Ένα απόσπασμα από το Βιβλίο της Βουλή είναι ένα σημαντικό έγγραφο που απαιτείται για τις περισσότερες συναλλαγές που σχετίζονται με αυτό το ακίνητο. Περιέχει όλες τις απαραίτητες πληροφορίες που μπορεί να απαιτούνται για την επιβεβαίωση της καθαρότητας της συναλλαγής.
Περιγραφή του εγγράφου
Το βιβλίο του σπιτιού, όπως γνωρίζετε, ξεκινάει αμέσως μετά το check in στο σπίτι. Στη συνέχεια, εισάγονται πληροφορίες σχετικά με όλες τις αλλαγές σχετικά με αυτήν την κατοικία. Στην πραγματικότητα, περιέχει ολόκληρη την ιστορία του σπιτιού. Ωστόσο, υπάρχουν στιγμές κατά τις οποίες η πληροφορία αυτή πρέπει να επιβεβαιωθεί επισήμως. Στη συνέχεια, μπορεί να απαιτείται απόσπασμα από το Βιβλίο της Βουλής. Τι είναι αυτό και πώς μπορεί να επηρεάσει τη λύση διαφόρων ζητημάτων στέγασης;
Οι συναλλαγές επί ακινήτων, κατά κανόνα, απαιτούν μεγάλη ακρίβεια και πλήρη συμμόρφωση με τα δεδομένα. Και τι μπορεί να προσφέρει πιο αξιόπιστες πληροφορίες από ένα περιοδικό που έχει διατηρηθεί συνεχώς εδώ και πολλά χρόνια; Αυτό είναι το ίδιο βιβλίο στο σπίτι. Περιέχει πληροφορίες για όλους όσους ήταν κάποτε εγγεγραμμένοι σε αυτές τις εγκαταστάσεις ή ήταν ιδιοκτήτες τους. Το απόσπασμα από το αρχικό βιβλίο χρειάζεται για διάφορους λόγους. Ανάλογα με αυτό, μπορεί να γίνει με τη συνήθη ή διευρυμένη μορφή. Στην πρώτη περίπτωση, το έγγραφο είναι μια φόρμα που περιέχει πλήρεις πληροφορίες για τον άμεσο ιδιοκτήτη της κατοικίας, καθώς και για τους ανθρώπους που είναι σήμερα εγγεγραμμένοι σε αυτήν. Στη δεύτερη περίπτωση, οι πληροφορίες αυτές επιλέγονται για ορισμένο χρονικό διάστημα. Επιπλέον, υποδεικνύονται όχι μόνο οι μόνιμοι κάτοικοι, αλλά και όσοι καταχωρίστηκαν νωρίτερα εδώ, αναφέροντας την ημερομηνία απαλλαγής.
Από τι είναι ένα απόσπασμα;
Κατά την προετοιμασία εγγράφων που σχετίζονται με ακίνητα, ένας ειδικός πρέπει να έχει πλήρη πληροφόρηση σχετικά με ένα συγκεκριμένο δωμάτιο. Πρέπει να γνωρίζει ολόκληρη την ιστορία του προκειμένου να επιλύσει σωστά ένα συγκεκριμένο ζήτημα. Σε ποιες περιπτώσεις μπορεί να ζητηθεί απόσπασμα από το βιβλίο της οικίας; Σε όλα όσα σχετίζονται με τη στέγαση. Αυτό περιλαμβάνει κυρίως:
- πώληση ή αγορά (κατοικίες, διαμερίσματα) ·
- την καταχώρηση των διαφόρων τύπων του τύπου αποξένωση του δώρου?
- την επίλυση ζητημάτων που σχετίζονται με την κληρονομιά.
- ιδιωτικοποίηση
- καταχώριση δικαιωμάτων και παροχών ·
- αποκατάσταση διαβατηρίου ως αποτέλεσμα της απώλειας ·
- υποστήριξη οποιασδήποτε νομικής συναλλαγής σχετικά με αυτό το ακίνητο κατοικίας.
Όλες αυτές οι καταστάσεις λαμβάνουν χώρα περιοδικά στην καθημερινή ζωή. Αργά ή αργότερα, δημιουργείται μια ανάγκη και οι άνθρωποι αποφασίζουν να εκτελέσουν αυτή ή αυτή τη λειτουργία με το χώρο διαβίωσης τους. Προς το παρόν, θέλουν να είναι σίγουροι για την καθαριότητά τους, ώστε να μην αναλάβουν αδικαιολόγητους κινδύνους. Ένα απόσπασμα στην περίπτωση αυτή είναι ένα είδος επαλήθευσης και ένα είδος εγγυητή.
Κανόνες για την κατάρτιση ενός εγγράφου
Για να χρησιμοποιήσετε αυτό το έγγραφο, πρέπει να ξέρετε τι μοιάζει με το απόσπασμα από το βιβλίο της οικίας. Ένα δείγμα μπορεί να εξεταστεί με ένα συγκεκριμένο παράδειγμα. Ας υποθέσουμε ότι ένας πολίτης που κατέχει ένα συγκεκριμένο διαμέρισμα (σπίτι) αποφασίζει να το πουλήσει (τον). Για να γίνει αυτό, πρέπει να συγκεντρώσει μια συγκεκριμένη δέσμη εγγράφων, μεταξύ των οποίων πρέπει να αναφερθεί και το απόσπασμα. Κατά κανόνα, περιλαμβάνει πλήρεις πληροφορίες για όλους τους πολίτες που είναι εγγεγραμμένοι σε αυτό το δωμάτιο. Συμπεριλαμβάνονται επίσης όσοι δεν ζουν εδώ, αλλά νομίμως έχουν το δικαίωμα να το κάνουν. Σε μια απλοποιημένη έκδοση του εγγράφου, αναφέρεται πρώτα η διεύθυνση ενός συγκεκριμένου κτιρίου κατοικιών. Επόμενος είναι ένας πίνακας στον οποίο εισάγονται βαθμιαία πληροφορίες για όλους τους ενοικιαστές:
- Πλήρες όνομακαι ημερομηνία γέννησης.
