Πώς να κληρονομήσει; Κληρονομία με βούληση. Διάρκεια αποδοχής της κληρονομιάς

Δεν πέρασαν πολλά χρόνια από τη στιγμή που οι πολίτες της Ρωσίας και άλλων χωρών της ΚΑΚ είχαν τη δυνατότητα να ιδιωτικοποιήσουν διαμερίσματα, γη και άλλα περιουσιακά στοιχεία. Οπότε, σχεδόν ανεπαίσθητα για τον εαυτό του, σχεδόν όλοι έγιναν ιδιοκτήτες κάτι περισσότερο ή λιγότερο αξίζει τον κόπο. Ο χρόνος περνάει, οι γενιές επιτυγχάνουν ο ένας τον άλλον και αργά ή γρήγορα ο καθένας από εμάς αντιμετωπίζει το ζήτημα του "πώς να εισέλθει σε μια κληρονομιά", ειδικά επειδή δεν υπάρχουν τόσες πολλές παγίδες σε αυτό.

Γενικές διατάξεις

Σήμερα στη Ρωσία όλα τα ζητήματα που σχετίζονται με την κληρονομιά ενός ακινήτου ρυθμίζονται από τον Αστικό Κώδικα ή μάλλον από το τρίτο μέρος.

Με την κοινή λογική, κληρονομιά σημαίνει τη διαδικασία μεταφοράς δικαιωμάτων ιδιοκτησίας από τον αποθανόντα σε άλλα πρόσωπα. Και αν δεν πάτε σε όλες τις νομικές λεπτές αποχρώσεις, μπορείτε να φτιάξετε ένα μικρό φύλλο εξαπατήσει για το πώς να πάρει μια κληρονομιά, και τι πρέπει να ξέρετε για να ξεκινήσετε:

1. Πρώτα απ 'όλα, πρέπει να βεβαιωθείτε για τη βούληση (ή την απουσία) της διαθήκης, δεδομένου ότι είναι αυτός που προτιμάται.
2. Η ημέρα θανάτου του θεράτρη (δοκιμαστή) καθορίζεται από την ημέρα του ανοίγματος της κληρονομιάς.
3. Ο τόπος ανοίγματος της κληρονομιάς που λαμβάνεται είναι ο τόπος της τελευταίας κατοικίας του κληρονόμου και, εάν κατοικούσε στο εξωτερικό, η πραγματική τοποθεσία του κληρονομούμενου ακινήτου.
4. Η διαδοχή των κληρονόμων καθορίζεται από το νόμο.
5. Ο όρος αποδοχής της κληρονομιάς ορίζεται από το νόμο ως 6 μήνες από την ημερομηνία θανάτου του θεατή (θεματοφύλακα). Αυτός ακριβώς είναι ο χρόνος που κατανέμεται στους συγγενείς για να δηλώσουν τους ισχυρισμούς τους και να υποβάλουν αίτηση στο γραφείο του συμβολαιογράφου.
6. Κατά την ίδια περίοδο, καθένας από τους κληρονόμους μπορεί να εγκαταλείψει εθελοντικά το μέρος τους υπέρ των υπόλοιπων.

Φυσικά, στην πράξη, όλα συμβαίνουν πολύ πιο περίπλοκα, αφού υπάρχουν πολλές λεπτές αποχρώσεις. Ας προσπαθήσουμε να καταλάβουμε μερικούς από αυτούς.

