριβή της διεύθυνση. Όλες οι άλλες προσεγγίσεις λαμβάνουν χώρα, αλλά είναι εξαιρετικά δύσκολο να τεθούν σε εφαρμογή.