- στάση έναντι του ιδιοκτήτη ή του μισθωτή ·
- πληροφορίες εγγραφής ·
- στοιχεία σχετικά με την διαγραφή (δήλωση).
Μια λεπτομερής έκδοση περιέχει περισσότερες πλήρεις πληροφορίες για όλους τους κατοίκους.
Εκτός από όλα τα παραπάνω, ο πίνακας δείχνει:
- στοιχεία διαβατηρίου ·
- την ιθαγένεια
- εθνικότητα ·
- στρατιωτικές πληροφορίες εγγραφής ·
- πληροφορίες σχετικά με την προηγούμενη εγγραφή (από πού προέρχεται).
Ένα τέτοιο έγγραφο επιτρέπει στους ειδικούς να λαμβάνουν τεκμηριωμένες αποφάσεις, διατηρώντας παράλληλα πλήρη εμπιστοσύνη στις ενέργειές τους.
Πού να πάρετε ένα απόσπασμα;
Κατά κανόνα, τα House Books κρατούνται από τους άμεσους ιδιοκτήτες του ακινήτου. Αυτό μπορεί να είναι η HOA, κάποια τμήματα στέγασης, καθώς και άλλες εταιρείες διαχείρισης. Αν μιλάμε για ιδιωτικό σπίτι, τότε ένα παρόμοιο έγγραφο βρίσκεται στα χέρια του ιδιοκτήτη. Τι πρέπει να κάνει ένας πολίτης εάν χρειάζεται ένα απόσπασμα από το Βιβλίο Αρχών; Πού να πάρετε ένα τέτοιο έγγραφο; Τυπικά, τα πιστοποιητικά αυτά εκδίδονται από εταιρείες παροχής υπηρεσιών (τμήμα στέγασης, κέντρο στέγασης και αναψυχής, στεγαστικός συνεταιρισμός, στεγαστικός συνεταιρισμός και άλλοι). Το όνομά τους βρίσκεται στον λογαριασμό κοινής ωφέλειας. Αυτό είναι όπου ένας πολίτης πρέπει να υποβάλει αίτηση εάν είναι απαραίτητο.
Θα του ζητηθεί να συμπληρώσει μια αίτηση του κατάλληλου εντύπου και να υποβάλει τα απαραίτητα έγγραφα. Ανάλογα με το ποιος υποβάλλει το αίτημα, ίσως χρειαστεί:
- Στον ιδιοκτήτη (ιδιοκτήτη) - διαβατήριο, πιστοποιητικό κυριότητας.
- Στον εξουσιοδοτημένο αντιπρόσωπο - προσωπικό διαβατήριο, συμβολαιογραφικό πληρεξούσιο, διαβατήριο (ή αντίγραφο) του εντολέα.
- Για εγγεγραμμένο ενοικιαστή - διαβατήριο και έγγραφο που επιβεβαιώνει την ανάγκη παροχής των πληροφοριών αυτών.
- Συμβολαιογράφος - επίσημη γραπτή αίτηση.
Συνήθως, τέτοιες δηλώσεις δίνονται στους ξένους απρόθυμα. Αλλά με τα κατάλληλα έγγραφα, το πρόβλημα μπορεί να επιλυθεί.
Όροι έκδοσης
Χρειάζεται χρόνος για την κατάρτιση οποιουδήποτε εγγράφου. Χρειάζεται να επιλέξετε τα απαραίτητα δεδομένα και στη συνέχεια να τα δώσετε σε μια συγκεκριμένη εμφάνιση. Σύμφωνα με τις οδηγίες, κάθε έγγραφο έχει τον δικό της όρο. Το απόσπασμα από το Βιβλίο Αρχικών είναι συνήθως προετοιμασμένο κατά τη διάρκεια της ημέρας. Μερικές φορές, με μεγάλο φόρτο εργασίας, ένας ειδικός μπορεί να χρειαστεί λίγο περισσότερο χρόνο. Ως έσχατη λύση, μπορεί να προγραμματίσει ξανά τη συνάντηση με τον αιτούντα για το βράδυ ή να προγραμματίσει την επίσκεψή του την επόμενη μέρα. Εάν το ζήτημα αφορά μια εκτεταμένη έκδοση της δήλωσης, τότε μπορεί να χρειαστούν τουλάχιστον τρεις ημέρες για να την συντάξετε. Ο λόγος για την καθυστέρηση είναι ότι η βοήθεια των αρχειοθετών είναι απαραίτητη για την επιλογή αυτών των πληροφοριών. Όλα εδώ θα εξαρτηθούν από την αλληλεπίδραση δύο διαφορετικών δομών. Αλλά κατά την εκτέλεση συναλλαγών, δεν πρέπει να ξεχνάμε ότι οποιοδήποτε έγγραφο έχει τη δική του περίοδο ισχύος.
Όσον αφορά το απόσπασμα που εξετάζουμε, ο νόμος δεν περιορίζει την περίοδο ισχύος του, αλλά στην πράξη μετά από τρεις ημέρες μπορεί να θεωρηθεί ξεπερασμένο και ακατάλληλο για περαιτέρω χρήση. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, ένας νέος ενοικιαστής μπορεί να εγγραφεί στο διαμέρισμα και το ληφθέν έγγραφο θα χάσει τη συνάφεια του. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο είναι καλύτερο να το καταρτίσουμε στο ελάχιστο.