Είδη κληρονομιάς

Πρώτα απ 'όλα, πρέπει να γνωρίζετε ότι η κληρονομιά μετά το θάνατο ενός προσώπου μπορεί να γίνει αποδεκτή με δύο τρόπους: με βούληση και νόμο. Η πρώτη επιλογή επιτρέπει στον θεματοφύλακα να καθορίζει ανεξάρτητα τον κύκλο των προσώπων που αξίζουν, κατά τη γνώμη του, να λάβουν περιουσία. Ο θεματοφύλακας έχει το δικαίωμα να αποφασίσει πώς και με ποια μερίδια το ακίνητο θα διαιρεθεί, να προβάλει κάποιες προϋποθέσεις για την παραλαβή του ή απλά να απαριθμήσει τους παραλήπτες. Στην τελευταία περίπτωση, το ακίνητο χωρίζεται ισόποσα. Η κληρονομιά με βούληση δεν μπορεί να ληφθεί από άτομα που δεν περιλαμβάνονται σε αυτήν, με εξαίρεση κάποιες περιπτώσεις, τις οποίες θα συζητήσουμε παρακάτω.

Εάν η έκφραση της βούλησης απουσιάζει ή ακυρωθεί στο δικαστήριο, θα ισχύει η κληρονομική διαδοχή, η οποία συνεπάγεται την ακολουθία των αιτούντων ανάλογα με το βαθμό συγγένειας.

Ποιος μπορεί να είναι ο κληρονόμος

Όλοι οι συγγενείς δεν θα είναι σε θέση να αποδεχτούν την κληρονομικότητα μετά το θάνατο ενός ατόμου ταυτόχρονα. Για το σκοπό αυτό, η νομοθεσία προβλέπει προτεραιότητα, δηλαδή έναν κατάλογο με τον οποίο οι αιτούντες μπορούν να διεκδικήσουν τα δικαιώματά τους. Οι πιο στενοί συγγενείς: τα παιδιά, οι γονείς και οι σύζυγοι μπορεί να είναι οι πρώτοι που ζητούν την κληρονομιά του αποθανόντος. Όλοι τους θεωρούνται κληρονόμοι του πρώτου σταδίου.

Μόνο αν αρνούνταν να ενταχθούν κληρονομικά δικαιώματα ή απλώς δεν υπάρχουν, το δικαίωμα παραλαβής περιουσίας περνάει στους κληρονόμους του δεύτερου, του τρίτου και των επόμενων σταδίων. Υπάρχουν οκτώ τέτοια βήματα (ουρές):

• γονείς, παιδιά, συζύγους του θανόντος ·
• παππούδες και γιαγιάδες από την πλευρά της μητέρας και του πατέρα, αδελφές, αδερφοί.
• αδελφές και αδελφοί του πατέρα και της μητέρας του δολοφόνου (θείες και θείους).
• οι γιαγιάδες, οι παππούδες του αποθανόντος.
• ξαδέλφια και εγγόνια, παππούδες και γιαγιάδες (παιδιά αδελφών, αδέλφια παππούδων).
• ξαδέλφια των ξωτικών, των παππούδων, των ανδρών, των ανύψων, των θείων, των θείων (δηλαδή των παιδιών των ξαδέρφων, των αδελφών, των εγγονών και των εγγονών, των παππούδων και των γιαγιάδων).
• βιτρίνα, βιτρίνα, βιτρίνα, βιότοπος.
• άτομα με ειδικές ανάγκες που εξαρτώνται από τον θανόντα.

Το δικαίωμα κάθε κατηγορίας αιτούντων έρχεται αν απουσιάζουν οι προηγούμενοι δικαιούχοι, παραιτούνται από την κληρονομιά, στερούνται νόμου, αναστέλλονται από την παραλαβή ή δεν έχουν το δικαίωμα να κληρονομήσουν. Οι κληρονόμοι που ανήκουν στην ίδια σειρά αναλαμβάνουν ισότιμα ​​τα περιουσιακά στοιχεία του αποθανόντος και αν ο αιτών πέθανε ταυτόχρονα με τον θεατή ή πριν από τη νόμιμη έναρξη της κληρονομιάς, το μερίδιό του μεταφέρεται στους απογόνους και κατανέμεται εξίσου.

Διαθήκη: είναι όλα ομαλά;

Πολλοί άνθρωποι πιστεύουν ότι η κληρονομική διαδοχή είναι ο μόνος τρόπος να επιλυθούν όλες οι διαφωνίες κατά τη διάρκεια της ζωής του δολοφόνου. Ωστόσο, αυτό δεν συμβαίνει πάντα. Στην πράξη, οι άποροι συγγενείς σχεδόν πάντα επιδιώκουν να αμφισβητήσουν τη βούληση του νεκρού και να ακυρώσουν τη βούληση. Πρέπει να πω ότι αυτό δεν είναι τόσο σπάνιο. Επιπλέον, υπάρχουν κατηγορίες κληρονόμων που δικαιούνται να διεκδικήσουν το μερίδιό τους ανεξάρτητα από το περιεχόμενο της διαθήκης. Αυτά είναι εξαρτώμενα εξαρτώμενα άτομα, ανήλικοι, παιδιά-θεράτριες του θεατή και άτομα με ειδικές ανάγκες. Όλοι αυτοί οι συγγενείς, ανεξάρτητα από το αν αναφέρονται ή όχι στη βούληση, έχουν δικαίωμα στην υποχρεωτική συμμετοχή τους στην κληρονομιά, το οποίο είναι το ήμισυ του μέρους που θα δικαιούνταν νομίμως.

Μια άλλη παγίδα μπορεί να είναι μια υπό όρους κληρονομιά. Αυτό σημαίνει ότι ο θεματοφύλακας μπορεί να προβεί σε αξίωση, μετά την οποία προκύπτει το δικαίωμα της κληρονομιάς. Αλλά οι εντολές μπορούν να είναι τόσο συνηθισμένες - να ζουν σε ένα συγκεκριμένο μέρος, να παντρεύονται, να έχουν ένα μωρό και ούτω καθεξής, και το πιο εξωτικό. Επιπλέον, ένα άτομο που δεσμεύεται από μια προϋπόθεση δεν μπορεί να απαιτήσει την ακύρωσή του με το σκεπτικό ότι η απαίτηση είναι ανέφικτη, δεν εξαρτάται από αυτόν ή δεν γνώριζε γι 'αυτό. Η προϋπόθεση που αναφέρεται στη διαθήκη πρέπει να υπάρχει κατά το άνοιγμα της κληρονομιάς και μπορεί να ακυρωθεί μόνο εάν η εκπλήρωσή της συνδέεται με παραβίαση του νόμου ή παραβιάζει τις ηθικές αρχές της κοινωνίας.

Έγγραφα

Έτσι, με δικαιώματα και τύπους κληρονομίας έβγαλε λίγο. Τώρα ας μιλήσουμε για τα έγγραφα που χρειάζονται για την κληρονομιά. Ανάλογα με το ποια είναι η περιουσία του αποθανόντος και ποιοι είναι οι κληρονόμοι του, ο απαιτούμενος κατάλογος των εγγράφων μπορεί να διαφέρει ελαφρά.

Σε γενικές γραμμές, θα χρειαστείτε:

• πρωτότυπο και αντίγραφο πιστοποιητικού θανάτου ·
• αστικό διαβατήριο ·
• απόσπασμα από το βιβλίο στο σπίτι, το οποίο απαριθμεί όλα τα πρόσωπα που είναι εγγεγραμμένα στον θεατή (θεματοφύλακα) κατά τον χρόνο του θανάτου του ·
• αν ο κληρονόμος είναι απενεργοποιημένος - πιστοποιητικό VTEC.
• έγγραφα που πιστοποιούν το γεγονός και το βαθμό συγγένεια - πιστοποιητικό γάμου (ή διάλυσης του), γέννηση παιδιών, αλλαγή επωνύμου κλπ. ·
• για όσους δεν εργάζονται με βάση την ηλικία - πιστοποιητικό σύνταξης.

Αν το αντικείμενο της κληρονομιάς είναι ένα διαμέρισμα, τότε πρέπει επιπλέον να παρέχετε:

• το πρωτότυπο και αντίγραφο του εντάλματος ή του πιστοποιητικού ιδιοκτησίας των χώρων ·
• αντίγραφο του προσωπικού οικονομικού λογαριασμού ·
• οικιστικό σχέδιο?
• Έκθεση αξιολόγησης ΔΔΠ για την αξία του διαμερίσματος κατά την ημερομηνία θανάτου του θεατή (δοκιμαστή)?
• πιστοποιητικό που δηλώνει ότι δεν υπάρχει χρέος για λογαριασμούς κοινής ωφέλειας.

Για να κληρονομήσετε ένα αυτοκίνητο, χρειάζεστε:

• το πρωτότυπο και αντίγραφο της έκθεσης αποτίμησης του οχήματος κατά την ημερομηνία θανάτου του ιδιοκτήτη ·
• αρχικό έγγραφο τίτλου - πιστοποιητικό εγγραφής (PTS), πιστοποιητικό εγγραφής (STS), πιστοποιητικό από την τροχαία.

Για να εκδώσετε κληρονομιά σε οικόπεδο, πρέπει να έχετε:

• ένα διάταγμα σχετικά με την κατανομή ενός οικοπέδου ή ιδιοκτησίας κατοικίας σε ιδιοκτησία ή ένα πιστοποιητικό ιδιοκτησίας που έχει καταχωριστεί ·
• Πιστοποιητικό καταχώρισης ΔΔΠ, το οποίο δεν έγινε νωρίτερα από 5 έτη πριν από την ημερομηνία θανάτου του θεατή (δοκιμαστή).
• πράξη εκτίμησης της κατοχής γης κατά την ημερομηνία θανάτου του ιδιοκτήτη ·
• πιστοποιητικό απουσίας οφειλών προς τη φορολογική υπηρεσία ·
• σχέδιο κτηματολογίου που υποδεικνύει όλες τις συλλήψεις (απαγορεύσεις) ή την απουσία τους.

Εάν η κληρονομιά περιλαμβάνει τίτλους και τραπεζικές καταθέσεις, θα πρέπει να προετοιμάσετε:

• μια συμφωνία με μια τράπεζα για μια κατάθεση (ή άλλη κατάθεση)?
• βιβλίο αποταμιεύσεων
• όλους τους διαθέσιμους τίτλους ·
• αποσπάσματα από το μητρώο των μετόχων.

Εγγραφή επιχειρήσεων κληρονομίας

Πρέπει να το ξέρετε κληρονομιάς συντάσσονται μόνο μία φορά και μόνο από έναν συμβολαιογράφο. Επομένως, εάν κάποιος από τους αιτούντες υπέβαλε αίτηση σε συγκεκριμένο συμβολαιογράφο για καταχώριση της κληρονομιάς, τότε όλοι οι άλλοι υποτιθέμενοι κληρονόμοι αναγκάζονται να κάνουν αίτηση εκεί, ανεξάρτητα από την επιθυμία τους.

Για να εξακριβωθεί η απουσία διπλών προσφυγών πριν από την έναρξη της κληρονομιάς, θα ζητηθεί απόσπασμα σχετικά με τη διαθεσιμότητά τους. Ο συμβολαιογράφος θα λάβει ένα τέτοιο απόσπασμα από το Μητρώο Ενιαίας Κληρονομιάς μόνο του, αλλά θα πρέπει να το πληρώσετε. Σε περίπτωση που η απάντηση είναι ναι, θα σας αρνηθεί το θεσμό της κληρονομιάς και θα ανακατευθυνθεί στην επιθυμητή διεύθυνση. Δεν είναι απαραίτητη η υποβολή προσωπικής αίτησης για κληρονομικότητα. Εάν δεν μπορείτε να φτάσετε ανεξάρτητα στον τόπο έναρξης της υπόθεσης, προωθήστε την αίτησή σας με αλληλογραφία. Ταυτόχρονα, βεβαιωθείτε ότι η υπογραφή του κληρονόμου, καθώς και το ίδιο το έγγραφο, είναι συμβολαιογραφική.

Πρέπει να βιαστούμε

Σύμφωνα με το άρθρο 1154 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, η περίοδος αποδοχής κληρονομίας είναι 6 μήνες από την ημερομηνία θανάτου του θεατή (θεματοφύλακα). Ωστόσο, υπάρχουν εξαιρέσεις σε κάθε κανόνα, υπάρχουν και στην περίπτωση αυτή.

Για παράδειγμα, αν ένα πρόσωπο βρίσκεται σε έλλειψη και το δικαστήριο θεωρεί ότι είναι δυνατόν να ξεκινήσει η διαδικασία καταχώρισης της κληρονομιάς, καθορίζεται επίσης από το δικαστήριο η ημερομηνία από την οποία ξεκινά η αντίστροφη μέτρηση έξι μηνών.

Εάν αποδειχθεί ότι ένας από τους κληρονόμους δεν είχε χρόνο να δηλώσει τα δικαιώματά του στο χρόνο που ορίζει ο νόμος, υπάρχουν δύο τρόποι επίλυσης του ζητήματος:

1. Να εκδώσει τη γραπτή συγκατάθεση των άλλων κληρονόμων να εισέλθουν στην κληρονομιά του "καθυστερημένου". Μετά την εκτέλεση από συμβολαιογράφο της αίτησής του, ο αιτών θα θεωρηθεί επίσης κληρονόμος.
2. Εάν τουλάχιστον ένας από αυτούς αρνείται να υπογράψει μια τέτοια συγκατάθεση, θα πρέπει να ενεργήσει ενώπιον του δικαστηρίου. Όταν ο δικαστής διαπιστώσει ότι οι λόγοι για την καθυστέρηση είναι ικανοποιητικοί από το δικαστήριο (ένα μακρύ επαγγελματικό ταξίδι, μια σοβαρή ασθένεια) και αν μπορείτε να αποδείξετε ότι ο ενάγων δεν ήξερε (δεν μπορούσε να ξέρει) για το θάνατο του θύτη, το δικαστήριο μπορεί να παρατείνει το χρόνο αποδοχής της κληρονομιάς και να αποκαταστήσει τα δικαιώματά σας.

Επίσης, θα χρειαστεί να ενεργήσετε ενώπιον του δικαστηρίου εάν είστε ο μόνος διάδοχος και η κληρονομιά έχει αποφευχθεί και μεταφερθεί στο κράτος.

Αν ο υποψήφιος για την κληρονομιά είναι το αγέννητο παιδί, τότε η ημερομηνία εισόδου στα δικαιώματα κληρονομιάς αναβάλλεται μέχρι τη στιγμή της γέννησης.

Εάν μέσα σε έξι μήνες κανείς δεν έχει διεκδικήσει τα δικαιώματά του και η κληρονομιά δεν έχει γίνει δεκτή, θεωρείται ότι αποφεύγεται (δηλαδή δεν υπάρχει κανείς που να κληρονομήσει από τον αποθανόντα) και θα αποξενωθεί υπέρ του κράτους.

Έτσι, έχουν περάσει όλες οι προθεσμίες, οι κληρονόμοι έχουν αποφασίσει με ασφάλεια. Και τι πρέπει να γίνει μετά την είσοδο στην κληρονομιά; Τώρα πρέπει να πάρετε ένα άλλο πολύ σημαντικό έγγραφο, χωρίς το οποίο δεν μπορείτε να συντάξετε το ακίνητο για τον εαυτό σας. Για να λάβετε πιστοποιητικό κληρονομίας ή, μάλλον, το δικαίωμα σε αυτό, πρέπει να επικοινωνήσετε ξανά με το γραφείο του συμβολαιογράφου, όπου θα γράψετε το πρωτότυπο και ένα αντίγραφο του εγγράφου.Τα πάντα, το ακίνητο είναι πρακτικά δικό σας, τώρα είναι απαραίτητο να εγγραφείτε στο Rosreestr (Κτηματολογικό Επιμελητήριο), όπου μετά την εξέταση όλων των υποβληθέντων εγγράφων, θα εκδοθεί πιστοποιητικό ιδιοκτησίας μετά από περίοδο 30 ημερών.

Πώς να αποτρέψετε προβλήματα

Μερικές φορές κατά τη διάρκεια της γραφειοκρατίας συμβαίνουν μικρά σφάλματα και παρεξηγήσεις που μπορούν να οδηγήσουν σε μεγάλα προβλήματα. Για παράδειγμα, πώς να εισάγετε μια κληρονομιά εάν το όνομα ή το επώνυμο που αναφέρονται στη διαθήκη και το διαβατήριο του κληρονόμου περιέχουν αποκλίσεις τουλάχιστον ενός γράμματος; Σε αυτή την περίπτωση, θα υπάρξουν μακρές νομικές διαδικασίες, κατά τις οποίες θα πρέπει να αποδείξετε ότι το ακίνητο έχει γραφτεί σε εσάς.

Εάν το πρόσωπο που αναφέρεται στη διαθήκη δεν έχει συγγένεια με τον αποθανόντα, τότε οι άποροι συγγενείς είναι πιθανό να προσπαθήσουν να τον αμφισβητήσουν. Ως εκ τούτου, αξίζει να ανησυχείτε εκ των προτέρων για την ελαχιστοποίηση της πιθανότητας ακύρωσης της θέλησης.

Για να γίνει αυτό, θα πρέπει να δώσετε ιδιαίτερη προσοχή σε ορισμένα θέματα:

1. Τηρείτε προσεκτικά τη μορφή της θέλησης και τη διαδικασία προετοιμασίας της.
2. Προσκαλέστε δύο μάρτυρες (όχι απαραίτητα γνωστούς) να παραβρεθούν στη διαθήκη. Μια ιδανική επιλογή θα ήταν αν κάποιος από αυτούς είναι ψυχίατρος.
3. Μπορείτε επίσης να λάβετε πιστοποιητικό την ημέρα της διαθήκης ότι δεν υποφέρετε από ψυχικές διαταραχές και δεν είστε εγγεγραμμένοι σε κάποιο νευροψυχιατρικό ιατρείο. Θα πρέπει να τοποθετηθεί στον ίδιο φάκελο με την ίδια τη διαθήκη, αυτό θα σώσει το έγγραφο από ζημιά ή απώλεια.
4. Προσπαθήστε να χρησιμοποιήσετε τις υπηρεσίες του συμβολαιογράφου που καταγράφει τη λήψη. Η παρουσία ενός τέτοιου αρχείου της διαδικασίας σύνταξης και πιστοποίησης της θέλησης στο μέλλον θα βοηθήσει να επιβεβαιωθεί το γεγονός ότι το άτομο ήταν αρκετά ικανό.

Κληρονομικά χρέη

Πριν εισέλθετε στην κληρονομιά, αξίζει να γνωρίζετε με ακρίβεια τι ακριβώς περιλαμβάνεται σε αυτήν και να αποφασίσετε αν τη χρειάζεστε ή όχι. Το γεγονός είναι ότι μπορείτε να δεχτείτε την κληρονομιά μόνο και αυτό είναι ακριβώς το αλίευμα. Γιατί; Επειδή όχι μόνο τα εισοδήματα, αλλά και τα έξοδα του θεματοφύλακα, και πιο συγκεκριμένα, τα χρέη του (καταναλωτικά δάνεια, ενυπόθηκα δάνεια, χρέη για επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας κλπ.) Περνούν στους κληρονόμους. Μερικές φορές η κληρονομιά των γονιών μπορεί να γίνει απλά ένα τεράστιο βάρος για τα παιδιά. Δυστυχώς, η νομοθεσία δεν προβλέπει μια επιλογή στην οποία, για παράδειγμα, θα πάρετε ένα διαμέρισμα, και δεν θα πληρώσετε την υποθήκη, επειδή το πρόσωπο που την έχει καταγράψει έχει ήδη πεθάνει, και μερικές φορές τα χρέη για το "κοινόχρηστο διαμέρισμα" είναι ουρανοξύστη. Υπάρχουν περιπτώσεις όπου το ποσό των χρεών του αποθανόντος υπερβαίνει σημαντικά το μέγεθος της κληρονομιάς. Είναι αλήθεια ότι υπάρχει και μια μικρή "κουταλιά μέλι" - δεν χρειάζεται να πληρώσετε επιπλέον μέρος του χρέους που υπερβαίνει το ποσό της κληρονομιάς.

Κόστος: κρατικός φόρος και φόρος κληρονομίας

Εάν εξακολουθείτε να αποφασίζετε να εισάγετε δικαιώματα κληρονομιάς, εξακολουθείτε να πρέπει να πληρώσετε. Θα χρειαστεί να πληρώσετε για τις υπηρεσίες συμβολαιογράφου που συντάσσει έγγραφα. Επίσης χρεώνονται τα τέλη εγγραφής ακινήτου. Επιπλέον, θα πρέπει να πληρώσετε κρατική αμοιβή, το ποσό της οποίας εξαρτάται από το βαθμό σχέσης με τον αποθανόντα. Σύμφωνα με το άρθρο 333.24 του Κώδικα Φορολογίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας, το 0,3% της αξίας του ακινήτου (αλλά όχι περισσότερο από 100 χιλιάδες ρούβλια) θα καταβάλλεται από γονείς, παιδιά (καθώς και υιοθετημένα), πλήρεις αδελφές και αδέρφια του θεατή.

Οι κληρονόμοι διαφορετικού βαθμού συγγένειας αναγκάζονται να πληρώσουν το 0,6% της αξίας της κληρονομιάς, αλλά όχι περισσότερο από 1 εκατομμύριο ρούβλια. Η αξία της κληρονομιάς, βάσει της οποίας υπολογίζεται το ύψος του τέλους, καθορίζεται από το πιστοποιητικό ΔΔΠ ή από αξιολόγηση ανεξάρτητου εμπειρογνώμονα, επιπλέον, ο κληρονόμος παρέχει τα εν λόγω έγγραφα και ο συμβολαιογράφος δεν έχει το δικαίωμα να απαιτήσει αύξηση του ποσού. Αξίζει να σημειωθεί ότι οι ανήλικοι κληρονόμοι απαλλάσσονται από την καταβολή κρατικού φόρου επί του μεριδίου τους στο ακίνητο, ανεξάρτητα από τη σειρά με την οποία είναι κληρονόμοι.

Ωστόσο, ο φόρος κληρονομίας δεν θα πρέπει να καταβάλλεται, όπως δηλώνεται άμεσα από τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 78-FZ της 1ης Ιουλίου 2005. Οι πολίτες απαλλάσσονται επίσης από την καταβολή του φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων για το εισόδημα που έλαβαν με κληρονομιά. Ωστόσο, αυτό δεν ισχύει για περιπτώσεις όπου η μεταγενέστερη πώληση της περιουσίας πραγματοποιείται νωρίτερα από τρία έτη μετά το θάνατο του θεματοφύλακα.

Ο φόρος επί της πώλησης κληρονομούμενων ακινήτων είναι 13% της απογραφής αποθεμάτων από την 1η Ιανουαρίου του τρέχοντος έτους και καθορίζεται από τη φορολογική υπηρεσία στην τοποθεσία του ακινήτου. Εάν η πώληση της κληρονομιάς πραγματοποιείται από πρόσωπο που έχει φορολογικά πλεονεκτήματα (άτομα με ειδικές ανάγκες της 1ης και της 2ης ομάδας, συνταξιούχους κλπ.), Καθώς και όταν η συναλλαγή ολοκληρώνεται για περισσότερο από 3 χρόνια μετά το θάνατο του θεματοφύλακα, ο φόρος δεν εισπράττεται καθόλου .